Апартаменти в Естепоні, Малага, знаходяться в урбанізованій зоні Buenas Noches, лише за 150 метрів від пляжу. Ця житлова площа площею 120 м² пропонує дві спальні, дві ванні кімнати та південну орієнтацію. Об'єкт повністю відремонтовано два роки тому, включаючи сантехніку та електрику, і продається повністю мебльованим. Гараж та складське приміщення входять до вартості, а також доступний туристичний ліцензійний дозвіл.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Естепоні, в урбанізованій зоні Buenas Noches, на відстані крокової доступності від пляжу. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та розваг. Відстань до найближчого супермаркету становить 104 метри, а до аптеки - 236 метрів. Це міська територія з добре розвиненою інфраструктурою.
Апартаменти задовольняють потреби в постійному проживанні чи відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для пари чи невеликої сім'ї. Відкрита планування кухні та вітальні з виходом на приватну терасу площею 40 м² створює простір для прийому гостей та відпочинку. Власна гаражна комірка додає зручності зберігання речей.
Об'єкт є повністю завершеним будівництвом і готовий до заселення. Останній капітальний ремонт проведено два роки тому, що включало повну заміну сантехніки та електропроводки. Стан будівлі відмінний, що підтверджується відсутністю необхідності подальших інвестицій у ремонт після придбання.
Проект не пропонує спільний басейн у межах комплексу, хоча він доступний спільно з іншими мешканцями урбанізації. Відсутні можливості для розширення житлової площі через статус квартири. Об'єкт не має особистого плавального басейну або окремого саду, лише спільні зони та приватна тераса.
Цей об'єкт підійде для подружньої пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Якщо ви цінуєте поєднання міських зручностей з близькістю до моря, це пропозиція може бути відповідною. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт привабливим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, особливо під час високого туристичного сезону в Естепоні. Для пенсіонерів, які прагнуть активного відпочинку в теплому кліматі, ця пропозиція забезпечить комфорт і легкий доступ до медичних послуг, оскільки лікарні та аптеки знаходяться поблизу.
Якість обробки апартаментів відповідає сучасним стандартам завдяки повному ремонту, проведеному два роки тому. Замінено всі комунікації, включаючи сантехніку та електропроводку, що гарантує надійність систем на довгі роки. Ванна кімната головної спальні обладнана ванною, що вказує на увагу до деталей та комфорту. Вбудовані шафи дозволяють ефективно використовувати простір зберігання. Система клімат-контролю забезпечує комфортну температуру протягом усього року, що особливо важливо в умовах середземноморського клімату з спекотним літом. Тераса з покриттям дає можливість насолоджуватися відкритим простором без зайвих турбот про технічне обслуговування.
Ціна на апартаменти становить від €449,000 за об'єкт площею 120 м² з двома спальнями. У порівнянні з подібними об'єктами в Естепоні, як-от Aby Middle (від €349,000), Aby Upper (від €320,000) та Birdie Hills (від €325,000), ціна відображає розташування в престижному районі Buenas Noches безпосередньо біля моря, а також стан повного ремонту та наявність гаража. Варіанти фінансування можуть бути обговорені з банками, які знаходяться в радіусі 2 км.
Щоденне життя в цих апартаментах характеризується легким доступом до основних послуг та розкішшю проживання біля моря. Ранок починається з сніданку на південній терасі з видом на сад, а вдень можна легко дістатися до пляжу за кілька хвилин пішки. Проведення часу в комунальній зоні басейну чи прогулянки вздовж набережної стають звичними розвагами. Після обіду можна відвідати місцеві кафе чи ресторани, яких у радіусі 2 км налічується понад 50. Для шопінгу поруч знаходиться супермаркет, а для занять спортом - спортивні центри на відстані 400 метрів. Вечори можна проводити на власній терасі, насолоджуючись помірним кліматом Естепони практично цілий рік.
Житлове середовище навколо апартаментів характеризується високою щільністю розвиненої інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Для сімей з дітьми доступні 6 шкіл у цьому ж радіусі, а також 19 початкових та 10 середніх шкіл у межах міста. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Транспортна мережа включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зручне сполучення з іншими районами Естепони та сусідніми містами. Наявність 134 спортивних об'єктів у місті свідчить про активний спосіб життя місцевих мешканців та гостей.
Карта показує вигідне розташування об'єкта в південній частині Естепони, в районі Buenas Noches, безпосередньо біля середземноморського узбережжя. Апартаменти знаходяться в міській зоні з добре розвиненою інфраструктурою, з легким доступом до пляжів Ла Рада та Плая-де-Естепона. Відстань до центру міста складає кілька хвилин їзди, що дозволяє насолоджуватися як прибережним способом життя, так і міськими зручностями.
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між великими містами. Марбелья, розташована за 25 км, є відомим центром розкоші та міжнародного туризму. Альхесірас (42 км) - важливий портове місто з інтенсивним комерційним рухом, а Малага (73 км) - адміністративний центр провінції з міжнародним аеропортом. Унікальність Естепони полягає в збереженні автентичного іспанського шарму поєднаного з сучасною інфраструктурою, що робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між традиціями та сучасними зручностями.
Об'єкт має вигідне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 800 метрів, а Плая-де-Естепона - за 524 метри. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за 64 км, а до аеропорту Гібралтар - за 36 км. Любителі гольфу можуть вибирати між кількома полями: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,2 км). Маріна Пуерто-де-Естепона, розташована на відстані 1,7 км, надає можливість для яхтингу та водних видів спорту. Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 1,3 км, що підкреслює сучасну інфраструктуру району.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 19,2°C, з коливаннями від 12°C взимку до 28°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що робить регіон одним із найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (15 метрів) та мінімальний нахил до моря (1,9%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання без значних перепадів висот. М'який середземноморський клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами та терасою майже цілий рік, а близькість до Сьєрра-Бермеха (1449 м) забезпечує мальовничі краєвиди на гори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона славиться своїми пляжами, багато з яких мають Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчі пляжі, такі як Ла Рада (800 м) та Плая-де-Естепона (524 м), пропонують розвинену інфраструктуру з ресторанами, пляжними барами та спортивними майданчиками. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини Пуерто-де-Естепона (1,7 км) та Пуерто-Депортіво (1,9 км). Гольф-ентузіасти можуть вибрати з кількох полів у радіусі 6 км, включаючи Valle Romano Golf та Estepona Golf. Спортивні центри, такі як Муніципальний спортивний центр (0,4 км), пропонують різноманітні активності від тенісних кортів до фітнес-залів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між великими містами. Марбелья, розташована за 25 км, є відомим центром розкоші та міжнародного туризму. Альхесірас (42 км) - важливий портове місто з інтенсивним комерційним рухом, а Малага (73 км) - адміністративний центр провінції з міжнародним аеропортом. Унікальність Естепони полягає в збереженні автентичного іспанського шарму поєднаного з сучасною інфраструктурою, що робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між традиціями та сучасними зручностями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL192436
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи об'єкт у Естепоні з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити декілька ключових відмінностей. У порівнянні з проектами Aby Middle (від €349,000), Aby Upper (від €320,000) та Birdie Hills (від €325,000), ці даний об'єкт має вищу цінову категорію, але це виправдано його унікальним розташуванням безпосередньо біля моря та станом повного ремонту. На відміну від більшості пропозицій у сусідній Марбельї, де ціни можуть бути значно вищими, Естепона зберігає автентичний іспанський характер з більш доступними цінами. Район Buenas Noches відрізняється від інших частин Естепони більш розвиненою інфраструктурою та близькістю до пляжів, що робить його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя біля моря. Водночас, на відміну від гірських районів Естепони з їх панорамними видами, цей об'єкт пропонує рівний ландшафт та легкий доступ до всіх необхідних послуг без необхідності користуватися автомобілем.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID