Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у Естепони, на Коста дел Сол, нудећи комбинацију урбаног живота и близине плаже. Са укупном површином од 100 м² и додатних 90 м² терасе, ова некретнина је смештена у изграђеном подручју, комплетирана 1970. године, и пружа директан приступ свим погодностима градског живота. Оријентација југозапад обезбеђује дуготрајно излагање сунцу, док панорамски и урбани погледи доприносе животном искуству.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај стан се истиче својом централном локацијом и пространом терасом. Etherna Homes 1, са почетном ценом од 304.000 €, нуди сличан опсег цена, али се често фокусира на новију изградњу и савременије објекте. Etherna Homes 2, са почетном ценом од 259.000 €, представља приступачнију опцију, али вероватно нуди мање површине или лошију локацију. Celestia Homes, са ценом од 390.000 €, вероватно представља луксузнију или новију изградњу, са потенцијално бољим садржајима. Овај конкретан стан, по цени од 318.200 €, заузима средишњу позицију, нудећи одличну равнотежу између цене, локације и простора. Док новији пројекти могу понудити енергетску ефикасност и модерне дизајне, ова некретнина пружа предност директне урбане интеграције и лакоће приступа постојећим градским садржајима, што је често тражено међу купцима који траже устаљену локацију. Недостатак намештаја, иако захтева додатна улагања, даје купцу слободу да целокупни простор уреди по сопственом укусу, што може бити предност у односу на стандардизоване завршне обраде у новијим градњама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у оквиру градског подручја Естепоне, са директном пешачком доступношћу до плаже и продавница. Ова близина значи да су свакодневне потрепштине и рекреативне активности на дохват руке, минимизирајући потребу за превозом за многе активности. Позиционирање у срцу града нуди динамичан начин живота, са лаким приступом локалним услугама и културним садржајима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани животни стил са лаким приступом плажи. Нуди функционалан распоред са две спаваће собе и два купатила, као и пространу терасу за спољашње живљење. Погодна локација за оне који цене погодност пешачке доступности до продавница, ресторана и обале, али такође желе могућност да се брзо повежу са ширим подручјем Малаге.
Ова некретнина представља завршену изградњу, са укупном површином од 100 м² и додатних 90 м² терасе. Иако је изграђена 1970. године, назначено је да је у одличном стању. Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције, али позиционирање у постојећем градском подручју нуди успостављену инфраструктуру и непосредну доступност погодности.
Овај стан не нуди функције прилагођене за особе са ограниченом покретљивошћу, нити има приватни базен. Намештај није укључен, захтевајући од власника да сам опреми простор. Иако је изграђен 1970. године, енергетска ефикасност није детаљно наведена, што може представљати потенцијално ограничење у погледу трошкова енергије у поређењу са савременим стандардима.
Овај стан је погодан за појединца или пар који жели да живи у срцу града, са свим погодностима на дохват руке. Ако тражите живот где можете да устанете, прошетате до локалне пекаре по свеже пециво, а затим до плаже на јутарње купање, ово место би могло бити идеално. Такође је прикладан за оне којима је важна близина луке Естепона (1.6 км) или који уживају у шетњама обалом. За оне који често путују, удаљеност од 34 км од аеродрома Малага пружа разумну повезаност. Уколико сте заинтересовани за културни живот, са више од 50 ресторана и разним спортским садржајима у близини (укључујући центар за спортске активности удаљен 300 м), овај стан нуди динамичан начин живота. Ако вам није потребан директан приступ голф теренима са свог прага, већ вам је важније да сте у центру збивања, ово је добра опција. Недостатак намештаја пружа вам слободу да дизајнирате свој животни простор по свом укусу.
Иако су детаљи о специфичним материјалима и завршним обрадама ограничени, стан је описан као у одличном стању. Ово сугерише да су присутан намештај и завршни слојеви у добром стању, иако нису нови. Простор од 100 м² са додатних 90 м² терасе пружа значајну површину за живот. Оријентација југозапад обезбеђује природно осветљење током већег дела дана, што може смањити потребу за вештачким осветљењем. Функционални распоред са две спаваће собе и два купатила покрива основне потребе становања. Како намештај није укључен, нови власници имају прилику да прилагоде ентеријер својим личним жељама, бирајући материјале и дизајн који одговарају њиховим естетским и практичним потребама. Ово омогућава потпуну персонализацију простора, од подних облога до завршне обраде зидова и купатила.
Тренутна цена овог стана у Естепони износи 318.200 €. Ова цена га позиционира у средњем ценовном рангу у односу на понуђене компаративне пројекте у околини, као што су Etherna Homes 1 (од 304.000 €) и Celestia Homes (од 390.000 €). Стан је потпуно завршен, што значи да се може одмах уселити, без периода чекања на изградњу. Укупан број некретнина доступних на тржишту у овој области, судећи по 3.163 прошлогодишњих трансакција, указује на активност тржишта. Промењивост цена у региону, са опсегом од 259.000 € до 390.000 € за сличне објекте, сугерише да овај стан нуди потенцијал за добру вредност, посебно с обзиром на његову централну локацију и пространу терасу.
Естепона, смештена на обали Коста дел Сол, нуди живописан урбани начин живота са дубоким коренима у својој историјској прошлости. Овај стан се налази у срцу града, што значи да је свакодневни живот одређен близином локалних услуга. Јутарња шетња до оближњег супермаркета (104 м) или апотеке (236 м) постаје лака рутина. Поподне се може провести на плажи Ла Рада, удаљеној само 800 метара, уживајући у Медитерану. Вечери могу бити испуњене посетом неком од преко 50 ресторана у радијусу од 2 км, или опуштањем на сопственој тераси од 90 м², која гледа на градски пејзаж. Близина школа (6 у радијусу од 2 км) и здравствених центара (2 у радијусу од 2 км) додатно подржава практичност становања овде, чинећи га погодним за становнике свих животних доба, посебно оне који траже комбинацију градског живота и приморског амбијента.
Живот у овом стану у Естепони значи бити у срцу градског насеља са свим погодностима на дохват руке. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м), што омогућава лак приступ мору. Близина продавница, попут супермаркета удаљеног само 104 метра, и апотеке на 236 метара, чини свакодневни живот практичним. Околина нуди богат избор ресторана (преко 50 у радијусу од 2 км) и кафића (22), пружајући мноштво опција за ручавање и дружење. У близини се налазе и шест школа и два здравствена центра, што је значајно за породице. Спортски објекти, као што је центар за спортске активности удаљен 300 метара, доступни су за рекреацију. Постојање 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини додатно побољшава мобилност, иако се аутомобил може показати корисним за истраживање ширег подручја.
Карта приказује Естепону као приморски град у провинцији Малага, на југу Шпаније. Наглашена је близина плажама, урбаним центрима и кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома. Регионални положај у односу на Марбељу, Алхесирас и Малагу даје контекст његове транспортне и економске повезаности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, служећи као спона између урбаног чворишта Марбеље (25 км) и индустријског центра Алхесираса (42 км). Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, ставља је у оквир овог значајног привредног и културног центра. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег градског живота Естепоне и динамике већих суседних градова. Док је Естепона позната по својим плажама и релаксираној атмосфери, близина Марбеље пружа приступ луксузнијим садржајима и ноћном животу, док Алхесирас нуди другачији, више индустријски амбијент. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, али и да лако приступе широј понуди региона.
Овај стан у Естепони има изузетну доступност до кључних локација. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге плаже попут Плайа де Естепона и Плайа дел Кристо су такође релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 34 км директном линијом (иако је стварна удаљеност копненим путем већа), што олакшава путовања. За голфере, голф терени као што су Вале Романо Голф и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.4 км. Урбана локација обезбеђује непосредну близину основних услуга: супермаркет на 104 м, апотека на 236 м, а болница на 4.4 км. Постоје и бројне опције за рекреацију, укључујући спортске центре и марине, попут Пуерто Естепона на 1.6 км. Повезаност са јавним превозом је такође добра, са 8 линија и 50 стајалишта у околини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Просечне температуре током године крећу се од 15°C до 25°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Постоји 4-месечни период када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C), што чини лето идеалним за активности на плажи. Локација је релативно близу планине Сијера Бермеха, која достиже врх од 1.449 метара, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи. Сам стан се налази на надморској висини од 19 метара, са благом падином од 2.4% према плажи, што указује на равни терен у непосредној близини обале. Око 34 локална празника годишње пружају прилику за упознавање локалне културе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара и позната је по својој дужини и центру града. Плайа дел Кристо, удаљена 1.6 км, често се истиче као једна од лепших и мирнијих плажа. Постоји неколико плажа са ознаком Плава застава у ширем подручју. За љубитеље голфа, бројни терени се налазе у близини, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри као што су Беттер Бодијес (0.3 км) и општински спортски центар (0.6 км) нуде могућности за физичку активност. Марине, попут Пуерто Естепона (1.6 км), пружају додатне садржаје за власнике чамаца и љубитеље поморства. Укупно 134 спортске установе у региону задовољавају различите спортске интересе.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, служећи као спона између урбаног чворишта Марбеље (25 км) и индустријског центра Алхесираса (42 км). Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, ставља је у оквир овог значајног привредног и културног центра. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег градског живота Естепоне и динамике већих суседних градова. Док је Естепона позната по својим плажама и релаксираној атмосфери, близина Марбеље пружа приступ луксузнијим садржајима и ноћном животу, док Алхесирас нуди другачији, више индустријски амбијент. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, али и да лако приступе широј понуди региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL478250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
