Estepona, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 120 m² living alanı ile birlikte tamamlanmış durumdadır. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanan bu proje, kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Güneye bakan konumu sayesinde bol gün ışığı alan daire, toplam 449.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Proje, Estepona'nın sahil kesiminde yer alırken, aynı zamanda şehir yaşamının pratik avantajlarını sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'da plaja sadece 524 metre mesafede, kentsel bir alanda konumlanmaktadır. Yakın çevrede süpermarketler (104m), eczaneler (236m) ve restoranlar bulunmaktadır. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yürüme mesafesindeki konumu, günlük yaşam için pratik bir erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, hem plaj yaşamına hem de şehir olanaklarına yakınlığı ile karakterizedir.
120 m² living alanına sahip bu 2 yatak odalı daire, standart bir aile veya çift için uygun bir konfigürasyona sahiptir. 2 banyolu düzeni, konforlu bir yaşam alanı sağlarken, topluluk havuzu ve ortak yeşil alanlar sosyal olanaklar sunmaktadır. Güneye bakan konumu, yıl boyu doğal ışık almasını sağlayarak enerji verimliliğine katkıda bulunur. Daire, şehir içi yaşam ve plaj aktivitelerini dengelemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve mevcut durumda teslim edilmeye hazırdır. İki yıl önce tamamen yenilenmiş olan daire, tesisat ve elektrik sistemleri dahil olmak üzere modern standartlara sahiptir. Mevcut durumda hemen yerleşilebilir veya kiralama amaçlı kullanıma hazır bir yapıya sahiptir. İnşaat süreci tamamlandığından dolayı alıcılar için beklemeye gerek kalmamaktadır.
Proje, Estepona kent merkezinin dış bölgesinde yer aldığından dolayı, yoğun şehir merkezine olan uzaklığı göz önünde bulundurulmalıdır. Özel yüzme havuzu yerine topluluk havuzu sunulması, özel kullanım ihtiyacı olanlar için bir kısıtlama olabilir. Engelli erişimi olsa da, proje genel olarak özel bireyler için tasarlanmamıştır. Bahçe alanı 40 m² ile sınırlıdır ve daha geniş açık alan bekleyenler için yetersiz kalabilir.
Bu proje, plaja yakın bir yaşam tarzı arayan ancak aynı zamanda şehir olanaklarına da erişim isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Yaz aylarını İspanya'da geçirmeyi planlayan emekliler için, konforlu ve yönetimi kolay bir ikinci konut olarak değerlendirilebilir. Ayrıca, turizm lisansına sahip olması nedeniyle, yılın belirli dönemlerinde kiralamak isteyen yatırımcılar için de potansiyel sunar. Golf oynamayı sevenler için, 4-6 km mesafedeki golf tesislerinin yakınlığı önemli bir avantajdır. Kendine ait bir bahçe terası isteyen ancak büyük bir bahçe bakımıyla uğraşmak istemeyenler için bu daire uygun bir seçenektir.
Daire, iki yıl önce kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiş olup, tesisat ve elektrik sistemleri dahil olmak üzere altyapı tamamıyla modernize edilmiştir. Güneye bakan konumu, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanılmasını sağlar. Isı kontrol sistemi, hem sıcak hem de soğuk hava kliması ile yıl boyu konforlu bir iç ortam sunar. Özel banyolu ana yatak odası, kullanışlı bir düzen sunarken, dolaplı odalar depolama alanı olarak tasarlanmıştır. 40 m²'lik özel teras ve bahçe alanı, açık hava yaşamına olanak tanır. Projede ayrıca garaj ve depo alanı da mevcuttur, bu da ek depolama ve parkolan imkanı sağlar.
Proje, 449.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelere göre (Aby Middle 349.000 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan ve Birdie Hills 325.000 €'dan) daha yüksek bir noktadadır. Fiyat farkının nedenleri arasında denize daha yakın konumu, daha geniş living alanı ve tamamen yenilenmiş olması yer almaktadır. Proje, bölgedeki diğer konutlara kıyasla orta-üst segmentte değerlendirilmektedir.
Bu proje, Estepona'nın sahil kesiminde yer alan kentsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Güneşli günlerde sabah kahvesini terasta içmek ve öğleden sonra plaja yürüyerek gitmek mümkündür. Akşam saatlerinde, 50 restoranın bulunduğu bölgede yeme seçenekleri çeşitlidir. Hafta sonları, Valle Romano Golf veya Azata Golf gibi yakın golf tesislerinde vakit geçirilebilir. Projenin bulunduğu bölgede, dükkanlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı, günlük yaşamı pratik kılar. Özellikle yaz aylarında, Akdeniz ikliminin sunduğu açık hava aktivitelerine katılım için uygun bir konum sunar.
Estepona, 79.621 nüfusuyla dinamik bir sahil kasabasıdır. Proje, bölgedeki 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 6 okul gibi kentsel olanaklara yakındır. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede hastane bulunmaktadır. Bölgede 134 spor tesisi mevcut olup, bunlar arasında Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi spor merkezleri yer alır. Ulaşım açısından, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile iyi bir bağlantı ağı sunulmaktadır. Yerel yaşam, deniz, kent hizmetleri ve sosyal olanakların dengeli bir kombinasyonunu sunar.
Estepona'nın sahil şeridinde yer alan proje, haritada Playa de Estepona ve La Rada plajları arasında konumlanmaktadır. Şehir merkezine ve ana yollara yürüme mesafesindeki konumu, hem plaj yaşamına hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Golf tesislerine ve marinalara olan yakınlığı, bölgenin turistik ve rekreasyonel yapısını yansıtır. Bu konumu, Estepona'nın doğu-batı eksenindeki gelişiminde merkezi bir noktada olduğunu gösterir.
Estepona, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Proje, Estepona'nın merkezine yakın konumda olup, Marbella'ya 25km, Algeciras'a 42km ve Málaga şehrine 73km mesafededir. Bu konumu, hem yerel hizmetlere erişim hem de bölgesel merkezlere bağlantı açısından stratejik bir avantaj sağlar. Özellikle Marbella'nın lüks yaşam tarzı ile Estepona'nın daha sakin ve otantik atmosferi arasında denge arayanlar için ideal bir konum sunar. Sierra Bermeja dağ silsilesine yakınlığı, dağ aktivitelerine ilgi duyanlar için ek bir avantajdır.
Proje, temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır: en yakın süpermarket 104m, eczane 236m mesafededir. Playa de Estepona plajına sadece 524m, La Rada plajına 769m yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km uzaklıktadır. Lütfthafen Málaga-Costa del Sol 34 km, Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafededir. Bölgede EV şarj istasyonları bulunmakta olup, en yakını 1.3 km mesafededir. Bu yakınlıkler, günlük yaşam için bir araba gereksinimini minimize eder.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 3.848 yıllık ortalama güneş saati ile tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, yazları 28°C'a kadar çıkar, kışları ise 12°C'a kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme mevsimi, su sporları ve plaj aktiviteleri için uzun bir periyot sunar. Proje deniz seviyesinden sadece 15m yükseklikte yer alır ve plaja doğru %1.9'lık çok düşük bir eğime sahiptir. Bu rakım, deniz esintilerinin yararlanılmasını sağlarken, aşırı rüzgarlardan korunma imkanı tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona bölgesinde, mavi bayraklı plajlar dahil olmak üzere çeşitli plaj seçenekleri bulunmaktadır. Projenin en yakınındaki plajlar arasında Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) ve Playa del Cristo (1.6km) yer alır. Bu plajlar, kumsal yapıları ve temiz suları ile yaz aylarında popülerdir. Golf olanakları açısından, Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4km) ve Estepona Golf (6.2km) gibi kulüpler yakındır. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında su sporları, tenis ve fitness merkezleri gibi çeşitli seçenekler mevcuttur. Puerto Estepona marinası (1.7km), yatçılık ve deniz aktiviteleri için olanak sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Proje, Estepona'nın merkezine yakın konumda olup, Marbella'ya 25km, Algeciras'a 42km ve Málaga şehrine 73km mesafededir. Bu konumu, hem yerel hizmetlere erişim hem de bölgesel merkezlere bağlantı açısından stratejik bir avantaj sağlar. Özellikle Marbella'nın lüks yaşam tarzı ile Estepona'nın daha sakin ve otantik atmosferi arasında denge arayanlar için ideal bir konum sunar. Sierra Bermeja dağ silsilesine yakınlığı, dağ aktivitelerine ilgi duyanlar için ek bir avantajdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL192436
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire birkaç önemli avantaj sunmaktadır. Aby Middle (349.000 €'dan), Aby Upper (320.000 €'dan) ve Birdie Hills (325.000 €'dan) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olmasına rağmen, plaja olan yakınlığı (524m) ve tamamen yenilenmiş durumu bu farkı haklı çıkarır. Marbella'daki benzer özelliklere sahip daireler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlarla satılırken, Estepona daha uygun fiyatlı bir alternatif sunmaktadır. Ancak Fuengirola veya Mijas gibi daha doğudaki bölgelere kıyasla, Estepona daha az turistik kalabalık ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Projenin sunduğu deniz manzaralı teras ve kentsel olanaklara yakınlık kombinasyonu, Costa del Sol'daki diğer birçok projeden ayrışmasını sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID