Estepona'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, kentin turistik merkezinde konumlanmıştır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede bulunan proje, 106 m² kullanım alanı ile bölgenin sunduğu kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Batı cephesi konumlandırması sayesinde gün içinde bol güneş ışığı alan daire, tamamlandı durumda olup hemen oturum için uygundur. Bölgenin ortalama 19.2°C yıllık sıcaklığı ve yılda 3.848 saat güneş süresi, tüm yıl yaşanabilir bir ortam sunmaktadır.
Estepona'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında belirli farklılıklar göstermektedir. Marbella'daki benzer projeler genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Estepona daha ulaşılabilir bir bütçe seçeneği sunmaktadır. Projenin 460.000 € başlangıç fiyatı, Estepona'daki Aby Middle (349.000 €), Birdie Hills (325.000 €) ve Sunset Bay (359.000 €) gibi projelerden daha yüksek olmasına rağmen, denize ve marinalara olan yakınlığı bu fiyat farkını haklı çıkarabilir. Fuengirola veya Mijas gibi daha kuzeydeki bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha az turistik ve daha otantik bir İspanyol kasaba atmosferi sunar. Bölgedeki emlak piyasası verilerine göre Estepona'da 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleştirilmiş olup, bu da bölgenin dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kentinin sahile yakın bölümünde, kentsel dokunun yoğun olduğu bir alanda yer almaktadır. Playa de Estepona plajına yürüme mesafesinde (524m) olan konum, aynı zamanda kent merkezine ve marinalara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunan daire, hem plaja hem de kentsel yaşama kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
106 m² büyüklüğündeki daire, 3 yatak odası ve 2 banyolu yapısıyla orta büyüklükteki aileler veya ikametgah arayanlar için uygundur. Geniş terası, özel ana yatak odası suiti ve ortak kullanım alanlarının ferah tasarımı, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Batı yönlü olması, öğleden sonra ve akşam saatlerinde terasta vakit geçirmeyi tercih edenler için avantaj sağlamaktadır.
Proje, tamamlanmış statüsünde olup hazır durumda teslim edilebilir. Bina genel olarak "durumu iyi" olarak sınıflandırılmıştır. Dairedeki donanımlar arasında klimalı iklim kontrol sistemi ve özel otopark alanı bulunmaktadır. Ortak kullanım alanlarında havuz mevcuttur ve asansör ile otoparktan daireye kolay erişim sağlanmaktadır.
Proje, Estepona kentinin merkezinde yer aldığından, kırsal sessizlik veya doğa manzarası bekleyenler için uygun olmayabilir. Ayrıca, bölgenin turistik karakteri nedeniyle yaz aylarında yoğunluk yaşanabilmektedir. Dairenin batı cephesi olması, sabah erken saatlerde güneş almayı tercih edenler için dezavantaj olabilir. Dairede özel bahçe veya yüzme havuzu bulunmamaktadır.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen ve sahil kasabası ortamını arayanlar için uygun bir seçenektir. Golf oynamayı sevenler için 4 km mesafedeki çeşitli golf sahaları avantaj sağlamaktadır. Yürüyerek veya bisikletle günlük ihtiyaçları karşılamayı tercih edenler için kent merkezi konumu idealdir. Tatil evi olarak kullanılmak istenenler veya yılın belirli dönemlerinde Akdeniz ikliminden yararlanmak isteyenler için uygundur. Aileler veya emekli olanlar için, temel hizmetlere (eczane, market, sağlık hizmetleri) yakınlığı pratik bir yaşam sunmaktadır. Proje, Estepona'nın sosyal ve kültürel yaşamına aktif olarak katılmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
Daire, "durumu iyi" olarak sınıflandırılmıştır ve genel olarak standart konut kalitesine sahiptir. Dairede klimalı iklim kontrol sistemi bulunmaktadır. Mutfak alanı, ayrı çamaşırhane ve panzer bölümleri ile pratik kullanım sunacak şekilde tasarlanmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur. Teras, cam perde ile kısmen kapatılabilir özelliğe sahiptir. Bina ortak alanlarında yüzme havuzu bulunmaktadır ve daire özel otopark alanına sahiptir. Genel özellikler, bölgedeki emlak piyasası standartlarına uygun olup, lüks segment yerine fonksiyonel ve pratik kullanım odaklı bir yapı sergilemektedir.
Bu 3 yatak odalı daire 460.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle (Aby Middle: 349.000 €, Birdie Hills: 325.000 €, Sunset Bay: 359.000 €) karşılaştırıldığında daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkı, denize ve marinalara yakınlığı, batı cephesi konumlandırması ve tamamlanmış durumda olmasından kaynaklanabilir. Bölgedeki emlak piyasası verilerine göre Estepona'da 2025 yılında 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir.
Estepona'daki bu daire, sahil kenti yaşam tarzını benimseyenler için günlük yaşam pratikliğine sahiptir. Sabahları kafenede kahve içtikten sonra plaja yürüyebilir veya marinada yürüyüş yapabilirsiniz. Marketler ve temel ihtiyaçlar 100 metre mesafede olduğunda alışveriş kolayca yapılabilir. Akşamları teras batının güneşi eşliğinde Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları Valle Romano Golf veya Azata Golf gibi 4 kilometre mesafedeki golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Kentsel konumu sayesinde restoranlar, kafeler ve dükkanlara yürüme mesafesinde olunması, araba kullanma ihtiyacını azaltır ve çevredeki sosyal yaşama kolay entegrasyon sağlar.
Estepona'daki bu dairenin çevresi, yürüyerek erişilebilen birçok olanak sunmaktadır. En yakın market sadece 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede hastane bulunmaktadır. Ulaşım kolaylığı açısından 50 farklı toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı bölgede hizmet vermektedir. Elektrikli araçlar için 1.3 km mesafede şarj istasyonu mevcuttur. Özellikle Polideportivo Municipal (0.4 km) ve diğer spor merkezlerine yakınlık, aktif yaşam tarzını tercih edenler için avantaj sağlamaktadır. Kent merkezinde 50 restoran ve 22 kafe bulunması, sosyal olanaklar açısından zengin bir çevre sunmaktadır.
Estepona'nın sahil şeridinde konumlanan bu proje, hem kentsel hem de sahil yaşamına erişim imkanı sunar. Haritada, Playa de Estepona plajına ve marinalara yakınlığı dikkat çekmektedir. Bölgenin batı kısmında yer alması, akşam saatlerinde güneşlenme imkanı sağlarken, Sierra Bermeja dağlarının manzarası da görsel zenginlik katmaktadır. Projenin konumu, Estepona'nın tarihi merkezine ve turistik bölgelere kolay erişim sağlamaktadır.
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Proje, Estepona'nın merkezinde konumlanmış olup, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga kentine 73 km mesafededir. Bölgenin en büyük kentleri olan Marbella (147.958 nüfus), Algeciras (121.957 nüfus) ve Málaga (579.076 nüfus) ile olan bağlantı, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırmaktadır. Estepona'nın 2025 yılı itibarıyla 79.621 kişilik nüfusu, hem turistik hem de daimi yaşam için uygun büyüklükte bir topluluk sunduğunu göstermektedir.
Proje, plajlara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km). En yakın golf sahası olan Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Lütfthafaya (Gibraltar) 34 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. Marinalara olan yakınlığı (Puerto Estepona: 1.7 km, Puerto Deportivo: 1.9 km), deniz aktivitelerine ve sosyal yaşama kolay erişim sağlamaktadır. Bölgenin topoğrafyası denize doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır ve yıllık ortalama sıcaklığı 12-28°C arasında değişir. Bölgede yılda 3.848 saat güneş süresi kaydedilir ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle bölgede mikro iklim oluşur ve bu da kış aylarında bile ılıman hava koşulları sağlar. Estepona'nın yıllık ortalama sıcaklığı 19.2°C olup, bu rakam tüm yıl yaşanabilir bir ortam sunduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona bölgesinde, proje yakınında bulunan plajlar özellikle dikkat çekicidir. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi plajlara yürüyerek erişim mümkündür. Bölgede ayrıca çeşitli golf sahaları bulunmaktadır: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km). Spor aktiviteleri için bölgede 134 farklı tesis bulunur ve bunların arasında Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi spor merkezleri yer alır. Deniz sporları açısından, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) marinaları, çeşitli su aktiviteleri için olanak sağlamaktadır. Bölgedeki düzenli plajlar ve Mavi Bayraklı plajlar, yüksek standartlarda deniz ve güneş tatil imkanı sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Proje, Estepona'nın merkezinde konumlanmış olup, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga kentine 73 km mesafededir. Bölgenin en büyük kentleri olan Marbella (147.958 nüfus), Algeciras (121.957 nüfus) ve Málaga (579.076 nüfus) ile olan bağlantı, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırmaktadır. Estepona'nın 2025 yılı itibarıyla 79.621 kişilik nüfusu, hem turistik hem de daimi yaşam için uygun büyüklükte bir topluluk sunduğunu göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL520361
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID