Drie-slaapkamerappartement van 106 m² in het stadscentrum van Estepona, op loopafstand van het strand en de jachthaven. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping met een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor avondzon op het ruime balkon met zeezicht. Met een oppervlakte van 106 m² biedt het voldoende leefruimte voor een gezin of als permanente woning of vakantieverblijf aan de Costa del Sol.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona zoals Aby Middle (vanaf €349.000), Birdie Hills (vanaf €325.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), biedt dit appartement een hogere prijsklasse vanaf €460.000. De hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de superieure locatiekwaliteit met directe toegang tot zowel strand als jachthaven, een combinatie die niet alle projecten kunnen bieden. Terwijl veel vergelijkbare appartementen in nieuwbouwprojecten vaak buiten het centrum liggen en afhankelijk zijn van vervoer, combineert dit appartement stedelijke voorzieningen met kustleving op loopafstand. In tegenstelling tot projecten in oostelijker delen van de Costa del Sol, die vaak dichter bij Málaga liggen en meer toeristisch ontwikkeld zijn, behoudt Estepona meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als de jachthaven. De directe omgeving biedt voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met de nabijheid van de kustlijn, wat resulteert in een praktische leefsituatie voor dagelijkse behoeften.
Het appartement met drie slaapkamers en twee badkamers biedt geschikte accommodatie voor gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. De westelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval en avondzon op het terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een separate wasruimte en voorraadkast verhoogt de functionele bruikbaarheid van de wooneenheid voor dagelijks gebruik.
Het project bevindt zich in de gereedgekomen fase, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen bouwrisico's of vertragingen meer aanwezig, en de appartementen zijn direct te betrekken na voltooiing van de aankoopprocedure. Dit biedt zekerheid over de staat van de woning zonder wachttijden voor oplevering.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad in de urbanisatie. De staat van de woning wordt omschreven als 'redelijk', wat wijst op een niet-recent gerenoveerde staat die mogelijk updates vereist. Hoewel er een parkeerplaats is, is er geen specifieke vermelding van extra berging of opslagruimte buiten de inbouwkasten.
Dit appartement past bij kopers die de balans zoeken tussen een permanent verblijf en een vakantiewoning aan de Spaanse kust. Gezinnen die hun kinderen in de nabije scholen willen inschrijven en tegelijkertijd een mediterrane levensstijl willen omarmen, vinden hier geschikte accommodatie. Voor koppels of kleine gezinnen die regelmatig gasten ontvangen, biedt de derde slaapkamer flexibiliteit. De locatie is ook geschikt voor mensen die geen afhankelijkheid van een auto wensen, omdat de belangrijkste voorzieningen op loopafstand liggen. Het appartement is eveneens interessant voor kopers die directe beschikbaarheid zoeken en geen wachttijd voor nieuwbouwprojecten willen doorlopen.
De appartementen zijn voorzien van standaardafwerkingen die passen bij de marktsegmentatie, zonder buitensporige luxe-elementen. De badkamers zijn functioneel ingericht met een inloopdouche, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van airconditioning biedt comfort tijdens de warme zomermaanden, een essentiële voorziening in dit klimaat. De keuken is praktisch ingedeeld met een aparte wasruimte en voorraadkast, wat de functionaliteit verhoogt. De ruime inbouwkasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte, een belangrijk detail voor permanente bewoning. Het gemeenschappelijke zwembad en de garage met lifttoegang tot het appartement zijn voorzieningen die het dagelijkse gebruiksgemak verhogen.
De startprijs van €460.000 voor een appartement met drie slaapkamers en een oppervlakte van 106 m² positioneert het binnen het middensegment van de Estepona-markt. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €4.340, wat redelijk is voor de locatie nabij het strand en de jachthaven. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals Aby Middle (vanaf €349.000), Birdie Hills (vanaf €325.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), biedt dit appartement een hogere prijs, wat gerechtvaardigd wordt door de locatiekwaliteit en de directe zeeaccessibiliteit.
Dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en kustleving. Bewoners kunnen 's ochtends te voet boodschappen doen bij de nabijgelegen supermarkt, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht op het westgerichte terras met uitzicht op de ondergaande zon boven de Middellandse Zee. De nabijheid van Estepona's jachthaven biedt mogelijkheden voor wandelingen langs de waterkant, terwijl het stadscentrum met zijn restaurants en cafés op loopafstand sociale interacties mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De combinatie van stedelijke levendigheid en directe toegang tot de kustlijn creëert een evenwichtige leefomgeving die zowel praktisch als recreatief is ingevuld.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Boodschappen doen kan in de supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl apotheken, banken en medische voorzieningen eveneens binnen loopbereik liggen. Estepona's stadscentrum met zijn restaurants en cafés biedt dagelijkse sociale en culinaire mogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven Puerto Estepona op 1,7 kilometer creëert een levendige maritieme sfeer met mogelijkheden voor watersport en wandelingen langs de waterkant. De aanwezigheid van verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, zorgt voor gemakkelijke toegang tot zeeactiviteiten.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, met directe toegang tot de stranden en de jachthaven. De locatie bevindt zich op een steenworp afstand van het stadscentrum, waar de belangrijkste voorzieningen te vinden zijn. De nabijheid van de N-340 snelweg zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich strategisch in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella, de bekendste badplaats in de regio. In tegenstelling tot het meer internationale en toeristische Marbella, behoudt Estepona meer van zijn authentieke Spaanse karakter, wat zich uit in een lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale sfeer. De positie biedt toegang tot zowel de westelijke Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar, wat een internationale sfeer toevoegt aan de regio.
Het appartement biedt strategische toegang tot belangrijke voorzieningen in de regio. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524m) en La Rada (769m), zijn binnen 5-10 minuten wandelen bereikbaar. Voor reizigers bevinden de luchthavens van Gibraltar (36 km) en Málaga-Costa del Sol (64 km) zich op respectievelijk 30 en 50 minuten rijden. Golfenthusiasten vinden binnen 4-5 kilometer afstand diverse mogelijkheden, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Steden zoals Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor uitstapjes.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in langdurige zonnige perioden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C met zomers die typisch variëren tussen 25-28°C en milde winters met temperaturen rond 12°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 1,9% naar de zee, wat vlak terrein betekent dat geschikt is voor wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt toegang tot verschillende Blue Flag-stranden, waaronder Playa de Estepona, La Rada en Playa del Cristo, die binnen 1,6 kilometer van het appartement liggen. Deze stranden staan bekend om hun schoonheid en uitstekende voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er binnen 5 kilometer afstand diverse opties zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, die 18-holes banen bieden met uitzicht op de Middellandse Zee. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de regio, met het Polideportivo Municipal op slechts 400 meter afstand, waar diverse sporten kunnen worden beoefend.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich strategisch in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella, de bekendste badplaats in de regio. In tegenstelling tot het meer internationale en toeristische Marbella, behoudt Estepona meer van zijn authentieke Spaanse karakter, wat zich uit in een lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale sfeer. De positie biedt toegang tot zowel de westelijke Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar, wat een internationale sfeer toevoegt aan de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL520361
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
