Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 106 m² zlokalizowane w Esteponie, w prowincji Malaga. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji przy nabrzeżu, z bezpośrednim dostępem do plaży i w pobliżu miejskich udogodnień. Mieszkanie na czwartym piętrze oferuje widoki na morze, port i góry, z zachodnią ekspozycją zapewniającą odpowiednie nasłonecznienie. Budynek jest oddany do użytkowania z miejscem parkingowym i dostępem do wspólnej strefy basenowej.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowane mieszkanie wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży. Projekt Aby Middle, z cenami od 349 000 euro, jest zazwyczaj zlokalizowany w większej odległości od wybrzeża, co wymaga korzystania z transportu do plaży. Birdie Hills (ceny od 325 000 euro) często znajduje się na terenach bardziej pagórkowatych, co może stanowić wyzwanie dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Sunset Bay (ceny od 359 000 euro) zazwyczaj oferuje mniejsze metraże w podobnej cenie. Prezentowana nieruchomość, mimo wyższej ceny, oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji, ze szczególnym uwzględnieniem bliskości plaży i pełnej infrastruktury miejskiej. W porównaniu z nieruchomościami w sąsiedniej Marbelli, Estepona oferuje bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter z niższymi cenami nieruchomości przy podobnym standardzie życia. Region Estepony w ostatnich latach notuje wzrost zainteresowania inwestorów, co przekłada się na stabilizację cen i rozwój infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w Esteponie, w dzielnicy położonej w bliskiej odległości od plaży i portu. Lokalizacja oferuje dostęp do pieszych stref rekreacyjnych nad morzem. W najbliższym otoczeniu znajdują się usługowe i handlowe punkty miejskiej infrastruktury. Projekt położony jest na terenie zurbanizowanym o płaskim ukształtowaniu terenu.
Nieruchomość spełnia potrzeby mieszkaniowe związane z komfortowym zamieszkaniem dla rodziny lub osób szukających przestrzeni rekreacyjnej. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią funkcjonalność. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne oświetlenie w godzinach popołudniowych. Widoki na morze i miasto stanowią element estetyczny przestrzeni.
Projekt został zakończony i oddany do użytkowania. Nie przewiduje się dalszych prac budowlanych. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie etapów budowy. Standard wykończenia odpowiada kategorii stanu średniego, co wskazuje na eksploatację bez konieczności natychmiastowych remontów.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani przestrzeni ogrodowej. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z osiedlami zamkniętymi. Budynek nie posiada statusu obiektu energetycznie efektywnego najwyższej klasy. Odległość do lotniska wynosząca 34 km wymaga organizacji transportu przy podróżach lotniczych.
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających stałego zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z dostępem do miejskiej infrastruktury. Jest odpowiednia dla rodyn z dziećmi dzięki bliskości placówek edukacyjnych w promieniu 2 km. Osoby aktywne zawodowo mogą docenić połączenie środowiska miejskiego z rekreacyjnym nadmorskim charakterem. Inwestorzy szukający nieruchomości w lokalizacji turystycznej mogą rozważyć zakup z uwagi na rozwijający się rynek najmu w Esteponie. Seniorzy mogą docenić płaskie ukształtowanie terenu oraz dostępność usług medycznych i handlowych w odległości spaceru. Nieruchomość spełnia oczekiwania osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z możliwością użytkowania przez większą część roku dzięki łagodnemu klimatowi z ponad 3000 godzin słońca rocznie.
Mieszkanie posiada standard wykończenia klasyfikowany jako średni, co wskazuje na funkcjonalne rozwiązania bez elementów luksusowych. Wyposażone jest w klimatyzację zapewniającą komfort termiczny w okresach letnich. Pokoje posiadają wbudowane szafy, co zwiększa praktyczną przestrzeń przechowywania. Łazienki wyposażono w prysznic bez brodzika, co jest praktycznym rozwiązaniem. Kuchnia posiada osobną pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnię, co organizuje przestrzeń roboczą. Taras jest częściowo zadaszony, co umożliwia korzystanie z niego w różnych warunkach atmosferycznych. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do mieszkania na czwartym piętrze. Wspólna strefa basenowa jest elementem rekreacyjnym dla mieszkańców.
Cena wyjściowa mieszkania wynosi 460 000 euro, co odpowiada około 4339 euro za metr kwadratowy. Na cenę wpływają czynniki takie jak lokalizacja przy nadmorskiej promenadzie, powierzchnia użytkowa 106 m² oraz widoki. W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie (Aby Middle od 349 000 euro, Birdie Hills od 325 000 euro, Sunset Bay od 359 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co może być uzasadnione bezpośrednią bliskością plaży oraz standardem wykończenia.
To miejsce zapewnia codzienne życie w rytmie śródziemnomorskim, z dostępem do miejskich udogodnień w odległości spaceru. Mieszkańcy mogą codziennie korzystać z plaż w odległości zaledwie kilkuset metrów, z możliwością porannych spacerów nadmorskim bulwarem. Wieczorami okolica oferuje liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km, umożliwiając spędzanie czasu poza domem. Bliskość apteki, sklepów i placówek medycznych zapewnia praktyczną dostępność do podstawowych usług. Codzienne zakupy można realizować w pobliskim supermarkecie zlokalizowanym zaledwie 104 metry od nieruchomości. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia z możliwością korzystania z obiektów sportowych w promieniu 400 metrów.
Okolica nieruchomości oferuje infrastrukturę ułatwiającą codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki, co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Dla rodyn z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście. Ochrona zdrowia jest zapewniona przez 2 centra zdrowia w promieniu kilku kilometrów. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w mieście. Mieszkańcy mają dostęp do 134 obiektów sportowych w okolicy, w tym do centrum sportowego Polideportivo Municipal zlokalizowanego tylko 400 metrów od nieruchomości. Porto Estepona w odległości 1,7 km oferuje miejsce do spacerów z widokiem na jachty.
Na mapie przedstawiono lokalizację mieszkania w Esteponie, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w odległości krótkiego spaceru od portu i plaż. Pobliska infrastruktura miejska obejmuje liczne restauracje, sklepy i obiekty rekreacyjne, co tworzy dogodne środowisko życia na co dzień.
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. W odległości 25 km na wschód znajduje się Marbella (147 958 mieszkańców), natomiast 42 km na południe leży Algeciras (121 957 mieszkańców). Stolica prowincji Malaga (579 076 mieszkańców) oddalona jest o 73 km na północny wschód. Lokalizacja projektowana jest na pograniczu dwóch światów: dynamicznie rozwijających się ośrodków turystycznych Costa del Sol i bardziej tradycyjnych andaluzyjskich miast. Położenie w zachodniej części Costa del Sol oznacza mniejszą gęstość zabudowy w porównaniu ze wschodnią częścią wybrzeża, co przekłada się na większą przestrzeń i komfort życia. Bliskość Gibraltaru (36 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność regionu pod kątem inwestycyjnym i turystycznym.
Plaże La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (1,6 km) są dostępne pieszo w ciągu 10-15 minut. Najbliższe pole golfowe Valle Romano znajduje się w odległości 4,1 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km, co przy dobrej komunikacji drogowej oznacza podróż trwającą około 45-60 minut. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się bliżej, w odległości 36 km. Centrum Estepony z pełną ofertą handlowo-usługową jest dostępne pieszo. Szpital położony jest w odległości 4,4 km, co wymaga organizacji transportu do placówki medycznej. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km, co ułatwia posiadaczom pojazdów elektrycznych codzienne użytkowanie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C z amplitudą miesięczną od 12°C zimą do 28°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3848, co plasuje region wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 15 metrów oraz minimalne nachylenie terenu (1,9%) sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Okolica jest chroniona przez góry Sierra Bermeja, które osiągają wysokość 1449 metrów, co reguluje napływy powietrza i zmniejsza wpływ silnych wiatrów. Zimowe miesiące są łagodne z minimalnymi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C, co umożliwia aktywność na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to La Rada oddalona o 0,8 km. Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km) oferują infrastrukturę plażową. Playa del Cristo znana jest z łagodnego zejścia do morza, co czyni ją przyjazną dla rodzin z dziećmi. W regionie znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km), co stanowi atrakcję dla miłośników tej dyscypliny. W promieniu 400 metrów od nieruchomości znajdują się centra sportowe, w tym Polideportivo Municipal, oferujące różnorodne aktywności fizyczne. Puerto Estepona (1,7 km) stanowi centrum życia rekreacyjnego z restauracjami, barami i możliwością uprawiania sportów wodnych. W okolicy dostępne są punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), skąd roztacza się panorama miasta i wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. W odległości 25 km na wschód znajduje się Marbella (147 958 mieszkańców), natomiast 42 km na południe leży Algeciras (121 957 mieszkańców). Stolica prowincji Malaga (579 076 mieszkańców) oddalona jest o 73 km na północny wschód. Lokalizacja projektowana jest na pograniczu dwóch światów: dynamicznie rozwijających się ośrodków turystycznych Costa del Sol i bardziej tradycyjnych andaluzyjskich miast. Położenie w zachodniej części Costa del Sol oznacza mniejszą gęstość zabudowy w porównaniu ze wschodnią częścią wybrzeża, co przekłada się na większą przestrzeń i komfort życia. Bliskość Gibraltaru (36 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność regionu pod kątem inwestycyjnym i turystycznym.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL520361
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID