Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην Estepona, Μάλαγα, σε ολοκληρωμένη κατάσταση και με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το λιμάνι. Με έκταση 106 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει δυτικό προσανατολισμό για βέλτιστη ηλιακή έκθεση. Η τοποθεσία είναι σε αστική περιοχή κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενσωματώνοντας την άνεση της πόλης με τη θαλάσσια ζωή.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Estepona, όπως το Aby Middle (από €349.000), το Birdie Hills (από €325.000) και το Sunset Bay (από €359.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα με τιμή €460.000 τοποθετείται στο ανώτερο εύρος. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την άμεση απόσταση από την παραλία (λιγότερο από 800 μέτρα), την ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου και την παροχή χώρου στάθμευσης. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή απαιτούν πρόσθετες επενδύσεις. Η Estepona, σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέλια, προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα, διατηρώντας υψηλό επίπεδο υπηρεσιών με χαμηλότερο κόστος ζωής. Η επένδυση σε ακίνητα στην Estepona έχει δείξει σταθερότητα τις τελευταίες χρόνια, με 3.163 συναλλαγές ετησίως που αντικατοπτρίζουν ενεργή αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική αλλά ήσυχη περιοχή της Estepona, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία. Η θέση του στη ζώνη πλησίον του λιμανιού προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και καθημερινής ζωής. Η σύνδεση με τις υποδομές της πόλης είναι πλήρης, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο στις περισσότερες καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή διακοπών για οικογένειες ή ζευγάρια. Η χωροθέτηση των χώρων με ξεχωριστή περιοχή υπνοδωματίων εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι και η βεράντα δημιουργούν ζώνες κοινωνικοποίησης. Η αποθήκη και το ξεχωριστό πλυντήριο συμβάλλουν στη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται έτοιμο για κατοίκηση. Η κατασκευή ακολουθεί τυπικές προδιαγραφές της περιοχής με σύγχρονες τεχνολογίες. Η κατάσταση του κτιρίου είναι 'καλή', με γειτονική πισίνα και χώρο στάθμευσης που είναι ήδη διαθέσιμοι για χρήση. Δεν απαιτούνται πρόσθετες εργασίες ή αναμονές για ολοκλήρωση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει ground floor πρόσβαση, καθώς βρίσκεται στον τέταρτο όροφο. Οι τελικές λεπτομέρειες εσωτερικής διακόσμησης μπορεί να απαιτούν αναβάθμιση σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις. Δεν υπάρχουν πρόσθετες υπηρεσίες concierge ή security πέρα από το συνηθισμένο για την περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε θαλάσσια περιοχή με πλήρη υπηρεσίες. Επίσης, είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν δεύτερη κατοικία για τα Σαββατοκύριακα και τις διακοπές, με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν χρησιμοποιείται. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων επιτρέπει την φιλοξενία επισκεπτών ή την δημιουργία χώρου εργασίας. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και την παραλία το καθιστά ιδανικό για λάτρεις της θαλάσσιας ζωής, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες. Για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, η σταθερή ζώνη WiFi και οι ήσυχες ώρες το πρωί δημιουργούν κατάλληλο περιβάλλον εργασίας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση με πλήρεις εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι καλά οργανωμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και αποθήκη, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι ανθεκτικά και κατάλληλα για καθημερινή χρήση σε θαλάσσια περιοχή. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο διαθέτει μεγάλο ντους με επιπλέον χώρο, αντανακλώντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Η βεράντα διαθέτει προστατευτικό γυαλί που μπορεί να αφαιρεθεί, ευέλικτο για διαφορετικές καιρικές συνθήκες. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, βασική προϋπόθεση για άνεση κατά τους ζεστούς μήνες στην περιοχή.
Η τιμή των €460.000 αντιστοιχεί σε ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων 106 τ.μ. σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aby Middle (από €349.000), το Birdie Hills (από €325.000) και το Sunset Bay (από €359.000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στο ανώτερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την ολοκληρωμένη κατάσταση, την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παρεχόμενες παροχές. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και θάλασσα. Το πρωί, η δυτική προβολή εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό χωρίς την απευθείας ζέστη του μεσημεριού. Μετά τα μεσάνυχτα, οι κάτοικοι μπορούν να βρεθούν σε ένα από τα 50 κοντινά εστιατόρια ή να απολαύσουν καφέ σε ένα από τα 22 καφετέριες. Το απόγευμα, η παραλία La Rada βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ιδανική για χαλάρωση. Οι βραδινές ώρες μπορούν να αφιερωθούν στη βεράντα με θέα το λιμάνι και τη Μεσόγειο, ενώ τα Σαββατοκύριακα, οι δύο γύρω γήπεδα γκολφ προσφέρουν δραστηριότητες. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τις θαλάσσιες απολαύσεις.
Η Estepona προσφέρει πλήρη υποδομές για καθημερινή ζωή. Με 6 σχολεία και 18 φαρμακεία σε απόσταση 2 χλμ., οι οικογένειες έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται 104 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις αγορές. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ., ενώ τα κέντρα υγείας είναι δύο σε όλη την πόλη. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου μόλις 400 μέτρα μακριά. Η μετακίνηση είναι εύκολη με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, επιτρέποντας πρόσβαση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες. Η παρουσία τραπεζών και καφετεριών ενισχύει την κοινωνική ζωή της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη δυτική πλευρά της Estepona, κοντά στο λιμάνι και τις παραλίες. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις κύριες υπηρεσίες της πόλης και στις παράκτιες ζώνες. Η γειτνίαση με το λιμάνι Estepona και την παραλία La Rada προσφέρει δυνατότητες για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η σύνδεση με το οδικό δίκτυο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς γειτονικές πόλεις. Η περιοχή συνδυάζει αστική ευκολία με θαλάσσια απόλαυση.
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέλια και περίπου 73 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων, η πόλη προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και τοπικής ζωής. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέλια (147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), η Estepona διατηρεί χαλαρότερη ατμόσφαιρα με πλήρη υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, με τοπική ταυτότητα που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά. Το λιμάνι Estepona βρίσκεται 1.7 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται περίπου 4.1-4.6 χλμ. μακριά, προσβάσιμα με σύντομη οδήγηση. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, ο πιο κοντινός σταθμός φόρτισης απέχει 1.3 χλμ. Οι αποστάσεις αυτές καθιστούν το διαμέρισμα ιδανικό για άτομα που επιθυμούν συνδυασμό παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και πρόσβασης σε υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12-28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση 1.9% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για πρόσβαση και απόλαυση της παράκτιας ζωής. Το κλίμα αυτό επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα σχεδόν όλο το χρόνο, ιδιαίτερα κατά τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de Estepona και La Rada να βρίσκονται σε απόσταση λίγων λιγότερων από 800 μέτρων. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ασφαλείς συνθήκες για κολύμβηση και ψυχαγωγία, με πολλές να φέρουν τη 'Γαλάζια Σημαία' για την ποιότητα των υδάτων και τις υπηρεσίες τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Estepona Golf (6.2 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 134 εγκαταστάσεις σε όλη την πόλη και το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο μόλις 400 μέτρα μακριά. Αυτές οι συνδυασμένες δυνατότητες κάνουν την Estepona ιδανική προορισμό για ενεργητικές διακοπές ή μόνιμη κατοικία με ποικιλία δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέλια και περίπου 73 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων, η πόλη προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και τοπικής ζωής. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέλια (147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), η Estepona διατηρεί χαλαρότερη ατμόσφαιρα με πλήρη υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, με τοπική ταυτότητα που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL520361
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID