Tato samostatná vila v Elviria, Marbella, s rozlohou 1283 m² pozemku a 273 m² zastavěné plochy, nabízí 4 ložnice a 2 koupelny. Nemovitost je dokončena a nachází se v prosperující městské oblasti obklopené bujnou vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby. Vila je orientována na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a nabízí otevřené panoramatické výhledy. Její výhodná poloha v blízkosti pláží a veškerého potřebného vybavení, při zachování klidné a soukromé atmosféry, z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází ve východní části Marbelly, v oblasti známé svými nízkopodlažními obytnými budovami a svěží zelení. Kombinuje klid venkova s městskými vymoženostmi, s plážemi a základními službami v docházkové vzdálenosti, což poskytuje klidný a pohodlný životní zážitek.
Pro kupující hledající pohodlné, prostorné a světlé bydlení nabízí tato vila 4 ložnice a 2 koupelny. Jižní orientace zaručuje dostatek přirozeného světla a velký pozemek poskytuje možnosti pro rozšíření, například vybudování soukromého tenisového kurtu, čímž uspokojuje rozmanité životní potřeby.
Nemovitost je dokončena a ve výborném stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli se jedná o existující budovu, její dispozice a pozemek umožňují budoucí rozšíření, jako je přidání pater nebo úprava prostor, což nabízí potenciál pro zvýšení hodnoty a personalizaci.
Tato nemovitost nenabízí některé specifické vybavení, jako jsou například koupelny ensuite pro všechny ložnice a chybí soukromý bazén. Kromě toho kuchyně není zcela otevřená do obývacího pokoje, což může vyžadovat další úpravy pro vytvoření otevřeného prostoru.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající slunné trvalé bydliště nebo rekreační dům v jižním Španělsku. Je také vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří si užívají golf, pláž a outdoorové aktivity. Jižní orientace a prostorný pozemek nabízejí příležitosti pro milovníky zahradničení, venkovní zábavy nebo ty, kteří plánují rozšíření. Poloha je také velmi atraktivní pro rodiny, které chtějí být blízko mezinárodních škol a vybavení. Navíc pro investory hledající nemovitost s růstovým potenciálem se tato nemovitost nachází v žádané lokalitě s možností dalšího zhodnocení.
Tato vila byla postavena ve vynikající kvalitě, s použitím vysoce kvalitních materiálů a řemeslného zpracování jak uvnitř, tak vně. Její jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla uvnitř, což vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Nemovitost zahrnuje soukromou zahradu, grilovací prostor, soukromou garáž a kryté i odkryté terasy, včetně solária o rozloze přibližně 50 m², což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní život. Interiér má vestavěné skříně a některé pokoje mohou mít ensuite koupelny (dle stávajícího popisu a vlastností). Okna s dvojitým zasklením přispívají k zvukové a tepelné izolaci. Klimatizace a krb zajišťují celoroční komfortní řízení klimatu.
Počáteční cena této samostatné vily je 1 649 000 €. Nemovitost má zastavěnou plochu 273 m² a pozemek 1283 m², s 4 ložnicemi a 2 koupelnami. Jako dokončená nemovitost nabízí okamžitou možnost nastěhování pro potenciální kupující. Navzdory vysoké ceně, vzhledem k její prestižní lokalitě v Marbelle, prostornému prostoru a bohatému okolnímu vybavení, tato cena odráží tržní hodnotu nemovitostí v této oblasti.
Tato vila se nachází v Elvirii, oblasti, která kombinuje přírodní krásu s městskými vymoženostmi, pouhých 6 km od starého města Marbella. Oblast je charakteristická bujnou vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby, což vytváří klidné životní prostředí. Jako centrum východní Marbelly (Marbella East) má oblast kompletní občanskou vybavenost pro obchody, restaurace a bary. Blízkost pláží, golfových hřišť a mezinárodních škol činí život zde pohodlným a rozmanitým. V okolí se nachází 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 1 banka, což zajišťuje pokrytí každodenních potřeb. Průměrná roční doba slunečního svitu je 3855 hodin, sezóna koupání trvá 4 měsíce a průměrná roční teplota je 18,3 °C, což činí klima ideálním pro vychutnání si středomořského životního stylu.
