埃斯特波纳中心区公寓，靠近海滩，提供100平方米的生活空间。该公寓建于1970年，拥有两间卧室和两间浴室，位于一个成熟的住宅区内，距离拉雷达海滩仅769米。这个西南朝向的房产拥有全景城市景观，并配备了90平方米的露台，包括覆盖式露台和私人露台。公寓位置优越，步行即可到达商店、餐厅和其他城市设施，同时距离埃斯特波纳港仅1.6公里，为居民提供便捷的沿海生活方式。
在埃斯特波纳房地产市场中，该公寓位于中等价位区间，起价为318,200欧元。与附近的新建项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元），该公寓的价格略高，但提供了已建成的优势和更大的户外空间（90平方米露台）。与更高端的Celestia Homes项目（起价390,000欧元）相比，该公寓提供了更具竞争力的价格，同时保持了相似的便利设施可达性。作为1970年建成的物业，其结构质量已经过时间验证，而新项目则可能存在建筑缺陷风险。在地区背景下，埃斯特波纳的房地产市场相对太阳海岸其他地区如马尔贝利亚更具可负担性，同时提供类似的生活方式优势。该公寓的位置优势，包括靠近海滩和步行可达的便利设施，使其在埃斯特波纳市场具有竞争力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳城市区域，距离拉雷达海滩仅769米。周边设施齐全，包括104米外的超市、236米外的药房和多个餐厅。其地理位置使居民能够轻松享受海滩生活，同时又能方便地使用城市设施，无需依赖交通工具即可满足日常需求。
该100平方米的两卧室公寓适合寻求平衡生活方式的居民。拥有充足的室内空间和90平方米的户外区域，提供适合家庭生活、退休居住或作为度假屋的灵活性。西南朝向确保全天阳光充足，而靠近海滩和市中心的地理位置满足了休闲和便利生活的需求。
该公寓建于1970年，是一个完全成熟的开发项目，现房可入住。作为已完成多年的建筑，其结构稳定性和维护历史已得到验证。作为埃斯特波纳成熟社区的一部分，该物业无需等待建设完成即可立即使用，所有公共区域和基础设施均已完全投入使用。
该项目不提供现代化建筑中常见的节能技术。作为1970年建成的建筑，其能源效率低于新建标准。公寓不带家具，需要新业主自行配备。物业不包括专用停车位，需要依赖街道停车或附近停车场。建筑没有电梯，可能不适合行动不便的居民。
这座公寓适合寻求地中海生活方式的多种人群。对于计划部分时间居住在西班牙的国际买家，其靠近海滩和便利设施的位置使其成为理想的度假屋。全年温和的气候（平均17.8°C）使其成为逃避北欧寒冷冬季的完美选择。对于退休人士，公寓的平面布局、步行可及的设施和平缓的地形提供了便利的生活方式。无需汽车即可满足日常需求，从购物到医疗保健，所有服务都在附近。对于小家庭或夫妻，两间卧室的布局提供了充足的生活空间，而靠近19所小学和10所中学的位置使其成为一个实用的家庭住宅。对于投资者，埃斯特波纳不断增长的旅游业和稳定的房地产交易表明该地区有持续的租赁需求。
该公寓建于1970年，反映了当时的建筑标准和工艺。经过近五十年的使用，物业目前的状况被描述为"优秀"，表明业主进行了良好的维护和可能的更新。室内空间采用标准西班牙公寓设计，瓷砖地板在走廊区域可见，为温暖的气候提供了实用且易于维护的表面。公寓90平方米的露台空间是其显著特点，包括有顶露台和私人露天区域。西南朝向确保这些户外空间全年都能获得充足的阳光，是地中海生活方式的核心要素。作为已成熟的物业，潜在买家应考虑可能需要更新的方面，以符合现代能源效率标准。与新建建筑相比，该物业可能缺乏最新的节能技术，但经过五十年的使用和良好维护，其结构质量和居住舒适度已得到时间的验证。
该公寓的起价为318,200欧元，代表埃斯特波纳房地产市场中100平方米两居室公寓的典型价位。与周边项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元），该公寓位于中等价位区间。作为已建成的物业，买家无需承担新建筑项目的风险，但需考虑可能的翻新成本。价格反映了该物业的成熟位置、靠近海滩的便利性以及90平方米的额外户外空间这一显著特点。
这座位于埃斯特波纳的公寓为居民提供了典型的地中海生活方式。早晨，居民可以在西南朝向的露台上享用早餐，享受温暖的阳光和温和的气候。步行几分钟即可到达拉雷达海滩，开始一天的海滨活动或晨跑。海滩平坦，坡度仅为2.4%，适合各年龄段居民轻松前往。白天，居民可以探索周边丰富的城市设施。50家餐厅、22家咖啡馆和多家商店均在步行范围内，为日常生活提供便利。不需要汽车即可满足大部分日常需求，从购买杂货到享用晚餐，都可以轻松步行到达。傍晚，公寓的露台成为欣赏城市日落的理想场所，同时可以规划第二天的活动。距离港口仅1.6公里，居民可以轻松前往海边的餐厅用餐或享受海滨步道。
该公寓的地理位置为居民提供了便利的日常生活环境。距离拉雷达海滩仅769米，步行约8分钟即可到达，使海滩成为日常生活的自然延伸。埃斯特波纳的平坦地形（坡度仅2.4%）确保所有年龄段居民都能轻松前往海滨和周边地区。周边的便利设施密度很高，在2公里半径内有50家餐厅、22家咖啡馆和多家商店，为日常生活提供丰富的选择。104米外的超市和236米外的药房确保基本购物和健康需求轻松满足，无需依赖交通工具。这种便利性特别适合不打算购买汽车的居民或短期度假者。医疗设施在4.4公里范围内，包括2个健康中心，为健康需求提供保障。教育设施也很丰富，附近有19所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。
此地图展示了该公寓在埃斯特波纳城市环境中的理想位置。物业位于拉雷达海滩附近，距离海岸线不到一公里。地图显示了周边丰富的便利设施，包括超市、餐厅和医疗设施。西南方向的位置确保公寓能够获得充足的阳光，同时靠近埃斯特波纳港和城市中心，为居民提供了完整的地中海生活体验。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省太阳海岸地区的一个重要城镇。在地区背景下，埃斯特波纳位于马尔贝利亚（25公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（42公里，121,957居民）之间，距离省府马拉加约73公里（570,076居民）。埃斯特波纳占地137平方公里，其特点是肥沃的山谷和由Sierra Bermeja山脉主导的山地地区，这种地理位置为居民提供了独特的海岸与山脉结合的环境。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳受益于该地区的国际声誉和旅游业，同时保持了相对较小城镇的氛围。
该公寓拥有卓越的便利设施可达性。距离拉雷达海滩仅769米，步行8分钟即可享受海滨休闲。埃斯特波纳的其他主要海滩，如Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也在轻松可达范围内。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里）。交通连接包括到最近的机场, , 直布罗陀机场约36公里和马拉加-太阳海岸机场约64公里，驾车大约需要30-45分钟。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，温度范围在15-25°C之间，提供全年宜人的生活条件。这种气候特别适合户外生活方式，使居民能够全年利用公寓的户外空间。该地区海拔19米，靠近海平面，有助于调节温度并减轻极端天气条件。地形平坦，坡度仅为2.4%，便于步行和骑自行车探索周边地区。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月持续到9月。公寓的西南朝向确保全年获得充足的阳光，特别是在秋冬月份，当太阳位置较低时，可以自然地温暖生活空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓位置优越，靠近埃斯特波纳的几个优质海滩。拉雷达海滩仅769米远，是城市的主要海滩之一，提供广阔的沙滩和完整的服务设施。Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也在附近，提供多样化的海滨体验。高尔夫爱好者在公寓附近有几个选择。Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）提供高品质的18洞球场。体育设施丰富，Better Bodies健身中心仅300米远，而Polideportivo Municipal市政体育中心（0.6公里）提供多种体育活动选项。埃斯特波纳港（1.6公里）是另一个休闲目的地，提供游艇设施、海滨餐厅和热闹的氛围。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省太阳海岸地区的一个重要城镇。在地区背景下，埃斯特波纳位于马尔贝利亚（25公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（42公里，121,957居民）之间，距离省府马拉加约73公里（570,076居民）。埃斯特波纳占地137平方公里，其特点是肥沃的山谷和由Sierra Bermeja山脉主导的山地地区，这种地理位置为居民提供了独特的海岸与山脉结合的环境。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳受益于该地区的国际声誉和旅游业，同时保持了相对较小城镇的氛围。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL478250
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID