Ova samostojeća vila u Elviriji, Marbella, površine 1283 m² zemljišta i 273 m² izgrađene površine, nudi 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nekretnina je dovršena i nalazi se u razvijenom urbanom području okruženom bujnom vegetacijom, uglavnom lokalnim borovima i plutom hrastom. Vila je orijentirana prema jugu, osiguravajući obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i otvorene panoramske poglede. Njezina povoljna lokacija u blizini plaža i svih potrebnih sadržaja, uz očuvanje mirnog i privatnog životnog okruženja, čini je idealnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u istočnom dijelu Marbelle, području poznatom po stambenim naseljima niske gustoće i bujnim zelenim površinama. Kombinira seosku tišinu s urbanim pogodnostima, s plažama i osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti, pružajući mirno i prikladno životno iskustvo.
Za kupce koji traže udoban, prostran i svijetao dom, ova vila nudi 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Južna orijentacija jamči obilje prirodnog svjetla, dok veliko zemljište pruža mogućnosti za proširenje, kao što je izgradnja privatnog teniskog terena, zadovoljavajući tako raznolike životne potrebe.
Nekretnina je dovršena i u odličnom stanju, spremna za useljenje. Iako je postojeća zgrada, njezin dizajn i parcela omogućuju buduća proširenja, poput dodavanja katova ili preuređenja prostora, nudeći potencijal za povećanje vrijednosti i personalizaciju.
Ova nekretnina ne nudi određene specifične pogodnosti, kao što su ensuite kupaonice za sve spavaće sobe, te nema privatni bazen. Nadalje, kuhinja nije potpuno otvorena prema dnevnom boravku, što bi moglo zahtijevati daljnje preuređenje za stvaranje otvorenog prostora.
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže sunčano stalno boravište ili kuću za odmor u južnoj Španjolskoj. Također je prikladna za samce ili parove koji uživaju u golfu, plaži i aktivnostima na otvorenom. Južna orijentacija i prostrani teren nude mogućnosti za ljubitelje vrtlarstva, vanjske zabave ili one koji planiraju proširenja. Lokacija je također vrlo atraktivna za obitelji koje žele biti blizu međunarodnih škola i sadržaja. Nadalje, za investitore koji traže nekretnine s potencijalom rasta, ova nekretnina nalazi se na traženoj lokaciji s potencijalom daljnjeg rasta vrijednosti.
Ova vila izgrađena je izvrsne kvalitete, koristeći visokokvalitetne materijale i izradu kako iznutra tako i izvana. Njezina južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla unutra, stvarajući svijetao i prozračan ambijent. Nekretnina uključuje privatni vrt, prostor za roštilj, privatnu garažu te natkrivene i otkrivene terase, uključujući sunčalište od oko 50 m², nudeći dovoljno prostora za život na otvorenom. Unutrašnjost ima ugradbene ormare, a neke spavaće sobe mogu uključivati ensuite kupaonice (prema postojećem opisu i značajkama). Prozori s dvostrukim staklom doprinose zvučnoj i toplinskoj izolaciji. Klima uređaj i kamin osiguravaju udobnu kontrolu klime tijekom cijele godine.
Početna cijena ove samostojeće vile je 1 649 000 €. Nekretnina ima izgrađenu površinu od 273 m² i zemljište od 1283 m², s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Kao dovršena nekretnina, nudi mogućnost trenutnog useljenja za potencijalne kupce. Unatoč visokoj cijeni, s obzirom na njezinu prestižnu lokaciju u Marbelli, prostranost i bogate okolne sadržaje, ova cijena odražava tržišnu vrijednost nekretnina u regiji.
Ova vila nalazi se u Elviriji, području koje kombinira prirodne ljepote s urbanim pogodnostima, samo 6 km od starog grada Marbelle. Područje karakterizira bujna vegetacija, uglavnom lokalne borove i plutene hrastove, stvarajući mirno životno okruženje. Kao središte istočne Marbelle (Marbella East), regija ima potpunu infrastrukturu za trgovine, restorane i barove. Blizina plaža, golf terena i međunarodnih škola čini život ovdje udobnim i raznolikim. U okolici se nalaze 27 restorana, 3 škole, 3 ljekarne i 1 banka, čime se pokrivaju svakodnevne potrebe. Prosječni godišnji broj sunčanih sati iznosi 3855, sezona kupanja traje 4 mjeseca, a prosječna godišnja temperatura je 18,3°C, što čini klimu idealnom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Vila se nalazi u urbanom području Elviria, prikladnom mjestu gdje su životni sadržaji na dohvat ruke. Trgovine (511 m) i ljekarne (445 m) su na pješačkoj udaljenosti, bolnica je udaljena 3,6 km. Obrazovni resursi su bogati, s 3 škole u blizini, uključujući Engleski međunarodni koledž (English International College) na 0,9 km. Golf entuzijasti mogu lako doći do Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). 27 restorana i 9 kafića u okolici zadovoljavaju dnevne potrebe za hranom.
Ova nekretnina nalazi se u Elviria regiji, istočno od grada Marbelle, u autonomnoj zajednici Andaluzija na jugu Španjolske. Ova regija poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti, golf terenima i blizini obale.
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, važnom čvorištu koje povezuje centar Marbelle s regijama poput Calahonde. Zauzima jedinstvenu poziciju na obali Costa del Sol, nudeći kako urbanu vitalnost Marbelle, tako i očuvanje svog jedinstvenog prirodnog krajolika i mirne atmosfere. Područje je poznato po svojoj niskoj gustoći stanovnika, golf terenima i prekrasnim plažama, što ga čini sastavnim dijelom tržišta luksuznih nekretnina u regiji.
Nekretnina ima stratešku lokaciju, samo 1,9 km od plaže Playa de Artola. Zračna luka (Málaga-Costa del Sol) udaljena je oko 32 km, osiguravajući lak pristup. Mnogi sadržaji su dostupni pješice ili biciklom, uključujući supermarket (511 m), ljekarnu (445 m) i 39 stanica javnog prijevoza. Područje opslužuju 3 linije javnog prijevoza. Golf tereni su u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella na 805 m. U blizini se nalaze i sportske ustanove poput Teniskog kluba Don Carlos.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elviria poznato je po svojoj bujnoj vegetaciji, uglavnom lokalnim borovima i plutovim hrastovima, koji dodaju prirodni šarm području. Prosječna godišnja temperatura je 18,3°C, a prosječne temperature kreću se između 12°C i 26°C. Svake godine ima oko 3855 sati sunca, idealnih za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metar, s blagim nagibom prema plaži od samo 1,3%, što je čini idealnom za šetnje i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko slikovitih plaža, uključujući Playa de Artola (plaža s Plavom zastavom) na 1,9 km, El Alicate na 2,1 km i Playa de Cabopino na 4,4 km. Golf entuzijasti mogu uživati u brojnim svjetski poznatim terenima u blizini, poput Greenlife Golf Marbella na 805 m i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Osim toga, sportske ustanove poput Teniskog kluba Don Carlos nude razne sportske mogućnosti. Obližnje marine, poput Puerto Cabopino (4,6 km), pružaju sadržaje za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, važnom čvorištu koje povezuje centar Marbelle s regijama poput Calahonde. Zauzima jedinstvenu poziciju na obali Costa del Sol, nudeći kako urbanu vitalnost Marbelle, tako i očuvanje svog jedinstvenog prirodnog krajolika i mirne atmosfere. Područje je poznato po svojoj niskoj gustoći stanovnika, golf terenima i prekrasnim plažama, što ga čini sastavnim dijelom tržišta luksuznih nekretnina u regiji.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL943683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima u Esteponi (Estepona), kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te projektom Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Elviriji, Marbella, s cijenom od 1.649.000 €, spada u viši cjenovni segment regije. Projekti u Esteponi i Benalmadeni obično nude apartmane ili urbane vile te pokrivaju širi raspon cijena, pogodan za različite proračune. Međutim, ova vila u Elviriji nudi samostojeću kuću na velikom zemljištu (1283 m²) s 4 spavaće sobe, što je rijetkost u prestižnim lokacijama Costa del Sol (Costa del Sol). Njena blizina centru Marbelle, golf terenima i razvijenim sadržajima zajednice daje joj veću vrijednost u smislu jedinstvenosti i životnog stila. Unatoč visokoj cijeni, nudi veću privatnost, vlasništvo nad zemljištem i potencijal za proširenje, što je čini atraktivnom za kupce koji traže više prostora i viši životni standard.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
