यह अपार्टमेंट एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। परियोजना में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 100 वर्ग मीटर का निवास स्थान शामिल है। निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी मूलभूत सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति समुद्र तट के करीब है और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है। यह अपार्टमेंट 90 वर्ग मीटर के छत क्षेत्र के साथ आता है।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में अन्य विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धी है। ईथरना होम्स 2 और ईथरना होम्स 1 दोनों ही एस्टेपोना में स्थित हैं लेकिन कम कीमत पर शुरू होते हैं - €259,000 और €304,000 क्रमशः। हालांकि, यह वर्तमान परियोजना अधिक स्थापित है क्योंकि यह पहले से ही बनी हुई है, जबकि ईथरना परियोजनाएं नई हो सकती हैं। सेलेस्टिया होम्स अधिक महंगी है (€390,000 से शुरू) और संभवतः उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग प्रदान करती है। एस्टेपोना का स्थान मारबेला की तुलना में अधिक स्पैनिश और कम पर्यटन-केंद्रित है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं। मालागा के विपरीत, एस्टेपोना छोटा और अधिक प्रबंधनीय है, जो दैनिक जीवन को आसान बनाता है। कीमत के संदर्भ में, यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के औसत से कुछ ऊपर है, लेकिन इसकी स्थापित प्रकृति और उत्कृष्ट स्थिति इसे उचित मूल्य बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख तटीय शहर है। समुद्र तट की दूरी केवल 524 मीटर है, जो पैदल पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, सभी आवश्यक सेवाएं और दुकानें आसपास मौजूद हैं। यह स्थान गिब्राल्टर हवाई अड्डे से 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से 64 किलोमीटर की दूरी पर है।
इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 100 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 90 वर्ग मीटर का छत क्षेत्र बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण सुनिश्चित करता है कि छत पर दिन भर धूप मिलती है। संपत्ति असबाबदारा रहित है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार सजावट करने की स्वतंत्रता देती है।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण के जोखिमों या देरी से जूझना नहीं पड़ेगा। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उचित रखरखाव का संकेत देती है। चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, इसलिए यह नए निर्माण के विपरीत तुरंत कब्जा उपलब्ध है। खरीदारों को केवल अपने सामान लाने और बसने की आवश्यकता होगी।
इस अपार्टमेंट में कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जो कार रखने वाले निवासियों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति असबाबदारा रहित है, इसलिए खरीदारों को फर्नीचर और उपकरणों में अतिरिक्त निवेश करना होगा। यह एक मध्यम मंजिल अपार्टमेंट है, इसलिए इसमें कोई निजी बगीचा या जमीनी स्तर की पहुंच नहीं है। 1970 में निर्मित होने के कारण, यह आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है और ऊर्जा अनुकूलन पर ध्यान देने की आवश्यकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। छुट्टियों के घर की तलाश करने वाले जोड़े या छोटे परिवारों के लिए यह एक आदर्श विकल्प है, क्योंकि यह दो बेडरूम प्रदान करता है और सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमी इसकी निकटता की सराहना करेंगे - कई गोल्फ कोर्स केवल 4-5 किलोमीटर दूर हैं। सेवानिवृत्ति की योजना बना रहे व्यक्ति जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं, लेकिन दैनिक जीवन के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो किराए पर देने योग्य संपत्ति की तलाश कर रहे हैं क्योंकि एस्टेपोना एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जो अच्छे रखरखाव का संकेत देता है। चूंकि यह 1970 में बना था, इसमें उस युग के विशिष्ट निर्माण विशेषताएं हो सकती हैं। लकड़ी के कैबिनेट और टाइल फर्श जैसे तत्व उस समय के मानक सामग्री का प्रतिनिधित्व करते हैं। निर्माण गुणवत्ता स्थिर दिखती है, विशेष रूप से जब से यह दशकों से खड़ा है। हालांकि, खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि आधुनिक सामग्री और तकनीकों के साथ तुलना करते समय, यह संपत्ति समकालीन ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। बाथरूम और रसोई की सुविधाएं कार्यात्मक हैं लेकिन संभवतः अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का मूल्यांकन करते समय इन पहलुओं पर विचार करना महत्वपूर्ण है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €318,200 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए औसत बाजार मूल्य के करीब है। समान क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं में ईथरना होम्स 1 (€304,000 से शुरू) और ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) शामिल हैं, जबकि सेलेस्टिया होम्स अधिक महंगा है (€390,000 से शुरू)। यह संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है क्योंकि यह पहले से ही निर्मित है। कीमत में स्थानीय कर शामिल हो सकते हैं, लेकिन खरीदारों को कानूनी शुल्क और असबाबदारा के लिए अतिरिक्त बजट की योजना बनानी चाहिए।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय तटीय जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी कॉफी के लिए नजदीकी कैफे में जा सकते हैं जो केवल 104 मीटर दूर है, फिर समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं जो महज 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, स्थानीय बाजार से ताजा सामग्री खरीदना संभव है, और शाम को शहर के केंद्र में रेस्तरां में भोजन करना आसान है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे कि वैले रोमानो गोल्फ या आज़ाता गोल्फ पर खेलना संभव है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुख छत दिन के अंत में धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही जगह है, और नजदीकी पुर्तगाली बंदरगाह शाम की सैर के लिए एक लोकप्रिय स्थान है।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट शहर के जीवन और समुद्र तट तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, निवासियों के पास 50 से अधिक रेस्तरां, 18 फार्मेसियां और 4 बैंक हैं, सभी 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 4.4 किलोमीटर दूर एक अस्पताल और 2 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। परिवहन के लिए 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो बिना कार के यात्रा करना आसान बनाता है। समुद्र तट की दूरी केवल 524 मीटर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है।
यह नक्शा एस्टेपोना में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो शहर के केंद्र में स्थित है। समुद्र तट की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, साथ ही सभी मुख्य सुविधाएं भी दृश्यमान हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स और शॉपिंग क्षेत्र नक्शे पर चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से में स्थित है। एस्टेपोना मारबेला से 25 किलोमीटर पूर्व में, अल्गेसिरस से 42 किलोमीटर उत्तर में और मालागा से 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह स्थान यह सुनिश्चित करता है कि निवासी बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं जबकि एक छोटे तटीय शहर के वातावरण का आनंद ले सकते हैं। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगरपालिका है जिसकी अपनी पहचान है, जो इसे मारबेला की अधिक पर्यटन-केंद्रित छवि और मालागा के बड़े शहरी क्षेत्र से अलग करती है। यह स्थान क्षेत्र के दक्षिण-पश्चिमी भाग में है, जो गिब्राल्टर के साथ निकटता के कारण एक अद्वितीय सांस्कृतिक मिश्रण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जो कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। ला राडा समुद्र तट 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और आज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ है। पुर्तगाली बंदरगाह 1.6 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक समशीतोष्ण महासागरीय जलवायु है जिसमें औसत तापमान 15-25°C के बीच होता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। पानी का तापमान चार महीनों के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक समुद्र में तैरने का अवसर प्रदान करता है। शहर समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मामूली 2.4% की ढलान बनाता है। यह स्थान सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला के निकट है जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है, जो पर्वतीय पृष्ठभूमि प्रदान करती है जो तटीय क्षेत्र से अलग है। यह भौगोलिक विविधता एक अद्वितीय माइक्रोक्लाइमेट बनाती है जो अन्य कोस्टा डेल सोल स्थलों से अलग है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई समुद्र तट हैं जिनमें प्लाया डी एस्टेपोना, ला राडा और प्लाया डेल क्रिस्टो शामिल हैं, सभी 1.6 किलोमीटर की दूरी के भीतर। ये समुद्र तट न केवल सुंदर हैं बल्कि अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं और दैनिक सैर के लिए उपयुक्त हैं। खेल गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: बेटर बॉडीज (0.3 किलोमीटर), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किलोमीटर), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किलोमीटर)। गोल्फ प्रेमियों के लिए, आज़ाता गोल्फ (4.9 किलोमीटर), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किलोमीटर) और गोल्फ एकेडमी अल्बायत रिसॉर्ट (6.2 किलोमीटर) जैसे कोर्स निकट हैं। एस्टेपोना में 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली रखने वालों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं। पुर्तगाली बंदरगाह जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है, जबकि आसपास के दृश्यबिंदु जैसे मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (1.2 किलोमीटर) शानदार दृश्य प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से में स्थित है। एस्टेपोना मारबेला से 25 किलोमीटर पूर्व में, अल्गेसिरस से 42 किलोमीटर उत्तर में और मालागा से 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह स्थान यह सुनिश्चित करता है कि निवासी बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं जबकि एक छोटे तटीय शहर के वातावरण का आनंद ले सकते हैं। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगरपालिका है जिसकी अपनी पहचान है, जो इसे मारबेला की अधिक पर्यटन-केंद्रित छवि और मालागा के बड़े शहरी क्षेत्र से अलग करती है। यह स्थान क्षेत्र के दक्षिण-पश्चिमी भाग में है, जो गिब्राल्टर के साथ निकटता के कारण एक अद्वितीय सांस्कृतिक मिश्रण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL478250
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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