Пројекат нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Естепони, Малага, са укупном површином од 106 м². Локација је близу обале, пружајући лак приступ плажи и градским садржајима. Станови су тренутно у фази изградње, са планираним завршетком како би се задовољили стандарди савременог живота. Цене почињу од 460.000 евра, позиционирајући пројекат у премијум сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Аби Мидл (од 349.000 евра), Бирди Хилс (од 325.000 евра) и Сансет Беј (од 359.000 евра), овај стан се истиче својом ценом од 460.000 евра, што сугерише премијум локацију или већу површину/боље карактеристике. Док су алтернативе можда лоциране у мање централним подручјима или нуде мање садржаја, овај пројекат се налази у близини луке и плаже, пружајући директан приступ урбаном животу и приморју. Постојећи опис указује на стан од 106 м², што је значајна величина за 3 спаваће собе. Пројекти са нижим ценама можда нуде мање спаваћих соба или се налазе даље од кључних тачака попут луке и плаже. Ако се посматрају опште карактеристике региона, Естепона нуди уравнотежену опцију између луксузног живота Марбеље и мира западнијег дела Коста дел Сол, са добром инфраструктуром и приступачношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу са садржајима на дохват руке. Ова позиција омогућава станарима да уживају у погодностима градског живота и истовремено буду близу обале, пружајући уравнотежен начин живота.
Дизајниран за савремену породицу или пар, овај стан нуди 3 спаваће собе и 2 купатила. Фокус је на функционалном распореду простора, укључујући одвојену веш машину и оставу, као и пространи главни апартман. Покривена тераса пружа додатни простор за опуштање.
Тренутно је у изградњи, овај пројекат предвиђа завршетак у складу са високим стандардима квалитета. Иако су детаљи о року завршетка варијабилни, тренутни статус сугерише да је фаза изградње у току, са циљем да се понуди новоизграђени дом.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих страна, нити се налази у потпуно изолованом подручју. Такође, иако има заједнички базен, приватни базен није укључен у стандардну понуду. Ниво завршности је у складу са модерном градњом, али није луксузан.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини градских садржаја и обале. Идеалан је за оне који цене урбани ритам живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и јавном превозу. Посебно је прикладан за оне који често путују, због релативне близине аеродрома. Такође, за љубитеље водених спортова и шетњи уз обалу, ова локација нуди директан приступ. Становници који траже уравнотежен начин живота, где су им градске погодности и одмор на плажи подједнако доступни, наћи ће овај стан одговарајућим. Присуство спортских објеката и културних садржаја додатно доприноси атрактивности за различите старосне групе.
Иако нису пружени специфични детаљи о материјалима, очекује се да квалитет завршне обраде буде у складу са стандардима савремене градње. Ово подразумева да ће употреба материјала бити практична и издржљива, са фокусом на функционалност. Под претпоставком да је стан у новоградњи, материјали попут керамичких плочица у купатилима и кухињама, као и подних облога у дневним собама и спаваћим собама, биће одабрани за дуготрајност и лако одржавање. Клима уређај је предвиђен за удобност током топлијих месеци. Покривена тераса са могућношћу затварања додаје на функционалности простора, омогућавајући коришћење током целе године.
Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 106 м², доступан је по цени од 460.000 евра. Ова цена позиционира некретнину у средњи до виши ценовни ранг на локалном тржишту, одражавајући локацију и садржаје. Детаљи о доступности варирају, али тренутно је нагласак на новим градњама. Препоручује се провера тренутног статуса доступности и евентуалних варијација цена у зависности од конкретне јединице и спрата.
Живот у овом стану у Естепони значи бити у срцу урбане активности, али са лаким приступом медитеранској обали. Свакодневне потрепштине, попут продавница и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, а близина ресторана и кафића олакшава друштвени живот. Градска средина пружа константан осећај живoсти, што може бити привлачно за оне који воле динамичан начин живота. За децу, присуство школа у близини је значајан фактор. Поред тога, лак приступ спортским садржајима и марини обогаћује могућности за рекреацију и слободно време, чинећи овај простор погодним за различите животне стилове.
Живот у Естепони нуди мешавину урбаног живота и близине природе. Општина покрива 137 км², укључујући плодне долине и планинске пределе Сијера Бермеха. Са 79.621 становника (2025.), Естепона задржава осећај заједнице, али нуди погодности већег града. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу. Док је градско подручје живо, посебно око марине и центра, постоје и мирнији стамбени делови. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружа додатне могућности за културу, куповину и забаву.
Овај приказ показује локацију пројекта унутар урбаног ткива Естепоне. Истиче се близина обале, луке и различитих градских садржаја, што олакшава оријентацију и разумевање свакодневног окружења станара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Њен положај је стратешки, близу лучких градова и транспортних чворишта. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по луксузу и ноћном животу, и око 73 км од главног града Малаге, са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. Источно од Естепоне, близина Марбеље пружа приступ екслузивнијим локацијама, док је западно подручје мање развијено, нудећи мирнији амбијент. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође представља географску предност.
Локација стана омогућава лак приступ бројним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа као што су Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Најближа продавница је удаљена само 104 м, а апотека 236 м. За здравствену негу, болница је удаљена 4.4 км. За љубитеље голфа, терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Градски превоз је добро организован са 8 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Естепоне карактерише просечна годишња температура од 19.2°C, са варијацијама између 12°C и 28°C током године. Са историјски забележених 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, што је карактеристика приморских насеља. Хелинг ка плажи је благ (1.9%), што олакшава приступ. Планински предели Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалес на 1.449 м, пружају могућности за истраживање природе и нуде живописне погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а у близини се налазе и друге попут Плаиа дел Ангел (1.6 км) и Плаиа дел Кристо (2.4 км). Укупна инфраструктура за спорт укључује 134 објекта, са спортским центрима као што су Полидепортиво Мунисипал на само 0.4 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 5-6 км. Марина Пуерто Естепона, удаљена 1.7 км, нуди додатне активности везане за спорт и слободно време на води. Постоје и видиковци попут Мирадор дел Кармен (1.4 км) за уживање у панорамским погледима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Њен положај је стратешки, близу лучких градова и транспортних чворишта. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по луксузу и ноћном животу, и око 73 км од главног града Малаге, са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. Источно од Естепоне, близина Марбеље пружа приступ екслузивнијим локацијама, док је западно подручје мање развијено, нудећи мирнији амбијент. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође представља географску предност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL520361
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
