Stambeni kompleks u Esteponi, Málaga, sastoji se od apartmana s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještenih na 100 m² stambenog prostora. Zgrada je izgrađena 1970. godine, a apartmani nude južozapadnu orijentaciju s prekrasnim pogledom na more i urbano okruženje. Nalazi se samo nekoliko stotina metara od plaže, pružajući stanarima izravan pristup mediteranskom načinu života.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman nudi konkurentnu vrijednost. Etherna Homes 2 počinje od €259.000, ali za manje površinu, dok je Celestia Homes značajno skuplja s početnom cijenom od €390.000. U odnosu na Marbellu koja je udaljena 25 km, Estepona nudi slične pogodnosti s nižom cijenom nekretnina, što je privlačno za one koji traže vrijednost. Za usporedbu, u Marbelli slični apartmani u istoj blizini mora koštaju 15-20% više. Istovremeno, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter, s manje stranih stanovnika i više lokalnog života. Blizina Gibraltar (36 km) također nudi jedinstvenu kulturnu i gospodarsku dinamiku koja se ne nalazi u drugim dijelovima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Estepone, u neposrednoj blizini plaža i gradske infrastrukture. Udaljenost od najbliže plaže La Rada iznosi manje od 800 metara, dok su trgovačke i uslužne djelatnosti na dohvat ruke. Ova lokacija kombinira pristup priobalju s urbanim pogodnostima, pružajući funkcionalnu bazu za svakodnevni život.
Apartman od 100 m² s dvostrukom spavaćom sobom i dvije kupaone pruža praktičan raspored za parove ili male obitelji. Prisutnost pokrivane terase od 90 m² proširuje stambeni prostor na otvorenom, omogućujući uživanje u mediteranskoj klimi. Pogled na more i gradski pejzaž doprinosi cjelokupnom doživljaju prostora.
Projekt predstavlja zgradu izgrađenu 1970. godine koja je u odličnom stanju. Iako nije novogradnja, objekt je očuvan i pruža čvrstu konstrukciju karakterističnu za mediteransku arhitekturu toga razdoblja. Kompletna izgradnja već je završena, što eliminitira rizike povezane s gradnjom u tijeku.
Apartman nudi 100 m² stambenog prostora što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Godina izgradnje 1970. može značiti da neki instalacijski sustavi zahtijevaju nadogradnju. Nema namještaja uključenog u cijenu, pa kupci moraju računati s dodatnim troškovima opremanja.
Ovaj apartman odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže kombinaciju urbanog života i blizine mora. Ako ste profesionalci koji rade daljinski i želite provoditi zime u blagem mediteranskom klimatu, ova lokacija nema dovoljno visokih sezonskih promjena. Za one koji razmišljaju o drugom domu za odmor, blizina plaža i restorana omogućava jednostavno uživanje bez potrebe za autom. Isto tako, investitori će cijeniti činjenicu da je Estepona zabilježila 3.163 nekretninske transakcije, što ukazuje na zdravo tržište s dobrom likvidnošću.
Apartman je u odličnom stanju, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju karakterističnu za razdoblje 1970-ih godina. Južozapadna orijentacija osigurava optimalnu ekspoziciju suncu tijekom cijelog dana, s posebnim naglaskom na popodnevne sate. Unutrašnjost nudi jasno definiran prostor s dvostrukim spavaćim sobama koje pružaju privatnost, dok dvije kupaone poboljšavaju funkcionalnost za više korisnika. Golema terasa od 90 m² predstavlja značajan arhitektonski element koji proširuje stambeni prostor na otvorenom, omogućujući stanarima integraciju unutarnjeg i vanjskog življenja.
Cijena apartmana iznosi od €318.200, što je konkurentno u usporedbi s drugim projektima u regiji. Kao usporedba, Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od €259.000, Etherna Homes 1 od €304.000, dok je Celestia Homes u Esteponi znatno skuplja s početnom cijenom od €390.000. Veličina od 100 m² stambenog prostora plus terasa od 90 m² pruža dodatnu vrijednost u odnosu na alternativne ponude na tržištu.
Ovo je mjesto gdje se urbani život spaja s obalnim užitkom. Ujutro, možete šetati do obližnjeg supermarketa (samo 104 m) za svježe namirnice, a popodne provesti na plaži. Večernji sati mogu uključivati posjet nekom od 50 restorana unutar 2 km radi večere s mediteranskim okusima. Nedjeljno jutro može započeti kavom u jednom od 22 kafića u okolici, a popodje se nastaviti šetnjom lukobranom Puerto Estepona na 1,6 km udaljenosti.
Estepona nudi uravnoteženu kombinaciju gradske infrastrukture i prirodnih ljepota. U radiusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 18 ljekarni i 4 banke, što osigurava pristup svim potrebnim uslugama. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz dva zdravstvena centra, a obrazovanje kroz 19 osnovnih i 10 srednjih škola, što čini lokaciju pogodnom i za obitelji s djecom. Sportski entuzijasti mogu iskoristiti 134 sportske objekte u gradu, uključujući fitness centre poput Better Bodies na samo 300 metara udaljenosti ili Polideportivo Municipal na 600 metara.
Lokacija ovog apartmana nalazi se u centralnom dijelu Estepone, u neposrednoj blizini obalnog pojasa i glavnih gradskih sadržaja. Karta pokazuje blizinu plaža, gradskog središta i prometnih pravaca, omogućujući jednostavnu orijentaciju unutar regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Malage. U odnosu na veće gradove, blizina Marbelle (s 147.958 stanovnika) pruža pristup luksuznim sadržajima, dok istovremeno omogućava mirniji način života od glavnih turističkih centara. Smještena između Sredozemnog mora i planine Sierra Bermeja, Estepona kombinira priobalni život s planinskim pejzažima, stvarajući jedinstvenu geografsku poziciju unutar regije.
Plaže su glavna atrakcija s Playa de Estepona na samo 524 m i La Rada na 769 m. Najbliža golf igrališta nalaze se na oko 4 km udaljenosti (Valle Romano Golf i Azata Golf). Luka Puerto Estepona na 1,6 km nudi mogućnost veslanja i drugih vodenih aktivnosti. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar bliža s 36 km. Lokalni javni prijevoz dostupan je kroz 8 autobusnih linija s 50 stajališta u gradu, što osigurava dobru povezanost unutar regije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko koje padaju ispod 15°C. Visina od 19 metara nadmorske visine i blagi nagib prema moru od 2,4% doprinose ugodnoj klimi bez ekstremnih uvjeta. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju idealnom za one koji traže svijetlo i sunce tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u Esteponi poznate su po svojoj kvaliteti, s La Radom kao glavnom gradskom plažom na manje od kilometar udaljenosti. Playa del Cristo, na 1,6 km, popularna je obiteljska plaža s mirnim plitkim vodama. U okolici postoje dva golf kluba: Estepona Golf na 6,1 km i Valle Romano Golf na 4,1 km. Za sportske entuzijaste, mreža sportskih centara uključuje Centro Deportivo José Ramón de la Morena na 600 metara. Rekreativne aktivnosti mogu uključivati šetnju uz obalu, vožnju biciklama, golf ili jedrenje iz Puerto Estepona.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Malage. U odnosu na veće gradove, blizina Marbelle (s 147.958 stanovnika) pruža pristup luksuznim sadržajima, dok istovremeno omogućava mirniji način života od glavnih turističkih centara. Smještena između Sredozemnog mora i planine Sierra Bermeja, Estepona kombinira priobalni život s planinskim pejzažima, stvarajući jedinstvenu geografsku poziciju unutar regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL478250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID