Denna fristående villa i Elviria, Málaga, erbjuder 273 m² boyta på en generös tomt om 1283 m². Nyckelfärdig kombinerar den ett lugnt men välanslutet läge med bekvämligheter inom gångavstånd. Villan har söderläge och erbjuder vidsträckta vyer samt mycket dagsljus. Med fyra sovrum och två badrum är den designad för familjer eller som fritidsbostad. Fastigheten lovar en medelhavslivsstil med potential för utbyggnad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek präglar denna plats. Den goda anslutningen till kustvägen och närheten till Málaga flygplats understryker dess tillgänglighet.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en rymlig villa med avskildhet och utomhusytor. Den uppfyller behovet av boendekomfort genom privata terrasser, en trädgård och en pool. Möjligheter till utbyggnad på tomten och möjligheten att öppna upp köket tilltalar modernitetsorienterade köpare.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att byggnationen är avslutad och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Detta minimerar väntetider för köparen och möjliggör snabb användning eller uthyrning. Skicket 'Utmärkt' indikerar en högkvalitativ utförande.
Villan erbjuder inga ytterligare bekvämligheter som en gemensam pool eller gym, då det är en privat bostad. För närvarande finns ingen direkt anslutning till kollektivtrafik direkt vid fastigheten, även om hållplatser finns i närheten. Det finns ingen information om en planerad utbyggnad utöver den befintliga potentialen.
Denna fastighet passar köpare som söker ett etablerat, grönskande bostadsområde på Costa del Sol som erbjuder både lugn och bekvämligheter. Den passar familjer som föredrar en långsiktig boendelösning med utrymme för barn och utomhusaktiviteter. Även för investerare som vill förvärva en högkvalitativ fastighet i en välkänd semesterregion med potential för värdeökning och uthyrning är detta objekt intressant. Personer som värdesätter närheten till havet, golfbanor och en god infrastruktur finner en passande miljö här. Möjligheten till utbyggnad gör den också attraktiv för köpare med framtida planer.
Villan är i utmärkt skick och återspeglar ett högkvalitativt byggnadsutförande. Utrustningsfunktioner inkluderar ett fullt utrustat kök, dubbelglasade fönster för förbättrad isolering och ljudreduktion, samt luftkonditionering för behagliga temperaturer. Utrustningen omfattar inbyggda garderober, vilket säkerställer ordning, och privata terrasser samt ett solarium som erbjuder ytterligare utrymme utomhus. Söderläget säkerställer mycket dagsljus. En grillplats finns tillgänglig, idealisk för utomhusbruk. Dessa funktioner antyder en genomtänkt design och ett noggrant materialval.
Den fristående villan erbjuds från 1.649.000 €. Villan har fyra sovrum och två badrum på 273 m² boyta, med en tomt på 1283 m². Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad region av Costa del Sol, tomtens storlek och fastighetens skick. Tillgängligheten är för närvarande garanterad då projektet är nyckelfärdigt. Prisvariationer är inte specificerade, men de beror vanligtvis på exakt utrustning och läge inom ett större projekt.
Elviria, som en del av Marbella Öst, representerar ett exklusivt bostadsområde som präglas av sin frodiga vegetation, främst inhemska tallar och korkekar. Bebyggelsen består huvudsakligen av villor och några lyxiga lägenhetskomplex med låg densitet. Densiteten är måttlig, vilket bidrar till en lugnare atmosfär jämfört med de livligare centrumområdena. Gångavstånd till affärer, restauranger och apotek gör vardagen praktisk. Närheten till internationella skolor och vårdinrättningar stärker attraktiviteten för helårsboende. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år möjliggör en hög livskvalitet utomhus.
Elviria, beläget i den östra delen av Marbella, erbjuder en attraktiv blandning av bostadslugn och stadskoppling. Omgivningen präglas av frodig vegetation, inklusive tall- och korkekskogar, vilket bidrar till en behaglig atmosfär. Med 27 restauranger, 9 caféer, 3 skolor och 3 apotek inom en radie av 2 km är de viktigaste faciliteterna lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,8 km) och El Alicate (2,1 km) möjliggör regelbundna utflykter till havet. De 32 km till Málaga flygplats erbjuder en god anslutning för internationella resor.
Denna villa är strategiskt belägen i Elviria, ett populärt område på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och viktiga serviceinrättningar, vilket understryker platsens attraktivitet för både invånare och turister.
Elviria positionerar sig som ett grönt och lugnt bostadsområde i östra Marbella, en del av den välkända Costa del Sol. Det erbjuder en balans mellan närheten till Marbellas kosmopolitiska centrum och den mer avslappnade atmosfären i den omgivande naturen. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, milda klimat och utmärkta fritidsmöjligheter, inklusive många golfbanor och stränder. De 32 km till Málaga flygplats underlättar internationell tillgänglighet.
Villan ligger i Elviria, med direkt tillgång till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella, är tillgängliga inom 1,1 km. Málaga flygplats ligger 32 km bort. Inom en radie av cirka 1 km finns en mataffär (511 m), ett apotek (445 m) och laddstationer för elfordon (1,1 km). Det finns 39 hållplatser för kollektivtrafik med 3 linjer i närheten, vilket ger viss mobilitet utan bil, även om bil rekommenderas för att utforska det bredare området.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria är typiskt medelhavs, med en medeltemperatur på 18,3°C och milda vintrar. Regionen har i genomsnitt 3 855 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturerna når 20°C. Villan ligger på 41 meters höjd över havet, vilket främjar måttliga temperaturer och kombinerar närheten till kusten med en lätt bris. Den milda lutningen på 1,3% mot stranden underlättar tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria erbjuder attraktiva stränder, där Playa de Artola (1,8 km) och El Alicate (2,1 km) är de närmaste. Dessa stränder är kända för sin kvalitet och lämplighet för olika fritidsaktiviteter. Med flera golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i omedelbar närhet, är området ett paradis för golfare. Ytterligare fritidsmöjligheter inkluderar vattensporter på stränderna, besök på marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) och användning av sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Elviria positionerar sig som ett grönt och lugnt bostadsområde i östra Marbella, en del av den välkända Costa del Sol. Det erbjuder en balans mellan närheten till Marbellas kosmopolitiska centrum och den mer avslappnade atmosfären i den omgivande naturen. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, milda klimat och utmärkta fritidsmöjligheter, inklusive många golfbanor och stränder. De 32 km till Málaga flygplats underlättar internationell tillgänglighet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL943683
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som har betydligt lägre ingångspriser och ofta fokuserar på lägenheter eller högre bebyggelsetäthet, positionerar sig denna villa i Elviria i det exklusiva segmentet. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mittemellan, men erbjuder ett annat geografiskt läge. Den fristående villa som erbjuds här i Elviria utmärker sig genom sin stora tomt, avskildhet och den etablerade, gröna miljön i Marbella Öst. Medan jämförelseprojekten kan rikta sig mot nya utvecklingsområden, drar denna fastighet nytta av en mer mogen infrastruktur och etablerade grannskapsstrukturer, vilket återspeglas i dess högre prisnivå.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
