코스타 델 솔 엘비리아에 위치한 단독 빌라입니다. 이 부동산은 바다까지 도보 거리에 있고 마르베야 중심부에서 불과 10km 떨어진 조용한 막다른 골목에 자리잡고 있습니다. 이곳에서는 탁월한 접근성을 누리면서 프라이버시와 평온함을 즐길 수 있습니다. 빌라는 넓고 밝은 생활 공간, 4개의 넓은 침실, 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 높은 고도 덕분에 이 부동산은 아름다운 바다 전망과 탁 트인 파노라마 전망을 제공합니다. 부동산은 현재 건설 중이며, 유효한 건축 허가를 보유하고 있으며, 허가증을 포함한 현 상태로 판매됩니다. 이는 구매자에게 행정적인 불확실성 없이 자신의 취향과 선호도에 따라 최종 마무리를 완전히 완료할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 엘비리아는 푸른 주변 환경, 세련된 빌라, 편안한 분위기로 유명합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야의 모든 편의 시설에 가까우면서도 엘비리아의 조용한 동네에 위치하며, 해변과 산책로까지 도보 거리에 있습니다. 상점, 레스토랑, 주요 교통 허브와 가까운 해안 라이프스타일을 장려하는 곳입니다.
이 빌라는 프라이버시, 공간, 해변과의 근접성을 찾는 분들에게 적합합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 가족이나 손님에게 충분한 공간을 제공합니다. 미완성 상태는 특정 라이프스타일 요구를 충족하는 완전한 개인화를 가능하게 합니다.
이 부동산은 현재 유효한 건축 허가를 받아 건설 중입니다. 이를 통해 잠재 구매자는 개인 선호도에 따라 맞춤 설정하고 행정적 불확실성을 제거하면서 리노베이션을 완료할 수 있는 독특한 기회를 얻습니다.
빌라는 현재 개조 및 복원이 필요합니다. 구매자는 미완성 건축 공사를 완료해야 합니다. 게이트가 있는 단지 내에 위치하며 전용 주차 공간을 제공하지만, 다른 특정 편의 시설은 명시되어 있지 않습니다.
이 부동산은 자신의 취향에 맞게 완전히 맞춤 설정할 수 있는 별장 또는 영구 거주지를 찾는 구매자에게 가장 적합합니다. 해변, 골프 코스 및 마르베야 편의 시설과 가까운 평화로운 환경을 즐기고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 현재 상태는 건설 과정에 개입하여 최종 모습을 형성하고자 하는 사람들에게 독특한 기회를 제공합니다. 또한 푸른 주변 환경과 편안한 분위기는 평화로운 라이프스타일을 추구하는 사람들을 끌어들입니다.
빌라는 현재 개조 및 복원이 필요합니다. 유효한 건축 허가를 보유하고 있으며 현재 상태로 판매됩니다. 이는 구매자가 자신의 특정 선호도에 따라 최종 마감재, 재료 및 기구를 선택할 기회가 있음을 의미합니다. 이는 개인 디자인과 라이프스타일에 따라 계획된 높은 수준의 맞춤화 기회입니다. 남향과 이중 유리와 같은 특징은 잠재적인 품질 기준을 시사합니다.
이 부동산의 가격은 €2,250,000부터 시작합니다. 414m² 부지에 316m² 건축 면적을 가진 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 독립형 빌라입니다. 부동산은 현재 상태(건축 허가증 포함)로 판매되므로, 가격은 잠재력을 반영하며 구매자에게 최종 마감을 완료할 기회를 제공합니다. 현재 건설이 진행 중이며, 정확한 인도 날짜는 완료 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
엘비리아는 편의 시설을 갖춘 활기차고 저밀도 주거 지역입니다. 마르베야 동부의 중심지로서 쇼핑 시설, 레스토랑, 바를 갖추고 있습니다. 이 지역은 주로 토종 소나무와 코르크 참나무로 덮여 있습니다. 엘비리아는 빌라 지역이며, 저층 럭셔리 아파트도 일부 있습니다. 이 지역의 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연간 3,855시간의 햇볕이 내리쬐어 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 유리한 환경을 제공합니다. 이 지역에서는 매년 32개의 지역 축제가 열립니다.
엘비리아는 안달루시아의 마르베야 구시가지에서 6km 떨어진 코스타 델 솔의 시골 지역입니다. 가장 가까운 공항은 말라가에 있으며 45km 떨어져 있고, 가장 가까운 기차역은 푸엔히롤라에 있습니다. 엘비리아는 편의 시설을 갖춘 활기차고 저밀도 주거 지역입니다. 마르베야 동부의 중심지로서 쇼핑 시설, 레스토랑, 바를 제공합니다. 이 지역은 주로 토종 소나무와 코르크 참나무로 덮여 있습니다.
이 지도는 마르베야 동부의 인기 지역인 엘비리아의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 학교 및 마르베야 시내 중심부와의 근접성을 강조합니다.
말라가 지방에 위치한 엘비리아는 코스타 델 솔의 일부이며, 마르베야 중심부에서 약 6km 떨어져 있습니다. 시에라 데 라스 니에베스 산맥과 지중해 사이에 전략적으로 위치합니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 국제 학교와의 근접성 덕분에 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 목적지입니다. 이 지방의 평균 소득은 16,450 유로입니다.
이 부동산은 말라가 공항(AGP)에서 약 32km(직선 거리) 떨어져 있으며 푸엔히롤라 기차역에서 멀지 않은 곳에 있습니다. 엘비리아는 교통 연결이 잘 되어 있으며, 많은 편의 시설을 도보 또는 자전거로 이용할 수 있습니다. 근처에는 27개의 레스토랑, 3개의 약국, 3개의 학교, 1개의 은행이 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Artola는 단 1.9km, Greenlife Golf Marbella는 805m 떨어져 있습니다. 이 지역은 3개의 대중교통 노선이 운행되며, 근처에 39개의 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아 지역은 주로 토종 소나무와 코르크 참나무로 덮인 식물로 덮여 자연적인 환경을 조성합니다. 이 지역의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 18.3°C이고, 기온 범위는 12°C에서 26°C입니다. 연간 3,855시간의 햇볕으로 야외 활동에 이상적입니다. 1.3%의 완만한 경사는 해변 접근을 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아 지역에는 Playa de Artola (1.8km), El Alicate (2.1km), Playa de Cabopino (4.4km)를 포함한 여러 유명 해변이 있습니다. 이 지역에는 Greenlife Golf Marbella (0.8km) 및 Santa María Golf & Country Club (1.8km)과 같은 여러 골프 코스도 있습니다. 또한 Don Carlos 테니스 클럽과 같은 스포츠 시설이 있어 주민들에게 풍부한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 지방에 위치한 엘비리아는 코스타 델 솔의 일부이며, 마르베야 중심부에서 약 6km 떨어져 있습니다. 시에라 데 라스 니에베스 산맥과 지중해 사이에 전략적으로 위치합니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 국제 학교와의 근접성 덕분에 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 목적지입니다. 이 지방의 평균 소득은 16,450 유로입니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL731129
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든 (418,800유로부터) 및 아비 어퍼 (320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나 (699,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트와 비교할 때, 엘비리아의 이 프로젝트의 2,250,000유로라는 가격대는 상당히 높습니다. 이는 해변, 골프 코스, 고급 편의 시설과의 근접성과 함께 마르베야 동부의 탁월한 입지를 반영합니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트는 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 엘비리아의 부동산은 독특함, 넓은 토지, 그리고 자신의 비전에 따른 맞춤화 기회를 찾는 구매자를 위해 포지셔닝되어 있습니다. 개조가 필요한 상태 (건축 허가증 포함)는 구매자에게 자신의 비전에 따라 부동산을 완성할 수 있는 능력을 부여하며, 이는 높은 가격의 요인이 될 수 있습니다. 이 지역의 다른 이용 가능한 빌라와 비교할 때, 이 프로젝트는 특정 위치에 맞춤형 신축 건물을 만들 기회를 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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