एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट भूमध्यसागर के किनारे स्थित है, जो समुद्र तट से महज 524 मीटर की दूरी पर है। 106 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह आवासीय इकाई पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो समुद्र और मरीना का दृश्य प्रदान करता है। पूर्ण हो चुकी इस इमारत में कम्युनिटी पूल और लिफ्ट के साथ गैरेज स्पेस जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। शहर के केंद्र और आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी के भीतर पहुंच के साथ, यह परियोजना तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करती है।
एस्टेपोना क्षेत्र में इस अपार्टमेंट की तुलना आसपास की अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। एबी मिडल, जो €349,000 से शुरू होती है, इस परियोजना से सस्ती है, लेकिन समुद्र तट से इतनी करीब नहीं हो सकती है। बर्डी हिल्स (€325,000 से) और सनसेट बे (€359,000 से) भी कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन समुद्री दृश्य और मरीना की निकटता का लाभ नहीं दे सकते हैं। मार्बेला क्षेत्र के विपरीत, जो अधिक महंगा और भीड़भाड़ वाला है, एस्टेपोना अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना और मालागा के बीच के अन्य तटीय कस्बों की तुलना में, यह शहर एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है - पर्यटन के लिए पर्याप्त विकसित, लेकिन अपनी स्थानीय चरित्र और सांस्कृतिक पहचान बनाए रखता है। एस्टेपोना का जलवायु भी कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों के समान है, लेकिन गर्मियों में कभी-कभी थोड़ा ठंडा हो सकता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो चरम गर्मी से बचना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट शहर के मुख्य समुद्र तट से सिर्फ 524 मीटर और ला रादा बीच से 769 मीटर की दूरी पर है। परियोजना एस्टेपोना मरीना के पास स्थित है, जिससे निवासियों को समुद्री सुविधाओं तक पहुंच मिलती है। चौथी मंजिल पर स्थित होने के कारण, यह इकाई समुद्र और बंदरगाह के दृश्यों का लाभ उठाते हुए शहरी वातावरण में एक शांत आश्रय प्रदान करती है।
106 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाले इस तीन बेडरूम अपार्टमेंट में एक विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, अलग किचन और तीन स्लीपिंग क्वार्टर हैं। मास्टर बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है, जबकि अन्य दो बेडरूम एक साझा बाथरूम का उपयोग करते हैं। कवर्ड टेरेस अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है, और शामिल गैरेज स्पेस वाहन पार्किंग की आवश्यकता को पूरा करता है। प्रत्येक कमरे में फिटेड वार्डरोब स्टोरेज समाधान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। चौथी मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट में पहले ही सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे स्थापित किए जा चुके हैं, जिसमें लिफ्ट पहुंच और अपार्टमेंट तक पहुंच शामिल है। कम्युनिटी पूल पहले से ही संचालित हो रहा है, और सभी साझा क्षेत्र उपयोग के लिए तैयार हैं। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण से संबंधित विलंब या अनिश्चितता नहीं है।
इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल की कमी है, और निवासी कम्युनिटी पूल को साझा करना चाहिए। प्रॉपर्टी में कोई उद्यान या निजी बाहरी जगह नहीं है, क्योंकि यह एक अपार्टमेंट इमारत में स्थित है। ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, सीधे ग्राउंड एक्सेस नहीं है, जो कुछ लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है। गैरेज में केवल एक वाहन के लिए जगह है, जो एकाधिक वाहनों वाले परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह एक छुट्टी के घर के रूप में या एक स्थायी निवास के रूप में काम कर सकता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो समुद्र के करीब रहने का मूल्य देते हैं। तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन एक छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है, या उन लोगों के लिए जो मेहमानों को रिसेप्शन के लिए अतिरिक्त कमरे चाहते हैं। चौथी मंजिल की स्थिति उन लोगों के लिए अच्छी है जो एक निजी आश्रय की तलाश करते हैं, और पश्चिमी उन्मुखता दिन के अंत में सूर्य के संपर्क की अनुमति देती है। गोल्फ उत्साही भी निकटतम गोल्फ कोर्स की पहुंच की सराहना करेंगे, जो केवल 4-6 किलोमीटर दूर हैं।
अपार्टमेंट में उपयोग किए गए सामग्रियों में मानक आवासीय निर्माण के लिए उपयुक्त विकल्प शामिल हैं। किचन को व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक अलग लॉन्ड्री रूम और अतिरिक्त स्टोरेज के लिए एक पैंट्री शामिल है। बाथरूम में एक अच्छे आकार की वॉक-इन शावर है, जो रोजमर्रा के उपयोग में सुविधा प्रदान करती है। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं, जो भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। टेरेस में एक हटाने योग्य कांच का पर्दा है, जिससे निवासी मौसम के अनुसार बाहरी स्थान को आंशिक रूप से बंद कर सकते हैं। हवा की नियंत्रण प्रणाली (एयर कंडीशनिंग) गर्म महीनों के दौरान तापमान नियंत्रित करने में मदद करती है।
एस्टेपोना में इस तीन बेडरूम अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €460,000 है। 106 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, प्रति वर्ग मीटर की कीमत लगभग €4,340 है, जो एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में तुलनात्मक रूप से मानक है। अपार्टमेंट में एक शामिल गैरेज स्पेस है, जो कीमत में शामिल है। क्षेत्र में इसी तरह की प्रॉपर्टी की तुलना में, यह अपार्टमेंट अपने समुद्री दृश्य और मरीना की निकटता के कारण प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना में तुलनात्मक परियोजनाओं में एबी मिडल (€349,000 से), बर्डी हिल्स (€325,000 से) और सनसेट बे (€359,000 से) शामिल हैं।
इस अपार्टमेंट में रहने का अनुभव तटीय और शहरी जीवन का एक अनूठा मिश्रण है। सुबह में, निवासी निकटतम समुद्र तट पर सैर के लिए पैदल चल सकते हैं या आसपास के कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, शहर की सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, बैंक और दवाई की दुकानें सभी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक कामों को सुविधाजनक बनाती हैं। शाम को, टेरेस पर बैठकर समुद्र के दृश्य का आनंद लिया जा सकता है, या मरीना क्षेत्र में रेस्तरां के लिए जाया जा सकता है। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, और आसपास के पार्क में आराम किया जा सकता है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट दिन के अंत में सूर्यास्त का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट से दैनिक जीवन की सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो किराने की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दवाई की दुकानें 236 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, और आसपास के क्षेत्र में 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 18 दवाई की दुकानें हैं। शहर में स्वास्थ्य सेवाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, हालांकि निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है। शिक्षा सुविधाओं में 19 प्राथमिक स्कूल और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा के विकल्प प्रदान करते हैं। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो बिना निजी वाहन के आवागमन को संभव बनाते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। अपार्टमेंट समुद्र तट और मरीना के बीच स्थित है, जो दोनों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डी एस्टेपोना और ला रादा बीच के करीब होने के कारण, यह स्थान समुद्री गतिविधियों और शहरी सुविधाओं के लिए आदर्श है। एस्टेपोना का पुराना शहर भी पैदल दूरी के भीतर है, जो इसके ऐतिहासिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और सिएरा बेरमेजा पहाड़ियों से घिरा हुआ है। क्षेत्र में, एस्टेपोना मार्बेला (25 किलोमीटर उत्तर में), अल्जेसिरस (42 किलोमीटर पश्चिम में), और मालागा (73 किलोमीटर पूर्व में) के बीच स्थित है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक ऐसे क्षेत्र के रूप में प्रस्तुत करती है जो बड़े शहरों के करीब है लेकिन एक अधिक शांत तटीय वातावरण बनाए रखता है। एस्टेपोना 79,621 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का तटीय शहर है, जो इसे बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ के बिना सुविधाओं का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच इस परियोजना की एक प्रमुख विशेषता है। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला रादा बीच 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर, अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर, और एक और अज़ाता गोल्फ कोर्स 4.6 किलोमीटर दूर स्थित है। विमानन कनेक्टिविटी के लिए, जिब्राल्टर एयरपोर्ट लगभग 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 64 किलोमीटर दूर है। निकटतम बड़े शहरों में मार्बेला (25 किलोमीटर), अल्जेसिरस (42 किलोमीटर), और मालागा (73 किलोमीटर) शामिल हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में 12-28 डिग्री के बीच बदलता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में धूप की अच्छी मात्रा होती है। समुद्र का पानी 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र तट तक का ढाल 1.9% है, जो लगभग समतल है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री प्रभावों से बचाव के साथ तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट दिन के अंत में सूर्य के संपर्क का लाभ उठाता है, जो गर्मियों के महीनों में आरामदायक संध्याकालीन घंटे प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की पेशकश करते हैं। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर), ला रादा (769 मीटर), और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ उत्साहियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किलोमीटर), अज़ाता गोल्फ (4.4 किलोमीटर), और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किलोमीटर) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किलोमीटर), बेटर बॉडीज (0.4 किलोमीटर), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.4 किलोमीटर) शामिल हैं। शहर में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं। जल क्रियाकलापों के लिए, प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना (1.7 किलोमीटर) पास में स्थित है, जो नौका विहार और अन्य जल खेलों के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और सिएरा बेरमेजा पहाड़ियों से घिरा हुआ है। क्षेत्र में, एस्टेपोना मार्बेला (25 किलोमीटर उत्तर में), अल्जेसिरस (42 किलोमीटर पश्चिम में), और मालागा (73 किलोमीटर पूर्व में) के बीच स्थित है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक ऐसे क्षेत्र के रूप में प्रस्तुत करती है जो बड़े शहरों के करीब है लेकिन एक अधिक शांत तटीय वातावरण बनाए रखता है। एस्टेपोना 79,621 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का तटीय शहर है, जो इसे बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ के बिना सुविधाओं का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL520361
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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