Квартира в центре Эстепоны на Коста-дель-Соль с двумя спальнями и площадью 100 м². Расположена в городском районе в пешей доступности от пляжа и местных удобств. Квартира была построена в 1970 году и находится в отличном состоянии. Имеет две ванные комнаты и просторную террасу площадью 90 м² с юго-западной ориентацией. Благодаря своему расположению в развитом районе, объект обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пределах короткой дистанции.
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, эта квартира предлагает преимущества ценовой доступности и расположения. Проекты Etherna Homes 1 и 2 в Эстепоне имеют более высокую начальную цену от €259,000 и €304,000 соответственно, в то время как Celestia Homes начинается от €390,000. Однако это более старая постройка (1970 год) в отличие от новых разработок, которые предлагают современные общие удобства и энергоэффективные характеристики. В отличие от проектов в более престижных районах, таких как Нью-Гольден-Майл или Серро-Альто, этот объект обеспечивает аутентичный городской опыт с непосредственным доступом к местным услугам без премиальной наценки на расположение. Преимущество этой квартиры заключается в установленной репутации района и проверенной временем строительной надежности в отличие от новых проектов, которые могут иметь скрытые недостатки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в 524 метрах от пляжа. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с магазинами, ресторанами и аптеками в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Район известен своей панорамной городской панорамой и близостью к морю.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 100 м² подходит для проживания небольшой семьи или как второй дом. Пространная терраса площадью 90 м² с юго-западной ориентацией обеспечивает комфортное использование открытого пространства большую часть дня. Расположение в городе без необходимости в автомобиле для основных потребностей удовлетворяет потребности тех, кто ценит доступность услуг.
Объект представляет собой завершенное строительство, доставленное в 1970 году. Квартира находится в отличном состоянии, что подтверждает долгий срок эксплуатации без потери качества. В отличие от новых проектов, этот объект уже имеет устоявшуюся репутацию в районе и проверенную временем строительную надежность.
Объект не предоставляет мебели, что требует от покупателя дополнительных инвестиций в обустройство. Отсутствие гаражного места может потребовать поиска парковки на улице. Квартира не имеет общих удобств, таких как бассейн или сад, которые часто присутствуют в новых комплексах. Расположение в городской зоне означает отсутствие уединения, характерного для пригородных проектов.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих второе жилье на побережье без необходимости в автомобильном транспорте для повседневных нужд. Идеально для тех, кто ценит городской образ жизни с возможностью быстро добраться до пляжа и местных удобств. Также подходит для инвесторов, ищущих стабильный объект аренды в популярном туристическом районе. Для семей с детьми важно наличие 19 начальных и 10 средних школ в пределах города. Покупатели, планирующие проводить зимы в Испании, оценят мягкий климат и среднегодовую температуру 17.8°C.
Квартира находится в отличном состоянии, что подтверждает качество строительных работ, выполненных в 1970 году. На фотографиях видны керамические напольные плитки в коридоре, деревянные шкафы и качественная отделка спален. Просторная терраса имеет покрытие и обеспечивает защиту от солнца. Юго-западная ориентация позволяет получать естественное освещение большую часть дня. Хотя в описании не указаны конкретные современные энергоэффективные характеристики, возраст постройки предполагает наличие проверенных строительных технологий и материалов.
Цена на эту квартиру составляет €318,200, что делает ее доступной по сравнению с новыми проектами в том же районе. Например, квартиры в проекте Etherna Homes 1 в Эстепоне начинаются от €304,000, а в Celestia Homes, от €390,000. Цена включает квартиру площадью 100 м² с большой террасой, но не учитывает стоимость мебели и возможных обновлений. Учитывая возраст постройки и состояние объекта, цена соответствует рыночным предложениям в этом секторе.
Жизнь в этой квартире проходит в ритме типичного средиземноморского города. Утром можно выйти на террасу, наслаждаясь утренним солнцем, а затем посетить ближайший рынок за свежими продуктами. День можно провести на пляже Ла-Рада, который находится всего в 800 метрах, прогуляться вдоль набережной или позаниматься спортом в одном из местных фитнес-центров. Вечером можно выбрать один из 50 ресторанов в радиусе 2 км или просто прогуляться по центральным улицам Эстепоны, наслаждаясь городской атмосферой.
Инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание без зависимости от автомобиля. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе. Больница находится на расстоянии 4.4 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Для любителей активного отдыха в радиусе 5 км расположены несколько спортивных центров, включая Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный центр (0.6 км). Общественный транспорт представлен 8 автобусными линиями с 50 остановками, что обеспечивает мобильность по всему городу и в направлении соседних городов.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжной зоны и основных городских удобств. Карта показывает преимущество расположения в пешей доступности от пляжей, магазинов, ресторанов и других необходимых услуг. Наличие нескольких пляжей в радиусе 1.6 км подчеркивает привлекательность этого района для любителей прибрежного образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Город находится на расстоянии 25 км от Марбельи, 42 км от Альхесираса и 73 км от Малаги. Это делает Эстепону менее туристически перегруженной по сравнению с Марбельей, но придает ей доступность к крупным городам и аэропортам. С населением 79,621 человек (данные 2025 года), Эстепона сохраняет аутентичный испанский характер, предлагая при этом все необходимые услуги и удобства, характерные для городов Коста-дель-Соль.
Пляж Ла-Рада, один из самых известных в Эстепоне, находится всего в 800 метрах от объекта. Пляжи Плайя-де-Эстепона (524 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км) также легко доступны пешком. Ближайшие гольф-поля включают Валье-Романо (4.1 км) и Азата-Гольф (4.4-4.6 км). Аэропорт Гибралтар расположен на расстоянии 36 км, а международный аэропорт Малаги, в 64 км. Порт Эстепона с яхтенной мариной находится в 1.6 км, что позволяет наслаждаться прибрежной атмосферой и водными видами спорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой 17.8°C. Температурный диапазон в течение года составляет 15-25°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания большую часть года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к морю (2.4%), что делает местность равнинной и удобной для пеших прогулок. В год выпадает около 300 солнечных дней, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе и использования террасы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Эстепоны, известные своим качеством и развитой инфраструктурой. Пляж Ла-Рада, расположенный всего в 800 метрах, является одним из самых популярных в городе. В радиусе 2.2 км находятся пляжи Плайя-дель-Анхель и Плайя-дель-Кристо. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Валье-Романо (4.1 км), Азата-Гольф (4.4-4.6 км) и гольф-клуб Эстепона (6.1 км). В городе насчитывается 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, бассейны и площадки для различных видов спорта. Порт Эстепона (1.6 км) предлагает возможность занятий водными видами спорта и прогулок вдоль набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Город находится на расстоянии 25 км от Марбельи, 42 км от Альхесираса и 73 км от Малаги. Это делает Эстепону менее туристически перегруженной по сравнению с Марбельей, но придает ей доступность к крупным городам и аэропортам. С населением 79,621 человек (данные 2025 года), Эстепона сохраняет аутентичный испанский характер, предлагая при этом все необходимые услуги и удобства, характерные для городов Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL478250
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID