Тази самостоятелна вила в Елвирия, Марбея, с площ от 1283 m² земя и 273 m² застроена площ, предлага 4 спални и 2 бани. Имотът е завършен и се намира в развит градски район, заобиколен от буйна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове. Вилата е ориентирана на юг, осигурявайки изобилие от естествена светлина през целия ден и открити панорамни гледки. Неговото предимство близостта до плажове и всички необходими удобства, като същевременно запазва спокойна и уединена жилищна атмосфера, го прави идеален избор за търсещите средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в източната част на Марбея, район, известен с ниската си жилищна плътност и пищна зеленина. Тя съчетава селското спокойствие с градските удобства, като плажовете и основните услуги са на пешеходно разстояние, осигурявайки спокойна и удобна жизнена среда.
За купувачи, търсещи комфортно, просторно и светло жилище, тази вила предлага 4 спални и 2 бани. Южната ориентация гарантира изобилие от естествена светлина, а голямата площ предоставя възможности за разширение, като например изграждане на частен тенис корт, задоволявайки разнообразните нужди на начина на живот.
Имотът е завършен и в отлично състояние, готов за незабавно настаняване. Въпреки че е съществуваща сграда, нейният дизайн и парцел позволяват бъдещи разширения, като добавяне на етажи или преустройство на пространства, предлагайки потенциал за увеличаване на стойността и персонализация.
Този имот не предлага някои специфични удобства, като например самостоятелни бани (Ensuite) за всички спални, и няма частен басейн. Освен това, кухнята не е напълно отворена към всекидневната, което може да изисква допълнителни преустройства за създаване на отворено пространство.
Този имот е идеален за семейства, търсещи слънчево постоянно жилище или ваканционен дом в Южна Испания. Той също така е подходящ за индивиди или двойки, които се наслаждават на голф, плаж и дейности на открито. Южната ориентация и просторният парцел предлагат възможности за любителите на градинарството, забавленията на открито или тези, които планират разширения. Местоположението е също много привлекателно за семейства, които искат да бъдат близо до международни училища и удобства. Освен това, за инвеститори, търсещи имоти с потенциал за растеж, този имот се намира в търсена зона с потенциал за по-нататъшно увеличаване на стойността.
Тази вила е построена с отлично качество, използвайки висококачествени материали и майсторство както вътре, така и отвън. Южната й ориентация осигурява достатъчно естествена светлина вътре, създавайки светла и ефирна атмосфера. Имотът включва частна градина, зона за барбекю, частен гараж и покрити и открити тераси, включително слънчева тераса от около 50 m², предлагаща достатъчно пространство за живот на открито. Интериорът разполага с вградени гардероби, а някои спални могат да включват самостоятелни бани (според съществуващото описание и характеристики). Прозорците с двойно стъкло допринасят за звуковата и топлинна изолация. Климатикът и камината осигуряват комфортен климатичен контрол през цялата година.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 1 649 000 €. Имотът има застроена площ от 273 m² и парцел от 1283 m², с 4 спални и 2 бани. Като завършен имот, той предлага незабавна възможност за настаняване на потенциални купувачи. Въпреки високата цена, предвид престижното й местоположение в Марбея, просторното пространство и богатите околни удобства, тази цена отразява пазарната стойност на имотите в района.
Тази вила се намира в Елвирия, район, който съчетава природна красота с градски удобства, само на 6 км от стария град на Марбея. Районът се характеризира с пищна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки спокойна жизнена среда. Като център на Източна Марбея (Marbella East), регионът разполага с пълна инфраструктура от магазини, ресторанти и барове. Близостта до плажове, голф игрища и международни училища прави живота тук удобен и разнообразен. В района има 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 1 банка, осигуряващи покритие на ежедневните нужди. Средната годишна продължителност на слънчевото греене е 3855 часа, сезонът за плуване продължава 4 месеца, а средната годишна температура е 18,3°C, което прави климата идеален за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Вилата се намира в градската зона на Елвирия, удобно място, където удобствата за живот са на една ръка разстояние. Магазините (511 м) и аптеките (445 м) са на пешеходно разстояние, болницата е на 3,6 км. Образователните ресурси са богати, с 3 училища наблизо, включително Английския международен колеж (English International College) на 0,9 км. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). 27 ресторанта и 9 кафенета в околността задоволяват ежедневните хранителни нужди.
Този имот се намира в района Елвирия, източно от град Марбея, в автономната област Андалусия, Южна Испания. Този регион е известен със своята природна красота, голф игрища и близост до крайбрежието.
Елвирия се намира в източната част на Марбея, важен възел, свързващ центъра на Марбея с райони като Калахонда. Тя заема уникална позиция по крайбрежието на Коста дел Сол, предлагайки както градската жизненост на Марбея, така и запазвайки своя уникален природен пейзаж и спокойна атмосфера. Районът е известен със своята ниска жилищна плътност, голф игрища и красиви плажове, което го прави неразделна част от пазара на луксозни имоти в региона.
Имотът има стратегическо местоположение, само на 1,9 км от плажа Playa de Artola. Летище (Málaga-Costa del Sol) е на около 32 км, осигурявайки лесен достъп. Много удобства са достъпни пеша или с велосипед, включително супермаркет (511 м), аптека (445 м) и 39 спирки на градския транспорт. Районът се обслужва от 3 линии на градския транспорт. Голф игрища са в непосредствена близост, включително Greenlife Golf Marbella на 805 м. В близост има и спортни съоръжения като тенис клуб Дон Карлос.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Елвирия е известен със своята буйна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, които придават на района природен чар. Средната годишна температура е 18,3°C, а средните температури варират между 12°C и 26°C. Годишно тук има около 3855 часа слънцегреене, идеални за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Вилата се намира на надморска височина от 41 метра, с лек наклон към плажа само от 1,3%, което я прави идеална за разходки и релакс.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко живописни плажа, включително Playa de Artola (плаж със Син флаг) на 1,9 км, El Alicate на 2,1 км и Playa de Cabopino на 4,4 км. Голф ентусиастите могат да се насладят на множество световно класифицирани голф игрища наблизо, като Greenlife Golf Marbella на 805 м и Santa María Golf & Country Club на 1,8 км. Освен това, спортни съоръжения като тенис клуб Дон Карлос предлагат разнообразни спортни възможности. Близките пристанища, като Puerto Cabopino (4,6 км), осигуряват удобства за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира в източната част на Марбея, важен възел, свързващ центъра на Марбея с райони като Калахонда. Тя заема уникална позиция по крайбрежието на Коста дел Сол, предлагайки както градската жизненост на Марбея, така и запазвайки своя уникален природен пейзаж и спокойна атмосфера. Районът е известен със своята ниска жилищна плътност, голф игрища и красиви плажове, което го прави неразделна част от пазара на луксозни имоти в региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL943683
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките проекти в Естепона (Estepona), като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), и проект в Бенамадена (Benalmadena) Alba Benalmadena (от 699 000 €), тази самостоятелна вила в Елвирия, Марбея, с цена от 1 649 000 €, попада в по-високия ценови сегмент на региона. Проектите в Естепона и Бенамадена обикновено предлагат апартаменти или къщи, и покриват по-широк ценови диапазон, подходящ за различни бюджети. Въпреки това, тази вила в Елвирия предлага самостоятелна къща на голям парцел (1283 m²) с 4 спални, което е рядкост в премиум локациите на Коста дел Сол (Costa del Sol). Нейната близост до центъра на Марбея, голф игрища и развити комунални удобства й придават по-висока стойност от гледна точка на уникалност и начин на живот. Въпреки високата цена, тя предлага по-голяма уединеност, собственост върху земя и потенциал за разширение, което я прави привлекателна за купувачи, търсещи по-голямо пространство и по-високо качество на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
