与埃斯特波纳地区的其他项目相比，该公寓提供了独特的滨海位置与城市便利性的结合。与Aby Middle（起价349,000欧元）和Birdie Hills（起价325,000欧元）相比，该项目价格较高，但提供更接近海滩的位置和更完善的城市设施。与Sunset Bay（起价359,000欧元）相比，两者价格相近，但本项目更靠近市中心和港口区域。从区域角度看，埃斯特波纳位于马贝拉和阿尔赫西拉斯之间，提供比马贝拉更实惠的房价，同时保持较高质量的设施和服务。与太阳海岸东部地区相比，埃斯特波纳保留了更多的传统西班牙特色，同时发展了现代化的旅游和住宅设施。该地区年日照时间为3,848小时，是西班牙最阳光充足的地区之一，加上全年温和的气候，使其成为全年居住的理想选择，而不仅仅是季节性度假目的地。埃斯特波纳作为拥有79,621人口的城镇，提供了比小村庄更完善的服务和设施，同时比大城市如马拉加（人口579,076）更宁静和社区导向。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市中心区，距离海滩仅524米，距离港口1.7公里。周边城市设施齐全，超市、餐厅和药房均在步行距离内。项目位置优越，既享有海滨环境的宁静，又能够便利地享用城市设施。
该公寓适合寻求海滨生活方式的居民。三间卧室的布局适合家庭居住或作为度假住宅。朝西的阳台提供充足的自然光线和温暖的午后阳光。城市周边设施齐全，无需长途出行即可满足日常需求。
该项目已完工，可以立即入住。建筑状态良好，维护得当。公寓配备现代化的基础设施，包括空调和电梯直达的停车位，符合当代住宅的实用性和舒适度标准。
该公寓不提供私人泳池或花园设施，仅可使用小区的公共泳池区域。建筑高度为四楼，没有提供顶层公寓或底层单元的优势。该地区在旅游旺季可能会较为拥挤，影响部分居民的隐私体验。
这套公寓适合那些希望在地中海沿岸拥有度假住宅的国际买家。对于寻求平衡投资回报和个人使用的购房者来说，这是一个理想选择。该物业特别适合那些计划在埃斯特波纳度过部分年份或季节性度假的家庭。对于热衷水上活动、海滩文化和沿海步行道的居民来说，这个位置非常理想。考虑到附近有多所学校和儿童友好设施，有孩子的家庭也能在这里找到合适的生活环境。退休人士可能会欣赏其便利的设施和无障碍设计，而年轻专业人士则可能看重其与港口区的接近度以及充满活力的城市氛围。对于那些寻求既能在繁忙季节享受度假胜地氛围，又能在淡季体验真实西班牙生活的买家来说，这是一个理想选择。
该公寓的装修标准可被评定为良好水平。起居区和卧室区采用实用而耐用的材料，符合地中海地区的气候需求。厨房布局合理，配备充足的存储空间，包括独立的洗衣房和储藏室，提高了日常生活的便利性。主卧套房设计合理，提供私人空间，而其他两间卧室则共享一个宽敞的淋浴间。公寓配备内置衣柜，优化了存储空间。空调系统的安装确保了全年的舒适温度，特别适合埃斯特波纳的夏季气候。阳台采用可拆卸玻璃窗帘设计，提供灵活性，可根据天气条件调整户外空间的使用。小区公共区域维护良好，泳池区域符合安全标准，为居民提供了额外的休闲空间。
该三居室公寓的起始价格为460,000欧元，位于埃斯特波纳的中高端市场区间。考虑到其滨海位置、城市设施 proximity 和三居室布局，该价格反映了当地市场的实际价值。与类似位置的公寓相比，如Aby Middle（起价349,000欧元）、Birdie Hills（起价325,000欧元）和Sunset Bay（起价359,000欧元），该项目定价略高，主要反映其滨海位置和更接近市中心的便利性。
在埃斯特波纳的这套公寓提供了一种便利的海滨生活体验。早晨，居民可以步行至附近的拉拉达海滩，仅800米之遥。白天，阳光照射在朝西的阳台上，提供理想的户外休闲空间。当地超市、餐厅和药房均在短距离内，使日常购物轻松便捷。晚上，码头区域提供散步和餐饮选择，而阳台则是欣赏日落的理想场所。埃斯特波纳老城区以其鹅卵石街道和风景如画的餐厅为特色，提供了传统的西班牙氛围。小区的公共泳池区域是社交和休闲的理想场所。交通便捷，8条公交线路连接城市各处，使无车生活成为可能。
埃斯特波纳作为滨海城镇，为居民提供了平衡的生活环境。公寓位置优越，距离海滩仅800米，步行即可到达。城市设施齐全，2公里范围内有50家餐厅、6所学校、18家药房、4家银行和22家咖啡馆。医疗设施包括4.4公里处的医院和两个健康中心，确保医疗服务可达。交通便利，8条公交线路连接城市各处，50个公交站点分布在整个区域，使无车生活成为可能。对于有车居民，该地区道路网络完善，可轻松连接周边城镇。埃斯特波纳作为拥有79,621人口的城镇（2025年），提供了小城镇的氛围与大城市的便利设施。当地教育系统完善，有19所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。城镇全年举办34个当地节日，为居民提供丰富的文化活动。
该地图展示了埃斯特波纳地区及其周边环境。公寓位于城市滨海区域，靠近港口和主要海滩。地图显示了项目与主要设施、交通连接和邻近城镇的关系，包括距离马贝拉25公里、直布罗陀机场36公里和马拉加机场64公里的位置。塞拉贝梅哈山脉在北方形成自然屏障。
埃斯特波纳位于马拉加省的太阳海岸地区，是该地区的重要城镇之一。该城镇距离马贝拉25公里（人口147,958），距离阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），距离马拉加市73公里（人口579,076）。这种位置使埃斯特波纳成为太阳海岸中部和西部之间的战略连接点，既能够享受到马贝拉的豪华设施，又保持着更传统的西班牙氛围。该地区面积为137平方公里，包括肥沃的河谷和塞拉贝梅哈山脉，为居民提供了多样化的景观。埃斯特波纳作为自治市，既保留了传统的安达卢西亚特色，又发展了现代化的旅游和住宅设施。
该公寓距离埃斯特波纳的主要设施非常便捷。最近的拉拉达海滩仅800米之遥，而克里斯托海滩距离1.6公里，提供多样化的海滨休闲选择。最近的超级市场位于104米处，步行即可到达日常购物需求。最近的药房在236米处，医疗设施包括4.4公里处的医院。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场位于4.1公里处，Azata高尔夫球场在4.4公里处。最近的EV充电站在1.3公里处，适合电动车主。最近的机场是直布罗陀机场，距离36公里，而马拉加-太阳海岸机场距离64公里。埃斯特波纳港距离1.7公里，提供码头设施和海滨餐饮选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温19.2°C，夏季温度可达28°C，冬季最低约12°C。该地区年日照时间为3,848小时，为西班牙日照最充足的地区之一。海水温度每年有5个月保持在20°C以上，为5月至10月提供了理想的游泳条件。公寓位于海拔15米处，地势平坦，向海滩方向的坡度仅为1.9%，非常适合步行和骑行。埃斯特波纳地区被塞拉贝梅哈山脉环绕，海拔最高达1,449米，为该地区创造了独特的微气候，阻挡了内陆的冷风。这种地形组合使埃斯特波纳成为全年宜居的地区，冬季温和，夏季温暖但不酷热，受到海风的调节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳提供优质的海滩和休闲设施。拉拉达海滩距离公寓仅800米，是城市的主要海滩，提供完善的服务和设施。克里斯托海滩距离1.6公里，是一个受保护的海湾，水域平静，适合家庭。该地区拥有多家高品质高尔夫球场，包括4.1公里处的Valle Romano高尔夫球场和5.1公里处的Azata高尔夫球场。体育设施丰富，包括距离0.4公里的市政体育中心，提供多样化的体育活动。埃斯特波娜港距离1.7公里，提供水上活动和海滨餐饮选择。城市内共有134个体育设施，确保居民和游客能够参与各种休闲活动。附近的观景点，如1.4公里处的卡门观景台，提供了欣赏海岸线和周围环境的绝佳位置。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省的太阳海岸地区，是该地区的重要城镇之一。该城镇距离马贝拉25公里（人口147,958），距离阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），距离马拉加市73公里（人口579,076）。这种位置使埃斯特波纳成为太阳海岸中部和西部之间的战略连接点，既能够享受到马贝拉的豪华设施，又保持着更传统的西班牙氛围。该地区面积为137平方公里，包括肥沃的河谷和塞拉贝梅哈山脉，为居民提供了多样化的景观。埃斯特波纳作为自治市，既保留了传统的安达卢西亚特色，又发展了现代化的旅游和住宅设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL520361
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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