Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en Estepona, Málaga, con 106 m² de superficie habitable. Situado a pocos metros del mar y en pleno casco urbano, ofrece acceso inmediato a servicios esenciales y al paseo marítimo. Con vistas al mar y al puerto deportivo, la propiedad se caracteriza por su orientación oeste que garantiza abundante luz natural durante las tardes. El edificio está completamente finalizado y listo para ser habitado, ofreciendo una solución residencial en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol.
En el contexto inmobiliario de la Costa del Sol, Estepona representa una alternativa intermedia entre el lujo masificado de Marbella y el desarrollo turístico más reciente de áreas como Manilva o Casares. Comparado con proyectos similares en la zona como Aby Middle (desde 349.000€), Birdie Hills (desde 325.000€) y Sunset Bay (desde 359.000€), este apartamento se posiciona en un rango superior que se justifica por su ubicación inmediata al mar y al centro urbano. Mientras que otros desarrollos suelen estar en periferias o nuevas urbanizaciones, este inmueble ofrece la ventaja de estar en una zona consolidada con todos los servicios operativos. A diferencia de los proyectos en zonas más exclusivas como Nueva Andalucía o Benahavís, donde los precios pueden ser un 30-40% superiores, Estepona mantiene un equilibrio entre calidad de vida y coste.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en una posición estratégica de Estepona, a apenas 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Su emplazamiento en el núcleo urbano permite acceder a pie a múltiples servicios comerciales y de ocio. La proximidad al puerto deportivo (1,7 km) y al centro histórico de Estepona configura una ubicación céntrica con todas las ventajas de una zona residencial consolidada.
Este apartamento de 3 dormitorios responde a la necesidad de espacios familiares con amplias zonas comunes. La distribución separa las zonas de día y noche, ofreciendo privacidad en los dormitorios mientras mantiene abiertos el salón y comedor. La presencia de un balcón amplio con vistas al mar satisface el deseo de espacios exteriores para relajarse. La cocina independiente con lavandería y despensa proporciona áreas específicas para tareas domésticas.
El proyecto se encuentra en estado de finalización completa, con todas las obras terminadas y listo para ocupación inmediata. Al ser una construcción ya finalizada, los compradores pueden visualizar y evaluar físicamente tanto el interior del apartamento como las zonas comunes del edificio. No existen plazos de espera para la entrega ni incertidumbres sobre el resultado final, lo que permite una transición directa a la fase de habitabilidad.
El apartamento no dispone de jardín privado ni piscina individual, limitando las opciones de espacio exterior exclusivo a la terraza y zonas comunes. La distribución no incluye cuarto de servicio adicional ni oficina integrada en la zona de día. Al encontrarse en un cuarto piso, podría representar una limitación para personas con movilidad reducida. Las características de construcción no mencionan tecnología domótica ni sistemas de eficiencia energética avanzados.
Este apartamento es adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y entorno costero. La configuración de 3 dormitorios permite acomodar hogares con hijos o espacios de trabajo adicionales. Resulta apropiado para compradores que valoran la posibilidad de realizar la mayoría de desplazamientos a pie, eliminando la dependencia del vehículo para gestiones diarias. También encaja en perfiles que buscan una segunda residencia para estancias prolongadas, donde la funcionalidad y la proximidad a servicios esenciales son prioritarias. Para profesionales que trabajan de forma remota, la distribución ofrece espacios separados que pueden adaptarse como zona de oficina.
El apartamento presenta acabados funcionales que priorizan la durabilidad y el mantenimiento práctico. Los materiales utilizados en las zonas húmedas como baños y cocina están diseñados para resistir el uso frecuente y la humedad propia de la costa. La distribución del espacio en la cocina incluye elementos organizativos como despensa y lavandería separada, optimizando la funcionalidad doméstica. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento integradas que maximizan el espacio disponible. En el salón, la conexión directa con la terraza mediante puertas grandes crea un flujo visual y espacial que amplía la sensación de amplitud.
Este apartamento de 3 dormitorios y 106 m² está disponible desde 460.000 euros. Esta posición de precio se sitúa dentro del rango medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona para propiedades con características similares. La valoración contempla no solo la superficie interior, sino también elementos adicionales como la plaza de garaje incluida y la ubicación privilegiada cerca del mar. En comparación con otros desarrollos similares en la zona como Aby Middle (desde 349.000€), Birdie Hills (desde 325.000€) y Sunset Bay (desde 359.000€), este apartamento presenta un precio superior que se justifica por su proximidad inmediata al paseo marítimo y vistas directas al mar.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno urbano dinámico con la ventaja de la proximidad al mar. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por el paseo marítimo a pocos metros, donde numerosas cafeterías ofrecen desayunos con vistas al Mediterráneo. Para las compras diarias, basta un trayecto de apenas 104 metros hasta el supermercado más cercano, facilitando la gestión doméstica sin necesidad de vehículo. Durante las tardes, la orientación oeste del apartamento permite disfrutar de horas de luz en la terraza, un espacio versátil que puede utilizarse para comidas al aire libre o simplemente como zona de relax. La ubicación céntrica permite acceder a pie a restaurantes, tiendas y servicios, mientras que por la noche el ambiente se vuelve más tranquilo, especialmente en la zona residencial.
La infraestructura alrededor del apartamento facilita un diario ágil y autónomo. A escasos 104 metros se encuentra el supermercado más cercano, mientras que a 236 metros hay una farmacia para necesidades básicas de salud. Las conexiones de transporte público son abundantes con 50 paradas de autobús distribuidas por el área y 8 líneas diferentes que comunican con diversas zonas de Estepona y municipios cercanos. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más cercano está a 4,4 kilómetros, aproximadamente 10-15 minutos en coche. La presencia de numerosas cafeterías (22 en un radio de 2 km) y restaurantes (50 establecimientos) configura un entorno con amplia oferta gastronómica.
La ubicación del apartamento se sitúa en una posición privilegiada de Estepona, justo en la franja costera que conecta el casco histórico con el mar. La cartografía muestra cómo el edificio se beneficia de su proximidad inmediata al paseo marítimo y las principales playas urbanas, manteniendo al mismo tiempo una conexión directa con el entramado urbano de servicios. Las líneas de comunicación principales son fácilmente accesibles, permitiendo desplazamientos fluidos tanto a pie como en vehículo hacia el resto de la ciudad.
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 de Málaga capital. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a las zonas más dinámicas de la costa y un ambiente más tranquilo que el de otros núcleos turísticos masificados. A 42 kilómetros se encuentra Algeciras, importante centro comercial y portuario. Su tamaño poblacional, con 79.621 habitantes, lo sitúa como la tercera ciudad en importancia de la provincia tras Málaga y Marbella, ofreciendo servicios completos sin el agobio de las grandes urbes.
El apartamento ofrece un excelente acceso a servicios clave de la Costa del Sol. Las playas de Estepona y La Rada están a menos de 800 metros, mientras que la Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas, se encuentra a 1,6 kilómetros. Para los entusiastas del golf, existen tres campos a menos de 5 kilómetros: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y El Paraíso Golf (4,6 km). El acceso aéreo se realiza principalmente a través del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 64 kilómetros, aproximadamente 45 minutos en coche, aunque también se puede optar por el Aeropuerto de Gibraltar a 36 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con 3.848 horas de sol anuales y una temperatura media de 19,2°C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el mar del 1,9% contribuye a microclimas especialmente benignos. Los inviernos son suaves con temperaturas promedio de 12°C, mientras que los veranos alcanzan los 28°C, creando un ambiente ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende por cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en su pico más alto, modera los efectos térmicos extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento se beneficia de su proximidad a varias playas de calidad, siendo La Rada (a 800 metros) la más cercana. Esta playa urbana cuenta con todos los servicios y es galardonada regularmente con la Bandera Azul por su excelente calidad de aguas y servicios. A 1,6 kilómetros se encuentra la Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas y protegidas, ideal para familias. El entorno náutico se complementa con los puertos deportivos de Estepona, situados entre 1,7 y 1,9 kilómetros, que ofrecen amarraciones, escuelas de vela y zonas de ocio. Para los aficionados al golf, la zona es excepcional con tres campos a menos de 5 kilómetros.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 de Málaga capital. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a las zonas más dinámicas de la costa y un ambiente más tranquilo que el de otros núcleos turísticos masificados. A 42 kilómetros se encuentra Algeciras, importante centro comercial y portuario. Su tamaño poblacional, con 79.621 habitantes, lo sitúa como la tercera ciudad en importancia de la provincia tras Málaga y Marbella, ofreciendo servicios completos sin el agobio de las grandes urbes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL520361
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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