Táto samostatná vila v Elviria, Marbella, s rozlohou 1283 m² pozemku a 273 m² zastavanej plochy, ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne. Nehnuteľnosť je dokončená a nachádza sa v prosperujúcej mestskej oblasti obklopenej sviežou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi. Vila je orientovaná na juh, čím zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a otvorenia a ponúka otvorené panoramatické výhľady. Jej výhodná poloha v blízkosti pláží a všetkých potrebných zariadení, pričom si zachováva pokojné a súkromné životné prostredie, ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza vo východnej časti Marbelly, oblasti známej svojou nízkou hustotou obytných budov a sviežou zeleňou. Kombinuje vidiecky pokoj s mestskými vymoženosťami, pričom pláže a základné služby sú na pešej vzdialenosti, čím poskytuje pokojný a pohodlný životný zážitok.
Pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné, priestranné a svetlé bývanie, táto vila ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne. Južná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo rozsiahly pozemok poskytuje možnosti pre rozšírenie, napríklad vybudovanie súkromného tenisového kurtu, čím uspokojuje rôznorodé životné potreby.
Nehnuteľnosť je dokončená a vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci ide o existujúcu budovu, jej dizajn a pozemok umožňujú budúce rozšírenia, ako je pridanie poschodí alebo úprava priestorov, čím ponúka potenciál pre zvýšenie hodnoty a personalizáciu.
Táto nehnuteľnosť neponúka určité špecifické vybavenia, ako sú napríklad ensuite kúpeľne pre všetky spálne, a nemá súkromný bazén. Okrem toho kuchyňa nie je úplne otvorená do obývacej izby, čo si môže vyžadovať ďalšie úpravy na vytvorenie otvoreného priestoru.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce slnečné trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v južnom Španielsku. Je tiež vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si užívajú golf, pláž a outdoorové aktivity. Južná orientácia a priestranný pozemok ponúkajú príležitosti pre milovníkov záhradkárstva, vonkajšej zábavy alebo tých, ktorí plánujú rozšírenia. Poloha je tiež veľmi atraktívna pre rodiny, ktoré chcú byť blízko medzinárodných škôl a vybavenia. Okrem toho, pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosti s rastovým potenciálom, táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej oblasti s potenciálom ďalšieho rastu hodnoty.
Táto vila bola postavená vo vynikajúcej kvalite, s použitím vysoko kvalitných materiálov a remeselného spracovania zvnútra aj zvonka. Jej južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla v interiéri, čím vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu, grilovaciu zónu, súkromnú garáž a kryté aj otvorené terasy, vrátane solária s rozlohou približne 50 m², ktoré ponúka dostatok priestoru pre život vonku. Interiér má vstavané skrine a niektoré spálne môžu zahŕňať ensuite kúpeľne (podľa existujúceho popisu a vlastností). Dvojité zasklenie okien prispieva k zvukovej a tepelnej izolácii. Klimatizácia a krb zabezpečujú celoročne komfortnú kontrolu klímy.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 1 649 000 €. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 273 m² a pozemok 1283 m², so 4 spálňami a 2 kúpeľňami. Ako dokončená nehnuteľnosť ponúka okamžitú možnosť bývania pre potenciálnych kupujúcich. Napriek vysokej cene, vzhľadom na jej prestížnu polohu v Marbelle, priestranný priestor a bohaté okolité vybavenie, táto cena odráža trhovú hodnotu nehnuteľností v regióne.
