Ez az Elviria-ban, Marbella-ban található önálló villa, amely 1283 m²-es telken és 273 m²-es beépített területtel rendelkezik, 4 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál. Az ingatlan befejezett, és egy fejlett városi területen fekszik, amelyet dús növényzet vesz körül, főként helyi fenyők és paratölgyek. A dél felé tájolt villa egész nap bőséges természetes fényt biztosít, és nyitott panorámás kilátást nyújt. Kiváló elhelyezkedése a strandok és minden szükséges létesítmény közelében, miközben megőrzi a nyugodt és privát életkörnyezetet, ideális választássá teszi a mediterrán életstílust keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Marbella keleti részén található, egy olyan területen, amely alacsony sűrűségű lakóépületeiről és buja zöld környezetéről ismert. Egyesíti a vidéki nyugalom és a városi kényelem előnyeit, a strandok és az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetőek, nyugodt és kényelmes életélményt nyújtva.
A kényelmes, tágas és világos otthont kereső vásárlók számára ez a villa 4 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a nagy telek telek lehetővé teszi a bővítést, például egy privát teniszpálya építését, így megfelelve a változatos életmódbeli igényeknek.
Az ingatlan befejezett és kiváló állapotban van, azonnal beköltözhető. Bár meglévő épületről van szó, annak kialakítása és telke lehetővé teszi a jövőbeli bővítéseket, például emeletek hozzáadását vagy helyiségek átalakítását, így potenciált kínálva az érték növelésére és a személyre szabásra.
Ez az ingatlan nem kínál bizonyos speciális felszereltségeket, mint például ensuite fürdőszobák minden hálószobához, és nincs privát medencéje. Továbbá, a konyha nincs teljesen összenyitva a nappalival, ami további átalakításokat igényelhet egy nyitott terű kialakítás létrehozásához.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik napos állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek Dél-Spanyolországban. Alkalmas azoknak az egyéneknek vagy pároknak is, akik élvezik a golfot, a strandolást és a szabadtéri tevékenységeket. A déli tájolás és a tágas telek lehetőséget kínál a kertészkedés, a szabadtéri szórakozás vagy a bővítési tervek iránt érdeklődők számára. A nemzetközi iskolák és a könnyen elérhető létesítmények közelsége miatt a fekvés szintén nagyon vonzó a családok számára. Továbbá, a növekedési potenciállal rendelkező ingatlanokat kereső befektetők számára ez az ingatlan egy keresett területen található, további érték növekedési potenciállal.
Ez a villa kiváló minőségben épült, beltéren és kültéren egyaránt magas színvonalú anyagokat és kivitelezést használva. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít a belső térben, világos és szellős légkört teremtve. Az ingatlan tartalmaz egy privát kertet, egy grillezőhelyet, egy privát garázst, valamint fedett és nyitott teraszokat, beleértve egy körülbelül 50 m²-es napozóteraszt is, amely bőséges teret kínál a szabadtéri élethez. A belső térben beépített szekrények találhatók, és egyes szobákban lehetnek ensuite fürdőszobák (a meglévő leírás és jellemzők alapján). A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. A légkondicionáló és a kandalló egész évben kényelmes klímaszabályozást biztosítanak.
Ez az önálló villa 1 649 000 €-tól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 273 m² beépített területtel és 1283 m² telekterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával. Befejezett ingatlan lévén, azonnali beköltözési lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak. A magas ár ellenére, figyelembe véve Marbella-i presztízs helyszínét, a tágas teret és a gazdag környező létesítményeket, ez az ár tükrözi a terület ingatlanértékét.
Ez a villa Elviria-ban található, egy olyan területen, amely ötvözi a természeti szépséget a városi kényelemmel, mindössze 6 km-re Marbella óvárosától. A területet dús növényzet jellemzi, főként helyi fenyők és paratölgyek, ami nyugodt életkörnyezetet teremt. Marbella Kelet (Marbella East) központjaként a régió teljeskörű üzletekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik. A strandok, golfpályák és nemzetközi iskolák közelsége kényelmessé és sokszínűvé teszi az itt élést. A környéken 27 étterem, 3 iskola, 3 gyógyszertár és 1 bank található, biztosítva a mindennapi szükségletek fedezését. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3855, a fürdési szezon 4 hónapig tart, és az átlagos éves hőmérséklet 18,3°C, így az éghajlat ideális a mediterrán életmód élvezetéhez.
A villa Elviria városi területén található, amely egy kényelmes hely, ahol az életviteli létesítmények könnyen elérhetőek. Az üzletek (511 m) és a gyógyszertárak (445 m) gyalogos távolságra vannak, a kórház 3,6 km-re található. Az oktatási erőforrások gazdagok, 3 közeli iskolával, beleértve az Angol Nemzetközi Iskolát (English International College) 0,9 km-re. A golfrajongók könnyen elérhetik a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) pályáit. A környéken található 27 étterem és 9 kávézó kielégíti a napi étkezési igényeket.
Ez az ingatlan Elviria negyedében található, Marbella városától keletre, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében. Ez a régió természeti szépségéről, golfpályáiról és a partvonal közelségéről ismert.
Elviria Marbella keleti részén található, fontos csomópont, amely összeköti Marbella központját olyan területekkel, mint Calahonda. Egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol partvonalán, amely Marbella városi vitalitását és egyedi természeti tájait, valamint nyugodt légkörét kínálja. A régió alacsony sűrűségű lakóépületeiről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert, így a régió luxus ingatlanpiacának szerves részét képezi.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, mindössze 1,9 km-re a Playa de Artola strandtól. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 32 km-re található, ami megkönnyíti a megközelítést. Sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető, beleértve a szupermarketet (511 m), a gyógyszertárat (445 m) és 39 tömegközlekedési megállót. A területet 3 tömegközlekedési vonal szolgálja ki. A golfpályák a közelben találhatók, beleértve a 805 m-re lévő Greenlife Golf Marbella-t. A közelben sportlétesítmények is találhatók, mint például a Don Carlos Teniszklub.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria régiója buja növényzetéről ismert, főként helyi fenyők és paratölgyek, amelyek természetes vonzerőt kölcsönöznek a területnek. Az éves átlaghőmérséklet 18,3°C, az átlagos hőmérséklet pedig 12°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3855 óra napsütésben részesül, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A villa 41 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, mindössze 1,3%-os lejtéssel a strand felé, ami ideálissá teszi a sétáláshoz és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több festői strand közelében található, beleértve a 1,9 km-re lévő Playa de Artola-t (Kék zászlós strand), az El Alicate-t 2,1 km-re és a Playa de Cabopino-t 4,4 km-re. A golf szerelmesei élvezhetik a közeli, világszínvonalú pályákat, mint például a 805 m-re lévő Greenlife Golf Marbella és az 1,8 km-re lévő Santa María Golf & Country Club. Ezenkívül a sportlétesítmények, mint például a Don Carlos Teniszklub, különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli marinák, mint például a Puerto Cabopino (4,6 km), kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén található, fontos csomópont, amely összeköti Marbella központját olyan területekkel, mint Calahonda. Egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol partvonalán, amely Marbella városi vitalitását és egyedi természeti tájait, valamint nyugodt légkörét kínálja. A régió alacsony sűrűségű lakóépületeiről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert, így a régió luxus ingatlanpiacának szerves részét képezi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL943683
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a közeli Estepona-i projektekkel (Acqua Gardens, ára 418.800 €-tól; Aby Upper, ára 320.000 €-tól) és a Benalmádena-i Alba Benalmadena projekttel (ára 699.000 €-tól), ez az önálló villa Marbella Elviria-ban, 1.649.000 €-s árával, a régió felső árkategóriájába tartozik. Az Estepona-i és Benalmádena-i projektek általában apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, és szélesebb árskálán mozognak, különböző költségvetésekhez igazodva. Azonban ez az Elviria-i villa egy önálló házat kínál egy nagy telken (1283 m²) 4 hálószobával, ami ritka a Costa del Sol (Costa del Sol) prémium helyszínein. Közelisége Marbella központjához, golfpályákhoz és fejlett közösségi létesítményekhez, egyedisége és életmódja szempontjából magasabb értéket biztosít. A magas ár ellenére nagyobb magánéletet, földtulajdont és bővítési lehetőséget kínál, így vonzó a nagyobb teret és magasabb életminőséget kereső vásárlók számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
