Lägenheten i Estepona, Málaga, ligger vid Costa del Sol med 2 sovrum, 2 badrum och en yta på 120 m². Den är belägen inom gångavstånd till stranden i en stadsnära miljö med nära till service. Projektet är färdigställt och redo för inflyttning till ett pris från €449,000. Platsen erbjuder ett medelhavsklimat med cirka 3,848 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 19,2°C.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Estepona, en stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Den är placerad nära stranden (524m till Playa de Estepona) i en stadsnära omgivning med diverse tjänster inom gångavstånd. Platsen ger tillgång till stadens faciliteter samtidigt som den förblir nära kusten.
Denna lägenhet erbjuder två sovrum och två badrum, lämplig för par, småfamiljer eller som fritidsbostad. Med en yta på 120 m² finns det tillräckligt med boyta. Den södra läget ger gott om naturligt ljus. Den närvaron av en gemensam pool och en privat terrass ökar boendekomforten i medelhavsklimatet.
Projektet är redan färdigställt och redo för inflyttning. Lägenheten renoverades helt för två år sedan, inklusive vatten- och elinstallationer. Bostaden säljs fullt möblerad, vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar eller redo för uthyrning. En garage och förråd ingår i priset.
Lägenheten ligger i en stadsnära miljö, vilket innebär att den inte erbjuder lugn på landsbygden. Även om den ligger nära tjänster kan närheten till stadsområden medföra mer omgivningsbuller. Den tillgängliga parkeringen är begränsad till den inkluderade garaget. Det finns ingen privat pool, endast tillgång till en gemensam pool.
Denna lägenhet passar väl för par eller småfamiljer som söker ett permanent boende eller ett andra hem i södra Spanien. Läget nära stranden och staden gör det särskilt lämpligt för personer som föredrar en medelhavs livsstil, där dagarna vid havet och kvällarna på restauranger och i stadslivet kan njutas. För investerare erbjuder denna lägenhet potential tack vare den befintliga turistlicensen, vilket möjliggör laglig uthyrning till semesterturister. Den senaste renoveringen och fulla inredningen innebär att bostaden omedelbart kan hyras ut utan ytterligare investeringar. Också personer som vill tillbringa vintern i ett varmare klimat kommer att uppskatta de konstanta temperaturerna och långa badsäsongen (5 månader per år). Närvaron av en gemensam pool och närheten till tjänster inom gångavstånd gör det praktiskt för längre vistelser. För personer som vill vara mindre beroende av bil är detta ett lämpligt alternativ, med många tjänster inom gång- eller cykelavstånd och kollektivtrafikförbindelser i närheten.
Lägenheten renoverades helt för två år sedan, inklusive alla rörledningar för vatten och el, vilket indikerar en modern och pålitlig infrastruktur. Renoveringen inkluderade troligen köket och badrummen, med tanke på omnämnandet av en "bright open-plan kitchen" och en en-suite badrum med badkar. Finishen inkluderade troligen material av hög kvalitet, som framgår av "excellent" tillståndsklassificering. Närvaron av inbyggda garderober ("fitted wardrobes") tyder på väl genomtagna förvaringslösningar som är standard vid renoveringar av högre kvalitet. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för både värme och kyla, vilket är avgörande för komfort i medelhavsklimatet med heta somrar och milda vintrar. Den södra lägen, kombinerad med luftkonditioneringen, säkerställer ett bekvämt inomhusklimat året runt. Den 40 m² stora privata terrassen erbjuder en utomhusyta som troligen är färdigställd med hållbara material som tål intensiv sol och salt havsluft. Närvaron av en gemensam pool indikerar välskötta gemensamma utrymmen, vilket bekräftar den övergripande kvaliteten på komplexet.
Startpriset för denna lägenhet är €449,000 för en 2-rumslägenhet med 120 m² boarea. Jämfört med liknande projekt i Estepona ligger priset högre än Aby Middle (från €349,000), Aby Upper (från €320,000) och Birdie Hills (från €325,000). Detta kan förklaras av läget närmare stranden, den senaste renoveringen och de inkluderade faciliteterna som garage och förråd. Priset speglar också den fulla inredningen och turistlicensen, som erbjuder uthyrningsmöjligheter. Med tanke på läget i Estepona, en populär destination vid Costa del Sol, och närheten till tjänster, representerar priset ett marknadsmässigt erbjudande för en helt renoverad lägenhet i detta segment.
Denna lägenhet erbjuder en balanserad livsstil mellan stadsfaciliteter och kustliv. Läget inom gångavstånd till stranden innebär att morgonpromenader längs kusten eller kvällsbad kan bli en daglig vana. Närmaste livsmedelsaffär ligger endast 104 meter bort, vilket gör dagliga ärenden enkla till fots. Den södra lägenheten innebär att terrassen får solljus under dagen, solid för frukost i morgonsolen eller avkoppling på eftermiddagen. Närheten till diverse caféer och restauranger (inom 2 km finns 22 caféer) erbjuder möjligheter till måltider utanför hemmet utan att behöva använda bil. För sportintresserade finns det flera faciliteter i närheten, som gym på 400 meters avstånd och flera golfbanor på kort avstånd. Staden Estepona själv erbjuder en levande atmosfär med veckomarknader, lokala evenemang och ett historiskt centrum på kort avstånd. Kombinationen av stadsliv och kustfritid gör denna lägenhet lämplig för både permanent boende och som fritidsbostad.
Denna lägenhet erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och kustfritid. Läget i Estepona, en stad med cirka 79,621 invånare, innebär tillgång till stadsfaciliteter utan känslan av en storstad. Närmaste livsmedelsaffär ligger endast 104 meter bort, vilket gör dagliga ärenden möjliga till fots. Utbildningsmöjligheter är väl representerade med 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i Estepona, vilket gör komplexet lämpligt för familjer. Sjukvård är tillgänglig med två hälsocenter i staden och ett sjukhus på 4,4 km avstånd. För sport- och fritidsaktiviteter finns det många alternativ, med 134 sportanläggningar i Estepona, inklusive gym på 400 meters avstånd och flera golfbanor inom 5 km. Esteponas hamn (Puerto Estepona) ligger 1,7 km bort och erbjuder möjligheter till vattensporter och mat vid vattnet. Staden är väl ansluten med kollektivtrafik, med 8 busslinjer och 50 hållplatser i området. För längre resor är flygplatserna i Gibraltar (36 km) och Málaga (64 km) inom räckhåll, både för internationella och inrikesflyg.
Kartan visar den strategiska placeringen av lägenheten i Estepona, med direkt tillgång till både stadsfaciliteter och Medelhavet. Platsen ligger inom gångavstånd till flera stränder och stadens centrum. Kartan illustrerar närheten till viktiga tjänster som livsmedelsaffärer, caféer, restauranger och sportanläggningar. De kortaste avstånden till golfbanor och Esteponas hamn är också tydligt synliga, vilket betonar den centrala placeringen och de många möjligheterna i den omedelbara omgivningen.
Estepona, där denna lägenhet är belägen, ligger på västra sidan av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är välpositionerad mellan större städer i regionen. Marbella, ett känt lyxsemesterområde, ligger 25 km österut, medan Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 42 km västerut. Provinshuvudstaden Málaga befinner sig 73 km österut. Denna central position gör Estepona till en utgångspunkt för utforskning av både västra och östra delarna av Costa del Sol. Staden är mindre turistiskt utvecklad än grannorten Marbella, vilket erbjuder en mer autentisk spansk atmosfär. Närheten till Gibraltar (cirka 36 km) ger också tillgång till en brittisk enklav med shoppingmöjligheter och kulturell mångfald.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgång till olika faciliteter. Närmaste stränderna är inom gångavstånd: Playa de Estepona på 524 meter, La Rada på 769 meter och Playa del Cristo på 1,6 km. Denna närhet gör dagliga strandbesök praktiska utan att behöva förlita sig på transport. För golfentusiaster finns det flera alternativ på kort avstånd: Valle Romano Golf på 4,1 km, Azata Golf på 4,4 km och Estepona Golf på 6,2 km. Detta erbjuder möjligheter till regelbunden golf i området. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger på 64 km avstånd (cirka 45 minuter med bil), medan Gibraltars flygplats ligger på 36 km (cirka 30 minuter). Båda flygplatserna erbjuder internationella flyg, vilket underlättar resor till och från lägenheten. För dagliga behov finns en livsmedelsaffär på 104 meter, ett apotek på 236 meter och diverse caféer och restauranger inom kort gångavstånd. Denna centrala plats minimerar behovet av bil för dagliga aktiviteter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lägenheten drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 19,2°C. Årligen finns det cirka 3,848 soltimmar, vilket resulterar i många soliga dagar - idealiskt för utomhusaktiviteter och utnyttjande av den privata terrassen. Badsäsongen i regionen varar cirka 5 månader, när vattnets temperatur är över 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Denna långa period med badväder gör närheten till stränderna extra värdefull. Med en höjd på endast 15 meter över havet och en svag lutning på 1,9% mot stranden är platsen platt och lättillgänglig. Den låga höjden innebär också att klimatet förblir milt utan extrema temperaturer som kan förekomma på högre höjder. Den södra lägenheten på lägenheten maximerar exponeringen för sol under dagen, vilket bidrar till ett bekvämt inomhusklimat och energibesparing under de kallare månaderna. Kombinationen av dessa klimatfaktorer gör Estepona till en attraktiv plats året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget nära flera stränder är ett viktigt kännetecken för denna lägenhet. Playa de Estepona, endast 524 meter bort, erbjuder en lättillgänglig stadstrand. La Rada, på 769 meter, är en längre och bredare strand som är populär bland både lokalbefolkningen och turister. Playa del Cristo, på 1,6 km, är en skyddad strand med grunt vatten, särskilt lämplig för familjer med barn. För golfentusiaster erbjuder omgivningen utmärkta möjligheter med flera golfbanor på kort avstånd. Valle Romano Golf på 4,1 km erbjuder en 18-håls golfbana med panoramavy, medan Azata Golf (på 4,4 km) är en utmanande bana i en naturlig omgivning. Estepona Golf på 6,2 km är en av de äldsta golfbanorna i regionen och erbjuder en traditionell golfupplevelse. Sportfaciliteter är rikligt representerade med 134 anläggningar i Estepona. Polideportivo Municipal på 400 meters avstånd erbjuder diverse sportmöjligheter, medan flera gym i närheten erbjuder träningsprogram. Kombinationen av strand- och golfmöjligheter gör denna plats särskilt lämplig för en aktiv livsstil i medelhavsklimatet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona, där denna lägenhet är belägen, ligger på västra sidan av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är välpositionerad mellan större städer i regionen. Marbella, ett känt lyxsemesterområde, ligger 25 km österut, medan Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 42 km västerut. Provinshuvudstaden Málaga befinner sig 73 km österut. Denna central position gör Estepona till en utgångspunkt för utforskning av både västra och östra delarna av Costa del Sol. Staden är mindre turistiskt utvecklad än grannorten Marbella, vilket erbjuder en mer autentisk spansk atmosfär. Närheten till Gibraltar (cirka 36 km) ger också tillgång till en brittisk enklav med shoppingmöjligheter och kulturell mångfald.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL192436
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet i Estepona positionerar sig i det högre segmentet jämfört med liknande projekt i regionen. Jämfört med Aby Middle (från €349,000), Aby Upper (från €320,000) och Birdie Hills (från €325,000) erbjuder detta projekt ett högre pris, men detta motiveras av flera faktorer. För det första är läget fördelaktigare med direkt närhet till både strand och stadskärna. Medan många liknande projekt ligger något längre från kusten, befinner sig detta inom gångavstånd till flera stränder. För det andra är den senaste fullständiga renoveringen en betydande fördel, vilket resulterar i en "excellent" byggteknisk status utan direkta renoveringskostnader för köparen. Jämfört med lägenheter i närbelägna Marbella (25 km österut) erbjuder Estepona vanligtvis ett bättre pris-kvalitetförhållande. Marbella är känt för högre priser och mer exklusivitet, medan Estepona kombinerar en mer autentisk spansk atmosfär med moderna faciliteter. Jämfört med fastigheter i mindre kuststäder längre västerut, som Sotogrande, erbjuder Estepona fler stadsfaciliteter och en mer levande atmosfär året runt. Detta gör lägenheten i Estepona till ett intressant alternativ för personer som föredrar en balans mellan medelhavs kustlivsstil och tillgång till stadsfaciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID