Dvosobni apartma v Esteponi, na južni obali Španije, le nekaj korakov od plaže. S 120 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama je ta južno usmerjena nepremičnina pred dvema letoma popolnoma obnovljena, vključno z vodovodnimi in električnimi inštalacijami. Nepremičnina se prodaja opremljena s 40 m² zasebnega vrta, pripravljena za takojšnje preseljenje ali oddajo. Nahaja se v urbani okolici s storitvami na dosegu roke, kar ponuja praktično bivanje blizu morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbani območju Estepona, le 524 m od Plaže Estepona in 769 m od Plaže La Rada. Dnevne potrebe so dosegljive peš, s supermarktom le 104 m stran in lekarnami na 236 m. Lokacija združuje bližino plaže z urbanimi ugodnostmi, kar omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Ta apartma ustreza praktičnim potrebam bivanja z funkcionalno razporeditvijo dveh spalnic in dveh kopalnic. Južna usmeritev zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Odkrit kuhinjsko-dnevni prostor ustvarja praktični prostor za dnevno bivanje, medtem ko 40 m² zasebni vrt podaljša bivalni prostor na prostem.
Nepremičnina je že dokončana in bila pred dvema letoma popolnoma obnovljena, vključno z vsemi vodovodnimi in električnimi inštalacijami. To odpravlja negotovosti, povezane z novogradnjami, in zagotavlja takojšnjo razpoložljivost. Obnova je izvedena na visokem standardu, kar nepremičnino naredi pripravljeno za takojšnje bivanje.
Apartma ne ponuja neposrednega razgleda na morje, saj se nahaja v urbani območju za neposrednimi plažnimi nepremičninami. Ni zasebnega bazena, samo dostop do skupnega bazena. Nepremičnina ne vključuje zasebnega parkirišča zunaj omenjene garaže. Stavba ni izključno za stanovanjsko rabo, saj ima turistično dovoljenje za kratkoročno oddajo.
Ta apartma je še posebej primeren za kupce, ki iščejo ključ v roki nepremičnino blizu plaže brez negotovosti novogradenj. Priljubljen je pri tistih, ki cenejo takojšnjo uporabnost in priročnost uveljavljenega urbanega okolja. Nedavna celovita obnova odgovarja potrebam kupcev, ki želijo sodobne ugodnosti in sisteme brez potrebe po lastnih obnovitvenih delih. Konfiguracija nepremičnine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama jo naredi praktično za manjše družine, pare ali posameznike, ki pogosto gostujejo prijatelje. Turistično dovoljenje omogoča fleksibilno rabo kot stalno prebivališče, počitniški dom ali investicijsko nepremičnino za kratkoročno oddajanje. Južna usmeritev in zasebna terasa bosta pritegnila tiste, ki uživajo v bivanju na prostem in sredozemskem podnebju. Za tiste, ki razmišljajo o celoletnem bivanju, bližina zdravstvenih storitev (4,4 km do bolnišnice), izobraževalnih ustanov (6 šol v radiju 2 km) in dnevne nakupovalne možnosti (104 m do supermarketa) zagotavlja potrebno infrastrukturo za stalno bivanje. Ravn teren in ugodnosti za dostop naredijo nepremičnino primerno tudi za starejše prebivalce ali tiste z težavami z gibanjem. Nepremičnina je manj primerna za tiste, ki iščejo ekskluzivno zasebnost ali obsežna zemljišča, saj se nahaja v urbanem okolju s skupnimi objekti. Morda ne bo ustrezala potrebam kupcev, ki potrebujejo več kot dve spalnici ali tistih, ki posebej iščejo nepremičnine s panoramskimi razgledi na morje.
