Tento byt se nachází v Esteponě na Costa del Sol, jen několik kroků od pláže a v docházkové vzdálenosti od městských služeb. Byt o rozloze 100 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí jihozápadní orientaci s panoramatickým výhledem na město. Lokalita umožňuje pohodlný životní styl s přístupem jak ke koupání, tak k každodenním potřebám bez nutnosti používat automobil.
V porovnání s novějšími projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes (od €259,000) a Celestia Homes (od €390,000), představuje tento byt cenově výhodnější variantu. Na rozdíl od novostaveb nabízí okamžitou dostupnost bez čekací doby na dokončení. Zároveň se jedná o starší budovu (1970), která může vyžadovat vyšší náklady na údržbu v porovnání s novými konstrukcemi. V kontextu širšího regionu Costa del Sol je Estepona cenově dostupnější než luxusní Marbella, přičemž stále zachovává vysokou kvalitu života a turistické atraktivity. Lokalita v centru města nabízí více městských služeb v docházkové vzdálenosti než rezidenční čtvrti na okraji, ale zároveň méně soukromí a klidu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Estepony, v těsné blízkosti pláže La Rada. Okolí je charakterizováno městskou zástavbou s dostupnými službami, restauracemi a obchody. Poloha nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a městskou dostupností.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám menší rodiny nebo páru. Krytá a soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor o dalších 90 m². Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla v hlavních místnostech během odpoledních hodin.
Tento byt není novostavba, ale byl dokončen již v roce 1970. Aktuální stav nemovitosti je popisován jako vynikající, což naznačuje provedené modernizace nebo údržbu. Byt představuje hotové, okamžitě obyvatelné řešení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Byt nenabízí vybavení nábytkem, takže noví majitelé budou muset počítat s dodatečnými náklady na zařízení. Nemá vlastní parkovací stání, což v městské lokalitě může představovat omezení. Dispozice s jednou úrovní nevyhovuje těm, kdo hledají vícepatrové řešení.
Tento byt je vhodný pro páry nebo menší rodiny, které hledají celoroční bydlení nebo druhý domov na pobřeží. Zejména ocení ti, kdo preferují městský životní styl s možností rychlého přístupu k pláži. Také je atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost pro krátkodobé pronájmy díky turisticky atraktivní lokalitě. Senioři ocení rovinatý terén a dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Pro aktivní jedince je vhodný díky blízkosti sportovních zařízení a možnostem rekreace v okolí.
Byt je v současné době udržován ve vynikajícím stavu, což naznačuje kvalitní provedení údržby a pravděpodobně i provedené modernizace. Původní konstrukce z roku 1970 byla zcela pravděpodobně aktualizována, aby splňovala současné standardy bydlení. Užitné plochy jsou efektivně využity s jasným oddělením denní a noční zóny. Krytá terasa o rozloze 90 m² je konstruována jako přímé rozšíření obytného prostoru. Kvalita podlahových krytin (pravděpodobně keramika) a dveřních výplňů odpovídá standardním požadavkům pro trvale obyvatelné nemovitosti v této lokalitě.
Cena bytu začíná na částce €318,200. Tato hodnota reflektuje lokalitu v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb v Esteponě. Vzhledem k věku stavby (1970) a dobře udržovaném stavu představuje tato cenová úroveň přiměřenou investici. V porovnání s novějšími projekty v oblasti, jako jsou Etherna Homes a Celestia Homes, se jedná o cenově dostupnější variantu s podobnou polohou.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu středomořského městského života. Ráno lze vyrazit na nákupy v nedalekém supermarketu (104 m) a zakončit snídani na terase s výhledem na město. Odpoledne lze strávit na pláži La Rada, která je v docházkové vzdálenosti. Večer nabídne bohatý výběr z 50 restaurací v okolí pro posezení s přáteli nebo rodinou. O víkendech lze využít nedaleká sportovní zařízení nebo golfová hřiště. Poloha umožňuje aktivní životní styl s minimální závislostí na automobilu.
Bydlení v tomto bytu zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám bez nutnosti používat automobil. Nejbližší supermarket je vzdálen 104 m, lékárna 236 m. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Rodiny s dětmi ocení blízkost 6 základních škol a 10 středních škol. Zdravotnická péče je dostupná prostřednictvím 2 zdravotních center, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km. Dálniční napojení umožňuje snadný přístup do Marbelly (25 km) a Málagy (73 km).
Byt se nachází v centrální části Estepony, v blízkosti pobřeží a hlavních městských tepen. Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti vůči klíčovým bodům zájmu - plážím, obchodům, sportovním zařízením a dopravním spojím. Zeměpisná poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežnímu životní stylu, tak k dopravním spojením s celou oblastí Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním okraji Costa del Sol, přibližně 25 km od luxusní Marbelly a 73 km od provincionálního hlavního města Málagy. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter ve srovnání s centrální částí Costa del Sol, přitom si zachovává dobrou dostupnost všemi službami. Vzdálenost 42 km k Algeciras nabízí možnost snadného přístupu k trajektovým spojením do Afriky. Poloha na pobřeží se zároveň nachází v úrodném údolí protkaném malými potoky, což přispívá k zelenějšímu charakteru oblasti.
Pláž La Rada je vzdálena jen 0,8 km, což představuje přibližně 10 minut chůze. Pláž Playa del Cristo leží 2,2 km daleko. Lonište Málagy-Costa del Sol se nachází 64 km od nemovitosti, což představuje jízdu přibližně 45 minut. Alternativně lze využít letiště v Gibraltaru vzdálené 36 km. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4-4,5 km. Jachtařský přístav Puerto Estepona je dostupný po 1,6 km. Pro nabíjení elektromobilů slouží stanice Zunder-GALP vzdálená 1,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 m, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Průměrné teploty se pohybují v rozmezí 15-25°C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Oblast enjoys přibližně 300 slunečných dnů ročně. Rovinatý terén s mírným sklonem 2,4% k pláži zjednodušuje pohyb po okolí. Hornatý profil v pozadí tvoří Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales dosahujícím 1 449 m, který poskytuje ochranu před větrem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada a Playa del Estepona patří mezi oblíbené městské pláže s modrou vlajkou, které garantují kvalitu vody a služeb. Vzdálenost od bytu činí 0,5-0,8 km, což umožňuje časté využívání. Sportovní vyžití zajišťuje 134 sportovních zařízení v okolí, včetně fitness center Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfoví nadšenci mají k dispozici hřiště Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v jachtařském přístavu Puerto Estepona (1,6 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním okraji Costa del Sol, přibližně 25 km od luxusní Marbelly a 73 km od provincionálního hlavního města Málagy. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter ve srovnání s centrální částí Costa del Sol, přitom si zachovává dobrou dostupnost všemi službami. Vzdálenost 42 km k Algeciras nabízí možnost snadného přístupu k trajektovým spojením do Afriky. Poloha na pobřeží se zároveň nachází v úrodném údolí protkaném malými potoky, což přispívá k zelenějšímu charakteru oblasti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL478250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID