Acest apartament, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de a trăi în apropierea Coastei del Sol. Construit în 1970, imobilul a fost finalizat și se prezintă într-o stare excelentă. Cu 100 m² de spațiu locativ și o terasă generoasă, proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind ideal amplasată într-o zonă urbană, la o distanță rezonabilă de mers pe jos de plajă și alte facilități esențiale.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se poziționează ca o opțiune de locuință urbană, cu accent pe accesibilitate. Comparativ cu proiecte noi precum Etherna Homes 2 (începând de la €259.000) sau Etherna Homes 1 (începând de la €304.000), ambele cu specificații moderne, acest apartament, deși mai vechi, oferă o valoare prin locația sa centrală și imensa terasă. Celestia Homes, cu prețuri începând de la €390.000, probabil reprezintă dezvoltări noi cu facilități superioare. Acest apartament este potrivit pentru cei care prioritizează proximitatea față de facilități și plajă, beneficiind de un preț de intrare mai accesibil decât opțiunile nou construite, deși fără a include aceleași standarde de eficiență energetică sau design contemporan. Starea excelentă și terasa extinsă sunt puncte forte care îl diferențiază, oferind un stil de viață specific zonei urbane consolidate a Esteponei, distinct de rezidențele de tip resort sau vilele izolate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajele din Estepona, beneficiind de proximitatea față de facilități urbane. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la servicii și confortul unei zone rezidențiale, facilitând un stil de viață activ și conectat.
Spațiul locativ de 100 m², combinat cu o terasă privată, răspunde nevoilor de confort și spațiu. Cele două dormitoare și două băi sunt gândite pentru funcționalitate, oferind flexibilitate pentru rezidenți sau oaspeți. Orientarea spre sud-vest promite lumină naturală pe parcursul zilei.
Clădirea a fost finalizată în 1970, indicând o construcție matură. Deși nu este un proiect nou, starea excelentă a apartamentului sugerează întreținere și eventuale renovări, oferind o locuință pregătită pentru ocupare imediată, fără a necesita faza de construcție sau livrare.
Acest imobil nu este o proprietate nouă, fiind construit în 1970. Nu dispune de caracteristici specifice construcțiilor noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau design modern, specifice proiectelor recente. Mobilierul nu este inclus.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană activă, cu acces rapid la facilitățile de zi cu zi. Familiile tinere sau cuplurile pot aprecia proximitatea față de școli (19 în zonă) și accesul facil la centre sportive. Cei care preferă un stil de viață în care transportul motorizat nu este esențial vor găsi convenabilă distanța până la supermarket, farmacii și plajă. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale centrale și a apropierii de atracțiile turistice ale Coastei del Sol. Persoanele care doresc să evite agitația specifică a stațiunilor exclusiv turistice, dar să beneficieze de acces la servicii, vor găsi în Estepona un echilibru plăcut.
Apartamentul, finalizat în 1970, se prezintă într-o stare excelentă, sugerând o bună întreținere de-a lungul timpului sau eventuale renovări. Deși nu sunt specificate materialele exacte, calitatea finisajelor într-o proprietate din această perioadă, dar bine întreținută, se poate reflecta în pardoseli din gresie, uși interioare din lemn și ferestre probabil din aluminiu sau PVC. Baia și bucătăria sunt elemente cheie care determină nivelul de confort și funcționalitate; o stare excelentă implică adesea o modernizare a acestora, cu instalații sanitare și electrice funcționale. Terasa privată, cu o suprafață de 90 m², adaugă valoare spațiului, oferind posibilități de relaxare în aer liber, orientations spre sud-vest putând oferi lumină naturală și căldură. Aspectul general este de o locuință primitoare și bine păstrată.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €318.200. Această valoare reflectă spațiul interior de 100 m² și caracteristicile sale, inclusiv cele 2 dormitoare și 2 băi. Fiind o unitate deja construită, disponibilitatea este imediată, condiționată de finalizarea procedurilor de achiziție. Prețul este considerat în contextul pieței din Estepona, unde proprietățile din zone urbane, aproape de plajă, pot varia semnificativ în funcție de anul construcției, starea de întreținere și facilitățile specifice.
Acest apartament oferă o experiență de locuire într-o zonă urbană matură a Esteponei, unde facilitățile sunt la îndemână. Proximitatea față de plajă, magazine și servicii, cum ar fi farmaciile și băncile, creează un ritm de viață convenabil. Ziua poate începe cu o plimbare spre cea mai apropiată farmacie (236 m) sau la supermarket (104 m), urmată de o sesiune de plajă la Playa de Estepona (524 m). Seara, numeroasele restaurante din jur oferă opțiuni variate pentru cină. Această centralitate urbană înseamnă că multe activități zilnice pot fi realizate fără a fi necesară utilizarea automobilului, promovând un stil de viață activ și integrat în comunitatea locală.
Locuirea în Estepona, în special în această zonă, înseamnă integrarea într-un mediu urban cu accente mediteraneene. Orașul oferă o populație rezidentă stabilă de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025), completată de un sector turistic activ. Prezența a 19 școli primare și 10 licee sugerează o comunitate orientată spre familii. Cele 2 centre de sănătate și numeroasele farmacii (18 în raza de 2 km) asigură accesul la servicii medicale. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații, facilitează deplasarea locală, iar proximitatea față de centre urbane mai mari precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km) permite accesul la o gamă mai largă de servicii și oportunități culturale.
Acest apartament se află în inima urbană a Esteponei, o locație care combină proximitatea față de plajă cu accesul facil la facilități. Harta arată clar poziționarea sa centrală, facilitând vizualizarea distanțelor către punctele de interes cheie, precum supermarketuri, farmacii și ieșirile către principalele artere de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct important pe Costa del Sol. Este poziționată strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km. Această localizare permite accesul la diverse culturi, piețe și oportunități economice, menținând în același timp un caracter propriu, mai liniștit comparativ cu agitația unor orașe vecine. Orașul în sine acoperă o suprafață considerabilă de 137 km², incluzând atât zone de coastă, cât și terenuri fertile și montane.
Poziționarea apartamentului în Estepona oferă o bună conectivitate. Plajele Playa de Estepona și La Rada sunt accesibile pe jos, la 524 m și, respectiv, 769 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian, se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, accesibil în aproximativ 34 km de la locație. Zonele de agrement sunt, de asemenea, bine reprezentate: numeroase restaurante (50 în raza de 2 km), parcuri și centre sportive. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4 km distanță. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice, prima fiind la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteraneean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C. Perioada favorabilă pentru activități acvatice, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea zonei rezidențiale, de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi blânde. Aproximitatea față de munții Sierra Bermeja, care ating 1.449 m, oferă un contrast scenic și posibilități de explorare a naturii. Zona dispune de un număr mare de zile însorite pe an, caracteristice Coastei del Sol, contribuind la un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului este un atu major pentru iubitorii de plajă și activități recreative. Playa de Estepona se află la 524 m, iar Playa de La Rada la 769 m, ambele fiind ușor accesibile pe jos. O altă opțiune este Playa del Cristo, la 1.6 km. Regiunea este, de asemenea, un punct de atracție pentru golfiști, cu terenuri precum Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km. Pentru activități sportive, există centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Marina Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct important pe Costa del Sol. Este poziționată strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, este la 73 km. Această localizare permite accesul la diverse culturi, piețe și oportunități economice, menținând în același timp un caracter propriu, mai liniștit comparativ cu agitația unor orașe vecine. Orașul în sine acoperă o suprafață considerabilă de 137 km², incluzând atât zone de coastă, cât și terenuri fertile și montane.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL478250
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
