Отдельно стоящая вилла в Эльвирии, на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость расположена в тихом тупике, в нескольких минутах ходьбы от моря и всего в 10 км от центра Марбельи. Здесь вы можете наслаждаться уединением и спокойствием, пользуясь отличной доступностью. Вилла имеет просторную и светлую гостиную, 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты. Благодаря своему выгодному расположению, из объекта открывается прекрасный вид на море и панорамный вид. Объект находится в стадии строительства, имеет действующее разрешение на строительство и продается в текущем состоянии, включая разрешение. Это предоставляет покупателю уникальную возможность завершить отделку полностью в соответствии с его собственными вкусами и предпочтениями, без административной неопределенности. Эльвирия известна своими зелеными окрестностями, стильными виллами и непринужденной атмосферой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в тихом районе Эльвирии, недалеко от пляжа и набережной, но при этом близко ко всем удобствам Марбельи. Это место для жизни у побережья, недалеко от магазинов, ресторанов и основных транспортных узлов.
Эта вилла подойдет тем, кто ищет уединения, пространства и близости к пляжу. Четыре спальни и четыре ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Ее незавершенное состояние позволяет полную индивидуализацию, удовлетворяя конкретные потребности образа жизни.
Объект находится в стадии строительства, с действующим разрешением на строительство. Это дает потенциальному покупателю уникальную возможность завершить отделку, позволяя персонализировать ее в соответствии с личными предпочтениями и устраняя административные неопределенности.
Вилла требует ремонта и реставрации. Покупателю необходимо будет завершить незавершенные строительные работы. Она находится в закрытом комплексе и предлагает частную парковку, но другие конкретные удобства не указаны.
Эта недвижимость лучше всего подходит для покупателей, которые ищут дом для отдыха или постоянного проживания, который они могут полностью настроить в соответствии со своими вкусами. Он идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться спокойной обстановкой недалеко от пляжей, полей для гольфа и удобств Марбельи. Его текущее состояние предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет вмешаться в строительный процесс и сформировать его окончательный вид. Зеленые окрестности и непринужденная атмосфера района также привлекают людей, ищущих спокойный образ жизни.
Вилла в настоящее время находится в состоянии, требующем ремонта и реставрации. Имеется действующее разрешение на строительство, и объект продается в текущем состоянии. Это означает, что у покупателя есть возможность выбрать финальную отделку, материалы и технику в соответствии с его конкретными предпочтениями. Это возможность для высокой степени индивидуализации, планирования в соответствии с индивидуальным дизайном и образом жизни. Его южная ориентация и такие особенности, как двойное остекление, предполагают потенциальные стандарты качества.
Цена на этот объект начинается от €2 250 000. Это отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, площадью участка 414 м² и площадью застройки 316 м². Поскольку объект продается в текущем состоянии (включая разрешение на строительство), цена отражает его потенциал и предлагает покупателю возможность завершить отделку. Строительство в настоящее время ведется, и дата сдачи может варьироваться в зависимости от этапа завершения.
Эльвирия — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки и всеми удобствами. Будучи центром восточной части Марбельи, он предлагает торговые объекты, рестораны и бары. Район покрыт растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами. Эльвирия — это район вилл с некоторыми роскошными апартаментами малой этажности. Средняя температура в этом районе колеблется от 12°C до 26°C, с 3855 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для активного отдыха и средиземноморского образа жизни. В этом районе отмечается 32 местных праздника в год.
Эльвирия — это сельский район на побережье Коста-дель-Соль, в 6 км от старого города Марбельи, Андалусия. Ближайший аэропорт находится в Малаге, в 45 км, а ближайшая железнодорожная станция — в Фуэнхироле. Эльвирия — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки и всеми удобствами. Будучи центром восточной части Марбельи, он предлагает торговые объекты, рестораны и бары. Район покрыт растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами. Эльвирия — это район вилл с некоторыми роскошными апартаментами малой этажности.
Эта карта показывает расположение Эльвирии, востребованного района в восточной части Марбельи. Она выделяет близость объекта к пляжам, полям для гольфа, школам и центру Марбельи.
Эльвирия, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль, примерно в 6 км от центра Марбельи. Она стратегически расположена между горами Кордильера и Средиземным морем. Район выгодно отличается близостью к пляжам, полям для гольфа и международным школам, что делает его популярным местом для тех, кто ищет образ жизни у моря. Средний доход по провинции составляет 16 450 евро.
Объект находится примерно в 32 км по прямой линии от аэропорта Малаги (AGP) и недалеко от железнодорожной станции Фуэнхиролы. Эльвирия хорошо связана транспортной сетью, и до многих удобств можно добраться пешком или на велосипеде. Поблизости расположены 27 ресторанов, 3 аптеки, 3 школы и 1 банк. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1,9 км, а Greenlife Golf Marbella — в 805 метрах. В районе действуют 3 маршрута общественного транспорта, а остановки расположены в 39 пунктах.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эльвирии покрыт растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает естественную среду. Климат в этом районе мягкий, со средней годовой температурой 18,3°C и диапазоном температур от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается 3855 солнечных часов, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Пологий уклон в 1,3% делает его удобным для доступа к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Эльвирии находится несколько известных пляжей, включая Плайя-де-Артола (1,8 км), Эль-Аликате (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (4,4 км). В этом районе также расположено несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, есть спортивные сооружения, такие как теннисный клуб Don Carlos, предлагающие жителям множество возможностей для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль, примерно в 6 км от центра Марбельи. Она стратегически расположена между горами Кордильера и Средиземным морем. Район выгодно отличается близостью к пляжам, полям для гольфа и международным школам, что делает его популярным местом для тех, кто ищет образ жизни у моря. Средний доход по провинции составляет 16 450 евро.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL731129
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), цена данного объекта в Эльвирии (€2 250 000) значительно выше. Это отражает его превосходное расположение в престижном районе восточной Марбельи, недалеко от пляжей, полей для гольфа и высококлассных удобств. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные варианты, недвижимость в Эльвирии позиционируется для покупателей, ищущих уникальность, большие участки и возможность персонализации в соответствии с их видением. Состояние, требующее ремонта (но с действующим разрешением на строительство), дает покупателю возможность завершить объект по своему усмотрению, что может быть фактором, влияющим на его более высокую цену. По сравнению с другими виллами в этом районе, этот проект предлагает возможность построить новое здание по индивидуальному заказу в конкретном месте.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
