Deze vrijstaande villa in Elviria, nabij Marbella, biedt een solide woonoppervlak van 273 m² op een ruim perceel van 1283 m². Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert dit project nabijheid tot de kust met de rust van een villawijk. De villa is reeds gereed voor bewoning en presenteert zich als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning met potentieel aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd in Elviria, een woongebied dat bekend staat om zijn groene karakter en lage bebouwingsdichtheid. De nabijheid van Marbella centrum, op 6 km afstand, zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en stedelijke bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over 273 m² woonoppervlak, biedt deze villa ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, biedt flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen. De zuidelijke oriëntatie van de woonruimtes maximaliseert de lichtinval gedurende de dag.
De villa is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De constructie is voltooid en de woning is direct beschikbaar. Dit biedt kopers de zekerheid van een afgerond project en de mogelijkheid om direct te starten met het inrichten en bewonen van hun nieuwe woning.
Hoewel de woning potentieel biedt voor uitbreiding, is de huidige configuratie met twee badkamers een vast gegeven. De nabijheid van voorzieningen impliceert ook een stedelijk karakter, wat kan betekenen dat er minder extreme rust en ruimte is dan in afgelegen landelijke gebieden. De bestaande indeling is tevens niet aanpasbaar zonder verbouwing.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning aan de Costa del Sol, met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en de kust. Gezinnen profiteren van de aanwezigheid van scholen en de recreatiemogelijkheden in de omgeving. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt, biedt de villa met privézwembad en solarium een aantrekkelijke optie voor het genieten van het Mediterrane klimaat. Investeerders kunnen de mogelijkheid tot uitbreiding benutten voor waardevermeerdering, gezien de locatie in een populaire regio. Het bestaande aantal toeristen, met 52 hotels en 12.781 bedden, toont de aantrekkingskracht van de regio.
De villa is in uitstekende staat en biedt een hoge mate van comfort. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van inbouwkasten, een bijkeuken en dubbele beglazing dragen bij aan het praktische wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers, waaronder een ensuite badkamer, voldoen aan hedendaagse standaarden. De zongerichte oriëntatie met panoramisch uitzicht en diverse terrassen, waaronder een solarium, versterken de leefkwaliteit.
Deze vrijstaande villa in Elviria is geprijsd vanaf €1.649.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw gereed is. Het perceeloppervlak van 1283 m² biedt ruimte, en het woonoppervlak van 273 m² is verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers. Deze prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio van Marbella en de omvang van het perceel. De vastgoedmarkt in de provincie Málaga kent een dynamiek met 4.743 transacties, wat duidt op een actieve markt.
Elviria, een groen en relatief rustig deel van Marbella Oost, biedt een leefomgeving die zowel residentieel als levendig is. De wijk wordt gekenmerkt door een bebossing van inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename atmosfeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn ruimschoots aanwezig en op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke structuur met voornamelijk villa's en enkele luxe laagbouw appartementen, creëert een besloten en comfortabele woonervaring. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga, €16.450, duidt op een relatief welvarende regio.
Elviria, een gewilde residentiële zone binnen Marbella, biedt een aantrekkelijke levensstijl dicht bij de zee. De omgeving combineert de rust van een villawijk met de levendigheid van stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich restaurants, winkels en scholen, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De groene omgeving met pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan de aangename sfeer. Met 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, is het buitenleven hier een belangrijk aspect.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Elviria, een groene residentiële zone in Marbella Oost. De markering geeft de directe nabijheid tot de kust, golfbanen en stedelijke voorzieningen aan. Het toont de balans tussen een rustige woonomgeving en de bereikbaarheid van de bredere Costa del Sol.
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, een prestigieus deel van de Costa del Sol, op 6 km van het centrum van Marbella. Deze strategische ligging biedt toegang tot alle voorzieningen van de stad, terwijl het toch een rustigere, meer residentiële sfeer behoudt. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is een belangrijke hub voor de Costa del Sol. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, waar vergelijkbare projecten beschikbaar zijn, plaatst Elviria centraal in een dynamische vastgoedmarkt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op circa 1.8 km hemelsbreed, wat te voet of per fiets goed bereikbaar is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 32 km hemelsbreed. Golfers hebben keuze uit meerdere banen binnen 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand te vinden. Met 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur en 3.855 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 4 maanden. De villa ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en kent een zeer vlakke helling (1.3%) richting het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving is groen, met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Elviria biedt diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide binnen korte hemelsbrede afstand. Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen; Greenlife Golf Marbella ligt op slechts 805 meter hemelsbreed. Watersporten en ontspanning aan zee zijn hierdoor eenvoudig te combineren met andere activiteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, een prestigieus deel van de Costa del Sol, op 6 km van het centrum van Marbella. Deze strategische ligging biedt toegang tot alle voorzieningen van de stad, terwijl het toch een rustigere, meer residentiële sfeer behoudt. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is een belangrijke hub voor de Costa del Sol. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, waar vergelijkbare projecten beschikbaar zijn, plaatst Elviria centraal in een dynamische vastgoedmarkt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL943683
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in Elviria bevindt zich in een hogere prijsklasse vergeleken met projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000). Ook de villa in Benalmádena (Alba Benalmadena, vanaf €699.000) is significant lager geprijsd. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie binnen Marbella, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, en het type woning (vrijstaande villa op een ruim perceel). Elviria biedt een ander type leefomgeving dan de dichter bebouwde of meer toeristisch georiënteerde gebieden waar de genoemde vergelijkbare projecten zich bevinden. De focus op groen, villabebouwing en de nabijheid van de gerenommeerde golfbanen en stranden van Marbella rechtvaardigt de hogere prijsstelling. De beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand in Elviria is een bijkomend voordeel dat niet in alle genoemde projecten in dezelfde mate aanwezig is.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
