Stanovanjski projekt v Esteponi, Málaga, se nahaja v urbani okolici na obali, le nekaj korakov od plaže. Projekt s 3-spalnice in 2-kopalnice ponuja 106 m² bivalnega prostora s pogledom na morje. Nahaja se v bližini marina in mestnih središčnih ugodnosti. Stanovanje je že dokončano in pripravljeno za bivanje. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih storitev, ki so v pešpedni ali kolesarski razdalji.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot so Aby Middle (od 349.000 €), Birdie Hills (od 325.000 €) in Sunset Bay (od 359.000 €), je ta projekt v višjem cenovnem razrezu, kar se lahko pripisiva superiorni lokaciji neposredno ob plaži in bližini marina. Aby Middle je ponavadi oddaljen od središča, Birdie Hills pa je nameščen v bolj hribovitem območju z omejenim dostopom peš. Sunset Bay, čeprav tudi ob obali, nima neposredne bližine marina in mestnih ugodnosti, kot jih ponuja ta projekt. glede na lokacijo v širši regiji Costa del Sol, Estepona ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manjšim vplivom mednarodnega turizma kot Marbella ali Puerto Banús, hkrati pa ima vse potrebne ugodnosti in infrastrukturo za udobno življenje. Primerjava z bližnjimi obalnimi mesti kot so Benalmádena ali Fuengirola kaže, da Estepona ohranja bolj sproščeno atmosfero z manj visokimi stavbami in manj gosto poselitvijo obalne črte. Za Slovence, ki iščejo kombinacijo španskih tradicij in sodobnih ugodnosti, predstavlja Estepona idealno ravnotežje med avtentičnostjo in udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini plaže, s polnim dostopom do mestnih ugodnosti. Marina Estepona je v bližini, kar določa značaj okolice. Nahaja se v urbani coni z dobrimi povezavami do središča mesta. Položaj omogoča peščen dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih površin, kar prispeva k praktičnemu vsakdanjemu bivanju.
Stanovanje z 3 spalnicami in 2 kopalnicami ustreza potrebam družin ali oseb, ki iščejo večji bivalni prostor. 106 m² površine omogoča udobno bivanje. Pritlična lega z dostopom do terase omogoča uporabo zunanjih prostorov. Garážna površina in skupni bazen dodanjo vrednost bivanju. Nahajališče blizu plaže in marine ponuja možnost za izkoriščanje obalnega življenjskega sloga.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za vselitev. Vsako stanovanje je opremljeno z osnovno opremo in pripravljeno za takojšnje bivanje. Zaradi že dokončane gradnje so potencialni naseljenci varni pred gradbenimi motnjami in zamudami. Vse stanovanjske enote so bile zgrajene v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in standardi kakovosti, ki veljajo v regiji Costa del Sol.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč le skupne prostore. Višja nadstropja morda nimajo dostopa do dvigala. Objekt ne ponuja dodatnih storitev, kot so recepcija ali varnostna služba 24 ur na dan. Zaradi mestne lokacije je možna večja raven hrupa v primerjavi z odaljenimi ruralnimi območji. Garažna površina je vključena v ceno, vendar ni možnosti dodatnih parkirišč za goste.
Ta stanovanjska enota je primerna za družine ali pare, ki iščejo drugo bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Zaradi bližine plaže in ugodnosti mesta je primerno za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in oddiha na obali. Za pokojnince ali delno delujoče profesionalce, ki lahko delajo od doma, je to primerna lokacija zaradi mestne infrastrukture in ugodnega podnebja skozi vse leto. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine za oddajo, je lokacija blizu marina in plaže atraktivna za turiste. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z bližino golf igrišč in športnih objektov, bodo našli to lokacijo primerno. Za mlajše pare ali posameznike, ki želijo živeti v živahnem obalnem mestu z dostopom do večjih središč kot Marbella in Málaga.
Stanovanje ima osnovno standardno opremo, primerno za bivališče srednjega cenovnega razreda. Kopalnice so opremljene s pohištvom in sanitarno opremo standardnih proizvajalcev. Spalne sobe imajo vgrajene omare, kar povečuje shranjevalni prostor. Dnevna soba je povezana s teraso, ki ima delno odprt stenski sistem, kar omogoča prilagajanje glede na vremenske razmere. Kuhinja ima ločen prostor za pralnico in shrambo za dodatno shranjevanje. Zaradi že dokončane gradnje je kakovost vidna in je mogoče preveriti stanje površin, instalacij in opreme. Energijska učinkovitost je v skladu s standardi, ki veljajo za objekte, zgrajene v času gradnje, vendar morda ne dosega najvišjih današnjih okoljskih standardov brez dodatnih posodobitev.
Cena stanovanja se začne pri 460.000 € za 3-sobno enoto s 106 m² bivalne površine. Cena vključuje garažno površino in uporabo skupnih prostorov, vključno z bazenom. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aby Middle (od 349.000 €), Birdie Hills (od 325.000 €) in Sunset Bay (od 359.000 €), je ta projekt v višjem cenovnem razrezu, kar se lahko pripisuje lokaciji neposredno ob plaži in bližini marina. Cene se lahko razlikujejo glede na nadstropje, konkretne razglede in notranjo opremo.
Vsakdanje življenje v tem stanovanjskem kompleksu teče v ritmu obalnega mesta. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje peščene plaže za jutranjo kopel ali tek, popoldne pa so mestne trgovine in restavracije dosegljive peš. Zaradi zahodne orientacije terase prebivalci uživajo v popoldanskem soncu in večernih sončnih zahodih nad Sredozemljem. Mesta kot Marbella in Algeciras so lahko oddaljene le 25-42 km, kar omogoča enostavne izlete. Zimske mesece so mile zaradi ugodnega podnebja s povprečno temperaturo med 12-28°C. V poletnih mesecih življenje teče bolj na prostem, s pogostimi obiski plaže, uporabo skupnega bazena in večernimi sprehodi po obmorskem promenadu.
Okolica stanovanjskega projekta nudi polno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna na 236 m, zdravstveni center pa na 4.4 km. V 2 km radiju je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 22 kavarn. Mesto ima dobro razvito mestno omrežje z 8 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči. V bližini so številne športne zmogljivosti, vključno z občinskim športnim centrom na 0.4 km. Za družine z otroki so v regiji 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar zagotavlja izobrazbene možnosti. Za zdravstvene storitve so na voljo dva zdravstvena centra, bolnišnica pa je oddaljena 4.4 km. Gospodinjske opravila so lahko opravljene peš ali s kolesom zaradi bližine trgovin in storitev.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanjskega projekta v Esteponi, ki se nahaja ob obali Sredozemskega morja. Objekt je razviden v mestnem tkivu, v neposredni bližini marina in mestne plaže. Zemljevid prikazuje tudi relativno lego do večjih središč v regiji, kot so Marbella in Málaga, kot tudi do naravnih znamenitosti, kot je Sierra Bermeja. Za Slovence predstavlja to lokacijo idealno točko za raziskovanje južne Španije.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je oddaljeno 25 km od Marbelle, ene najpomembnejših turističnih destinacij na obali, in 73 km od glavnega mesta province Málaga. Na jugu meji na Sredozemsko morje, na severu pa na Sierra Bermeja. Primerjajoč z drugimi mesti v regiji, je Estepona manj turistična kot Marbella, vendar ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z dobro ohranjenim starem mestnim jedrom. V bližini je Algeciras (42 km), pomembno pristaniško mesto in Gibraltar (36 km), britansko čezmorsko ozemlje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij na Costa del Sol, hkrati pa ohranja manjšo mersko gostoto in bolj sproščeno atmosfero kot najbolj obiskana središča.
Plaža La Rada je oddaljena le 0.8 km, Playa de Estepona na 524 m in Playa del Cristo na 1.6 km. Marbella, večje obalno središče, je oddaljena 25 km. Málaga, glavno mesto province, je 73 km stran. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, Gibraltar Airport pa 36 km. Dva golf igrišča, Valle Romano Golf in Azata Golf, sta oddaljena približno 4.1-4.6 km. Marina Puerto Estepona je na razdalji 1.7 km. Električni polnilni postaji za vozila se nahajata na razdalji 1.5 km in 8.1 km. Dobri cestni povezavi omogočata enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 15 m nadmorske višine blizu obale nima značilnih višinskih sprememb. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z zimskim obdobjem med 12-15°C in poletnim med 25-28°C. Letno je 3.848 sončnih ur, kar ustreza značilni sredozemski klimati. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Ravnina med mestom in obalo z nizkim naklonom 1.9% omogoča enostaven dostop do plaže brez zahtevnih vzponov. Sierra Bermeja z najvišjim vrhom Los Reales (1.449 m) dominira v pokrajini in nudi zaščito pred močnimi vetrovi. Podnebje omogoča uživanje na prostem skozi vse leto, z milimi zimami in toplimi, ne preveč vročimi poletji zaradi primorskega vpliva.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Te plaže so znane po svoji kakovosti in urejenosti, čeprav niso vse nagrajene z Modro zastavo. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km in 4.6 km) ter Estepona Golf (6.2 km). Športni objekti so dobro zastopani, z občinskim športnim centrom na 0.4 km in skupno 134 športnimi objekti v mestu. Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi možnosti za vodne športe in jahte. V mestu je tudi veliko število restavracij in barov, ki omogočajo bogat socialni in rekreacijski življenjski slog. Za aktivne prebivalce so na voljo številne sprehajalne poti, kolesarske steze in možnosti za vodne športe na obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je oddaljeno 25 km od Marbelle, ene najpomembnejših turističnih destinacij na obali, in 73 km od glavnega mesta province Málaga. Na jugu meji na Sredozemsko morje, na severu pa na Sierra Bermeja. Primerjajoč z drugimi mesti v regiji, je Estepona manj turistična kot Marbella, vendar ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z dobro ohranjenim starem mestnim jedrom. V bližini je Algeciras (42 km), pomembno pristaniško mesto in Gibraltar (36 km), britansko čezmorsko ozemlje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij na Costa del Sol, hkrati pa ohranja manjšo mersko gostoto in bolj sproščeno atmosfero kot najbolj obiskana središča.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL520361
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID