Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια ευημερούσα περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητά της στην ακτή. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία των κατοικιών με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η Elviria προσφέρει ένα ευχάριστο Μεσογειακό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Elviria, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και πολλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου, όπως πευκοδάση και φελλοδάση, συμβάλλει στον φυσικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια άνετη και ευρύχωρη κατοικία σε μια ζωντανή αλλά ήρεμη περιοχή. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια, οι δύο μπάνια και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, όπως πισίνα και βεράντα, καλύπτουν ανάγκες για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία και υπαίθρια αναψυχή.
Η βίλα είναι κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Η αρχιτεκτονική της ακολουθεί τις σύγχρονες προδιαγραφές, με δυνατότητα επέκτασης κατά έναν επιπλέον όροφο, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη και αύξηση της αξίας του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η βίλα δεν διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού από την αρχική κατασκευή, αν και υπάρχει δυνατότητα μετατροπής. Δεν περιλαμβάνονται εγκαταστάσεις όπως ιδιωτικό γήπεδο paddle tennis ή επιπλέον επίπεδο ως βασικό χαρακτηριστικό.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια και ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης είναι κατάλληλα για οικογένειες ή άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φωτεινότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, χώρου BBQ και solarium (περίπου 50 τ.μ.) προσφέρει πολλαπλές επιλογές για υπαίθρια διασκέδαση και χαλάρωση, ταιριάζοντας με τον Μεσογειακό τρόπο ζωής. Η δυνατότητα επέκτασης κατά έναν επιπλέον όροφο και η προοπτική μελλοντικής ανακαίνισης της κουζίνας για δημιουργία ενιαίου χώρου, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις ατομικές τους ανάγκες ή να επενδύσουν περαιτέρω στην αξία του.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάσταση διατήρησης και έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά. Προσφέρει 273 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ένα από τα οποία είναι en-suite. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με προοπτική μελλοντικής μετατροπής σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση, και σύστημα κλιματισμού για άνεση. Η νότια όψη της κατοικίας εξασφαλίζει φυσική φωτεινότητα και πανοραμική θέα. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, βεράντες (καλυμμένες και ακάλυπτες) και solarium, μαζί με χώρο BBQ, ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και χώρου για laundry προσθέτουν λειτουργικότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa στην Elviria, Μάλαγα, ορίζεται στα €1.649.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 273 τ.μ. εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε οικόπεδο 1283 τ.μ. Καθώς η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, η άμεση διαθεσιμότητα είναι εφικτή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια περιζήτητη περιοχή, την έκταση του ακινήτου και τα χαρακτηριστικά του, όπως η ιδιωτική πισίνα και οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι. Η δυνατότητα επέκτασης κατά έναν επιπλέον όροφο μπορεί να επηρεάσει τη μελλοντική αξία.
Η Elviria, ανατολικά της Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια περιοχή χαμηλής πυκνότητας δόμησης, εναρμονισμένη με το φυσικό περιβάλλον που περιλαμβάνει πεύκα και φελλούς. Αυτή η τοποθεσία, 6 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ, 3 φαρμακείων και 3 σχολείων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή είναι επίσης τουριστικά ανεπτυγμένη, με 52 ξενοδοχεία, γεγονός που ενισχύει την εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0,9 χλμ), καθιστά την Elviria ελκυστική για οικογένειες. Η κατοικία, με 273 τ.μ. χώρου και 1283 τ.μ. οικόπεδο, προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, με ιδιωτική πισίνα και χώρο για BBQ, ιδανικό για την διατήρηση του Μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η Elviria, στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλούς, δημιουργώντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Με 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0,9 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια αναπτυγμένη τουριστική υποδομή. Η κατοικία, με 1283 τ.μ. οικόπεδο, ιδιωτικό κήπο, πισίνα και solarium, ενθαρρύνει τον υπαίθριο τρόπο ζωής, ενώ η ημισέληνος, όπως η Playa de Artola (1,8 χλμ), βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για αναψυχή.
Η Elviria, Μάλαγα, είναι μια περιοχή που προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, πλούσια σε φυσική βλάστηση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις δραστηριότητες της ακτής.
Η Elviria εντοπίζεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Απέχει 6 χλμ από το παλιό κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της προσφορές. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens και Aby Upper (με τιμές από €320.000 έως €418.800), η Elviria βρίσκεται πιο κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ έναντι 45 χλμ από την Estepona). Σε σχέση με την Benalmádena (Alba Benalmádena, €699.000), η Elviria προσφέρει ένα πιο οικιστικό και λιγότερο πυκνοκατοικημένο περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση της Elviria παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα γήπεδα γκολφ της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγικά πλεονεκτική τοποθεσία στην Elviria, Μάλαγα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι εμφανής: σούπερ μάρκετ (511 μ.), φαρμακείο (445 μ.) και ιατρικό κέντρο (3,6 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1,8 χλμ) και η Playa de El Alicate (2,1 χλμ) είναι εύκολη, ενώ ο όρμος Cabopino απέχει 4,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 32 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola (1,8 χλμ). Η πυκνή βλάστηση της περιοχής, με πεύκα και φελλούς, συμβάλλει στη φυσική ομορφιά και την αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola (1,8 χλμ) να αποτελεί την πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de El Alicate (2,1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4,4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα για το γκολφ. Το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ υπάρχει και η Greenlife Golf Driving Range (1,1 χλμ). Επιπλέον, το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ) προσφέρει επιλογές για λάτρεις του τένις. Οι μαρίνες Puerto Cabopino (4,6 χλμ) και Marina Marbella (7,7 χλμ) είναι διαθέσιμες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria εντοπίζεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Απέχει 6 χλμ από το παλιό κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της προσφορές. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens και Aby Upper (με τιμές από €320.000 έως €418.800), η Elviria βρίσκεται πιο κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ έναντι 45 χλμ από την Estepona). Σε σχέση με την Benalmádena (Alba Benalmádena, €699.000), η Elviria προσφέρει ένα πιο οικιστικό και λιγότερο πυκνοκατοικημένο περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση της Elviria παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα γήπεδα γκολφ της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL943683
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα projects όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper ξεκινούν από πολύ χαμηλότερες τιμές (€320.000-€418.800) και πιθανόν να εστιάζουν περισσότερο σε διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, η Elviria απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά ανεξάρτητες βίλες σε μεγαλύτερα οικόπεδα. Το Alba Benalmádena (€699.000) βρίσκεται σε μια άλλη περιοχή με διαφορετικά χαρακτηριστικά, και ενώ είναι πιο προσιτό, η Elviria προσφέρει την ηρεμία μιας περιοχής πλούσιας σε βλάστηση, 6 χλμ ανατολικά της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια. Η τιμή των €1.649.000 για αυτή τη βίλα αντανακλά την αποκλειστικότητα, το μέγεθος του οικοπέδου, την ιδιωτικότητα και την προνομιακή της θέση κοντά σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Ενώ η Estepona μπορεί να προσφέρει περισσότερες επιλογές σε νεόδμητα διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, η Elviria εστιάζει σε πολυτελείς, ανεξάρτητες κατοικίες που απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν μια πιο ολοκληρωμένη βίλα-εμπειρία στη Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την εγγύτητα στη φύση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
