Projekt v Esteponi, v provinci Málaga, ponuja priložnost za bivanje v bližini obale na Costa del Sol. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, nudi funkcionalnost in dostopnost do mestnih ugodnosti. Nahaja se v urbanem okolju, ki združuje mirnejši življenjski ritem z enostavnim dostopom do plaž in storitev. Projekt predstavlja možnost za tiste, ki iščejo osnovno prebivališče ali počitniško destinacijo v established območju.
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Etherna Homes 2 (od 259.000 €) v Esteponi, to stanovanje ponuja drugačen nabor prednosti. Medtem ko novejši projekti običajno nudijo sodobne objekte, kot so bazeni in sodobni dizajni, je ta nepremičnina del bolj ustaljene soseske z obstoječo infrastrukturo. Cena 318.200 € je primerljiva z nekaterimi novimi projekti, vendar ponuja drugačno vrsto bivalne izkušnje. Celestia Homes, z začetno ceno 390.000 €, predstavlja dražjo novo gradnjo, verjetno z višjo stopnjo zaključka in sodobnejšimi funkcijami. To stanovanje iz leta 1970 je zato pozicionirano kot možnost za tiste, ki dajejo prednost lokaciji in dostopnosti do mestnih storitev ter plaže pred najnovejšo gradbeno tehnologijo. Območje Estepona je sicer znano po kombinaciji plažnega življenjskega sloga in golfskih igrišč, kar se odraža v ponudbi vseh teh projektov, vendar se razlikujejo v starosti gradnje in ponujenih objektih. Bližina plaže je sicer skupni imenovalec, vendar se stopnja dostopnosti in kvaliteta plaže lahko razlikujeta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Esteponi poudarja bližino plaže in mestnih storitev. Srednje nadstropno stanovanje se nahaja v območju z dobro dostopnostjo, kar omogoča peš dostop do osnovnih potrebščin. Razdalja do plaže La Rada znaša 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale in sprehajališč.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. S svojo lokacijo v Esteponi ponuja praktično bivanje, kjer so trgovine, restavracije in javni prevoz na dosegu roke. Idealno za tiste, ki želijo integrirati svoje vsakdanje življenje z mediteranskim slogom življenja.
Čeprav je stavba dokončana in je bila zgrajena leta 1970, se ta nepremičnina nahaja v naseljenem območju, ki morda nudi priložnosti za sodobne izboljšave ali prenove. Zgodovina gradnje nakazuje zrelost soseske, z vzpostavljeno infrastrukturo in okolico. Oplemenitenje obstoječega objekta je ključno za prilagajanje sodobnim standardom.
Projekt ne ponuja novogradnje z najnovejšimi energetskimi standardi ali sodobnimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali telovadnice, ki so običajni pri novejših projektih. Ker je bila stavba dokončana leta 1970, je lahko obseg prenove ali posodobitev potreben za izpolnitev pričakovanj glede sodobnega udobja in učinkovitosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ustaljeno območje z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev v Esteponi. Idealna je za tiste, ki cenijo možnost hoje do osnovnih potrebščin, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar je omogočeno z bližino 104 metrov do supermarketa in 236 metrov do lekarne. Par ali majhna družina, ki išče drugo prebivališče za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu, bi lahko našla to stanovanje privlačno zaradi bližine plaže La Rada (800 m). Tudi posamezniki, ki se selijo v Španijo in želijo biti del žive skupnosti z dostopom do javnega prevoza (50 postaj v bližini), bi lahko našli to lokacijo praktično. Ker je stavba dokončana, je primerna za kupce, ki ne želijo čakati na novogradnjo in želijo takoj začeti uživati v svojem novem domu ali ga oddajati. Tisti, ki se zavedajo potencialnih stroškov prenove starejše nepremičnine, bodo to lokacijo cenili zaradi njene obstoječe infrastrukture in dostopnosti.
Zgrajeno leta 1970, to stanovanje predstavlja kakovost gradnje iz obdobja, ki je poudarjalo trajnost. Čeprav ni nova gradnja, je bila navedena kot 'odlično' stanje, kar nakazuje, da je bilo dobro vzdrževano ali prenovljeno. Talne obloge in zaključna dela verjetno odražajo slog tistega obdobja, vendar pa je v takšnih nepremičninah pogosto velik potencial za nadgradnjo po želji lastnika. Pokrita in zasebna terasa nudita dodaten prostor na prostem, kar je cenjeno v mediteranskem podnebju. Orientacija proti jugozahodu zagotavlja sončno svetlobo na terasi, zlasti popoldne, kar je idealno za uživanje na prostem. Podrobnosti o specifičnih materialih niso na voljo, vendar se pričakuje standardna oprema za obdobje gradnje, kot so ploščice na tleh in v kopalnici, ter leseni ali kovinski elementi za okna in vrata. Potencialni kupec naj bi upošteval možnost potrebnih posodobitev za uskladitev z najnovejšimi standardi glede energetske učinkovitosti in sodobne estetike.
Cena stanovanja, ki se začne pri 318.200 €, odraža lokacijo v Esteponi in velikost nepremičnine. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter 100 m² bivalne površine, to predstavlja določeno vrednost za svojo velikost in lokacijo v obstoječem urbanem okolju. Ker je nepremičnina dokončana, je takojšnja vselitev možna, kar je lahko pomemben dejavnik za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje. Na voljo je kot srednje nadstropno stanovanje, kar lahko vpliva na pogled in zasebnost v primerjavi z najvišjimi ali najnižjimi nadstropji. Trenutna razpoložljivost je omejena na to specifično enoto, kar poudarja potrebo po hitrem odzivu zainteresiranih kupcev.
