Ši individuali vila Elviria, Marbeljoje, užimanti 1283 m² sklypą ir turinti 273 m² pastatytą plotą, siūlo 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Turtas yra baigtas ir įsikūręs išsivysčiusioje miesto zonoje, apsuptoje vešlios augmenijos, daugiausia vietinių pušų ir kamštmedžių. Vila yra orientuota į pietus, užtikrinant gausią natūralią šviesą visą dieną ir atvirus panoraminį vaizdą. Jos palanki vieta arti paplūdimių ir visų reikalingų patogumų, išlaikant ramią ir privačią gyvenamąją aplinką, daro ją idealia pasirinkimu ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra rytinėje Marbeljos dalyje, rajone, žinomame dėl mažo tankumo gyvenamųjų pastatų ir vešlios žaliosios gamtos. Ji derina kaimo ramybę su miesto patogumais, siūlydama pliažus ir kasdienius reikmenis pasiekiamus pėsčiomis, taip užtikrinant ramią ir patogią gyvenimo patirtį.
Pirkėjams, ieškantiems patogaus, erdvaus ir šviesaus būsto, ši vila siūlo 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Pietų krypties orientacija garantuoja gausią natūralią šviesą, o didelis sklypas suteikia galimybių plėtrai, pavyzdžiui, privačiam teniso kortui statyti, taip patenkinant įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Turtas yra baigtas ir puikios būklės, paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Nors tai esamas pastatas, jo dizainas ir sklypas leidžia ateityje plėstis, pavyzdžiui, pridėti aukštus ar pakeisti erdves, taip siūlant potencialą vertės didinimui ir personalizavimui.
Šis turtas nesiūlo tam tikrų specifinių patogumų, tokių kaip ensuite vonios visiems miegamiesiems, ir neturi privataus baseino. Be to, virtuvė nėra visiškai atidaryta į svetainę, o tai gali reikalauti papildomų pertvarkymų sukuriant atvirą erdvę.
Šis turtas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms saulėtos nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų pietų Ispanijoje. Jis taip pat tinka asmenims ar poroms, mėgstantiems golfą, paplūdimį ir lauko pramogas. Pietų orientacija ir erdvus sklypas siūlo galimybes sodininkystės entuziastams, lauko pramogoms ar tiems, kurie planuoja plėtrą. Vieta taip pat yra labai patraukli šeimoms, norinčioms būti šalia tarptautinių mokyklų ir patogumų. Be to, investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su augimo potencialu, šis turtas yra patrauklioje zonoje su galimybe tolesnio vertės padidėjimo.
Ši vila buvo pastatyta aukštos kokybės, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir meistriškumą tiek viduje, tiek lauke. Jos pietų orientacija užtikrina pakankamą natūralią šviesą viduje, sukuriant šviesią ir erdvią atmosferą. Turtui priklauso privati sodas, kepsnių zona, privatus garažas ir dengtos bei atviros terasos, įskaitant maždaug 50 m² saulės terasą, suteikiančią pakankamai erdvės lauko gyvenimui. Interjere yra įmontuotos spintos, o kai kuriuose kambariuose gali būti ensuite vonios (pagal esamą aprašymą ir savybes). Dvigubo stiklo langai prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos. Oro kondicionierius ir židinys užtikrina komfortišką klimato kontrolę ištisus metus.
Šios individualios vilos pradinė kaina yra 1 649 000 €. Turtas turi 273 m² pastatytą plotą ir 1283 m² sklypo plotą, su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Kaip baigtas turtas, jis siūlo nedelsiant apgyvendinti potencialius pirkėjus. Nepaisant aukštos kainos, atsižvelgiant į jos prestižinę Marbeljos vietą, erdvų plotą ir turtingus aplinkinius patogumus, ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę regione.
Ši vila įsikūrusi Elvirijoje, regione, kuris jungia gamtos grožį su miesto patogumais, vos už 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Regionui būdinga vešli augmenija, daugiausia vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai, sukuriantys ramią gyvenimo aplinką. Būdamas Marbeljos Rytų (Marbella East) centro dalimi, regionas turi pilną infrastruktūrą parduotuvėms, restoranams ir barams. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų daro gyvenimą čia patogų ir įvairų. Aplink yra 27 restoranai, 3 mokyklos, 3 vaistinės ir 1 bankas, užtikrinantys kasdienių poreikių patenkinimą. Vidutinis metinis saulės spindulių skaičius yra 3855 valandos, maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, todėl klimatas idealus mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Vila yra įsikūrusi Elvirijos urbanizuotoje zonoje, patogioje vietoje, kur kasdienės reikmenys yra lengvai pasiekiami. Supermarkčiai (511 m) ir vaistinės (445 m) yra pasiekiami pėsčiomis, ligoninė yra už 3,6 km. Švietimo ištekliai yra gausūs, su 3 artimiausiomis mokyklomis, įskaitant Anglų tarptautinę koledžą (English International College) 0,9 km atstumu. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km) aikštynus. 27 restoranai ir 9 kavinės aplinkinėje teritorijoje patenkina kasdienius maitinimo poreikius.
Šis turtas yra Elvirijos rajone, į rytus nuo Marbeljos miesto, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, Ispanijos pietuose. Šis regionas žinomas savo gamtos grožiu, golfo aikštynais ir artumu prie pakrantės.
Elviria yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, svarbus mazgas, jungiantis Marbeljos centrą su tokiomis vietovėmis kaip Calahonda. Ji užima unikalią poziciją Costa del Sol pakrantėje, siūlydama tiek Marbeljos miesto gyvybingumą, tiek išlaikydama savo unikalius gamtos kraštovaizdžius ir ramią atmosferą. Regionas garsėja savo mažo tankumo plėtra, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl yra neatsiejama regiono prabangių nekilnojamojo turto rinkos dalis.
Nekilnojamas turtas turi strateginę vietą, vos už 1,9 km nuo Playa de Artola paplūdimio. Oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 32 km atstumu, užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, įskaitant prekybos centrą (511 m), vaistinę (445 m) ir 39 viešojo transporto stoteles. Teritoriją aptarnauja 3 viešojo transporto linijos. Golfo aikštynai yra netoliese, įskaitant Greenlife Golf Marbella 805 m atstumu. Netoliese taip pat yra sporto įrenginiai, tokie kaip Don Carlos teniso klubas.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas garsėja savo vešlia augmenija, daugiausia vietinėmis pušimis ir kamštmedžiais, suteikiančiais regionui gamtos žavesio. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3855 valandas, idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vila yra įsikūrusi 41 metro aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu, vos 1,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl yra ideali pasivaikščiojimams ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs netoli kelių vaizdingų paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (Mėlynosios vėliavos paplūdimys) už 1,9 km, El Alicate už 2,1 km ir Playa de Cabopino už 4,4 km. Golfo entuziastai gali mėgautis keliais pasaulinio lygio golfo laukais netoliese, tokiais kaip Greenlife Golf Marbella 805 m atstumu ir Santa María Golf & Country Club 1,8 km atstumu. Be to, sporto įrenginiai, tokie kaip Don Carlos teniso klubas, siūlo įvairias sporto pasirinkimo galimybes. Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (4,6 km), teikia patogumus vandens sporto entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, svarbus mazgas, jungiantis Marbeljos centrą su tokiomis vietovėmis kaip Calahonda. Ji užima unikalią poziciją Costa del Sol pakrantėje, siūlydama tiek Marbeljos miesto gyvybingumą, tiek išlaikydama savo unikalius gamtos kraštovaizdžius ir ramią atmosferą. Regionas garsėja savo mažo tankumo plėtra, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl yra neatsiejama regiono prabangių nekilnojamojo turto rinkos dalis.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL943683
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su netoliese esančiais projektais Esteponoje (Estepona), tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Benalmadena projekte Alba Benalmadena (nuo 699 000 €), ši individuali vila Elviria, Marbeljoje, kainuojanti 1 649 000 €, priklauso aukštesniam regiono rinkos segmentui. Esteponos ir Benalmadenos projektai dažnai siūlo butus ar kotedžus ir apima platesnį kainų diapazoną, tinkantį skirtingiems biudžetams. Tačiau ši Elvirijos vila siūlo atskirą namą dideliame sklype (1283 m²) su 4 miegamaisiais, kas yra reta Costa del Sol (Costa del Sol) prestižinėse vietovėse. Jos artumas prie Marbeljos centro, golfo aikštynų ir išvystyta bendruomenės infrastruktūra suteikia jai didesnę vertę dėl unikalumo ir gyvenimo būdo. Nepaisant aukštos kainos, ji siūlo didesnį privatumą, žemės nuosavybę ir plėtros potencialą, todėl yra patraukli pirkėjams, ieškantiems didesnės erdvės ir aukštesnės gyvenimo kokybės.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
