Този апартамент се намира в Естепона, сърцето на Коста дел Сол, предлагайки съчетание от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. Построен през 1970 г., имотът е част от утвърден жилищен район, който е претърпял развитие през годините. Разположен на среден етаж, той предлага достъп до всички предимства на оживен градски център, като същевременно осигурява лесен достъп до плажа и морския бриз. Този проект представлява възможност за придобиване на жилище в добре установена общност, близо до ключови точки на интерес.
Естепона, където се намира този апартамент, предлага различен профил от съседните градове. В сравнение с по-туристически ориентираната Марбея (25 км), Естепона запазва по-традиционен и спокоен облик, въпреки че също се развива. Цените на имотите тук са конкурентни, като този апартамент е позициониран около €318,200. Etherna Homes 1 и 2, също в Естепона, предлагат имоти на по-ниски начални цени (€304,000 и €259,000 съответно), което може да ги направи по-привлекателни за купувачи с ограничен бюджет или търсещи по-нови строителства. Celestia Homes, с начална цена от €390,000, представлява по-висок клас имоти, вероятно с модерни съоръжения и дизайн. Местоположението на разглеждания апартамент, на пешеходно разстояние от плажа и в градска среда, предлага специфично предимство, което може да не е налично в имоти, разположени по-далеч от центъра или на по-висока надморска височина. Докато други райони на Коста дел Сол може да предлагат нови комплекси, Естепона предоставя възможност за закупуване на жилище в утвърден район с всички удобства на една ръка разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на апартамента в Естепона е отличително с непосредствената си близост до плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежието. В същото време, той е интегриран в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Тази комбинация осигурява баланс между спокойствието на морския живот и динамиката на градската среда.
Имотът е подходящ за лица и семейства, търсещи начин на живот, който съчетава удобството на градските услуги с удоволствието от близостта до морето. Характеристиките му, включително наличието на тераса и доброто разпределение, отговарят на нуждите за комфортен ежедневен живот и възможности за отдих. Липсата на обзавеждане дава свобода за персонализация.
Сградата е построена през 1970 г. и е преминала през годините различни етапи на поддръжка и развитие. Въпреки че не е ново строителство, индикативната дата на завършване от 1970 г. означава, че имотът е утвърден в градската тъкан. Актуалното състояние е оценено като отлично, което предполага, че са направени необходимите обновления за поддържане на качеството.
Имотът не предлага функции като частен басейн или градина, което е типично за апартамент в градска среда. Също така, поради годината на строителство, той може да не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност, които са приложими за новопостроени сгради. Липсата на обзавеждане означава, че инвестиция в мебели е необходима.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в утвърден район на Коста дел Сол, където градските удобства и плажът са леснодостъпни. Той би бил добър избор за двойки или малки семейства, които ценят удобството на градския живот, но също така искат да се насладят на близостта до морето. Хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, ще оценят добрата свързаност и наличието на всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, които търсят жилище с потенциал за отдаване под наем поради атрактивната му локация, като се има предвид, че строителството е завършено през 1970 г. и е в отлично състояние.
Апартаментът е описан като в отлично състояние, което предполага, че е поддържан добре или е бил реновиран. Наличието на покрита тераса и частна тераса добавя стойност към жилищното пространство, предлагайки външни зони за отдих и наслада на климата. Ориентацията юг-запад осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня, особено следобед. Въпреки че не е обзаведен, това позволява на бъдещите собственици да персонализират интериора според своите предпочитания, като избират материали и стил, които отговарят на техния вкус. Интериорът вероятно включва стандартни за времето на строителство материали, като плочки за подови настилки, но общото състояние сочи към добро качество на изпълнение.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €318,200. Тази цена отразява местоположението му в Естепона, близо до плажа и градския център, както и неговите характеристики като 2 спални и 2 бани. Площта от 100 кв.м. жилищна площ, заедно с 90 кв.м. тераса, предлага значително пространство. Сравнявайки с други проекти в района, като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), този имот попада в средния ценови сегмент, докато Celestia Homes (от €390,000) представлява по-луксозен клас. Ценовата точка отразява баланса между локация, размер и налични удобства.
Естепона предлага динамичен начин на живот, където всеки ден може да бъде различен. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада и градските удобства, жителите могат лесно да съчетаят сутрешна разходка по крайбрежието с посещение на местните магазини и ресторанти. Градът е известен със своята добре запазена стара част, която предлага автентично средиземноморско изживяване с калдъръмени улички и цветни саксии. Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) прави ежедневните покупки удобни. Жилището е разположено в градска среда, което означава по-висока степен на активност и достъпност до обществени услуги, като същевременно осигурява близост до плажа. За тези, които ценят комбинацията от градски живот и морски бриз, това място предлага привлекателна среда.
Животът в Естепона предлага хармонична комбинация от спокойствието на крайбрежния град и жизнеността на оживена общност. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на EV зарядна станция на 1.3 км и други в близост подкрепя собствениците на електрически превозни средства. Пешеходната достъпност до супермаркет (104 м), аптека (236 м) и центрове като Polideportivo Municipal (0.6 км) и Better Bodies (0.3 км) прави ежедневните дейности лесни и удобни. Развлекателните възможности също са наблизо, с множество ресторанти (50) и кафенета (22) в радиус от 2 км. Близостта до училища (6) и здравни центрове (2) допълва картината на добре функционираща градска среда.
Този имот е позициониран в оживен градски център, който е в непосредствена близост до брега на морето. Картата илюстрира леснодостъпността до плажове, магазини, ресторанти и други ключови удобства, които са на пешеходно разстояние, подчертавайки удобството на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, предлагайки достъп до по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените райони като Марбея. Градът се намира на 25 км от Марбея, на 42 км от Алхесирас и на 73 км от Малага. Тази позиция позволява лесно пътуване до по-големи градове за разнообразни културни и търговски дейности, като същевременно запазва характера на крайбрежен град. Близостта до планините на Сиера Бермеха допълва пейзажа и предлага възможности за разнообразни преживявания.
Естепона осигурява отлична свързаност с околните региони. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по въздух, но достъпността с кола е по-важна - 34 км, което позволява сравнително бързо пътуване. Летище Гибралтар е на около 36 км по въздух. Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а други плажове като Playa de Estepona и Playa del Cristo са на леснодостъпно разстояние. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf е на 4.4 км. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки, което прави достъпа до различни точки в града и околностите лесен.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол, и по-специално в Естепона, се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C и приятни условия през по-голямата част от годината. Регионът се радва на значително количество слънчеви дни, което допринася за дългия плувен сезон, който обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина на града е 19 метра над морското равнище, а плажът е с лек наклон от 2.4%, което го прави достъпен. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и възможности за дейности на открито в по-хладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близкият, Ла Рада, е на 800 метра, а Playa de Estepona е на 524 метра. Тези плажове, заедно с Playa del Cristo (1.6 км), често са отличени със Син флаг за качество и чистота. Освен плажните дейности, районът е богат на спортни съоръжения. Има множество голф игрища в близост, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Градът разполага и с центрове като Polideportivo Municipal (0.6 км) и Better Bodies (0.3 км), предлагащи разнообразни спортни активности. Пристанище Естепона (1.6 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, предлагайки достъп до по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените райони като Марбея. Градът се намира на 25 км от Марбея, на 42 км от Алхесирас и на 73 км от Малага. Тази позиция позволява лесно пътуване до по-големи градове за разнообразни културни и търговски дейности, като същевременно запазва характера на крайбрежен град. Близостта до планините на Сиера Бермеха допълва пейзажа и предлага възможности за разнообразни преживявания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL478250
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