Táto vila sa nachádza v Elvirii, oblasti, ktorá kombinuje prírodné krásy s mestskými vymoženosťami, len 6 km od starého mesta Marbella. Oblasť sa vyznačuje sviežou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čo vytvára pokojné životné prostredie. Ako centrum východnej Marbelly (Marbella East) má región kompletnú infraštruktúru pre obchody, reštaurácie a bary. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl robí život tu pohodlným a rozmanitým. V okolí sa nachádza 27 reštaurácií, 3 školy, 3 lekárne a 1 banka, čo zabezpečuje pokrytie každodenných potrieb. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3855, sezóna kúpania trvá 4 mesiace a priemerná ročná teplota je 18,3°C, čo robí klímu ideálnym pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Vila sa nachádza v mestskej oblasti Elviria, čo je výhodná poloha s ľahko dostupnými životnými potrebami. Obchody (511 m) a lekárne (445 m) sú v pešej vzdialenosti, nemocnica je vzdialená 3,6 km. Vzdelávacie zdroje sú bohaté, s 3 školami v blízkosti, vrátane Anglického medzinárodného kolégia (English International College) na 0,9 km. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). 27 reštaurácií a 9 kaviarní v okolí uspokojuje denné stravovacie potreby.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Elviria regióne, východne od mesta Marbella, v autonómnej komunite Andalúzia na juhu Španielska. Táto oblasť je známa svojou prírodnou krásou, golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu.
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, dôležitý uzol spájajúci centrum Marbelly s oblasťami ako Calahonda. Zabúda jedinečnú polohu na pobreží Costa del Sol, ponúkajúcu ako mestskú vitalitu Marbelly, tak zachovanie svojich jedinečných prírodných krajiniek a pokojnej atmosféry. Región je známy svojou nízkou hustotou zástavby, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí neoddeliteľnú súčasť trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v regióne.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu, len 1,9 km od pláže Playa de Artola. Letisko (Málaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 32 km, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť. Mnoho zariadení je dostupných pešo alebo na bicykli, vrátane supermarketu (511 m), lekárne (445 m) a 39 zastávok verejnej dopravy. Oblasť obsluhujú 3 linky verejnej dopravy. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, vrátane Greenlife Golf Marbella na 805 m. V blízkosti sa nachádzajú aj športové zariadenia, ako napríklad tenisový klub Don Carlos.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria je známa svojou sviežou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, ktoré dodávajú oblasti prírodný pôvab. Priemerná ročná teplota je 18,3°C a priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 26°C. Každoročne tu býva približne 3855 hodín slnečného svitu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Vila sa nachádza vo výške 41 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži len 1,3%, čo ju robí ideálnou pre prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých malebných pláží, vrátane Playa de Artola (pláž s Modrou vlajkou) vo vzdialenosti 1,9 km, El Alicate vo vzdialenosti 2,1 km a Playa de Cabopino vo vzdialenosti 4,4 km. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať niekoľko svetových golfových ihrísk v blízkosti, ako je Greenlife Golf Marbella na 805 m a Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Okrem toho športové zariadenia, ako je tenisový klub Don Carlos, ponúkajú rôzne športové možnosti. Blízke prístavy, ako napríklad Puerto Cabopino (4,6 km), poskytujú vybavenie pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, dôležitý uzol spájajúci centrum Marbelly s oblasťami ako Calahonda. Zabúda jedinečnú polohu na pobreží Costa del Sol, ponúkajúcu ako mestskú vitalitu Marbelly, tak zachovanie svojich jedinečných prírodných krajiniek a pokojnej atmosféry. Región je známy svojou nízkou hustotou zástavby, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí neoddeliteľnú súčasť trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v regióne.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL943683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi v Estepone (Estepona), ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a projektom Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), táto samostatná vila v Elviria, Marbella, s cenou 1 649 000 €, patrí do vyššej cenovej kategórie regiónu. Projekty v Estepone a Benalmadene zvyčajne ponúkajú apartmány alebo radové domy a pokrývajú širší cenový rozsah, vhodný pre rôzne rozpočty. Avšak táto vila v Elvirii ponúka samostatný dom na veľkom pozemku (1283 m²) so 4 spálňami, čo je v prestížnych lokalitách Costa del Sol (Costa del Sol) vzácne. Jej blízkosť k centru Marbelly, golfovým ihriskám a rozvinutému komunitnému vybaveniu jej dodáva vyššiu hodnotu z hľadiska jedinečnosti a životného štýlu. Napriek vysokej cene ponúka väčšie súkromie, vlastníctvo pôdy a potenciál pre rozšírenie, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich viac priestoru a vyššiu kvalitu života.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
