Διαμέρισμα στην πόλη της Εστεπόνα, Μάλαγα, με θέα στην πόλη και κοντά σε όλες τις υποδομές. Αυτό το μεσαίο διαμέρισμα των 100 μ² βρίσκεται σε κτίριο του 1970 σε εξαιρετική κατάσταση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για καθημερινή ζωή. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τη δυνατότητα να απολαύσετε τον τρόπο ζωής της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτό το ακίνητο προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Τα Etherna Homes 2 (από €259.000) και Etherna Homes 1 (από €304.000) έχουν χαμηλότερες τιμές αλλά δεν προσφέρουν την ίδια κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις υπηρεσίες. Το Celestia Homes (από €390.000) έχει υψηλότερη τιμή αλλά συνήθως περιλαμβάνει περισσότερες ανέσεις και καλύτερη θέα. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή €318.200, βρίσκεται στη μέση της αγοράς, προσφέροντας καλή τοποθεσία χωρίς το υψηλό κόστος των premium λύσεων. Σε σύγκριση με διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Sol, όπως η Μαρμπέγια, η τιμή είναι ανταγωνιστική, με το επιπλέον πλεονέκτημα της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Εστεπόνας. Η Εστεπόνα, με τις 3.163 συναλλαγές ακινήτων ετησίως, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, καθιστώντας την επένδυση σε αυτή την περιοχή αξιόπιστη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνας, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η θέση του είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να έχουν όλα τα απαραίτητα κοντά τους.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Ο ευρύχωρος χώρος 100 μ² με βεράντα 90 μ² προσφέρει άπλετο χώρο για καθημερινή ζωή. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη βεράντα διασφαλίζει φυσικό φως κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η διαμόρφωση των χώρων καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης χωρίς περιττές πολυτελείς λεπτομέρειες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Η πολυετής ύπαρξή του στην αγορά αποδεικνύει την ανθεκτικότητα της κατασκευής και την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Παρόλο ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η συντήρησή του έχει διατηρήσει τις αρχικές του αξίες, καθιστώντας το αξιόπιστη επιλογή για μακροπρόθεσμη χρήση.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει έπιπλα, απαιτώντας από τους νέους ιδιοκτήτες να προμηθευτούν τα απαραίτητα έπιπλα. Δεν παρέχει θέα στη θάλασσα, αλλά μόνο αστική και πανοραμική θέα. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε κτίριο με προσανατολισμό προς την αστική ζωή. Δεν έχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή αξία σε δημοφιλή τουριστική περιοχή. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για διαβίωση με καλή ποιότητα ζωής. Είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που αναζητούν ήρεμη διαβίωση χωρίς να απομακρύνονται από τις υποδομές. Η τοποθεσία του κοντά σε ιατρικά κέντρα και φαρμακεία το καθιστά πρακτικό για άτομα τρίτης ηλικίας. Για όσους επιθυμούν να έχουν μια βάση για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ, η κεντρική θέση της Εστεπόνας προσφέρει καλή πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως Μαρμπέγια και Μάλαγα.
Το διαμέρισμα, παρόλο που χρονολογείται από το 1970, διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, κάτι που αποδεικνύει την ποιότητα των αρχικών υλικών και τη συντήρηση του κτιρίου. Οι χώροι διαθέτουν ξύλινα ντουλάπια και πλακίδια δαπέδου, που επιδεικνύουν τη διαχρονική ποιότητα των υλικών της εποχής. Οι εξωτερικές βεράντες καλύπτονται, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο και τα στοιχεία της φύσης, κάτι που δείχνει τη σχεδιαστική σκέψη για την άνεση των κατοίκων. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέα διασφαλίζει φυσικό φως και αερισμό των χώρων, σημαντική λεπτομέρεια για την ποιότητα ζωής σε μεσογειακό κλίμα. Η συνολική κατάσταση του διαμερίσματος δεν απαιτεί άμεσες επισκευές ή ανακαινίσεις, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση χρήση.
Η τιμή των €318,200 για αυτό το διαμέρισμα των δύο υπνοδωματίων αντιπροσωπεύει μια ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή της Εστεπόνας, ιδίως με βάση την τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα και τις υποδομές. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Etherna Homes 2 (από €259,000) και Etherna Homes 1 (από €304,000), η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αλλά αντανακλά την προνομιακή θέση και την κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή επιπλέον παροχές, καθιστώντας την πιο προσιτή σε σύγκριση με πλήρως επιπλωμένες λύσεις στην περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με έναν περίπατο στην παραλία σε μόλις λίγα λεπτά από το σπίτι, ακολουθούμενο από καφέ σε ένα από τα πολυάριθμα καφέ της περιοχής. Οι αγορές για τα απαραίτητα μπορούν να γίνουν με ευκολία, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, η βεράντα προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση, με την αστική ζωή να γίνεται αισθητή αλλά όχι ενοχλητική. Το βράδυ, τα πολλά εστιατόρια της περιοχής προσφέρουν ευκαιρίες για έξοδο χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ανεξαρτησία της αστικής διαβίωσης με τα οφέλη της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα, ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν όλα τα απαραίτητα κοντά τους χωρίς την απομόνωση των εξοχικών περιοχών.
Η ζωή γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την αστική πολυπλοκότητα με τις ανέσεις ενός παραθαλάσσιου θέρετρου. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, κάτι που προσφέρει απεριόριστες επιλογές για καθημερινές δραστηριότητες. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους, προσφέρει όλα τα οφέλη μιας μικρής πόλης χωρίς το άγχος μιας μεγαλόπολης. Η παρουσία 2 κέντρων υγείας εξασφαλίζει ιατρική φροντίδα, ενώ τα 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η διαβίωση εδώ συνδυάζει την ανεξαρτησία της αστικής ζωής με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, δημιουργώντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, με έμφαση στην κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες. Η αστική τοποθεσία είναι σαφώς ορατή, με το διαμέρισμα να βρίσκεται ανάμεσα σε κατοικημένες περιοχές και εμπορικά κέντρα. Οι αποστάσεις προς τις παραλίες και άλλα σημεία ενδιαφέροντος υπογραμμίζουν την προνομιακή του θέση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Βρίσκεται σε απόσταση 25χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73χλμ από την Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η τοποθεσία της την καθιστά ιδανική σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια. Παρόλο που η Εστεπόνα έχει δική της ταυτότητα και υποδομές, η κοντινή απόσταση από τη Μαρμπέγια την καθιστά δημοφιλή εναλλακτική για όσους αναζητούν ήρεμη διαβίωση με πρόσβαση σε πιο δραστήριες περιοχές.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνευστικής: Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1,6χλμ), καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4,1χλμ), Azata Golf (4,4χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 34χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4χλμ. Το σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104μ και η φαρμακεία σε 236μ διασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στις βασικές ανάγκες. Οι δύο μαρίνα (Puerto Estepona: 1,6χλμ, Puerto Deportivo: 1,8χλμ) προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εύρος 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,4% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση. Η περίοδος κολύμβσης extends για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Η θέση του ακινήτου στη νότια πλευρά της πόλης επιτρέπει επαρκή ηλιοφάνεια, ιδιαίτερα στη νοτιοδυτικά προσανατολισμένη βεράντα. Το κλίμα είναι ήπιο, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, καθιστώντας το ιδανικό για μακροπρόθεσμη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες κοντά στο διαμέρισμα, με τις Playa de Estepona, La Rada και Playa del Cristo να είναι οι πιο κοντινές. Η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση (Valle Romano Golf, Azata Golf) προσφέρει ευκαιρίες για γκολφ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0,3χλμ), Polideportivo Municipal (0,6χλμ) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6χλμ). Οι δύο μαρίνα (Puerto Estepona και Puerto Deportivo) προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές, όπως θαλάσσια σπορ και εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Βρίσκεται σε απόσταση 25χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73χλμ από την Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η τοποθεσία της την καθιστά ιδανική σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια. Παρόλο που η Εστεπόνα έχει δική της ταυτότητα και υποδομές, η κοντινή απόσταση από τη Μαρμπέγια την καθιστά δημοφιλή εναλλακτική για όσους αναζητούν ήρεμη διαβίωση με πρόσβαση σε πιο δραστήριες περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL478250
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID