Este apartamento, ubicado en Estepona, Málaga, representa una oportunidad de vida en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 100 m², este inmueble ofrece un espacio habitable funcional y accesible. Situado en un entorno urbano consolidado, el proyecto se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y al litoral, proporcionando un equilibrio entre la vida residencial y la conveniencia urbana.
En comparación con otras promociones en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde €304,000) y Etherna Homes 2 (desde €259,000), este apartamento, con un precio inicial de €318,200, se sitúa en un rango de precios similar o ligeramente superior, lo cual puede deberse a su estado de conservación o a características específicas de la propiedad. Celestia Homes, con precios a partir de €390,000, representa una oferta de un segmento de mercado distinto, probablemente más nuevo o con mayores prestaciones. A diferencia de las nuevas construcciones, esta propiedad ofrece una entrada inmediata al mercado inmobiliario de segunda mano, con la ventaja de una ubicación urbana consolidada y el carácter de una edificación existente. Mientras que las nuevas promociones suelen destacar por su diseño moderno y eficiencia energética, esta opción se centra en la funcionalidad y la accesibilidad a servicios, en un entorno que ya ha alcanzado su madurez urbanística. La elección entre estas opciones dependerá de si el comprador prioriza la novedad y las últimas tecnologías o la conveniencia de una ubicación establecida y la disponibilidad inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Estepona, una localidad costera con una rica oferta de servicios. Su ubicación permite acceder a pie a la playa y a comercios, situándolo en el corazón de un entorno urbano dinámico y bien comunicado dentro de la provincia de Málaga.
Este apartamento está diseñado para cubrir necesidades residenciales prácticas. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece la funcionalidad requerida para el día a día. Su distribución y tamaño se adaptan a quienes buscan un hogar funcional en un entorno urbano con acceso a comodidades.
Aunque el edificio data de 1970, la propiedad se presenta en excelente estado. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente que ha sido mantenida o reformada para ofrecer condiciones óptimas de habitabilidad. La fecha de construcción es un factor a considerar en su estructura y diseño.
Este inmueble no ofrece características de obra nueva ni la más reciente eficiencia energética. Al ser una construcción de 1970, carece de las innovaciones tecnológicas y de diseño propias de las promociones actuales. La orientación suroeste no garantiza sol durante todo el día, y las vistas urbanas pueden no ser del agrado de todos los compradores.
Esta propiedad en Estepona se alinea con las expectativas de compradores que buscan un hogar funcional en una ubicación urbana consolidada y a poca distancia de la costa. Es adecuada para quienes priorizan la accesibilidad a pie a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes, así como a la playa. La orientación suroeste sugiere un buen aprovechamiento de la luz natural durante la tarde, lo cual puede ser un factor determinante para quienes desean disfrutar de un clima soleado en sus momentos de ocio en casa. El estado de conservación de la vivienda, aunque no es nuevo, indica que está lista para ser habitada, lo que facilita una mudanza sin demoras. Representa una opción para establecerse de forma permanente o como segunda residencia, aprovechando la infraestructura y el estilo de vida de la Costa del Sol.
La propiedad, construida en 1970, se presenta en excelente condición, sugiriendo un mantenimiento o una renovación previa que asegura su habitabilidad. Los acabados reflejan la época de construcción, con detalles que pueden incluir suelos de baldosas, carpintería interior de madera y revestimientos funcionales. Si bien no se esperan los materiales de alta gama o las últimas tendencias de diseño de obra nueva, la calidad se centra en la durabilidad y la funcionalidad. Las terrazas cubiertas y privadas ofrecen espacios adicionales al aire libre, adaptados al clima mediterráneo. La ausencia de mobiliario permite al futuro propietario personalizar el espacio según sus preferencias estéticas y necesidades de confort.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en 318.200 €. Este valor corresponde a una vivienda de dos dormitorios y dos baños con 100 m² construidos. La oferta en Estepona es variada, y esta propiedad se posiciona como una opción dentro del mercado de viviendas existentes. Es importante considerar que el precio puede fluctuar dependiendo de las condiciones específicas del mercado y de posibles actualizaciones o reformas posteriores. La disponibilidad se actualiza conforme a las transacciones del mercado inmobiliario local.
Estepona se define por su ambiente costero y su centro urbano vibrante, ofreciendo un ritmo de vida mediterráneo con acceso directo a múltiples servicios. La vida diaria aquí se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y la playa a escasa distancia. El paseo marítimo y las calles del casco antiguo invitan a disfrutar de actividades al aire libre y de la gastronomía local. La presencia de centros deportivos y culturales en las inmediaciones enriquece la oferta de ocio. Este entorno es propicio para aquellos que valoran la accesibilidad a pie y desean integrarse en una comunidad local activa, sin renunciar a la cercanía del mar.
La vida en Estepona se articula en torno a su núcleo urbano y su extensa franja costera. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m) facilita la rutina diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas operativas en un radio cercano sugiere una buena conectividad. El entorno urbano inmediato cuenta con una densidad notable de establecimientos comerciales y de restauración, con más de 50 restaurantes y 22 cafeterías a menos de 2 km. La oferta educativa, con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona, cubre las necesidades familiares. La cercanía a centros de salud y hospitales (a 4.4 km) añade un componente de seguridad y bienestar.
El mapa ilustra la localización de Estepona dentro de la Costa del Sol, destacando su posición en la provincia de Málaga. Se aprecia la proximidad a la costa y a la Sierra Bermeja, así como la red de comunicaciones que la conectan con otras ciudades importantes de Andalucía y el resto de España.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, actuando como un punto intermedio entre grandes núcleos urbanos y zonas de menor densidad. A 25 km se encuentra Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio. Algeciras, a 42 km, ofrece una perspectiva diferente con su importante puerto comercial. Málaga capital, a 73 km, es el centro administrativo y cultural de la provincia. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de Estepona mientras acceden fácilmente a las dinámicas de ciudades más grandes para compras, eventos o empleo.
La ubicación en Estepona ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas de La Rada y Playa de Estepona están a menos de 1 km, mientras que Playa del Cristo se ubica a 1.6 km, permitiendo un acceso rápido al litoral. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a poco más de 4 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 1.3 km) y la proximidad a una farmacia (a 236 m) y comercios (a 104 m) subrayan la conveniencia del día a día.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves, con una media anual de 17.8°C y un rango habitual entre 15-25°C. El sol es un componente destacado, con un índice de horas de sol favorable para disfrutar del exterior. El entorno natural se ve complementado por la Sierra Bermeja, que aporta un relieve montañoso con elevaciones de hasta 1.449 m, ofreciendo contrastes paisajísticos. La altitud del proyecto, a 19 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente del 2.4% hacia la playa, facilitan el acceso al litoral y la apreciación del entorno costero. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de este proyecto. La Playa de La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, y Playa de Estepona a 524 metros, ambas accesibles a pie. Otros puntos de interés costero como Playa del Cristo están a 1.6 km. En cuanto a actividades recreativas, la oferta es amplia: 134 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo centros como Better Bodies a 300 metros y polideportivos municipales a menos de 1 km. Para los aficionados al golf, el campo Valle Romano Golf se sitúa a 4.1 km. La presencia de dos puertos deportivos, Puerto Estepona y Puerto Deportivo, amplía las opciones de ocio náutico y social.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, actuando como un punto intermedio entre grandes núcleos urbanos y zonas de menor densidad. A 25 km se encuentra Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio. Algeciras, a 42 km, ofrece una perspectiva diferente con su importante puerto comercial. Málaga capital, a 73 km, es el centro administrativo y cultural de la provincia. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de Estepona mientras acceden fácilmente a las dinámicas de ciudades más grandes para compras, eventos o empleo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL478250
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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