Bu proje, Estepona'nın canlı şehir yaşamını ve Akdeniz kıyılarının huzurunu bir araya getiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Costa del Sol'un bu seçkin bölgesinde yer alan bu daire, deniz kenarı konumu ve şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve plajlar gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür. Estepona'nın sunduğu güneşli iklim ve zengin kültürel dokusu, burayı yıl boyunca yaşamak veya tatil yapmak için cazip kılmaktadır. Bu proje, hem pratikliği hem de Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Estepona bölgesindeki gayrimenkul piyasası, farklı ihtiyaç ve bütçelere hitap eden çeşitli projeler sunmaktadır. Örneğin, Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ve Etherna Homes 1 (başlangıç fiyatı 304.000 €) gibi projeler, Estepona'da daha yeni inşa edilmiş konut seçenekleri sunarken, Celestia Homes (başlangıç fiyatı 390.000 €) daha üst segmentteki alıcıları hedeflemektedir. Mevcut proje, 318.200 € başlangıç fiyatıyla bu seçenekler arasında orta bir konuma yerleşmektedir. Ancak, bu proje 1970'lerde tamamlanmış olmasıyla diğerlerinden ayrılırken, Etherna ve Celestia Homes gibi projeler daha modern inşaat teknikleri ve olanakları sunabilir. Mevcut projenin 'mükemmel' durumu ve tamamlanmış olması, özellikle hızlı yerleşim veya yatırım arayanlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, projenin şehir merkezine ve plaja olan yürüme mesafesi, birçok yeni projede bulunmayan pratik bir yaşam sunmaktadır. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlem sayısı, Estepona'nın dinamik ve aktif bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezi bir konumunda yer alan bu proje, Akdeniz kıyısına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu stratejik konum, sakinlere hem plajların keyfini çıkarma hem de şehir merkezindeki çeşitli olanaklara kolayca erişim imkanı sunmaktadır. Kentsel çevrenin sunduğu canlılık, yaşamı kolaylaştıran ulaşım ağları ve çevredeki tesisler ile desteklenmektedir. Deniz ve şehir yaşamının birleşimi, burada yaşayanlar için dengeli bir yaşam ritmi vaat etmektedir.
Pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, ulaşım gerekliliğini azaltır. Plaja yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirme fırsatı sunar. Şehir yaşamının sunduğu olanaklar ve sosyal çevre, aktif bir yaşam tarzını destekler. Güneydoğu cephesi, gün boyunca doğal ışık ve sıcaklık sağlar, bu da yaşam alanının ferah ve aydınlık olmasına katkıda bulunur.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup, 1970 yılında inşa edilmiştir. Bu durum, projenin köklü bir geçmişe sahip olduğunu ve bölgenin gelişimine tanıklık ettiğini göstermektedir. Mevcut yapısı, uzun yıllardır kullanıma uygunluğunu kanıtlamış ve zamanın testinden geçmiştir. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleyişi olmaksızın hemen taşınmaya hazırdır. Bu özellik, özellikle hızlı bir yerleşim veya yatırım fırsatı arayanlar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, deniz kenarında ve şehir merkezine yakın bir konumda yer almakla birlikte, yüksek rakımlı dağ manzaraları veya geniş, müstakil bahçeler sunmamaktadır. Kırsal bir yaşam tarzı veya tam bir inziva arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin konumu gereği bazı kentsel gürültü seviyeleri görülebilir. Daha modern mimari tarzlar veya en yeni teknolojik entegrasyonlar yerine, mevcut yapının sağladığı konfor ve işlevsellik ön plandadır.
Bu proje, Akdeniz'de hem pratik hem de keyifli bir yaşam alanı arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Sürekli hareket halinde olan ve şehir olanaklarına yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Günlük hayatın koşturmacası içinde sahilde kısa bir mola vermek isteyenler, yürüme mesafesindeki plajlar sayesinde bu olanağa kolayca sahip olurlar. Ayrıca, kısa sürede bir eve sahip olmak isteyenler için tamamlanmış olması büyük bir avantajdır. Örneğin, ilkbaharda İspanya'ya taşınmayı planlayan bir profesyonel, yaz sezonuna kadar yerleşmek için bu projeyi tercih edebilir. Yatırımcılar için ise, hemen kiraya verilebilecek konumu ve tamamlanmış yapısıyla cazip bir seçenek olabilir. Estepona'nın sunduğu olanaklar ve ılıman iklim, bu daireyi yıl boyunca yaşanabilir kılar.
Bu projedeki daireler, 1970'li yıllardan kalma bir yapıya sahip olmasına rağmen, genel olarak 'mükemmel' durumda olduğu belirtilmektedir. Bu, zaman içinde yapılan bakım ve güncellemeler sayesinde dairelerin iyi bir kondisyonda tutulduğunu göstermektedir. Mevcut durumda döşenmemiş olması, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Kapalı ve özel teraslar, yaşam alanına ek bir boyut katarken, dış mekanlarda vakit geçirme olanağı sunar. Panoramik ve kentsel manzaralar, hem doğanın hem de şehir yaşamının güzelliklerini bir arada sunar. Bu özellikler, projenin sunmuş olduğu temel yaşam kalitesi unsurlarını oluşturmaktadır.
Bu proje kapsamında sunulan 2 yatak odalı dairelerin başlangıç fiyatı 318.200 €'dur. Belirtilen bu fiyat, dairenin temel özelliklerini ve konumunu yansıtan bir başlangıç noktasıdır. Fiyatlar, dairenin konumu, büyüklüğü ve özel ekstraları gibi faktörlere göre değişiklik gösterebilir. Toplamda 3.163 adet gayrimenkul işlemi gerçekleştiği bölgede, bu proje rekabetçi bir fiyatlandırma ile alıcılara sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, herhangi bir inşaat süresi beklemeden hemen yaşamaya veya kiralamaya başlayabilirsiniz. Bu durum, yatırım amaçlı düşünenler için ek bir avantaj sağlamaktadır.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın dinamizmini denizin sakinliğiyle harmanlamaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar, gün batımında yapılabilecek keyifli yürüyüşler veya sabahları serin sulara dalma fırsatı sunar. Yakındaki dükkanlar ve restoranlar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda sosyal bir yaşamın kapılarını aralar. Şehir merkezi, sunduğu çeşitli kültürel etkinlikler ve yerel festivallerle bölgenin canlılığını pekiştirir. 1970'lerden kalma bu yapı, zamana meydan okuyan bir karakterle, bölgenin tarihine saygı duyan bir atmosfer sunar. Güneydoğu cephesi, gün boyunca içeriye dolan doğal ışıkla yaşam alanını aydınlatır ve sıcak bir ortam yaratır. Burası, hem pratik bir yaşam tarzı arayanlar hem de Akdeniz'in sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Estepona'nın canlı şehir yaşamı, bu projenin çevresinde kendini hissettirmektedir. Sadece 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişleri kolaylaştırırken, 236 metre uzaklıktaki eczane acil ihtiyaçlar için erişilebilir durumdadır. Toplamda 50 restoran ve 22 kafe, bölge sakinlerine geniş bir yeme-içme seçeneği sunar. Kültürel ve sosyal yaşam için 2 park alanı ve çeşitli etkinlikler mevcuttur. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 4.4 km mesafede bir hastane ve bölgede 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgedeki 19 otel ve 6897 yatak kapasitesi, Estepona'nın turistik bir merkez olduğunu göstermektedir. Bu yoğunluk, özellikle tatil sezonlarında bölgeye canlılık katsa da, şehir merkezine yakınlık nedeniyle bazı kentsel gürültü seviyeleri görülebilir.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Playa de Estepona ve La Rada gibi popüler plajların yanı sıra süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri gibi günlük yaşam için gerekli tesislerin stratejik olarak dağılımını göstermektedir. Ayrıca, golf sahaları ve marinalar gibi rekreasyonel alanlara olan mesafeleri de vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, Málaga eyaletine bağlıdır. Bu stratejik konumu, bölgedeki diğer önemli şehirlerle olan bağlantısını güçlendirir. En yakın büyük şehirlerden biri olan Marbella, 25 km uzaklıkta ve yaklaşık 147.958 nüfusa sahiptir. Daha güneyde, Algeciras 42 km mesafede ve 121.957 kişilik nüfusuyla önemli bir liman kentidir. Eyalet başkenti Málaga ise 73 km uzaklıkta olup, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük metropollerinden biridir. Estepona'nın bu konumu, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara pratik bir ulaşım sağlar.
Konum, Estepona'nın olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki alışveriş olanakları ve restoranlar yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafede yer alır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça rahattır; en yakın hastane 4.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Azata Golf sahası 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Havaalanına olan mesafe ise 34 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Toplam 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 340 gün güneş ışığı alan bir bölgede yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır, yaz aylarında 25°C'ye kadar ulaşırken, kış aylarında 15°C civarında seyreder. Bu ılıman iklim, yüzme sezonunun yaklaşık 4 ay sürmesine olanak tanır (su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dönemler). Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir arazi yapısına sahiptir ve plaja olan eğim sadece %2.4'tür, bu da sahile ulaşımı kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeline sahiptir, ancak projenin doğrudan dağ manzarası sunup sunmadığı belirtilmemiştir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın zengin plaj olanakları, bu projenin cazibesini artırmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.7 km) gibi diğer güzel kumsallar da yakındadır. Spor tutkunları için, bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. En yakın spor merkezleri arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) yer alır. Golf severler için, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi popüler sahalar yakın konumdadır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için ek olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, Málaga eyaletine bağlıdır. Bu stratejik konumu, bölgedeki diğer önemli şehirlerle olan bağlantısını güçlendirir. En yakın büyük şehirlerden biri olan Marbella, 25 km uzaklıkta ve yaklaşık 147.958 nüfusa sahiptir. Daha güneyde, Algeciras 42 km mesafede ve 121.957 kişilik nüfusuyla önemli bir liman kentidir. Eyalet başkenti Málaga ise 73 km uzaklıkta olup, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük metropollerinden biridir. Estepona'nın bu konumu, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara pratik bir ulaşım sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL478250
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