Apartma je bil pred dvema letoma popolnoma obnovljen, vključno z vsemi vodovodnimi in električnimi sistemi, kar predstavlja pomemben vidik kakovosti. Ta nedavna obnova pomeni, da so ključne infrastrukture sodobne in po trenutnih standardih, kar zmanjšuje verjetnost takojšnjih težav z vzdrževanjem. Južna usmeritev in odlično stanje, omenjeno v značilnostih nepremičnine, kažeta, da sta tako stavbna konstrukcija kot notranji zaključki dobro vzdrževani ali nadgrajeni. Opis nepremičnine omenja "odlično stanje", kar običajno nakazuje, da so tako vidni kot skriti elementi primerno vzdrževani ali obnovljeni. Vključitev značilnosti, kot so klimatska naprava s seganjem in hlajenjem, vgrajene omare in hladilnik, kaže na praktične in sodobne inštalacije, zasnovane za udobno bivanje. 40 m² zasebnega vrtnega terasa predstavlja pomemben bivalni prostor na prostem, ki dodaja tako funkcionalno kot estetsko vrednost nepremičnini. Pokrita značilnost terase zagotavlja zaščito pred intenzivnim soncem poleti, hkrati pa omogoča letno rabo tega podaljšanega bivalnega prostora. Skupni bazen, omenjen v značilnostih, kaže, da so skupna območja vzdrževana na standardu, ki podpira vrednost nepremičnine. Nepremičnina vključuje tudi ugodnosti za dostop, ki pogosto zahtevajo specifične gradbene standarde in materiale, ki presegajo osnovne zahteve. Kopalnica s kadjo v enoti, omenjena v opisu, kaže na pozornost tako k udobnosti kot oblikovalskim podrobnostim. Vključitev garaže in shrambe ponuja praktične rešitve za shranjevanje in parkiranje, kar so pomembni vidiki kakovosti življenja v urbanem okolju.
Apartma je na voljo od cene 449.000 € za enoto s 120 m², dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta cena vključuje popolnoma opremljeno nepremičnino, zasebni vrt velikosti 40 m² ter garažo s shrambo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na tem območju, kot sta Aby Middle (od 349.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), predstavlja ta nepremičnina višji segment trga zaradi nedavne popolne obnove, južne usmeritve in bližine plaže. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje preseljenje ali oddajo, saj je bila nedavno obnovljena s sodobnimi zaključki in vključuje potrebne aparate. Vključitev turističnega dovoljenja ponuja tudi potencial za donose od oddajanja, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce z investicijskimi nameni.
Dnevno življenje v tem esteponskem apartmenu zaznamuje priročnost in dostopnost. Lokacija v peš razdalji do plaže in mestnih ugodnosti ustvarja praktično življenjsko situacijo, kjer avtomobil ni nujno potreben za dnevne aktivnosti. Jutranje urice lahko začnete s kavo v enem od 22 kavarn v radiju 2 km, sledi sprehod do Plaže La Rada, oddaljene le 769 m. Ravn teren z le 1,9% naklona te sprehode naredi udobne za prebivalce vseh starosti. Južna usmeritev zagotavlja sonce na terasi skozi večino dneva, kar podaljša bivalni prostor na prostem, zlasti med petimi meseci, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Bližina 50 restavracij v radiju 2 km ponuja raznovrstne možnosti prehrane brez potrebe po daljših potovanjih. Za redno nakupovanje supermarkt le 104 m stran ponuja dnevne potrebščine. Urbana okolica pomeni, da so sosedi in storitve blizu, kar ustvarja živahno vzdušje skozi vse leto, ne le med turistično sezono. 134 športnih objektov na območju ponuja možnosti za aktivne prebivalce, medtem ko bližnja Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja prostor za večerne sprehode z razgledom na morje. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med sredozemskim plažnim življenjem in urbano priročnostjo.
Življenje v tem esteponskem apartmenu pomeni dostop do ključne infrastrukture in storitev v priročni bližini. Lokacija v urbanem okolju ponuja takojšen dostop do dnevnih potrebščin s supermarktom le 104 m stran in 18 lekarnami v radiju 2 km. Ravn teren (1,9% naklona) v kombinaciji s kompaktno urbanimi razporeditvijo naredi hojo ali kolesarjenje praktično za večino dnevnih opravil. Nepremičnina ima koristi od bližine tako javnih kot zasebnih storitev. Zdravstvene storitve so dosegljive preko 2 zdravstvenih centrov v Esteponi in bolnišnice 4,4 km stran. Izobraževalne ustanove vključujejo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v občini, s 6 šolami v radiju 2 km od nepremičnine. Bančne storitve so predstavljene s 4 bankami v neposredni okolici. 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči omogoča povezljivost brez potrebe po avtomobilu. Lokacija ponuja tudi praktično dostopnost z avtomobilom do regije, z Letališčem Gibraltar 36 km in Letališčem Málaga-Costa del Sol 64 km daleč. Bližina Marbelle (25 km) nepremičnino dobro pozicionira za dostop do dodatnih storitev, nakupovanja in delovnih možnosti v večjem urbarnem središču. Za polnjenje električnih vozil so EV postaje dosegljive 1,3 km od nepremičnine, kar kaže na sodobno infrastrukturo. Kombinacija peš dostopnosti za dnevne potrebe in regionalne povezljivosti ustvarja praktično življenjsko okolje, primerno tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki uporabljajo nepremičnino kot sekundarni dom.
Nepremičnina se nahaja v urbani območju Estepona, južno od središča mesta in severno od obalnega pasu. Zemljevid kaže njeno strateško pozicijo v peš dostopnosti tako od Sredozemlja kot od mestnih ugodnosti. Nepremičnina ima koristi od svoje lokacije med Plažo Estepona in Plažo La Rada, pri čemer gorovje Sierra Bermeja ponuja slikovito ozadje na severu.
Apartma je pozicioniran v Esteponi, občini v provinci Málaga, ki zaseda strateško lokacijo na zahodni Costa del Sol. Pri 25 km od Marbelle ponuja Estepona podobne obalne ugodnosti, medtem ko ponavadi zagotavlja boljšo vrednost v primerjavi s svojim bolj znanim sosedom. Razdalja 42 km do Algeciras jo postavlja blizu pomembnega pristanišča in prometnega vozlišča, hkrati pa ostaja na udobni razdalji od njegovih industrijskih vidikov. Njena pozicija 73 km od Málage omogoča dostop do prestolnice province, mednarodnega letališča, kulturnih ponudb in obsežnih storitev brez potrebe po bivanju v večjem urbanem okolju. Lokacija Estepone na zahodnem robu primarnega razvitega območja Costa del Sol ponuja ravnotežje med uveljavljeno infrastrukturo in relativno zatišjo v primerjavi z gosteje razvitimi vzhodnimi deli regije, osredotočenimi okoli Torremolinos in Fuengirola.
Apartma ponuja izjemno dostopnost do plaž, pri čemer je Playa de Estepona le 524 m stran in Playa La Rada 769 m stran, tako da so dostopne peš. Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je tudi dosegljiva za tiste, ki so pripravljeni na nekoliko daljši sprehod ali kratko vožnjo s kolesom. Ta bližina do več plaž ponuja raznovrstnost za prebivalce glede na njihove preference za atmosfero na plaži. Navdušencece nad golfom bo navduševala prisotnost več igrišč v kratki vožnji: Golf Valle Romano na 4,1 km in dve igrišči Azata Golf na 4,4 km in 4,6 km. Te razdalje naredijo redno igranje golfa praktično brez daljših potovanj. Za regionalno povezljivost je nepremičnina pozicionirana 34 km od najbližjega letališča (verjetno Gibraltar), medtem ko je Letališče Málaga-Costa del Sol 64 km daleč. To omogoča mednarodno potovanje, zlasti z neposrednimi cestnimi povezavami, ki so na voljo. Razdalje do večjih mest vključujejo 25 km do Marbelle, 42 km do Algeciras in 73 km do Málage, kar zagotavlja dostop do širših storitev, nakupovanja in kulturnih ugodnosti z reasonable voznimi časi.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C in sezonskimi nihanji med 12-28°C. Lokacija prejme približno 3.848 sončnih ur na leto, kar ustvarja okolje z obilico naravne svetlobe, primerno za južno usmerjeno teraso. Kopalska sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja doseže ali presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Ta podaljšani čas za vodne aktivnosti poveča korist bivanja blizu več plaž, dosegljivih peš. Nepremičnina je nameščena 15 metrov nad morjem z blagim naklonom 1,9% proti plaži, kar prispeva tako k razgledom kot naravnemu odvodu. Okoliška geografija vključuje gorovje Sierra Bermeja, ki dosega 1.449 m na vrhu Los Reales, kar ustvarja slikovito ozadje in vpliva na lokalne vremenske vzorce. Podnebje podpira bivanje na prostem skozi večino leta, pri čemer zasebni vrt služi kot podaljšek bivalnega prostora številnih mesecev. Kombinacija višine, obalne bližine in goratega terena ustvarja mikroklimato, ki zmeraj temperature ekstreme v primerjavi z notranjimi območji, kar prispeva k celoletni bivalnosti, ki karakterizira regijo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija apartmaja ponuja privilegiran dostop do več plaž z modro zastavo, pri čemer je Playa de Estepona oddaljena 524 m in Playa La Rada 769 m, tako da sta dosegljivi peš. Te plaže ponujajo vzdrževane ugodnosti, čisto vodo in organizirane storitve, ki