Estepona'da, Málaga kıyısında yer alan bu 2 yatak odalı daire, şehir merkezi ile plaj arasındaki sağlam konumuyla dikkat çekiyor. 100 metrekarelik yaşam alanı ve 90 metrekarelik terasıyla, Güneybatı yönünde konumlanan bu daire, panoramik şehir manzaraları sunuyor. 1970 yılında inşa edilmiş olan ancak sağlam durumda preserved bu özellik, Estepona'nın otantik karakterini yansıtıyor. Plaja yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın olması, hem tatil hem de sürekli yaşam için uygun bir seçenek sunuyor. Daire, mobilyasız olarak teslim ediliyor ve alıcılara kendi tarzlarını yaratma imkanı tanıyor.
Estepona, Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla daha otantik ve İspanyol karakterini koruyan bir destinasyon olarak öne çıkıyor. Doğudaki Marbella (25 km) daha lüks ve uluslararası bir profile sahipken, Estepona hem yerel hem de uluslararası nüfusu dengeleyen bir yapıya sahip. Bu özelliği, özellikle yıl boyunca yaşayacak olanlar için daha dengeli bir topluluk yapısı sunuyor. Fiyatlandırma açısından, Estepona'daki bu daire (318.200 €), Marbella'daki benzer özelliklere sahip dairelerden genellikle daha uygun fiyatlı. Aynı zamanda, bölgedeki yeni inşa projeleriyle karşılaştırıldığında - Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan), Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan) ve Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan) - orta segmentte yer alıyor. Estepona'nın batısındaki Sotogrande gibi lüks destinasyonlarla karşılaştırıldığında daha erişilebilir, doğudaki Benalmádena gibi turistik merkezlere göre ise daha sakin bir atmosfere sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın kentsel dokusu içinde, plaja sadece 524 metre mesafede yer alıyor. Yakın çevresinde 50 restoran, 18 eczane ve 22 kafenin bulunduğu canlı bir bölgede konumlanıyor. Şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüyerek ulaşılabilir olması, günlük yaşam pratiğini kolaylaştırıyor. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte ve %2.4'lük düz bir eğime sahip olması, erişilebilirliğini artırıyor.
İki yatak odalı ve iki banyolu düzen, çiftler veya küçük aileler için pratik bir yaşam alanı sunuyor. Özel ve kaplı terasları, dış mekan yaşamını önemli ölçüde genişleterek, Akdeniz ikliminin tadını çıkarma imkanı veriyor. Güneybatı yönü, öğleden sonra ve akşam saatlerinde güneş ışığı almasını sağlayarak, terasın gün içinde daha fazla kullanılmasını mümkün kılıyor. Mobilyasız teslim, kişiselleştirme seçeneği sunuyor.
Bu daire 1970 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri iyi bir şekilde korunmuştur. Tarihi bir yapı olmasına rağmen, sağlam durumda olduğu belirtilmektedir. Yeni inşa projelerine kıyasla daha fazla karaktere sahip olup, Estepona'nın geleneksel mimarisini yansıtmaktadır. Herhangi bir yenileme veya yeniden inşa süreci beklenmemektedir, bu da daireyi hemen kullanıma hazır hale getirmektedir.
Bu daire, mobilyasız olarak teslim edildiğinden, alıcıların kendi mobilyalarını temin etmeleri gerekmektedir. Yeni inşa edilmiş bir proje olmadığından, modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olup, araba sahibi olmayanlar için hareket kabiliyetini kısıtlayabilir. Ortak yüzme havuzu veya spor salonu gibi toplu kullanım alanlarına sahip değildir. Özel otopark bilgisi paylaşılmamıştır.
Bu Estepona dairesi, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen çiftler veya küçük aileler için idealdir. İkinci bir konut arayanlar için, plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı sayesinde tatillerde maksimum konfor sağlar. Özellikle İspanya'nın güneyinde düzenli olarak tatil yapanlar için, bu daire tatil süresince kalıcı bir taban oluşturur. Emekli olmayı planlayanlar için, Estepona'nın ılıman iklimi ve yürüme mesafesindeki temel hizmetler, bağımsız bir yaşam tarzı sürmeyi kolaylaştırır. 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşım seçeneklerini tercih edenler için önemli bir avantajdır. Uzaktan çalışan profesyoneller için, iyi korunmuş yapısı ve Güneybatı yönündeki terası, evden çalışma ve dinlenme alanı arasında sağlam bir denge sunar. Plaja yakınlığı, stresli iş günleri sonrası rahatlama imkanı verir.
Bu daire, 1970'lerin karakteristik özelliklerini korurken günümüz yaşam gereksinimlerine uygun olarak 'sağlam durumda' tanımlanmıştır. 100 metrekarelik iç mekan, fonksiyonel iki yatak odalı ve iki banyolu bir düzen sunmaktadır. Ahşap dolaplar ve seramik zeminler gibi dayanıklı malzemelerin kullanımı, o dönemin mimari anlayışını yansıtmaktadır. Dairenin dikkat çeken özelliklerinden biri, 90 metrekarelik geniş teras alanıdır. Hem kapalı hem de özel teras bölümleri, yıl boyunca dış mekan yaşamını mümkün kılar. Güneybatı yönlü teras, günün farklı saatlerinde güneş ışığı alarak, açık hava etkinlikleri için uygun bir alan oluşturur. Mutfak ve banyo detayları belirtilmemiş olsa da, 'sağlam durum' ifadesi, temel tesisat ve elektirik sistemlerinin bakımlı olduğunu göstermektedir.
Bu Estepona dairesi 318.200 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, Etherna Homes 2 projesindeki daireler 259.000 Euro'dan başlarken, Etherna Homes 1 projesinde 304.000 Euro'dan ve Celestia Homes projesinde 390.000 Euro'dan başlayan fiyatlar mevcuttur. Bu daire, bölge ortalamasına göre rekabetçi bir fiyat sunarken, plaja yakınlığı ve şehir merkezindeki konumuyla ek değer taşımaktadır. Fiyat, 100 metrekarelik iç mekan ve 90 metrekarelik teras dahil olmak üzere toplam 190 metrekarelik kullanım alanını kapsamaktadır. Estepona'daki gayrimenkul piyasası, hem yerel hem de uluslararası alıcılar için istikrarlı bir talep görmektedir.
Bu Estepona dairesi, plaj ve şehir yaşamını birleştiren dinamik bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır. Sabahları, sadece 104 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek kahvaltı malzemelerinizi alabilir ardından 524 metre mesafedeki Playa de Estepona plajında kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Güneybatı cephesi sayesinde terasınız öğleden sonra güneş almaya başlar, bu da günün en sıcak saatlerini dışarıda geçirmenizi sağlar. Öğleden sonra, şehirdeki 50 restorandan birinde İspanyol mutfağının tadını çıkarabilir veya 22 kafenin bulunduğu bölgede arkadaşlarınızla buluşabilirsiniz. Akşamüstü saatlerinde, 0.3 km mesafedeki spor merkezinde egzersiz yapmayı seçebilir veya sadece teranızda şehrin panoramik manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf veya 4.4 km mesafedeki Azata Golf'de golf oynamak gibi seçenekler değerlendirilebilir. Akşam saatlerinde ise 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona marinasında yürüyüş yaparak günü sonlandırabilirsiniz. Bu konum, hem aktif bir yaşam tarzı hem de rahatlama ihtiyaçlarını dengeleyen, tüm yıl boyunca farklı olanaklar sunan bir yaşam alanı sunmaktadır.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sadece 104 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, 236 metre mesafede bir eczane hizmet vermektedir. Sağlık hizmetlerine ihtiyaç duyulduğunda, 4.4 km mesafedeki hastaneye kolayca ulaşım sağlanabilir. Eğitim olanakları açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için önemli bir avantajdır. Kent içi ulaşım, 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durağın hizmet verdiği bir sistemle desteklenmektedir. Sosyal yaşam ve eğlence için, 2 km yarıçapında 50 restoran, 22 kafe ve çeşitli parklar mevcuttur. Puerto Estepona marinası ve plajlar, yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşılabilir mesafededir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, haritada plaj ve şehir merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yürüme mesafesinde olup, şehrin ana ticaret ve eğlence bölgelerine yakındır. Haritada, Sierra Bermeja dağlarının güney yamacında, Akdeniz kıyısına paralel uzanan bölgede görülmektedir. Puerto Estepona marinasına ve golf sahalarına yakınlığı, konumun avantajlarını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un önemli bir turizm beldesi olarak konumlanmıştır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olup, bölgenin en lüks tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Algeciras (42 km) ve Cebelitarık'a yakınlığı, Afrika'ya yapılan feribot seferleri için stratejik bir konum sunar. Málaga şehir merkezi ve uluslararası havaalanı ise 73 km mesafededir. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, 137 km²'lik bir alana yayılmıştır. Bu konum, hem dağ hem de deniz manzaralarını bir arada sunar.
Bu Estepona dairesi, temel hizmetlere ve turistik olanaklara mükemmel erişime sahiptir. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafededir ve Playa de Estepona 524 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km, Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km ve Estepona Golf 6.1 km mesafededir. Sağlık hizmetlerine 4.4 km mesafedeki hastaneden ulaşılabilirken, şehir merkezindeki iki sağlık merkezi daha yakın bir alternatif sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıl boyunca ılıman bir hava sunar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise 15°C'nin altına nadiren düşer. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan bu konum, iklimin deniz etkilerini daha fazla hissettirmesini sağlar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Plaja olan yakınlık ve düz arazi yapısı (%2.4 eğim), iklimin avantajlarının maksimum düzeyde yararlanılmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona dairesi, bölgenin en güzel plajlarına ve rekreasyon olanaklarına yakın konumdadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafededir. Bu plaj, Mavi Bayrak ödüllü temiz ve güvenli bir plaj olup, günlük yüzme ve güneşlenme için idealdir. Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) de alternatif plaj seçenekleri sunar. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi kaliteli golf sahalarına kısa sürede ulaşılabilir. Su sporları ve deniz aktiviteleri için, 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona marinası ve 1.8 km mesafeki diğer marinak önemlidir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un önemli bir turizm beldesi olarak konumlanmıştır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olup, bölgenin en lüks tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Algeciras (42 km) ve Cebelitarık'a yakınlığı, Afrika'ya yapılan feribot seferleri için stratejik bir konum sunar. Málaga şehir merkezi ve uluslararası havaalanı ise 73 km mesafededir. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, 137 km²'lik bir alana yayılmıştır. Bu konum, hem dağ hem de deniz manzaralarını bir arada sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL478250
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID