Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece 273 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 1283 m². Lista para entrar a vivir, combina una ubicación tranquila pero bien comunicada con servicios cotidianos a poca distancia. La villa se beneficia de una orientación sur, ofreciendo amplias vistas y mucha luz natural. Con cuatro dormitorios y dos baños, está diseñada para familias o como residencia vacacional. La propiedad promete un estilo de vida mediterráneo con potencial de ampliación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. La proximidad inmediata a playas, campos de golf y servicios urbanos como supermercados y farmacias caracterizan esta ubicación. La buena conexión con la carretera costera y la cercanía al aeropuerto de Málaga subrayan su accesibilidad.
Esta residencia se dirige a compradores que buscan una villa espaciosa con privacidad y áreas exteriores. Satisface las necesidades de confort residencial a través de terrazas privadas, un jardín y una piscina. Las posibilidades de ampliación en la parcela y la opción de abrir la cocina atraerán a compradores orientados a la modernidad.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad está lista para ser habitada de inmediato. Esto minimiza los tiempos de espera para el comprador y permite un uso o alquiler rápido. El estado 'Excelente' sugiere un acabado de alta calidad.
La villa no ofrece comodidades adicionales como piscina comunitaria o gimnasio, al ser una residencia privada. Actualmente, no se indica conexión directa con el transporte público directamente en la propiedad, aunque existen paradas cercanas. No hay información sobre una extensión planificada más allá del potencial existente.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida y verde en la Costa del Sol, que ofrezca tanto tranquilidad como comodidades. Es ideal para familias que prefieren una solución de vivienda a largo plazo con espacio para niños y actividades al aire libre. También es interesante para inversores que adquieren una propiedad de alta calidad en una región vacacional reconocida, con potencial de apreciación y alquiler. Las personas que valoran la proximidad al mar, a los campos de golf y a una buena infraestructura encontrarán aquí un entorno adecuado. La posibilidad de ampliación también la hace atractiva para compradores con planes futuros.
La villa está en excelente estado y refleja una construcción de alta calidad. Las características incluyen una cocina totalmente equipada, ventanas de doble acristalamiento para un mejor aislamiento y reducción del ruido, y aire acondicionado para temperaturas agradables. El equipamiento incluye armarios empotrados, que aseguran el orden, y terrazas privadas, así como una zona de solárium que ofrece espacio adicional al aire libre. La orientación sur asegura mucha luz natural. Hay una zona de barbacoa, ideal para su uso en exteriores. Estas características sugieren un diseño bien pensado y una cuidadosa selección de materiales.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 1.649.000 €. La villa dispone de cuatro dormitorios y dos baños en 273 m² de superficie habitable, con una parcela de 1283 m². La estructura de precios refleja la ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol, el tamaño de la parcela y el estado de la propiedad. La disponibilidad está actualmente asegurada ya que el proyecto está listo para entregar. Las variaciones de precio no están especificadas, pero típicamente dependen del equipamiento exacto y la ubicación dentro de un proyecto más grande.
Elviria, como parte de Marbella Este, representa una zona residencial de alto nivel, caracterizada por su exuberante vegetación, principalmente pinos autóctonos y alcornoques. La urbanización se compone principalmente de villas y algunos complejos de apartamentos de lujo de baja altura. La densidad es moderada, lo que contribuye a una atmósfera más tranquila en comparación con los centros más animados. La accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y farmacias hace que el día a día sea práctico. La proximidad a colegios internacionales y centros de salud refuerza su atractivo para residentes permanentes. El clima, con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.855 horas de sol al año, permite una alta calidad de vida al aire libre.
Elviria, situada en la parte oriental de Marbella, ofrece una atractiva mezcla de tranquilidad residencial y conexión urbana. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, lo que contribuye a una atmósfera agradable. Con 27 restaurantes, 9 cafeterías, 3 escuelas y 3 farmacias en un radio de 2 km, las instalaciones esenciales son de fácil acceso. La proximidad a playas como Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km) permite excursiones regulares al mar. Los 32 km hasta el aeropuerto de Málaga ofrecen una buena conexión para viajes internacionales.
Esta villa está estratégicamente ubicada en Elviria, un barrio popular de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a las playas, campos de golf y servicios clave, lo que subraya el atractivo de la ubicación para residentes y turistas.
Elviria se posiciona como una zona residencial verde y tranquila en el este de Marbella, parte de la famosa Costa del Sol. Ofrece un equilibrio entre la proximidad a los centros cosmopolitas de Marbella y la atmósfera más relajada de la naturaleza circundante. La región es reconocida por su alta calidad de vida, clima suave y excelentes oportunidades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf y playas. Los 32 km hasta el aeropuerto de Málaga facilitan la accesibilidad internacional.
La villa está situada en Elviria, con acceso directo a importantes instalaciones. La playa más cercana, Playa de Artola, está a solo 1,8 km. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella, son accesibles en 1,1 km. El aeropuerto de Málaga está a 32 km. A aproximadamente 1 km, encontrará un supermercado (511 m), una farmacia (445 m) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (1,1 km). Hay 39 paradas de transporte público con 3 líneas cercanas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más amplios.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria es típicamente mediterráneo, con una temperatura media de 18,3°C y inviernos suaves. La región se beneficia de un promedio de 3.855 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que promueve temperaturas moderadas y combina la proximidad a la costa con una ligera brisa. La suave pendiente del 1,3% hacia la playa apoya la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece playas atractivas, siendo Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km) las más cercanas. Estas playas son conocidas por su calidad y idoneidad para diversas actividades de ocio. Con varios campos de golf como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) cerca, la zona es un paraíso para los golfistas. Otras posibilidades de ocio incluyen deportes acuáticos en las playas, visitas a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) y el uso de centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como una zona residencial verde y tranquila en el este de Marbella, parte de la famosa Costa del Sol. Ofrece un equilibrio entre la proximidad a los centros cosmopolitas de Marbella y la atmósfera más relajada de la naturaleza circundante. La región es reconocida por su alta calidad de vida, clima suave y excelentes oportunidades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf y playas. Los 32 km hasta el aeropuerto de Málaga facilitan la accesibilidad internacional.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL943683
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que presentan precios de entrada significativamente más bajos y a menudo se centran en apartamentos o una mayor densidad de construcción, esta villa en Elviria se posiciona en el segmento alto. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio pero ofrece una ubicación geográfica diferente. La villa independiente ofrecida aquí en Elviria se distingue por su gran parcela, privacidad y el entorno verde y consolidado de Marbella Este. Mientras que los proyectos comparados pueden dirigirse a nuevas áreas de desarrollo, esta propiedad se beneficia de una infraestructura más madura y estructuras de vecindario establecidas, lo que se refleja en su nivel de precios más alto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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