Estepona, kot mesto na Costa del Sol, ponuja živahno obalno izkušnjo z bogato zgodovino in sodobnimi priročnostmi. To stanovanje se nahaja v urbanem jedru, kar pomeni, da je vsakodnevno življenje zaznamovano z enostavnim dostopom do ključnih storitev. Trgovine, kot je supermarket na 104 metrov, ter lekarne na 236 metrov, so na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po pogosti uporabi vozila. Mestni parki in kavarne na kratki razdalji nudijo možnosti za sprostitev in druženje. Bližina plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov, omogoča redne sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Hkrati je Estepona dobro povezana z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, kar omogoča dostop do širše ponudbe rekreacije, kulture in nakupovanja, ne da bi pri tem žrtvovali mir in udobje življenja v manjšem obalnem mestu. Višina 19 metrov nadmorske višine zagotavlja tipično obalno podnebje, z blagimi zimami in toplimi poletji, idealno za celoletno bivanje.
Življenje v tem stanovanju v Esteponi pomeni integracijo v urbanizirano območje z neposrednim dostopom do vsakdanjih dobrin. Bližina supermarketa (104 m) in lekarne (236 m) omogoča enostavno oskrbo brez potrebe po dolgih vožnjah. Število restavracij (50) in kavarn (22) v krogu 2 km nakazuje na živo lokalno gostinsko sceno, ki je lahko dostopna peš ali s kratko vožnjo. Obstoj 19 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini kaže na družinam prijazno okolje, čeprav je projekt sam po sebi bolj primeren za pare ali posameznike glede na strukturo sob. Z 2 zdravstvenima centroma v bližini je zagotovljena tudi osnovna zdravstvena oskrba. Turistična infrastruktura, kot je 24 hotelov, kaže na priljubljenost območja, kar lahko pomeni dinamično vzdušje, zlasti v turističnih sezonah. Vendar pa je s 79.621 prebivalci (2025) Estepona dovolj velika, da ponuja občutek lokalne skupnosti tudi izven turističnih vrhuncev, z lokalnimi prazniki (34 na leto), ki dodajajo kulturno bogastvo.
Ta prikaz lokacije v Esteponi poudarja njeno bližino morja in mestnega jedra. Kazalniki prikazujejo kratke razdalje do plaž, trgovin in drugih ključnih storitev, kar potrjuje urban in dostopen značaj območja. Lega v provinci Málaga jo umesti na osrednji del Costa del Sol, z dobrimi povezavami do drugih regij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je postavljena med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Njena lokacija ponuja ravnovesje med bližino večjih mestnih središč in mirnejšim obalnim življenjem. Marbella je oddaljena 25 km proti vzhodu, ponuja luksuzno nakupovanje in restavracije, medtem ko je Algeciras, ki leži na zahodu (42 km), pomembno pristaniško mesto s povezavami do Afrike. Glavno mesto province, Málaga (73 km), ponuja bogato kulturno ponudbo, letališče in sodobno infrastrukturo. Estepona tako deluje kot strateško izhodišče za raziskovanje različnih vidikov južne Andaluzije, od živahnih mestnih centrov do naravnih lepot gorovja in obale.
Lokacija v Esteponi ponuja mešanico dobre dostopnosti in bližine ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so na dosegu kratke hoje, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 64 km po zračni črti (približno 70-80 km po cesti), je letališče Gibraltar (GIB) bližje s 36 km po zračni črti (približno 45-50 km po cesti), kar ponuja alternativo za mednarodna potovanja. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Dostopnost osnovnih storitev je odlična, z supermarketom na 104 m, lekarno na 236 m in bolnišnico na 4,4 km. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajami, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalno mobilnost. Polnilna postaja za električna vozila na 1,3 km dodatno podpira sodobno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo med 15 °C in 25 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Potencialna nadmorska višina 19 metrov zagotavlja tipično obalno klimo, brez ekstremnih temperatur. Višji vrhovi Sierra Bermeja v zaledju lahko vplivajo na lokalne mikroklimatske razmere, vendar je območje samo po sebi zaščiteno pred močnimi vetrovi. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za to območje Sredozemlja. Relativno rahel naklon proti plaži (2,4 %) olajšuje dostop in poudarja bližino morja, kar je ključni element mediteranskega življenjskega sloga.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z dostopom do več plaž, vključno s priljubljeno plažo La Rada (800 m), ki je ena najdaljših v mestu in ponuja širok spekter storitev. Playa del Cristo (1,6 km) je manjša, a slikovita plaža, znana po mirnejši vodi. Športne aktivnosti so dobro zastopane z več kot 134 športnimi objekti v regiji, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal na 0,6 km. Golf je pomemben del ponudbe, z igrišči, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki sta lahko dostopna. Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje. Razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), omogočajo uživanje v panoramskih razgledih na obalo in morje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je postavljena med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Njena lokacija ponuja ravnovesje med bližino večjih mestnih središč in mirnejšim obalnim življenjem. Marbella je oddaljena 25 km proti vzhodu, ponuja luksuzno nakupovanje in restavracije, medtem ko je Algeciras, ki leži na zahodu (42 km), pomembno pristaniško mesto s povezavami do Afrike. Glavno mesto province, Málaga (73 km), ponuja bogato kulturno ponudbo, letališče in sodobno infrastrukturo. Estepona tako deluje kot strateško izhodišče za raziskovanje različnih vidikov južne Andaluzije, od živahnih mestnih centrov do naravnih lepot gorovja in obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL478250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