prispevajo k njihovi kakovostni certifikaciji. Nekoliko dalj oddaljena Playa del Cristo (1,6 km) ponuja alternativno izkušnjo plaže, znano po svojem zaščitenem zalivu in mirnejših vodah. Golf zmogljivosti so dobro zastopane v bližini, z Golf Valle Romano na 4,1 km in dvema igriščema Azata Golf na 4,4 km in 4,6 km. Ta igrišča ponujajo raznovrstne igralne izkušnje in so dosegljiva za redno igranje brez daljših potovanj. Estepona Golf (6,2 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,4 km) ponujata dodatne možnosti za navdušence nad golfom različnih spretnostnih nivojev. Občina ponuja 134 športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal, ki je le 0,4 km oddaljen od nepremičnine, kar omogoča dostop do organiziranih športnih in fitnes dejavnosti. Bližina do več marin, zlasti Marina Puerto Estepona na 1,7 km, ponuja možnosti za vodne športe, najem čolnov in prehranjevanje ob morju. Ta kombinacija dostopa do plaž, golf igrišč in športnih objektov ustvarja celovito rekreacijsko okolje znotraj majhnega radija od nepremičnine.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Apartma je pozicioniran v Esteponi, občini v provinci Málaga, ki zaseda strateško lokacijo na zahodni Costa del Sol. Pri 25 km od Marbelle ponuja Estepona podobne obalne ugodnosti, medtem ko ponavadi zagotavlja boljšo vrednost v primerjavi s svojim bolj znanim sosedom. Razdalja 42 km do Algeciras jo postavlja blizu pomembnega pristanišča in prometnega vozlišča, hkrati pa ostaja na udobni razdalji od njegovih industrijskih vidikov. Njena pozicija 73 km od Málage omogoča dostop do prestolnice province, mednarodnega letališča, kulturnih ponudb in obsežnih storitev brez potrebe po bivanju v večjem urbanem okolju. Lokacija Estepone na zahodnem robu primarnega razvitega območja Costa del Sol ponuja ravnotežje med uveljavljeno infrastrukturo in relativno zatišjo v primerjavi z gosteje razvitimi vzhodnimi deli regije, osredotočenimi okoli Torremolinos in Fuengirola.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL192436
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona zavzema značilno pozicijo znotraj trga nepremičnin Costa del Sol. V primerjavi z Marbello, le 25 km proti vzhodu, Estepona ponavadi ponuja boljšo vrednost za denar, hkrati pa zagotavlja podobne obalne ugodnosti in infrastrukturo. Cena 449.000 € za ta obnovljen dvosobni apartma odraža Esteponino stanje kot uveljavljenega, vendar nekoliko dostopnejšega trga v primerjavi z premium segmenti Marbelle. Znotraj same Estepone se ta nepremičnina primerja z razvoji, kot sta Aby Middle (od 349.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), kar jo pozicionira na višji del trga. To premium je upravičeno zaradi njene popolne obnove, južne usmeritve in izjemne bližine plaž – značilnosti, ki jo ločujejo od generičnejših ponudb apartmajev v regiji. Zahodna Costa del Sol, vključno z Estepono, je ponavadi manj gosto razvita kot vzhodni del, osredotočen okoli Torremolinos in Fuengirola. To povzroča bolj sproščeno vzdušje, hkrati pa zagotavlja celovite ugodnosti. Razvoj Estepone je bil bolj nadzorovan in uravnotežen kot v nekaterih sosednjih občinah, ohranil je andaluzijski značaj skupaj s sodobno turistično infrastrukturo. V primerjavi z nepremičninami na območju New Golden Mile med Estepono in Marbello ta apartma ponuja več urbanih ugodnosti in peš dostopnosti, čeprav morda manjka ekskluzivnega, odmernega vzdušja nekaterih razvojev na tem koridorju. Za kupce, ki iščejo praktično obalno nepremičnino namesto osamljenega zaprtega skupnosti, ta esteponski apartma predstavlja uravnoteženo možnost, ki združuje dostopnost s sredozemskim slogom življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID