마르베야 엘비리아에 위치한 이 단독 빌라는 1283㎡의 대지와 273㎡의 건축 면적을 자랑하며, 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이 부동산은 완공되었으며, 주로 현지 소나무와 코르크 참나무로 둘러싸인 울창한 식생으로 둘러싸인 잘 발달된 도시 지역에 자리하고 있습니다. 남향 빌라는 하루 종일 풍부한 자연광을 보장하고 탁 트인 파노라마 전망을 제공합니다. 해변과 필요한 모든 편의 시설에 가까운 유리한 위치는 조용하고 프라이빗한 생활 환경을 유지하면서 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 저밀도 주거 지역과 울창한 녹지로 유명한 마르베야 동부에 위치하고 있습니다. 시골의 평온함과 도시의 편리함을 결합하여, 해변과 필수적인 서비스 시설에 도보 거리 내에 있어 평온하고 편리한 생활 경험을 제공합니다.
편안하고 넓으며 밝은 거주 공간을 찾는 구매자에게 이 빌라는 4개의 침실과 2개의 욕실을 제공합니다. 남향 배치는 풍부한 자연광을 보장하며, 넓은 부지는 개인 테니스 코트 건설과 같은 확장 가능성을 제공하여 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 완성되었으며 즉시 입주 가능한 훌륭한 상태입니다. 기존 건물이지만, 디자인과 부지는 층 추가 또는 공간 재배치와 같은 미래 확장 가능성을 제공하여 가치 상승 및 개인화 잠재력을 제공합니다.
이 부동산은 모든 침실에 욕실이 딸려 있지 않고, 개인 수영장이 없는 등 특정 편의 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 주방은 거실과 완전히 개방되지 않아, 개방형 공간을 만들기 위해서는 추가적인 개조가 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 남부 스페인에서 햇볕이 잘 드는 영구 거주지나 휴가용 별장을 찾는 가족에게 이상적입니다. 또한 골프, 해변, 야외 활동을 즐기는 개인이나 커플에게도 적합합니다. 남향 배치와 넓은 부지는 원예 애호가, 야외 엔터테인먼트 또는 확장을 계획하는 사람들에게 기회를 제공합니다. 또한 국제 학교와 편의 시설에 가까운 위치는 가족에게 매우 매력적입니다. 더 나아가, 성장 잠재력이 있는 부동산 투자를 찾는 투자자에게 이 부동산은 수요가 많은 지역에 위치하며 향후 가치 상승 가능성이 있습니다.
이 빌라는 내부 및 외부 모두 고품질 재료와 솜씨를 사용하여 훌륭한 품질로 지어졌습니다. 남향 배치는 실내에 풍부한 자연광을 보장하여 밝고 통풍이 잘 되는 분위기를 연출합니다. 부동산에는 전용 정원, 바비큐 공간, 전용 차고, 지붕이 있는 테라스와 개방형 테라스가 포함되어 있으며, 약 50㎡의 선 테라스도 있어 야외 생활에 충분한 공간을 제공합니다. 내부는 붙박이장을 갖추고 있으며, 일부 침실에는 부속 욕실이 포함될 수 있습니다 (기존 설명 및 특징에 따름). 이중 유리창은 소음 및 단열 효과에 기여합니다. 에어컨과 벽난로는 연중 쾌적한 실내 온도 조절을 제공합니다.
이 단독 빌라의 시작 가격은 1,649,000유로입니다. 부동산은 273㎡의 건축 면적과 1283㎡의 대지 면적을 가지며, 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 완성된 부동산으로서 잠재 구매자에게 즉시 입주할 수 있는 기회를 제공합니다. 높은 가격에도 불구하고, 마르베야의 명문 위치, 넓은 공간, 풍부한 주변 편의 시설을 고려할 때, 이 가격은 이 지역의 부동산 가치를 반영합니다.
이 빌라는 마르베야 구시가지에서 단 6km 떨어진 곳에 위치하며, 자연의 아름다움과 도시의 편리함을 결합한 엘비리아 지역에 있습니다. 이 지역은 주로 현지 소나무와 코르크 참나무로 이루어진 울창한 식생이 특징이며, 평화로운 생활 환경을 조성합니다. 마르베야 동부(Marbella East)의 중심지로서, 이 지역에는 상점, 레스토랑, 바를 위한 완벽한 인프라가 갖추어져 있습니다. 해변, 골프 코스, 국제 학교와의 근접성은 이곳의 삶을 편리하고 다양하게 만듭니다. 주변에는 27개의 레스토랑, 3개의 학교, 3개의 약국, 1개의 은행이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 연평균 일조량은 3855시간, 수영 시즌은 4개월, 연평균 기온은 18.3°C로, 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 기후입니다.
빌라는 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 편리한 위치인 엘비리아(Elviria)의 도시 지역에 위치하고 있습니다. 슈퍼마켓(511m)과 약국(445m)은 도보 거리에 있으며, 병원은 3.6km 떨어져 있습니다. 교육 자원은 풍부하며, 3개의 학교가 가까이 있고, 0.9km 거리에는 영국 국제 대학(English International College)이 있습니다. 골프 애호가들은 805m 거리에 있는 Greenlife Golf Marbella와 1.8km 거리에 있는 Santa María Golf & Country Club을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주변에는 27개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 일상적인 식사 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 자치 지방, 마르베야 시 동쪽에 위치한 엘비리아 지역에 있습니다. 이 지역은 자연의 아름다움, 골프 코스, 그리고 해안과의 근접성으로 유명합니다.
엘비리아는 마르베야 동부에 위치하며, 마르베야 중심부와 칼라혼다와 같은 지역을 연결하는 중요한 허브입니다. 코스타 델 솔 해안에서 독특한 위치를 차지하며, 마르베야의 도시 활력과 독특한 자연 경관 및 조용한 분위기를 모두 제공합니다. 이 지역은 저밀도 주거, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 지역 고급 부동산 시장의 필수적인 부분입니다.
이 부동산은 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola) 해변에서 불과 1.9km 떨어진 전략적인 위치에 있습니다. 공항(Málaga-Costa del Sol)은 약 32km 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓(511m), 약국(445m), 39개의 대중교통 정류장 등 많은 편의 시설을 도보 또는 자전거로 이용할 수 있습니다. 이 지역은 3개의 대중교통 노선으로 서비스됩니다. 골프 코스는 805m 거리의 Greenlife Golf Marbella를 포함하여 가까이에 있습니다. Don Carlos 테니스 클럽과 같은 스포츠 시설도 가까이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아 지역은 주로 현지 소나무와 코르크 참나무로 이루어진 울창한 식생으로 유명하며, 지역에 자연적인 매력을 더합니다. 연평균 기온은 18.3°C이며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 매년 약 3855시간의 일조량을 자랑하며, 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 빌라는 해발 41미터 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 단 1.3%로 완만하여 산책과 휴식에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 1.9km 거리에 있는 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)(블루 플래그 해변), 2.1km 거리에 있는 엘 알리케이트(El Alicate), 4.4km 거리에 있는 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino)를 포함한 여러 아름다운 해변 근처에 위치하고 있습니다. 골프 애호가들은 805m 거리에 있는 Greenlife Golf Marbella와 1.8km 거리에 있는 Santa María Golf & Country Club과 같은 세계적 수준의 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 또한, Don Carlos 테니스 클럽과 같은 스포츠 시설은 다양한 스포츠 옵션을 제공합니다. Puerto Cabopino(4.6km)와 같은 근처 마리나는 수상 스포츠 애호가들에게 편의 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 마르베야 동부에 위치하며, 마르베야 중심부와 칼라혼다와 같은 지역을 연결하는 중요한 허브입니다. 코스타 델 솔 해안에서 독특한 위치를 차지하며, 마르베야의 도시 활력과 독특한 자연 경관 및 조용한 분위기를 모두 제공합니다. 이 지역은 저밀도 주거, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 지역 고급 부동산 시장의 필수적인 부분입니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL943683
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나(Estepona)의 인근 프로젝트(Acqua Gardens, €418,800부터; Aby Upper, €320,000부터) 및 베날마데나(Benalmadena)의 Alba Benalmadena 프로젝트(€699,000부터)와 비교할 때, 마르베야 엘비리아의 이 단독 빌라(€1,649,000)는 해당 지역의 고급 가격대에 속합니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트는 일반적으로 아파트 또는 타운하우스를 제공하며, 다양한 예산에 맞는 더 넓은 가격대를 다룹니다. 그러나 이 엘비리아 빌라는 4개의 침실을 갖춘 넓은 부지(1283㎡)의 독립적인 주택을 제공하며, 이는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 고급 지역에서는 드문 일입니다. 마르베야 중심부, 골프 코스, 그리고 발달된 커뮤니티 시설과의 근접성은 독창성과 라이프스타일 측면에서 더 높은 가치를 부여합니다. 높은 가격에도 불구하고, 더 큰 프라이버시, 토지 소유권, 그리고 확장 가능성을 제공하여, 더 넓은 공간과 더 높은 삶의 질을 추구하는 구매자들에게 매력적입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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