Het appartement is gelegen in Estepona, aan de Costa del Sol, op loopafstand van het strand. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het 100 vierkante meter woonoppervlakte, aangevuld met een terras van 90 vierkante meter. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot voorzieningen, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Het pand dateert uit 1970 maar bevindt zich in een uitstekende staat, met panoramische en stedelijke uitzichten vanaf het terras.
Dit appartement in Estepona presenteert zich als een competitief aanbod binnen de lokale vastgoedmarkt, vooral in vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio. Met een vanafprijs van €318.200 voor een tweeslaapkamerappartement positioneert het zich tussen de goedkopere Etherna Homes 1 (vanaf €259.000) en de duurdere Etherna Homes 2 (vanaf €390.000) in dezelfde stad. In tegenstelling tot deze nieuwere ontwikkelingen biedt dit bestaande appartement onmiddellijke beschikbaarheid zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. De locatie nabij het strand en het centrum van Estepona onderscheidt zich verder van projecten in meer afgelegen gebieden zoals de Sierra Bermeja, waar de afstand tot voorzieningen en stranden aanzienlijk groter is. In vergelijking met appartementen in Marbella, 25 kilometer oostelijker, biedt dit project een voordeligere prijsstelling terwijl het dezelfde toegang tot stranden en voorzieningen behoudt. De grotere stedelijke omgeving van Estepona, met bijna 80.000 inwoners, biedt meer dynamiek dan kleinere kustdorpen zoals Casares of Manilva, maar minder drukte dan het toeristische centrum van Marbella. Dit evenwicht tussen bereikbaarheid, voorzieningen en prijsniveau maakt het appartement tot een interessante optie voor kopers die een compromis zoeken tussen het levendige stadsleven en de kustsfeer van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op korte afstand van het strand in Estepona, met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met de voordelen van een stedelijke omgeving. De lage ligging van 19 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2.4% naar het strand maken het gebied goed toegankelijk en geschikt voor dagelijkse activiteiten te voet of per fiets.
Dit appartement biedt functionele ruimte voor permanente bewoning of als tweede verblijf, met twee slaapkamers en twee badkamers die voldoen aan de basisbehoeften van een klein huishouden of koppel. De combinatie van overdekt terras en privéterras biedt buitenruimte voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. De locatie nabij voorzieningen maakt dagelijkse boodschappen en toegang tot diensten praktisch, zonder afhankelijkheid van een voertuig.
Het appartement dateert uit 1970 en is dus geen recente nieuwbouw, maar bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De bouwkwaliteit uit die periode is grotendeels behouden gebleven, met terracotta tegelvloeren en traditionele afwerking. De bouwstatus is voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen zijn. Kopers kunnen direct na aankoop beschikken over de woning zonder te wachten op afwerkingswerkzaamheden.
Het appartement is niet gemeubileerd, dus kopers dienen zelf voor inrichting en meubilair te zorgen. De bouw uit 1970 betekent dat de energie-efficiëntie waarschijnlijk niet voldoet aan de moderne standaarden, wat kan leiden tot hogere energiekosten. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat minder rust biedt dan meer afgelegen locaties. De beperkte hoogte van 19 meter boven zeeniveau betekent dat er geen panoramisch uitzicht op de bergen of de zee op grote afstand is.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf in een levendige kustplaats met directe toegang tot voorzieningen. De ligging nabij het strand en het centrum van Estepona maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft met mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Voor koppels of kleine gezinnen biedt de ruimte en indeling voldoende comfort voor dagelijks wonen, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers functionaliteit toevoegt voor gasten of gezinsleden met verschillende routines. Dit project past ook bij investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met verhuurpotentieel, gezien de aantrekkelijke ligging en de populariteit van Estepona als toeristische bestemming. De uitstekende staat van onderhoud en de directe beschikbaarheid maken het bovendien geschikt voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van een nieuwbouwproject of renovatiewerkzaamheden. De locatie biedt een evenwicht tussen toegankelijkheid en leefbaarheid, wat het geschikt maakt voor verschillende levensstijlen en behoeften.
Het appartement, gebouwd in 1970, toont kenmerken van traditionele Spaanse bouwkwaliteit uit die periode. De aanwezigheid van terracotta tegelvloeren in de hal is zichtbaar op de beeldmateriaalanalyse, wat duidt op duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De houten kasten in de hal zijn een typisch kenmerk van Spaanse interieurs uit die tijd, die zowel functioneel als decoratief zijn. De 'uitstekende' staat waarin het appartement verkeert, wijst op goed onderhoud door de jaren heen, wat belangrijk is voor oudere gebouwen waar slijtage een rol kan spelen. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte met standaard afmetingen, terwijl de badkamers waarschijnlijk functioneel zijn ingericht met duurzame materialen die geschikt zijn voor frequent gebruik. De overdekte terrassen zijn een belangrijk kenmerk in mediterrane bouwstijlen, die bescherming bieden tegen de intense zon terwijl ze het hele jaar door buitengebruik mogelijk maken. De combinatie van traditionele bouwelementen en goed onderhoud draagt bij aan een stevige structuur die bestand is tegen de lokale klimaatomstandigheden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €318.200, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs van €3.182 per vierkante meter voor de totale oppervlakte inclusief terras. Dit prijsniveau is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare appartementen in Estepona. Het project heeft als bouwstatus 'gereed', wat betekent dat er onmiddellijke beschikbaarheid is na aankoop. Er zijn geen indicaties van exclusiviteit of beperkte beschikbaarheid, wat kopers flexibiliteit biedt in hun aankoopbeslissing. De prijsstelling komt overeen met de gemiddelden in de regio voor appartementen met vergelijkbare kenmerken en ligging.
Deze locatie biedt een dagelijks leven waarbij alles binnen handbereik ligt. 's Ochtends kunt u te voet naar een van de nabije cafés voor een kop koffie en een vers gebakken croissant. De supermarkt op slechts 104 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen een eenvoudige taak. Na het ontbijt kunt u kiezen voor een wandeling naar het strand, slechts een paar minuten verwijderd, of u richt zich op werk of studie in de rustige omgeving van het appartement. Het ruime terras nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht op de stad. In de namiddag zijn er voldoende mogelijkheden voor sportieve activiteiten, met sportscholen op loopafstand. 's Avonds biedt Estepona talloze restaurants waar u kunt dineren, gevolgd door een avondwandeling langs de promenade of een bezoek aan een van de lokale bars. De nabijheid van voorzieningen en de relatief vlakke omgeving maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie een actief levensstijl combineert met gemak en bereikbaarheid.
Estepona biedt een dynamische leefomgeving met een mix van stedelijke voorzieningen en kustsfeer. Binnen een straal van 2 kilometer vindt u 50 restaurants, 18 apotheken en 4 banken, wat wijst op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 6 scholen op korte afstand maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het openbaar vervoersnetwerk bestaat uit 8 buslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat zorgt voor goede verbindingen zonder afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van het ziekenhuis op 4,4 kilometer biedt toegang tot gezondheidszorg op redelijke afstand. De combinatie van voorzieningen op loopafstand en de vlakke topografie maakt wandelen en fietsen tot haalbare vervoersopties voor dagelijkse activiteiten. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra in de gemeente ondersteunt de medische dienstverlening in de directe omgeving. Estepona's stedelijke karakter wordt versterkt door de jaarlijkse lokale feestdagen, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschap met regelmatige evenementen en sociale activiteiten gedurende het hele jaar.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, met directe nabijheid van het strand en het stadscentrum. De locatie biedt toegang tot belangrijke wegen die verbinding geven met omliggende steden zoals Marbella in het oosten en Gibraltar in het westen. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de middag- en avondzon, met uitzicht op de stedelijke omgeving en de Middellandse Zee in de verte.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen in het zuidwesten van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella, een van de bekendste badplaatsen aan de Spaanse zuidkust met ongeveer 148.000 inwoners. Ten oosten ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op een afstand van 73 kilometer met bijna 580.000 inwoners. In tegenovergestelde richting, ongeveer 42 kilometer westelijk, ligt Algeciras met ongeveer 122.000 inwoners, een belangrijke havenstad. Deze positie maakt Estepona tot een tussenstop tussen de grotere steden en badplaatsen, wat een balans biedt tussen toegankelijkheid en een meer rustige sfeer. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja en direct aan de Middellandse Zee geeft de stad een unieke geografische positie die zowel natuur als kustleven combineert. De nabijheid van Gibraltar op ongeveer 36 kilometer biedt bovendien mogelijkheden voor uitstapjes en internationale verbindingen.
De appartementenlocatie biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op slechts 800 meter afstand, wat overeenkomt met ongeveer 10 minuten wandelen. Andere stranden zoals Playa del Estepona en Playa del Cristo liggen binnen 1,6 kilometer en zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 tot 4,6 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer afstand, wat overeenkomt met ongeveer 45 minuten rijden, terwijl de dichterbij gelegen luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt, ongeveer 30 minuten rijden. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter afstand, en een apotheek op 236 meter. De haven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op 1,6 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,3 kilometer afstand, wat accommodatie biedt voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 15°C en 25°C door het jaar. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor wateractiviteiten. De locatie op een hoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 2,4% naar het strand dragen bij tot een mild microklimaat zonder extreme temperatuurverschillen. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergketen, met een piek van 1.449 meter bij Los Reales, biedt bescherming tegen sterke winden en beïnvloedt het lokale klimaat positief. De combinatie van berg- en zeenabijheid zorgt voor een evenwichtig klimaat met voldoende zonuren gedurende het hele jaar. De vruchtbare vallei waarin Estepona ligt, doorsneden door kleine beekjes, draagt bij tot de groene omgeving en de natuurlijke schoonheid van het gebied. Dit klimaat ondersteunt een buitenlevenstyle waarbij tuinen en terrassen het grootste deel van het jaar gebruikt kunnen worden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt een scala aan kwaliteitsstranden die geschikt zijn voor verschillende recreatieve behoeften. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter afstand en is een belangrijk stadsstrand met faciliteiten. Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer zijn populaire stranden die bekend staan om hun kwaliteit en omgeving. De regio beschikt over meerdere golfbanen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Azata Golf op 4,9 kilometer en Estepona Golf op 6,1 kilometer, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. Sportmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met in totaal 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder Better Bodies op 300 meter en het Polideportivo Municipal op 600 meter afstand. De twee marina's in de buurt, Puerto Estepona op 1,6 kilometer en Puerto Deportivo op 1,8 kilometer, bieden watersportactiviteiten en vismogelijkheden. Uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona op 1,2 kilometer en Mirador Playa del Cristo op 2,0 kilometer bieden panoramische uitzichten op de kustlijn en de zee. Deze combinatie van stranden, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden maakt Estepona tot een veelzijdige bestemming voor zowel actieve ontspanning als rustige recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in het zuidwesten van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella, een van de bekendste badplaatsen aan de Spaanse zuidkust met ongeveer 148.000 inwoners. Ten oosten ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op een afstand van 73 kilometer met bijna 580.000 inwoners. In tegenovergestelde richting, ongeveer 42 kilometer westelijk, ligt Algeciras met ongeveer 122.000 inwoners, een belangrijke havenstad. Deze positie maakt Estepona tot een tussenstop tussen de grotere steden en badplaatsen, wat een balans biedt tussen toegankelijkheid en een meer rustige sfeer. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja en direct aan de Middellandse Zee geeft de stad een unieke geografische positie die zowel natuur als kustleven combineert. De nabijheid van Gibraltar op ongeveer 36 kilometer biedt bovendien mogelijkheden voor uitstapjes en internationale verbindingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL478250
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID