Marbella, Elviria'da yer alan bu müstakil villa, 1283 m² arsa alanı ve 273 m² inşaat alanı ile 4 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Tamamlanmış durumda olan mülk, çoğunlukla yerel çam ve mantar meşeleriyle kaplı doğal bitki örtüsüyle çevrili, gelişmiş bir kentsel alanda yer almaktadır. Güneye bakan villa, gün boyunca bol doğal ışık almasını ve geniş panoramik manzaralar sunmasını sağlar. Sahillere ve tüm gerekli olanaklara yakın konumu, sakin ve özel bir yaşam ortamını korurken, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, düşük yoğunluklu konutları ve yemyeşil doğal manzaralarıyla bilinen Marbella'nın doğu kesiminde yer almaktadır. Kırsalın sakinliğini şehir olanaklarıyla birleştirerek, plajlara ve günlük yaşam için gerekli hizmetlere yürüme mesafesinde bulunur, bu da sakin ve rahat bir yaşam deneyimi sunar.
Rahat, ferah ve aydınlık bir konut arayan alıcılar için bu villa 4 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Güney cephesi bol doğal ışık sağlarken, geniş arazi, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamak üzere özel bir tenis kortu gibi genişletme imkanları sunmaktadır.
Mülk tamamlanmış ve mükemmel durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut bir yapı olmasına rağmen, tasarımı ve arazisi, kat ekleme veya alanları yeniden düzenleme gibi gelecekteki genişletmelere olanak tanır, bu da değer artışı ve kişiselleştirme potansiyeli sunar.
Bu mülk, tüm yatak odaları için ebeveyn banyosu (Ensuite) bulunmaması ve özel bir yüzme havuzunun olmaması gibi bazı özel olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, mutfak ve oturma odası arasında tam bir açık alan bulunmamaktadır, bu da açık plan bir alan yaratmak için daha fazla tadilat gerektirebilir.
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde güneşli bir daimi ikamet veya tatil evi arayan aileler için idealdir. Ayrıca golf, plaj ve açık hava aktivitelerini seven bireyler veya çiftler için de uygundur. Güney cephesi ve geniş arazi, bahçıvanlık, açık hava eğlencesi veya genişletme planları olanlar için fırsatlar sunmaktadır. Uluslararası okullara ve kolay ulaşılabilir tesislere yakın olmak isteyen aileler için de konumu oldukça caziptir. Ayrıca, değer artış potansiyeli olan bir gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için, bu mülk popüler bir bölgede yer almakta ve daha fazla değerlenme potansiyeline sahiptir.
Bu villa mükemmel kalitede inşa edilmiş olup, hem iç hem de dış mekanlarda yüksek standartlarda malzeme ve işçilik kullanılmıştır. Güney cephesi, bol doğal ışık sağlayarak aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratır. Mülk, özel bir bahçe, barbekü alanı, özel garaj ve yaklaşık 50 m²'lik bir güneşlenme terası da dahil olmak üzere kapalı ve açık teraslar içermektedir, bu da bol miktarda açık hava yaşam alanı sunmaktadır. İçeride gömme dolaplar bulunmaktadır ve bazı odalarda ebeveyn banyosu (mevcut açıklama ve özelliklere göre) bulunabilir. Çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Klima ve şömine, yıl boyunca konforlu bir iklim kontrolü sağlar.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.649.000 €'dur. Mülk 273 m² inşaat alanına ve 1283 m² arsa alanına sahiptir ve 4 yatak odası ile 2 banyodan oluşmaktadır. Tamamlanmış bir mülk olarak, potansiyel alıcılara hemen taşınma imkanı sunmaktadır. Yüksek fiyatına rağmen, Marbella'daki prestijli konumu, geniş alanı ve zengin çevre olanakları göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki gayrimenkul değerini yansıtmaktadır.
Bu villa, Marbella'nın eski şehir merkezine sadece 6 km uzaklıkta, doğal güzellikleri ve kentsel olanakları birleştiren bir bölge olan Elviria'da yer almaktadır. Bölge, çoğunlukla yerel çamlar ve mantar meşelerinden oluşan gür bitki örtüsüyle sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Marbella Doğu'nun (Marbella East) merkezi olarak, bölgede tam teşekküllü alışveriş, yeme-içme ve bar olanakları bulunmaktadır. Villanın plajlara, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı yaşamı kolay ve çeşitli kılmaktadır. Çevrede 27 restoran, 3 okul, 3 eczane ve 1 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yıllık ortalama 3855 saat güneşlenme süresi, 4 aylık keyifli yüzme sezonu ve 18.3°C ortalama yıllık sıcaklık ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir iklim sunmaktadır.
Villa, yaşam olanaklarına kolay erişim sağlayan Elviria'nın kentsel bölgesinde yer almaktadır. Süpermarketler (511 m) ve eczaneler (445 m) yürüme mesafesindedir, hastane ise 3,6 km uzaklıktadır. 0,9 km uzaklıktaki İngiliz Uluslararası Koleji (English International College) dahil olmak üzere yakındaki 3 okul ile eğitim kaynakları boldur. Golf tutkunları, Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Bölgedeki 27 restoran ve 9 kafe, günlük yemek ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Marbella şehrinin doğusunda yer alan Elviria bölgesindedir. Bu bölge doğal güzelliği, golf sahaları ve kıyı şeridine yakınlığı ile bilinmektedir.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alır ve Marbella şehir merkezi ile Calahonda gibi bölgeleri birbirine bağlayan önemli bir noktadır. Costa del Sol'da (Costa del Sol) eşsiz bir konuma sahiptir; hem Marbella'nın kentsel canlılığını sunar hem de kendine özgü doğal manzaralarını ve sakin atmosferini korur. Bölge, düşük yoğunluklu konutları, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir ve bölgenin üst düzey gayrimenkul pazarının ayrılmaz bir parçasıdır.
Mülk, plaja sadece 1,9 km (Playa de Artola) uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 32 km uzaklıktadır ve ulaşım kolaylığı sağlar. Süpermarket (511 m), eczane (445 m) ve 39 toplu taşıma durağı gibi birçok tesise yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. Bölgeye 3 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. Golf sahaları, 805 m'deki Greenlife Golf Marbella dahil olmak üzere yakındadır. Ayrıca Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor tesisleri de bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bölgesi, çoğunlukla yerel çamlar ve mantar meşelerinden oluşan gür bitki örtüsüyle tanınır ve bölgeye doğal bir cazibe katar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasındadır. Yılda yaklaşık 3855 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Villa, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru sadece %1.3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve dinlenme için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, 1,9 km uzaklıktaki Playa de Artola (Mavi Bayrak plajı), 2,1 km uzaklıktaki El Alicate ve 4,4 km uzaklıktaki Playa de Cabopino dahil olmak üzere birkaç büyüleyici plaja yakındır. Golf tutkunları, 805 m'deki Greenlife Golf Marbella ve 1.8 km'deki Santa María Golf & Country Club gibi yakındaki dünya standartlarındaki sahalardan yararlanabilirler. Ayrıca, Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor merkezleri çeşitli spor seçenekleri sunmaktadır. Puerto Cabopino (4.6 km) gibi yakındaki marinalar su sporları meraklıları için olanaklar sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alır ve Marbella şehir merkezi ile Calahonda gibi bölgeleri birbirine bağlayan önemli bir noktadır. Costa del Sol'da (Costa del Sol) eşsiz bir konuma sahiptir; hem Marbella'nın kentsel canlılığını sunar hem de kendine özgü doğal manzaralarını ve sakin atmosferini korur. Bölge, düşük yoğunluklu konutları, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir ve bölgenin üst düzey gayrimenkul pazarının ayrılmaz bir parçasıdır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL943683
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi yakın projeler ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, Marbella Elviria'daki bu müstakil villa 1.649.000 € fiyatıyla bölgenin üst segmentinde yer almaktadır. Estepona ve Benalmadena'daki projeler genellikle daire veya şehir evi seçenekleri sunar ve daha geniş bir bütçe aralığına hitap eder. Ancak, bu Elviria villası, 1283 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu müstakil bir ev ve 4 yatak odası ile Costa del Sol'un (Costa del Sol) değerli bölgelerinde nadir bulunan bir seçenektir. Marbella şehir merkezine, golf sahalarına ve gelişmiş topluluk olanaklarına yakınlığı, ona benzersizlik ve yaşam tarzı açısından daha yüksek bir değer katmaktadır. Yüksek fiyatına rağmen, daha fazla mahremiyet, arazi sahipliği ve genişletme potansiyeli sunarak, daha geniş alan ve daha yüksek yaşam kalitesi arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline gelmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