Vila se nachází v městské oblasti Elviria, což je pohodlná lokalita s snadno dostupnými životními potřebami. Supermarkety (511 m) a lékárny (445 m) jsou v docházkové vzdálenosti, nemocnice je vzdálena 3,6 km. Vzdělávací zdroje jsou bohaté, s 3 blízkými školami, včetně Anglické mezinárodní školy (English International College) ve vzdálenosti 0,9 km. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). 27 restaurací a 9 kaváren v okolí uspokojí každodenní stravovací potřeby.
Tato nemovitost se nachází ve čtvrti Elviria, východně od města Marbella, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Tato oblast je známá svou přírodní krásou, golfovými hřišti a blízkostí pobřeží.
Elviria se nachází ve východní části Marbelly a je důležitým uzlem spojujícím centrum Marbelly s oblastmi jako Calahonda. Zaujímá jedinečné postavení na pobřeží Costa del Sol, nabízí jak živou atmosféru Marbelly, tak si zachovává svou jedinečnou přírodní krajinu a klidnou atmosféru. Oblast je známá svou nízkopodlažní zástavbou, golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí nedílnou součást trhu s luxusními nemovitostmi v regionu.
Nemovitost má strategickou polohu, pouhých 1,9 km od pláže Playa de Artola. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 32 km, což zajišťuje snadnou dostupnost. Mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole, včetně supermarketu (511 m), lékárny (445 m) a 39 zastávek veřejné dopravy. Oblast obsluhuje 3 linky veřejné dopravy. Golfová hřiště jsou v blízkosti, včetně Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 805 m. V blízkosti se nacházejí také sportovní zařízení, jako je tenisový klub Don Carlos.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elviria je známá svou bujnou vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby, které dodávají oblasti přírodní kouzlo. Průměrná roční teplota je 18,3 °C a průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Každoročně zde bývá kolem 3855 hodin slunečního svitu, což je ideální pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Vila se nachází v nadmořské výšce 41 metrů s mírným sklonem k pláži pouze 1,3%, což je ideální pro procházky a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika malebných pláží, včetně Playa de Artola (pláž s Modrou vlajkou) ve vzdálenosti 1,9 km, El Alicate ve vzdálenosti 2,1 km a Playa de Cabopino ve vzdálenosti 4,4 km. Golfoví nadšenci si mohou užít několik světových hřišť v blízkosti, jako je Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 805 m a Santa María Golf & Country Club ve vzdálenosti 1,8 km. Kromě toho nabízejí sportovní zařízení, jako je tenisový klub Don Carlos, různé sportovní možnosti. Nedaleká přístaviště, jako je Puerto Cabopino (4,6 km), poskytují vybavení pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části Marbelly a je důležitým uzlem spojujícím centrum Marbelly s oblastmi jako Calahonda. Zaujímá jedinečné postavení na pobřeží Costa del Sol, nabízí jak živou atmosféru Marbelly, tak si zachovává svou jedinečnou přírodní krajinu a klidnou atmosféru. Oblast je známá svou nízkopodlažní zástavbou, golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí nedílnou součást trhu s luxusními nemovitostmi v regionu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL943683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty v Esteponě (Estepona), jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a projektem Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), se tato samostatná vila v Elviria, Marbella, s cenou 1 649 000 €, řadí do vyššího segmentu trhu v regionu. Projekty v Esteponě a Benalmadeně obvykle nabízejí byty nebo řadové domy a pokrývají širší cenové rozpětí, které vyhovuje různým rozpočtům. Tato vila v Elvirii však nabízí samostatný dům na velkém pozemku (1283 m²) se 4 ložnicemi, což je v prémiových lokalitách Costa del Sol (Costa del Sol) vzácné. Její blízkost centra Marbelly, golfových hřišť a rozvinuté komunitní vybavenosti jí dává vyšší hodnotu z hlediska jedinečnosti a životního stylu. Navzdory vysoké ceně nabízí větší soukromí, vlastnictví půdy a potenciál pro rozšíření, což ji činí atraktivní pro kupující hledající více prostoru a vyšší kvalitu života.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
