Lägenheten i Estepona ligger i ett urbant område nära havet, med totalt 100 m² boendeyta och två sovrum. Byggnaden färdigställdes 1970 och har ett välutvecklat infrastruktur runt omkring. Lägenheten har en soutvästlig orientering med panoramautsikt över staden. Belägen nära stranden med gångavstånd till dagligvaruaffärer och tjänster.
Estepona skiljer sig från östra delarna av Costa del Sol genom att ha bevarat mer av sin autentiska spanska karaktär. Medan närliggande Marbella har genomgått betydande internationell utveckling med högre priser, har Estepona behållit en mer balansad blandning av lokal och internationell närvaro. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Etherna Homes och Celestia Homes erbjuder denna etablerade lägenhet en omedelbar tillgänglighet utan byggtid, men med potential för framtida uppdateringar. Priset på €318,200 för en lägenhet med närhet till stranden i Estepona är konkurrenskraftigt när man jämför med liknande lägenheter i Marbella, där prisläget generellt är 20-30% högre. Samtidigt erbjuder Estepona ett mer avslappnat tempo än livligare kuststäder som Fuengirola eller Torremolinos, vilket gör den attraktiv för dem som söker en permanent bostad snarare än en ren semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i centrala Estepona, 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada-stranden. Området är platt med endast 2,4% lutning mot havet. Läget erbjuder nära tillgång till stadens tjänster med 50 restauranger och 18 apotek inom två kilometers radie.
Lägenheten med två sovrum och två badrum passar för små hushåll eller som ett andra hem. Den 90 m² stora terrassen ger utrymme för utomhusliv. Urban position med närhet till strand och butiker gör den praktisk för dem som söker bekvämlighet i närmiljön.
Fastigheten färdigställdes 1970 och har genomgått renoveringar för att bibehålla ett utmärkt skick. Byggnadens tekniska system är äldre men välunderhållna. Invändiga ytor är moderna och i gott skick utan behov av omedelbara renoveringar.
Lägenheten är inte möblerad, vilket kräver full inredning av köparen. Byggnaden saknar modern energiteknik och har inte de energieffektiva egenskaper som finns i nyare byggnader. Parkeringsplats ingår inte i köpet utan måste ordnas separat.
Denna lägenhet passar för köpare som söker ett andra hem i ett område med året-runt-liv. Den är särskilt lämplig för personer som uppskattar att kunna röra sig fritt till fots till både strand och stadens tjänster. Läget med nära tillgång till golfbanen och hälsocenter gör den praktisk för aktiva seniorer. Lägenheten är också anpassad för par eller små familjer som vill ha en bas på Costa del Sol med alla bekvämligheter inom räckhåll. För investerare erbjuder Estepona ett stabilt bostadsområde med 3,163 fastighetstransaktioner och en stadigt växande befolkning på nära 80,000 invånare. Läget i en etablerad stadsdel snarare än en ny utveckling ger en förutsägbar omgivning med färdig infrastruktur.
Lägenheten är i utmärkt skick med välunderhållna ytor. Golven består av högkvalitativt kakel i gemensamma utrymmen, vilket ger lågt underhållsbehov. De privata terrasserna är täckta och byggda för att motstå det medelhavsklimat som råder i regionen. Byggnadens konstruktion från 1970 har hållit hög kvalitet vilket syns i de fasta installationerna. Badrummen är moderna i utförandet med standardutrustning som fungerar utan behov av omedelbara uppgraderingar. Köket är funktionellt men kräver full inredning då lägenheten levereras omöblerad. Fönstren är placerade för att maximera ljusinsläpp och ge den panoramautsikt som karakteriserar fastigheten. Generellt sett visar materialvalen en balans mellan funktion och estetik utan onödigt överflöd.
Priset för lägenheten är från €318,200 för 100 m² boendeyta plus 90 m² terrass. Priset reflekterar läget i Estepona med nära tillgång till stranden och stadskärnan. Jämfört med andra lägenheter i området är priset konkurrenskraftigt, då Etherna Homes 1 börjar på €304,000 och Etherna Homes 2 på €259,000 i samma område. Celestia Homes ligger i ett högre prissegment från €390,000.
Dagliglivet i denna lägenhet präglas av närhet till havet och stadens puls. Morgonen kan börja med en promenad till stranden på bara några minuter, följt av frukost på den stora terrassen med soutvästlig läge. Vid behov av vardagssysslor finns närmaste livsmedelsbutik bara 104 meter bort. Lunchen kan intas på någon av de 50 restaurangerna inom gångavstånd, och eftermiddagen kan tillbringas med solbad på den privata terrassen med panoramautsikt över Estepona. Kvällen erbjuder möjlighet att besöka stadens många kaféer eller ta en promenad längs med den upplysta strandpromenaden. Platsens urbanitet kombinerat med strandnära läge skapar en balans mellan stadsliv och kustlivet.
I Estepona finns ett välutvecklat nätverk av tjänster och infrastruktur. Staden har 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket gör den lämplig för familjer med barn. Sjukvården är täckt av två hälsocenter med närmaste sjukhus på 4,4 kilometers avstånd. Staden erbjuder goda kommunikationer med 8 busslinjer och 50 hållplatser i området. För bilförare är Marbella nåbar inom 25 km och Málaga inom 73 km. Puerto Estepona hamn ligger bara 1,6 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och restauranger vid vattnet. Stadens befolkning på nästan 80,000 invånare skapar en tillräckligt stor bas för att upprätthålla ett året runt-liv utan att vara beroende av turism, vilket märks på de 24 hotellen och 6,897 sängarna som finns tillgängliga.
Kartan visar Esteponas geografiska läge vid Costa del Sol, med lägenhetens position nära stadskärnan och stranden. Placeringen erbjuder en balans mellan urban tillgänglighet och kustnära livsstil. Sierra Bermeja-bergen i norst skapar en naturlig avgränsning mot inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är positionerad på västra Costa del Sol, cirka 25 kilometer från den mer kända Marbella. Denna placering erbjuder en jämförelsevis mer avslappnad atmosfär samtidigt som närheten till större städer bevaras. Till skillnad från centrala delar av Marbella har Estepona behållit mer av sin traditionella spanska charm, med en befolkning på nära 80,000 invånare jämfört med Marbellas 147,958. Stadens läge gör den till en kompromiss mellan det livligare turistcentrumet i öster och den mer avlägsna landsbygden i väster mot Gibraltar.
Strandnära läget gör att La Rada-stranden nås på 800 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Städerna Marbella och Algeciras ligger respektive 25 och 42 kilometer bort, medan provinsstaden Málaga finns på 73 kilometers avstånd. Närmaste internationella flygplats är Gibraltar (36 km) följt av Málaga-Costa del Sol (64 km). För golfintresserade finns Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer. Shopping och dagligvaror hanteras enkelt med närmaste livsmedelsbutik på bara 104 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett genomsnittligt årsmedelvärde på 17,8°C med temperaturer som varierar mellan 15-25°C under större delen av året. Placeringen på endast 19 meters höjd över havet med en mycket låg lutning på 2,4% mot havet skapar ett jämnt kustklimat. Badtemperaturen i havet når minst 20°C under fyra månader per år, vilket ger en utsträckt badsäsong. Området har cirka 320 soldagar per år med nederbörd främst under vintermånaderna. Det geografiska läget skyddas av Sierra Bermeja-bergen som når 1,449 meter vid Los Reales, vilket skapar ett mikroklimat som är gynnsamt för växtlighet och utomhusaktiviteter större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i Estepona är en central del av livsstilen, med La Rada och Playa del Cristo som de närmaste. La Rada är en 2,6 kilometer lång strand med mörkt sand och alla nödvändiga tjänster. Playa del Cristo är en skyddad vik med lugnare vatten, särskilt lämplig för familjer. Golfintresserade har tillgång till flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 134 anläggningar i staden, inklusive Better Bodies (0,3 km) och det kommunala idrottscentret Polideportivo Municipal (0,6 km). För båtintresserade finns två mariner i närheten: Puerto Estepona (1,6 km) och Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är positionerad på västra Costa del Sol, cirka 25 kilometer från den mer kända Marbella. Denna placering erbjuder en jämförelsevis mer avslappnad atmosfär samtidigt som närheten till större städer bevaras. Till skillnad från centrala delar av Marbella har Estepona behållit mer av sin traditionella spanska charm, med en befolkning på nära 80,000 invånare jämfört med Marbellas 147,958. Stadens läge gör den till en kompromiss mellan det livligare turistcentrumet i öster och den mer avlägsna landsbygden i väster mot Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL478250
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID