Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο κτίριο, κατασκευασμένο το 1970, το οποίο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και παρακείμενες ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με τη ζωντάνια μιας πόλης, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εναλλακτική διαμονή.
Στην περιοχή της Εστεπόνας, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €318.200, τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες επιλογές. Συγκριτικά, τα Etherna Homes 1 στην ίδια πόλη ξεκινούν από €304.000, προσφέροντας παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα. Το Celestia Homes, ωστόσο, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €390.000, πιθανώς λόγω διαφορών στην ποιότητα κατασκευής, τις παροχές ή την ακριβή τοποθεσία. Το Etherna Homes 2, με τιμή εκκίνησης €259.000, αποτελεί μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή αποστάσεις από τις κύριες ανέσεις. Το παρόν διαμέρισμα, ως υφιστάμενη κατασκευή του 1970, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα σε αστική περιοχή, κάτι που μπορεί να διαφέρει από νεότερες αναπτύξεις που ενδεχομένως εστιάζουν σε παραθεριστικές ή αποκλειστικές γειτονιές. Η εγγύτητά του σε όλες τις αστικές παροχές το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες, αλλά ενδεχομένως πιο ήσυχες, περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εντός αστικού ιστού με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την πυκνότητά της και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, κάτι που μειώνει την ανάγκη για μετακίνηση με όχημα για βασικές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια οικιστική λύση κοντά στη θάλασσα και σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1970. Ως εκ τούτου, δεν αποτελεί νέα οικοδομή. Η παλαιότερη κατασκευή συνεπάγεται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και πιθανές ανάγκες ανανέωσης, στοιχεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την αξιολόγηση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, ούτε παρείχετο κατά την αρχική του κατασκευή. Η θέα του είναι αστική, χωρίς να προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ενεργή ζωή στην πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία του να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Επίσης, ικανοποιεί όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και να απολαμβάνουν τις παραλίες της Costa del Sol όλο το χρόνο. Η παλαιότερη κατασκευή μπορεί να ταιριάζει σε όσους προτιμούν να προσαρμόσουν ένα ακίνητο στις δικές τους ανάγκες ή σε επενδυτές που βλέπουν δυνατότητες ανανέωσης. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία και υγειονομική περίθαλψη (4.4 χλμ), το καθιστά μια λογική επιλογή για οικογένειες που ζουν στην πόλη.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής του. Η αρχική κατάσταση περιλαμβάνει δάπεδα, κουφώματα και εσωτερικές διαρρυθμίσεις που ανταποκρίνονται στις προδιαγραφές κατασκευής του 1970. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την ποιότητα των υλικών ή τεχνικές προδιαγραφές πέραν της βασικής κατασκευής. Η ένδειξη 'Excellent' στην κατάσταση (Condition) υποδηλώνει καλή συντήρηση, αλλά η όψη και η λειτουργικότητα των επιμέρους στοιχείων, όπως μπάνια, κουζίνα και ηλεκτρολογικές/υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενδέχεται να απαιτούν σύγχρονες αναβαθμίσεις ώστε να ανταποκρίνονται στα τρέχοντα πρότυπα άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι λειτουργικά, αλλά χωρίς προδιαγραφές πολυτελείας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €318.200. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 100 τ.μ. και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχει διαθεσιμότητα για περισσότερα υπνοδωμάτια ή διαφορετικά εμβαδά εντός αυτού του συγκεκριμένου κτιρίου, βάσει των διαθέσιμων πληροφοριών. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του εντός αστικής περιοχής και την εγγύτητά του σε παραλίες και υπηρεσίες.
Η Εστεπόνα, ως δήμος, διαθέτει μια πλούσια ιστορία και αναπτύσσεται ως ένα ελκυστικό κέντρο στην Costa del Sol. Η συγκεκριμένη τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της πόλης προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής καθημερινότητας με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η γειτνίαση με το κέντρο σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία καταστημάτων, τραπεζών, φαρμακείων και χώρων εστίασης, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (769μ) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για χαλάρωση ή άθληση. Η περιοχή είναι πολυσύχναστη, ιδίως κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά προσφέρει την άνεση της πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, κάτι που ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και την καθημερινή ευκολία.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας διαβίωσης. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, μόλις 524 μέτρα από την παραλία, το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών: 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 236 μέτρα από φαρμακείο, και 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Επίσης, υπάρχουν 6 σχολεία εντός της ίδιας ακτίνας, καλύπτοντας εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διασφαλίζει εύκολη μετακίνηση. Παρά την αστική πυκνότητα, η εγγύτητα σε σημεία όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2 χλμ) και τα αθλητικά κέντρα (π.χ. Better Bodies, 0.3 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Η οπτικοποίηση της θέσης του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, Μάλαγα, παρέχει μια σαφή εικόνα της αστικής του φύσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada, και η πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους της πόλης είναι άμεσα αντιληπτές. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει επίσης τη σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, εξηγώντας την προσβασιμότητα προς αεροδρόμια και γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνας, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης comarca της Costa del Sol στη νότια Ισπανία. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία, την τοποθετεί στρατηγικά. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Εστεπόνα είναι 25 χλμ από τη Μαρβέλλη (με πληθυσμό 147.958), 42 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957) και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076). Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής σε σχέση με την κοσμοπολίτικη Μαρβέλλη, αλλά προσφέρει εξαιρετικές υποδομές και πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα και τις γύρω περιοχές είναι εύκολη. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Η απόσταση του αυτοκινήτου από την Μάλαγα είναι περίπου 73 χλμ. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων, και άλλα όπως το Azata Golf είναι περίπου 4.4 χλμ μακριά. Η πυκνή αστική υποδομή εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και νοσοκομείο (4.4χλμ). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά του διαμερίσματος είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που υποδηλώνει μια σχεδόν επίπεδη τοπογραφία στην άμεση γειτνίαση. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, που είναι πρακτικά επίπεδη. Το κολυμβητικό **σεζόν** διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Estepona βρίσκεται στα 524 μέτρα, η Playa de la Rada στα 769 μέτρα και η Playa del Cristo στα 1.6 χιλιόμετρα, καθεμία με τα δικά της χαρακτηριστικά. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με πληθώρα επιλογών για τους κατοίκους. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνας, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης comarca της Costa del Sol στη νότια Ισπανία. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία, την τοποθετεί στρατηγικά. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Εστεπόνα είναι 25 χλμ από τη Μαρβέλλη (με πληθυσμό 147.958), 42 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957) και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076). Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής σε σχέση με την κοσμοπολίτικη Μαρβέλλη, αλλά προσφέρει εξαιρετικές υποδομές και πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL478250
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
