Stan u Esteponi, smješten u urbanom okruženju na samo 150 metara od plaže. Ovaj južno orijentirani apartman na prvoj etaži nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne površine 120 m². Potpuno je renoviran prije dvije godine, uključujući vodovodne i električne instalacije. Prodaje se potpuno namješten, sa garažom i ostavom. Sadrži turističku dozvolu što omogućuje iznajmljivanje. Nalazi se u blizini svakodnevnih sadržaja i pruža pristup zajedničkom bazenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanoj zoni Estepona, u stambenom području Buenas Noches, na samo 150 metara od obale. U blizini su brojne trgovine, restorani i drugi sadržaji dostupni pješice. Lokacija nudi urbanu udobnost s blizinom mora, sa laganim nagibom terena od 1.9% prema obali, što čini pristup plaži jednostavnim.
Stan od 120 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama manjeg obiteljskog života ili para. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana, dok privatni vrt od 40 m² pruža dodatni prostor za opuštanje. Zajednički bazen i blizina plaže zadovoljavaju potrebe za rekreacijom bez napuštanja stambenog kompleksa.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Stan je potpuno renoviran prije dvije godine, uključujući nove vodovodne i električne instalacije. Svi popravci i dogradnje su završeni, ne postoje planirani radovi ili daljnje izmjene. Objekt je potpuno funkcionalan i spreman za korištenje odmah po preuzimanju.
Objekt ne nudi privatni bazen, već koristi zajednički bazen stambenog kompleksa. Nema pristup sadržajima na krovu ili panoramskom terasu. Nedostaje namjenski radni prostor unutar stana, iako postoji mogućnost uređenja jedne od sobe u tu svrhu. Objekt nudi ograničenu privatnost u odnosu na samostojeće kuće.
Ovaj stan je prikladan za parove ili manje obitelji koji traže drugi dom u sunčanoj Španjolskoj. Također je pogodan za investitore koji žele iznajmljivati nekretninu, posebice zbog postojeće turističke dozvole. Osobe koje vole urbanu dinamiku uz pristup prirodi i plaži pronaći će ovaj stan privlačnim. Umirovljenici koji traže manju nekretninu bez gubitka pristupa sadržajima također će cijeniti ovu ponudu. Povoljna blizina zračne luke (34 km) čini ga prikladnim i za one koji često putuju. Stan nudi dobru ravnotežu između urbanog života i opuštanja uz more, što ga čini idealnim za one koji žele kombinirati praktičnost užurbanog života s mediteranskom opuštenošću.
Stan je potpuno renoviran prije dvije godine, uključujući sve ključne sustave kao što su vodovodne i električne instalacije. Ova nedavna obnova osigurava da su materijali i tehnologije moderne i u skladu s trenutačnim standardima. Unutrašnjost je dizajnirana s otvorenim konceptom koji povezuje kuhinju i dnevni boravak, čime se stvara osjećaj prostranosti. Korištene su kvalitetne podne obloge i sanitarije u kupaonicama, uključujući kadicu u glavnoj kupaonici. Prozori su u dobrom stanju i osiguravaju dobru toplinsku izolaciju, što je važno s obzirom na južnu orijentaciju. Zajednički prostori stambenog kompleksa dobro su održavani, uključujući bazen i okoliš. Stan ima ugrađene ormariće u spavaćim sobama, što dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Cijena stana iznosi €449,000, što je prosječna cijena za ovaj tip nekretnine u Esteponi. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, poput Aby Middle (od €349,000), Aby Upper (od €320,000) i Birdie Hills (od €325,000), ovaj objekt se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano renoviranjem, opremljenošću i blizinu plaže. Cijena uključuje namještaj, garažu i ostavu, što predstavlja dodatnu vrijednost za kupca.
Stan u Esteponi nudi urban stil života s blizinom mora. Svako jutro počinje s obilnim prirodnim svjetlom koje prodire kroz prozore orijentirane prema jugu. Nakon doručka, stanari mogu odlučiti provesti vrijeme na privatnom vrtu od 40 m² ili otići na šetnju do obale, udaljene samo 150 metara. Nakn popodnevnog odmora, zajednički bazen nudi osvježenje bez napuštanja kompleksa. Večeri se mogu provesti u brojnim restoranima i kafićima koji se nalaze u pješačkoj udaljenosti. Blizina supermarketa (samo 104 metra) omogućuje jednostavno i brzo nabavku namirnica. Tijekom vikenda, moguća je posjeta golf terenima ili istraživanje šireg područja Estepone koje nudi brojne kulturne i zabavne sadržaje.
Stan se nalazi u srcu Estepone, s mogućnošću pješačenja do većine dnevnih potreba. U polumjeru od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke, što ukazuje na bogatu ponudu urbanih sadržaja. Blizina škola (6 u polumjeru od 2 km) čini lokaciju praktičnom i za obitelji s djecom. Dvije zdravstvene ambulante i bolnica na 4,4 km osiguravaju zdravstvenu zaštitu. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 linija i 50 stanica u blizini, što čini kretanje bez automobila mogućim. Lokacija nudi urbanu dinamiku s mediteranskim prizvukom, gdje se moderni sadržaji stapaju s tradicionalnim španjolskim načinom života.
Karta prikazuje povoljan položaj stana u Esteponi, s izraženom blizinom obalnog pojasa i ključnim gradskim sadržajima. Može se uočiti kako se objekt nalazi samo nekoliko stotina metara od plaže, s laganim nagibom terena koji osigurava jednostavan pristup more. Okolna urbana struktura pokazuje dobro razvijenu mrežu ulica s bogatom ponudom sadržaja u pješačkoj udaljenosti.
Estepona je pozicionirana na zapadnoj Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Marbelle (25 km istocno) i lučkog grada Algeciras (42 km zapadno). Udaljenost od provincialnog središta Málage iznosi 73 km. Ova pozicija čini Esteponu manje urbanom od Marbelle, ali i dalje dobro povezanom s glavnim gradskim središtima i zračnim lukama. Blizina Gibraltara (36 km) nudi dodatne mogućnosti za shopping i međunarodne veze, a istovremeno osigurava da Estepona zadržava svoj autentični andaluzijski šarm bez prevelikog utjecaja masovnog turizma.
Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 0,8 km od stana, dok su Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km) također lako dostupne. U blizini se nalaze tri golf terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km i 4,6 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je zračna luka Gibraltar na 36 km. Marina Puerto Estepona, koja nudi različite vodene aktivnosti, nalazi se na 1,7 km. Blizina EV punionice (1,3 km) čini lokaciju prilagođenom i suvremenim ekološkim potrebama.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno mediteransko klimato s 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature kreću se između 24-28°C, dok su zimske temperature rijetko ispod 12°C, što omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora i blagi nagib terena od 1.9% prema obali doprinose ugodnom mikroklimatu bez jakih vjetrova. Južna orijentacija stana osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu tijekom cijele godine, posebno zimi kada je sunce najpotrebnije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini stana nalaze se neke od najpoznatijih plaža Costa del Sola. La Rada, glavna gradska plaža Estepone, udaljena je samo 0,8 km i poznata po svojoj širini i sadržajima. Playa de Estepona na 524 metara i Playa del Cristo na 1,6 km također nude pješčane obale i plave vode. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u blizini, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, oba udaljena oko 4 km. Sportske aktivnosti su također dobro zastupljene s Polideportivo Municipal sportskim centrom na samo 0,4 km, koji nudi razne sportske programe i sadržaje. Ukupno 134 sportske objekte u gradu osiguravaju bogatu ponudu rekreacijskih aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zapadnoj Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Marbelle (25 km istocno) i lučkog grada Algeciras (42 km zapadno). Udaljenost od provincialnog središta Málage iznosi 73 km. Ova pozicija čini Esteponu manje urbanom od Marbelle, ali i dalje dobro povezanom s glavnim gradskim središtima i zračnim lukama. Blizina Gibraltara (36 km) nudi dodatne mogućnosti za shopping i međunarodne veze, a istovremeno osigurava da Estepona zadržava svoj autentični andaluzijski šarm bez prevelikog utjecaja masovnog turizma.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL192436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, ovaj stan nema izrazito višu cijenu, ali pruža veću vrijednost kroz nedavnu potpunu renovaciju i opremljenost. Dok projekti poput Aby Middle (od €349,000), Aby Upper (od €320,000) i Birdie Hills (od €325,000) nude niže početne cijene, ovaj apartman pruža dodatan kvadratni prostor (120 m²), turističku dozvolu i izvrsnu lokaciju neposredno uz more. Što se tiče položaja, Estepona se razlikuje od luksuznije Marbelle (25 km) time što nudi autentičniji andaluzijski doživljaj po pristupačnijoj cijeni. U usporedbi s manjim obalnim mjestima poput Casaresa ili Manilve, Estepona pruža bogatiju urbanu ponudu sadržaja, bolju infrastrukturu i višu stopu povrata na investiciju zbog veće potražnje. Ovaj projekt predstavlja dobru ravnotežu između cijene, lokacije i kvalitete u široj ponudi esteponskog tržišta nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID