关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于埃斯特波纳市，距离Playa de Estepona海滩仅524米，属于城市环境。周边设有超市、药店等基本生活设施，均在步行范围内。该区域交通便利，可轻松到达马拉加机场（34公里）和周边城镇。
该公寓提供2间卧室和2间浴室，包括一间带浴缸的主卧套房。120平方米的建筑面积提供充足的生活空间，适合小型家庭或作为度假住所。物业配备全套家具，可直接入住或用于出租。
该项目属于现房状态，已全部完工并可立即入住。公寓在两年前进行了全面翻新，包括管道和电力系统的更新，无需等待建设完成。物业已获得旅游许可证，可用于短期出租。
该物业不提供私人泳池，仅有社区共用泳池。项目位于城市区域，不提供乡村或山区的宁静环境。作为公寓住宅，不提供独栋别墅的隐私度和独立性。车位和储物间虽然包含，但空间有限。
这套公寓适合那些寻求便利城市生活同时希望靠近海滩的买家。对于计划在西班牙南部购买度假屋的海外投资者，该物业已配备旅游许可证，可立即用于出租。退休人士也会欣赏这里平坦的地形和便捷的设施，特别是附近有医疗中心。对于小型家庭或夫妇，两间卧室的布局提供了足够的空间，而步行可达的便利设施则减少了日常出行的需要。该物业特别适合那些不喜欢等待新建筑完工的买家，因为它已经可以立即入住。同时，对于寻求稳定投资回报的买家，埃斯特波纳作为旅游目的地的持续人气确保了租赁市场的活跃性。
该公寓在两年前进行了全面翻新，包括管道和电力系统的更新，确保了现代生活标准。所有房间均配备内置衣柜，提供充足的储物空间。主卧室套房包含带浴缸的独立浴室，增加了私密性和舒适度。公寓安装了空调系统，包括冷气和暖气功能，以适应全年的温度变化。厨房采用开放式设计，与客厅区域相连，提供现代社交空间。40平方米的私人花园露台采用防滑瓷砖铺设，适合全年使用。物业整体维护状况良好，装修材料采用耐用且实用的选择，而非奢华但需要高维护的材质。
该公寓的起价为449,000欧元，价格因具体楼层、视野和装修细节可能有所变化。作为已经完工的现房，买家可以立即查看实物并做出购买决定。相比周边新建项目如Aby Middle（起价349,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），该物业价格略高，但包含了全部家具和装修，即买即住。
在这套公寓的日常生活将以便利和舒适为中心。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，然后步行5分钟即可到达海滩。下午，可在40平方米的私人花园中放松或接待访客。步行104米即可到达超市，236米处有药店，满足基本日常需求。对于有孩子的家庭，附近有多所学校可供选择。社区内的共用泳池为炎热天气提供了消暑场所。由于距离市中心仅几分钟车程，居民可以轻松享受埃斯特波纳的餐厅、商店和文化活动。晚上，可以在附近的海滨长廊散步，欣赏地中海日落。
该公寓位于埃斯特波纳市中心的步行友好区域，基本生活设施均在1公里范围内。居民可步行5分钟到达Playa de Estepona海滩，10分钟内可到达La Rada海滩。该地区拥有完善的基础设施，包括8条公共交通线路和50个公交站点，方便无车居民出行。周边有50家餐厅、22家咖啡馆和6所学校，满足日常需求。医疗设施包括附近的医院（4.4公里）和多家药店（最近一家仅236米）。对于体育爱好者，该地区拥有134个体育设施，包括距离仅0.4公里的市政体育中心。
该公寓位于埃斯特波纳市区，靠近海滩和主要生活设施。地图显示物业距离Playa de Estepona海滩仅524米，距离市中心和港口区域约1.7公里。周边地区配套设施完善，包括学校、医疗设施和商业区，形成一个自给自足的社区环境。
埃斯特波纳位于马拉加省的太阳海岸地区，距离马尔贝利亚25公里（人口147,958），阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），马拉加市73公里（人口579,076）。该区域覆盖137平方公里，由肥沃的山谷和Sierra Bermeja山脉组成。埃斯特波纳作为一个自治市，拥有79,621名居民（2025年数据），提供了比小城镇更完善的设施，同时比大城市更为宁静和宜居。
该公寓位置便利，距离Playa de Estepona海滩仅524米，步行约6分钟可到达。距离La Rada海滩769米，步行约9分钟。最近的超市位于104米外，步行不到2分钟。马拉加机场位于34公里处，约30分钟车程。高尔夫爱好者可方便到达Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里）。埃斯特波纳市中心和港口区域均在短距离内，提供多样化的餐饮和娱乐选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温19.2°C，夏季最高温度约28°C，冬季最低温度约12°C。该地区每年约有3,848小时的日照时间，为西班牙最阳光充足的地区之一。游泳季节持续5个月，海水温度达到或超过20°C。物业位于海拔15米处，地形平坦，向海滩的坡度仅为1.9%，适合所有年龄段的居民。附近的山脉Sierra Bermeja最高点达1,449米，为户外活动提供了多样化的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物业附近有多个优质海滩，包括Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩提供完善的服务和设施，适合家庭和运动爱好者。高尔夫爱好者可方便到达Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.2公里）等多个高尔夫球场。该地区还拥有丰富的体育设施，包括市政体育中心（0.4公里）和Better Bodies健身中心（0.4公里）。水上运动爱好者可以在埃斯特波娜港口（1.7公里）找到相关设施和服务。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省的太阳海岸地区，距离马尔贝利亚25公里（人口147,958），阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），马拉加市73公里（人口579,076）。该区域覆盖137平方公里，由肥沃的山谷和Sierra Bermeja山脉组成。埃斯特波纳作为一个自治市，拥有79,621名居民（2025年数据），提供了比小城镇更完善的设施，同时比大城市更为宁静和宜居。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL192436
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳其他项目相比，该公寓提供了平衡的价格和位置优势。Aby Middle项目起价349,000欧元，但位置不如该公寓靠近海滩和市中心。Aby Upper项目起价320,000欧元，但面积通常较小且设施较基础。Birdie Hills项目起价325,000欧元，但位于较远的位置，需要交通工具到达海滩和市中心。相比之下，该公寓虽然价格略高，但提供了已完工的现房优势，无需等待建设完成。此外，该物业包含全套家具和装修，买家无需额外投入即可入住或出租。在位置方面，该物业处于埃斯特波纳和马尔贝利亚之间，既享有埃斯特波纳的较实惠价格，又能方便到达马尔贝利亚的高端设施和服务，为买家提供了两地的最佳结合。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID