Projekt v Elvirii, na območju vzhodno od Marbelle, predstavlja samostojno vilo s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajeno na parceli velikosti 1283 m². Objekt, zgrajen v obsegu 273 m², je dokončan in ponuja zasebni bazen ter parkirišče. Nahaja se v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev in je oddaljen 1,9 km od plaže Playa de Artola, kar omogoča dostop do obalne infrastrukture in živahnega mediteranskega načina življenja. Cena nepremičnine je 1.649.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Elvirii, predmestju Marbelle, ki ponuja ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih storitev. Sosednja območja vključujejo zelenice in golf igrišča, medtem ko je obala oddaljena le 1,9 km, kar zagotavlja lahek dostop do plaž in obmorskih aktivnosti. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, samostojno bivališče z zasebnostjo in možnostmi za prosti čas. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za goste ali domače pisarne, medtem ko zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom in teraso, podpirajo mediteranski življenjski slog. Bližina plaž in golf igrišč je privlačna za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča lastnikom takojšnje uživanje v vili in njenih ugodnostih. Dokončan projekt pomeni, da so vsi gradbeni in zaključni deli zaključeni, kar omogoča natančen vpogled v končno kakovost in postavitev.
Ta nepremičnina ne ponuja možnosti takojšnjega dodatnega razvoja ali širitve strukture, saj je že dokončana in zgrajena v celoti. Ni zasnovana kot del zaprtega kompleksa z varnostnimi službami, ampak kot samostojna vila na zasebni parceli. Projekt nudi osnovne klimatske naprave in opremljeno kuhinjo, vendar ne vključuje naprednih sistemov pametnega doma ali talnega ogrevanja kot standardne opreme.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino na uveljavljeni lokaciji ob Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ali pa iščejo investicijo v počitniško nepremičnino, ki jo lahko uporabljajo skozi vse leto. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost območja. Ljubitelji golfa in plaže bodo uživali v neposredni bližini igrišč in morja. Posamezniki ali pari, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu mestnih dobrin Marbelle, bodo prav tako našli to vilo privlačno. Dokončana narava projekta pomeni, da je primerna za kupce, ki želijo vselitev brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo. Tudi tisti, ki iščejo potencial za prihodnjo rast vrednosti, bodo morda videli priložnost v tej lokaciji.
Vila se ponaša z zaključki, ki odražajo sodobno zasnovo in funkcionalnost. Zunanja lupina in konstrukcija vili zagotavljajo trajnost, medtem ko je notranjost zasnovana z mislijo na udobje in estetiko. Južna orientacija, omenjena v opisu, omogoča bogato naravno svetlobo skozi velik del dneva, kar zmanjšuje potrebo po umetni razsvetljavi in poudarja občutek prostornosti. Dvoplastna okna prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar izboljšuje udobje bivanja. Opremljena kuhinja je pripravljena za uporabo, čeprav ponuja možnost prihodnjih predelav za odprt koncept. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Vile nepremičnine, kot so zasebni bazen, pokrite terase in solarij, dopolnjujejo splošno kakovost in ponujajo dodatne prostore za sprostitev in zabavo na prostem, kar je značilno za življenjski slog na Costa del Sol.
Trenutna ponudba samostojnih vil v Elvirii, Marbella, se začne pri 1.649.000 €. Ta cena odraža lokacijo v cenjenem območju Costa del Sol, ki je znano po svoji lepoti in infrastrukturi. Višja cena je pogojena s prostornostjo nepremičnine, velikostjo parcele, zasebnim bazenom in bližino plaž ter golf igrišč. Na voljo je ena dokončana vila, kar pomeni, da je nakup možen takoj. Vrednost nepremičnine je lahko podvržena spremembam glede na tržne razmere, vendar lokacija in tipologija nepremičnine običajno ohranjata stabilno povpraševanje.
Elviria, ki se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Področje je znano po gostem rastlinstvu, predvsem borovcih in plutovcih, ki ustvarjajo naravno in prijetno vzdušje. Zgoščena prisotnost turističnih zmogljivosti, kot so hoteli in restavracije, kaže na priljubljenost območja za turizem, vendar so številne rezidenčne soseske zasnovane tako, da ohranjajo zasebnost in mir za prebivalce. V bližini se nahajajo mednarodne šole, kar je privlačno za družine. Vsakdanje življenje v Elvirii je zaznamovano z lahkoto dostopnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in banke, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Hkrati omogoča enostaven dostop do plaž, kot je Playa de Artola, in več golf igrišč, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Območje je relativno blizu Marbelle, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Življenje v Elvirii, v vzhodnem delu Marbelle, ponuja bogat nabor dejavnosti in priročnosti. Območje je znano po zeleni pokrajini, ki jo zaznamujejo borovci in plutovci, ter po nizki gostoti poselitve, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale. Z bližino plaž, kot je Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km), lahko prebivalci uživajo v obmorskem življenjskem slogu, vključno s sprehodi ob obali in vodnimi športi. Golfisti imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vsakodnevne potrebe so enostavno zadovoljene z bližino supermarketov (511 m), lekarn (445 m) in zdravstvenih centrov (3,6 km). Dostopnost je dobra, z letališčem Malaga (32 km) v dosegu in dobrim javnim prevozom v regiji (3 linije, 39 postaj). Okolica ponuja tudi kulturne in zabavne možnosti, saj je Marbella oddaljena le kratek čas vožnje.
Ta karta prikazuje lokacijo Elvirie v vzhodnem delu Marbelle, na obali Costa del Sol v južni Španiji. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Artola, ter ključne prometne poti, ki povezujejo območje z letališčem Malaga in drugimi mesti ob obali. Zelene površine in golf igrišča so prav tako vidno prikazana, kar odraža naravne in rekreativne značilnosti regije.
Elviria se nahaja na obrobju Marbelle, na območju, ki je znano kot Marbella East. Geografsko je strateško postavljena med obalo in hribovitimi predeli, kar zagotavlja dostop do obeh vrst pokrajin. Oddaljenost od centra Marbelle (približno 6 km) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in kulturnimi prizorišči, hkrati pa ohranja mirnejše in bolj rezidenčno vzdušje. Sosednja mesta, kot je Calahonda na zahodu in La Cala de Mijas, nudijo dodatne možnosti za izlete in raziskovanje. Prometna infrastruktura, zlasti bližina avtoceste A-7, omogoča učinkovito potovanje po celotni Costa del Sol, vključno z dostopom do letališča Malaga in drugih obalnih mest.
Območje Elviria zagotavlja odlično povezljivost in dostop do ključnih storitev. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže so lahko dostopne, pri čemer je Playa de Artola oddaljena le 1,9 km, El Alicate pa 2,1 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km), v neposredni bližini. Dnevne potrebe so zadovoljene z bližino supermarketa (511 m) in lekarne (445 m), medtem ko je bolnišnica oddaljena 3,6 km. Več restavracij (27 v 2 km radiju) in kavarn (9) ponuja širok izbor možnosti prehranjevanja. Za tiste, ki se zanašajo na javni prevoz, je na voljo 39 postaj javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C pozimi in najvišjimi, ki lahko presežejo 26°C poleti. Območje ima bogato količino sončnih ur, s povprečno 3.855 sončnih ur na leto, kar podpira življenjski slog na prostem skozi večino leta. Bližina morja in relativno nizka nadmorska višina (41 m) ublažita ekstremne temperature. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v obmorskih dejavnostih. Hribi v notranjosti ponujajo zaščito pred hladnimi vetrovi, medtem ko obalni Briz oblaži poletno vročino. Ta kombinacija naravnih in podnebnih dejavnikov ustvarja ugodne pogoje za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Elviria ponuja bogat izbor možnosti za rekreacijo na prostem, s poudarkom na plažah in golfu. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola (1,8 km) in El Alicate (2,1 km), so znane po svojem zlatem pesku in čisti vodi, pri čemer nekatere nosijo oznako Modra zastava, ki potrjuje njihovo kakovost. Hribina proti plaži je skoraj ravna (1,3%), kar omogoča enostaven dostop. Za golfiste je območje raj, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ti objekti ponujajo možnosti za igro in vadbo na mednarodni ravni. Poleg tega so na voljo teniška igrišča pri Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in možnosti za vodne športe na plažah. Marina Puerto Cabopino (4,6 km) in Marina Marbella (7,7 km) ponujata priveze za plovila in dodatne vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja na obrobju Marbelle, na območju, ki je znano kot Marbella East. Geografsko je strateško postavljena med obalo in hribovitimi predeli, kar zagotavlja dostop do obeh vrst pokrajin. Oddaljenost od centra Marbelle (približno 6 km) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in kulturnimi prizorišči, hkrati pa ohranja mirnejše in bolj rezidenčno vzdušje. Sosednja mesta, kot je Calahonda na zahodu in La Cala de Mijas, nudijo dodatne možnosti za izlete in raziskovanje. Prometna infrastruktura, zlasti bližina avtoceste A-7, omogoča učinkovito potovanje po celotni Costa del Sol, vključno z dostopom do letališča Malaga in drugih obalnih mest.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL943683
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, se ta vila v Elvirii z začetno ceno 1.649.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta cenovna razlika je odraz prestižnejše lokacije v bližini Marbelle, večje velikosti parcele (1283 m² v primerjavi s tipično manjšimi parcelami v Esteponi) in zasebnosti, ki jo nudi samostojna vila v primerjavi z bolj gosto pozidanimi naselji apartmajev. Alba Benalmadena (€699.000) se nahaja nekje vmes, kar kaže na variabilnost cen v različnih obalnih območjih Costa del Sol. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo sodobno gradnjo v razvijajočih se območjih, Elviria predstavlja bolj uveljavljeno lokacijo z zrelo infrastrukturo in bližino prestižnih storitev, kar upravičuje višjo ceno. Ta vila v Elvirii izstopa zaradi svoje samostojne narave in velikosti parcele, kar je redkeje najti v primerljivih projektih v bližini Marbelle, kjer se pogosto gradijo apartmaji ali manjše vile.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječe, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
