Această vilă individuală din Elviria, Marbella, cu o suprafață de 1283 m² de teren și 273 m² de suprafață construită, oferă 4 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este finalizată și situată într-o zonă urbană dezvoltată, înconjurată de vegetație luxuriantă, în principal pini locali și stejar de plută. Vila este orientată spre sud, asigurând lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei și oferind vederi panoramice deschise. Poziția sa avantajoasă, aproape de plaje și de toate facilitățile necesare, menținând în același timp un mediu de viață liniștit și privat, o face o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în partea de est a orașului Marbella, o zonă renumită pentru reședințele sale cu densitate redusă și peisajele sale naturale luxuriante. Combină liniștea rurală cu comoditățile urbane, având plajele și serviciile esențiale la mică distanță, oferind astfel o experiență de viață calmă și convenabilă.
Pentru cumpărătorii care caută o reședință confortabilă, spațioasă și luminoasă, această vilă oferă 4 dormitoare și 2 băi. Orientarea spre sud garantează lumină naturală abundentă, iar terenul generos oferă posibilități de extindere, cum ar fi construirea unui teren de tenis privat, satisfăcând astfel diverse nevoi de stil de viață.
Proprietatea este finalizată și în stare excelentă, gata pentru mutare imediată. Deși este o clădire existentă, designul și terenul său permit extinderi viitoare, cum ar fi adăugarea de etaje sau modificarea spațiilor, oferind astfel potențial pentru creșterea valorii și personalizare.
Această proprietate nu oferă anumite facilități specifice, cum ar fi băi private (Ensuite) pentru toate dormitoarele și nu dispune de piscină privată. În plus, bucătăria nu este complet deschisă către living, ceea ce ar putea necesita modificări suplimentare pentru a crea un spațiu deschis.
Această proprietate este ideală pentru familiile care caută o reședință permanentă însorită sau o casă de vacanță în sudul Spaniei. Este, de asemenea, potrivită pentru persoane sau cupluri care se bucură de golf, plajă și activități în aer liber. Orientarea spre sud și terenul spațios oferă oportunități pentru pasionații de grădinărit, divertisment în aer liber sau cei care planifică extinderi. Locația este, de asemenea, foarte atractivă pentru familiile care doresc să fie aproape de școli internaționale și facilități. Mai mult, pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de creștere, această proprietate este situată într-o zonă căutată, cu potențial de apreciere ulterioară.
Această vilă a fost construită la un standard de calitate excelent, folosind materiale de înaltă calitate și manoperă atât la interior, cât și la exterior. Orientarea sa spre sud asigură lumină naturală suficientă în interior, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Proprietatea include o grădină privată, zonă de grătar, garaj privat și terase acoperite și deschise, inclusiv un solar de aproximativ 50 m², oferind spațiu amplu pentru viața în aer liber. Interiorul dispune de dulapuri încorporate, iar unele camere pot include băi private (conform descrierii și caracteristicilor existente). Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea fonică și termică. Aerul condiționat și șemineul asigură un control climatic confortabil pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire al acestei vile individuale este de 1.649.000 €. Proprietatea are o suprafață construită de 273 m² și un teren de 1283 m², cu 4 dormitoare și 2 băi. Fiind o proprietate finalizată, oferă o opțiune imediată de locuire pentru potențialii cumpărători. În ciuda prețului ridicat, având în vedere locația sa prestigioasă în Marbella, spațiul generos și bogatele facilități din jur, acest preț reflectă valoarea imobiliară a zonei.
Această vilă este situată în Elviria, o zonă care combină frumusețea naturală cu comoditățile urbane, la doar 6 km de orașul vechi Marbella. Regiunea este caracterizată de vegetație luxuriantă, în principal pini locali și stejar de plută, creând un mediu de viață liniștit. Ca centru al zonei Marbella de Est (Marbella East), regiunea dispune de infrastructură completă pentru magazine, restaurante și baruri. Apropierea de plaje, terenuri de golf și școli internaționale face viața aici convenabilă și diversă. Există 27 de restaurante, 3 școli, 3 farmacii și 1 bancă în zona înconjurătoare, asigurând acoperirea nevoilor zilnice. Durata medie anuală de soare este de 3855 de ore, sezonul de înot durează 4 luni, iar temperatura medie anuală este de 18,3°C, făcând clima ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Vila este situată în zona urbană Elviria, o locație convenabilă unde facilitățile de trai sunt la îndemână. Magazinele (511 m) și farmaciile (445 m) sunt la mică distanță, spitalul fiind la 3,6 km. Resursele educaționale sunt bogate, cu 3 școli în apropiere, inclusiv Colegiul Internațional Englez (English International College) la 0,9 km. Entuziaștii golfului pot ajunge ușor la terenurile Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Cele 27 de restaurante și 9 cafenele din împrejurimi satisfac nevoile zilnice de alimentație.
Această proprietate este situată în zona Elviria, la est de orașul Marbella, în comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei. Această regiune este cunoscută pentru frumusețea sa naturală, terenurile de golf și apropierea de coastă.
Elviria este situată în estul Marbella, fiind un nod important care leagă centrul Marbella de zone precum Calahonda. Ocupă o poziție unică pe coasta Costa del Sol, oferind atât vitalitatea urbană a Marbella, cât și păstrând peisajul său natural distinct și atmosfera sa liniștită. Regiunea este cunoscută pentru dezvoltarea sa cu densitate redusă, terenurile de golf și plajele frumoase, fiind o componentă integrantă a pieței imobiliare de lux din zonă.
Proprietatea beneficiază de o locație strategică, la doar 1,9 km de plaja Playa de Artola. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) se află la aproximativ 32 km, asigurând accesibilitate facilă. Multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, inclusiv supermarketul (511 m), farmacia (445 m) și 39 de stații de transport public. Zona este deservită de 3 linii de transport public. Terenurile de golf sunt în imediata apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 805 m. Există, de asemenea, facilități sportive precum Clubul de Tenis Don Carlos.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elviria este cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă, în principal pini locali și stejar de plută, care adaugă un farmec natural zonei. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, iar temperaturile medii variază între 12°C și 26°C. Beneficiază de aproximativ 3855 de ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă de doar 1,3%, ceea ce o face ideală pentru plimbări și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje pitorești, inclusiv Playa de Artola (plajă cu Steagul Albastru) la 1,9 km, El Alicate la 2,1 km și Playa de Cabopino la 4,4 km. Entuziaștii golfului se pot bucura de numeroase terenuri de clasă mondială din apropiere, cum ar fi Greenlife Golf Marbella la 805 m și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. În plus, facilitățile sportive precum Clubul de Tenis Don Carlos oferă diverse opțiuni sportive. Marinele din apropiere, precum Puerto Cabopino (4,6 km), oferă facilități pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în estul Marbella, fiind un nod important care leagă centrul Marbella de zone precum Calahonda. Ocupă o poziție unică pe coasta Costa del Sol, oferind atât vitalitatea urbană a Marbella, cât și păstrând peisajul său natural distinct și atmosfera sa liniștită. Regiunea este cunoscută pentru dezvoltarea sa cu densitate redusă, terenurile de golf și plajele frumoase, fiind o componentă integrantă a pieței imobiliare de lux din zonă.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL943683
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona (Estepona), cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și proiectul Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă individuală din Elviria, Marbella, cu un preț de 1.649.000 €, se încadrează în segmentul superior al pieței din regiune. Proiectele din Estepona și Benalmádena oferă, în general, apartamente sau case înșiruite și acoperă o gamă mai largă de prețuri, potrivite pentru diferite bugete. Cu toate acestea, această vilă din Elviria oferă o casă individuală pe un teren mare (1283 m²) cu 4 dormitoare, ceea ce este rar în locațiile premium de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Apropierea sa de centrul Marbella, terenurile de golf și facilitățile comunitare dezvoltate îi conferă o valoare mai mare în ceea ce privește unicitatea și stilul de viață. În ciuda prețului ridicat, oferă mai multă intimitate, proprietate funciară și potențial de extindere, făcând-o atractivă pentru cumpărătorii care caută spațiu mai mare și un stil de viață de înaltă calitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
