Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 106 m² er beliggende i Estepona, Málaga. Ejendommen er fuldt færdigbygget og ligger i et byområde tæt på stranden. Med vestvendt orientering tilbyder lejligheden udsigt over havnen og Middelhavet. Faciliteter som supermarkeder og restauranter er inden for kort afstand, hvilket gør beboelsen praktisk for dagligdags behov. Lejligheden er placeret på 4. sal med adgang til et fælles svømmebassin.
I forhold til andre projekter i Estepona-området er denne lejlighed prissætning i den øvre ende sammenlignet med alternativer som Aby Middle (fra €349.000), Birdie Hills (fra €325.000) og Sunset Bay (fra €359.000). Denne præmie kan tilskrives den direkte kystnære beliggenhed med havudsigt samt nærheden til bymidten og marinaen. Mens andre projekter ofte ligger i mere isolerede urbanisationer, kombinerer denne ejendom fordelen ved kystnærhed med byfaciliteter inden for gåafstand. I modsætning til nybyggerier i udviklingsområder er denne lejlighed placeret i en etableret del af Estepona, hvor infrastruktur og faciliteter allerede er fuldt udviklede. Dette giver en mere umiddelbar bekvemmelighed uden ventetid på færdiggørelse af offentlige eller private tjenester. For købere, der foretrækker integration i det lokale samfund frem for en mere isoleret feriefølelse, tilbyder denne beliggenhed en fordel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område af Estepona, kun få hundrede meter fra strandpromenaden. Beliggenheden giver nem adgang til byens centrum og marinaen med alle dens tjenester. Placeringen kombinerer kystnærhed med bekvemmeligheden af byfaciliteter inden for gåafstand.
Lejligheden med tre soveværelser er velegnet til familier eller par, der søger en sekundær bolig. Den centrale placering gør det nemt at opfylde daglige indkøbsbehov og tilgå lokale seværdigheder til fods. Udsigten over havnen og havet tilfører æstetisk værdi til boligen.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til overdragelse. Lejligheden er beliggende i en etableret bygning med fuldt fungerende fællesfaciliteter, herunder svømmebassinområdet. Alle installationer er færdige og klar til øjeblikkelig brug.
Lejligheden er ikke egnet til personer med alvorlige mobilitetsbegrænsninger, da der ikke er nævnt elevatoradgang. Ejendommen er ikke placeret i et lukket område med sikkerhedsvagter. Der er ikke angivet parkeringsmuligheder for besøgende, kun for beboere. Lejligheden har ikke privat haveområde.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med nem adgang til både by- og strandliv. Den centrale placering i Estepona gør den velegnet for personer, der ønsker at være integreret i det lokale samfund frem for at bo i et isoleret feriekompleks. Lejlighedens størrelse med tre soveværelser giver plads til familiebesøg eller til udlejning, når man ikke selv bruger boligen. Beliggenheden nær både golfbaner og stranden appellerer til aktive mennesker, der ønsker variation i deres fritidsaktiviteter. For pensionspar, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klima, tilbyder denne lejlighed muligheden for et socialt og aktivt liv med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Lejlighedens indretning inkluderer et veludstyret køkken med separat vaskerum og spisekammer, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Badeværelserne er udstyret med store bruseniche af god størrelse. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen i boligen. Stuearealet er åbent med direkte adgang til terrassen, hvilket skaber et flydende rum mellem inde- og udeliv. Terrassen kan delvist lukkes med aftagelige glasdøre, hvilket giver fleksibilitet i forhold til vejrforhold og årstider. Lejlighedens stand er beskrevet som 'fair', hvilket indikerer, at den er i gennemsnitlig stand med mulighed for modernisering eller personlig tilpasning efter købers præference. Køkken- og badeværelsesindretningen er funktionel uden luksusdetaljer.
Denne lejlighed er prissat til €460.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Estepona-markedet. Prisen svarer til de tre soveværelser, to badeværelser og 106 m² boligareal. Sammenlignet med lignende projekter i området som Aby Middle (fra €349.000), Birdie Hills (fra €325.000) og Sunset Bay (fra €359.000) ligger prisen i den øvre ende, hvilket kan skyldes den direkte kystnære beliggenhed. Prisen omfatter en garageplads samt adgang til fællesområder med pool.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes ved nem adgang til både byens faciliteter og stranden. Med en supermarked kun 104 meter væk kan indkøb klares hurtigt. Mange restauranter og caféer inden for 2 kilometers radius giver mulighed for varierende madoplevelser uden behov for transport. Det lokale liv foregår til fods eller på cykel, hvilket skaber et afslappet tempo. Aftener kan tilbringes på den overdækkede terrasse med udsigt over havnen, hvor man kan følge med i livet i marinaen. Området har et urbant præg uden at være overvældende, hvilket giver en balance mellem byliv og kystafslapning. Om vinteren bevarer kysten et aktivt lokalsamliv, mens sommermånederne bringer et internationalt præg med turister og faste beboere.
Dagliglivet i denne del af Estepona kendetegnes ved nem adgang til essentielle faciliteter. Med 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 4 banker inden for 2 kilometer er dagligdags behov vel dækket. De 8 lokale buslinjer med 50 stoppesteder giver mulighed for offentlig transport rundt i byen. Skoledistriktet omfatter 19 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket gør området velegnet for familier med børn. For sundhedsmæssige behov er der 2 sundhedscentre og et hospital kun 4,4 km væk. Sportfaciliteter findes i overflod med 134 muligheder i området, herunder flere sportscentre tæt på boligen. Den afbalancerede infrastruktur gør det muligt at leve uden bil for daglige ærinder, hvilket bidrager til et afslappet byliv med kystnærhed.
Kortet viser lejlighedens placering i Estepona, nær marinaen og strandpromenaden. Ejendommen er markeret i forhold til vigtige lokaliteter som La Rada-stranden, bymidten og de nærmeste golfbaner. Afstandene til nøglefaciliteter er vist for at give en visuel forståelse af områdets geografi og bekvemmeligheder.
Ejendommen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol med 79.621 indbyggere. Byen er positioneret mellem de større kystbyer Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne placering giver adgang til et større byområde uden at være i centrum af de mest turistede zoner. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km mod øst og tilbyder lufthavn og kulturelle seværdigheder. Estepona har bevaret en mere lokal spansk karakter sammenlignet med nogle af de mere internationaliserede nabysteder, hvilket giver en autentisk oplevelse af det sydspanske liv.
Strandene er nemt tilgængelige med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada på 769 meter. Den mest populære strand, Playa del Cristo, ligger 1,6 km fra lejligheden. Til lufthavnstransport ligger Malaga-Costa del Sol lufthavn 34 km væk, mens Gibraltar lufthaven er 36 km væk. For golfentusiaster findes Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Marinaen Puerto Estepona, der tilbyder både fritidsaktiviteter og restauranter, ligger kun 1,7 km fra ejendommen. EV-opladningsmuligheder findes inden for 1,5 km, hvilket gør det praktisk for elbilsejere. Alle disse faciliteter kan nås med kort køretid eller ved offentlig transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Området har 3.848 solskinstimer om året, hvilket giver rigelig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejligheden er placeret kun 15 meter over havets overflade med en let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket gør området fladt og let tilgængeligt. Den vestvendte orientering sikrer eftermiddags- og aftensol på terrassen, perfekt til at nyde solnedgangene over Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere Blue Flag-certificerede strande, herunder La Rada-stranden blot 0,8 km fra lejligheden. Området tilbyder også Playa del Cristo, der er populær for sine rolige vande og familiefaciliteter. For golfentusiaster findes flere baner i nærheden: Azata Golf, Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort alle inden for 6,5 km. Sportsfaciliteter er talrige med Polideportivo Municipal og andre centre kun 0,4 km fra ejendommen. Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Områdets 134 sportsfaciliteter sikrer muligheder for både strandaktiviteter og organiseret sport året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol med 79.621 indbyggere. Byen er positioneret mellem de større kystbyer Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne placering giver adgang til et større byområde uden at være i centrum af de mest turistede zoner. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km mod øst og tilbyder lufthavn og kulturelle seværdigheder. Estepona har bevaret en mere lokal spansk karakter sammenlignet med nogle af de mere internationaliserede nabysteder, hvilket giver en autentisk oplevelse af det sydspanske liv.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL520361
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID