Apartmán s tromi spálňami nachádzajúci sa v Estepone, priamom prístupe k pláži v mestskej časti s kompletnými vybavenosťami v dochádzacej vzdialenosti. Lokalita ponúka výhľad na marínu a Stredozemné more s pozorovaním Afriky a Gibraltáru. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. S rozlohou 106 m² a situovaním na 4. poschodí predstavuje praktické bývanie v kúpeľnej oblasti Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aby Middle a Birdie Hills, tento apartmán ponúka výhodnejšiu polohu priamo pri pláži s výhľadom na more. Oproti Sunset Bay, ktorý sa nachádza v podobnej cenovej kategórii, má tento apartmán lepšiu dostupnosť k mestským službám a vybavenostiam. V porovnaní s nehnuteľnosťami v Marbelli, ktoré sú typicky o 20-30% drahšie, ponúka Estepona podobný životný štandard za priaznivejšiu cenu. Rozdiel oproti východnej časti Costa del Sol je v menšej hustote obyvateľstva a zachovaniu tradičnejšieho španielskeho charakteru. Oproti projektom v interiéri provincie Málaga má tento apartmán výhodu pobrežnej lokality s prístupom k plážam a širšej škále rekreačných aktivít. V rámci Estepony patrí tento projekt k stredne vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou, vybavenosťou a dokončeným stavom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Urbánne prostredie zaisťuje prístup k všetkým potrebným službám. Poloha kombinuje výhody pobrežného života s mestskou infraštruktúrou. V okolí sa nachádza marína Puerto Estepona (1,7 km), čo pridáva lodnej navigačnému charakteru lokality.
Dispozícia apartmánu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo párom hľadajúcim priestorné bývanie. Samostatná spálna časť zaisťuje súkromie, zatiaľ čo obývacia časť s priamym prístupom na terasu umožňuje spoločné trávenie času. Zdvíhacia schránka na prádlo a skladovací priestor v kuchyni zvyšujú praktickosť každodenného života.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nemovitosť je situovaná vo vybudovanej urbánnej zóne Estepona s existujúcou infraštruktúrou a službami. Stavba je hotová, čo eliminuje riziká spojené s výstavbou a umožňuje okamžité využitie všetkých spoločných vybaveností vrátane bazéna a vyhradeného parkovacieho miesta.
Projekt neponúka súkromný bazén, iba spoločný priestor s bazénom. V areáli nie sú špeciálne vyhradené priestory pre deti alebo detské ihriská. Apartmán nedisponuje záhradou ani vlastnou parcelou, čo je typické pre bytové jednotky v mestskej zóne. Objekt sa nenachádza v chránenej rezidencii so službami concierge alebo 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
Tento apartmán je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú stále bývanie v prímorskom prostredí s dostupnosťou všetkých služieb. Tiež sa hodí pre páry v dôchodku, ktorí si prajú stráviť dôchodkové roky v teplom klíme s možnosťou prístupu k pláži bez nutnosti použitia auta. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom pre turistov, ocenia polohu v blízkosti pláže a vyhliadkov na more. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku ponúka možnosť kombinovať prácu s oddychom v príjemnom prostredí. Tiež je zaujímavý pre ľudí, ktorí plánujú druhý domov v Španielsku pre dovolenky a víkendové pobyty v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Apartmán je vybavený kvalitnými materiálmi s dôrazom na funkčnosť a praktickosť. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi s priestrannými miestnosťami. Kuchyňa je prakticky usporiadaná so samostatnou práčovňou a špajzou pre dodatočné úložné priestory. V spálniach sú zabudované skrine, ktoré maximalizujú využitie priestoru. Terasa môže byť čiastočne uzatvorená odnímateľnými sklenými dverami, čo umožňuje využitie počas celého roka. V bytovom dome je nainštalované klimatizačné zariadenie pre teplo aj chladenie, čo zaisťuje komfortné bývanie počas celého roka. Spoločné priestory vrátane bazéna sú udržiavané v dobrom stave, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena apartmánu začínajúca na 460 000 € odráža jeho polohu pri pobreží a kvalitné vybavenie v úplne dokončenom projekte. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Aby Middle (od 349 000 €) a Birdie Hills (od 325 000 €), predstavuje tento apartmán vyššiu cenovú hladinu, čo je odôvodnené jeho priamou polohou pri pláži a výhľadom na more. Koncová cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, výhľadu a vnútorného vybavenia. V ponuke sú podobné apartmány s rozličnými dispozičnými riešeniami a cenovými rozpätiami vzhľadom na požiadavky kupujúceho.
Tento apartmán je navrhnutý pre každodenné pohodlné bývanie v malebnom pobrežnom meste Estepona. Oddychové rituály môžu zahŕňať ranné kávy na západnej terase s výhľadom na more, poobedňajšie plážové aktivity na blízkych plážach a večerné prechádzky po námestí, ktoré je v dochádzacej vzdialenosti. Nákupy základných potravín možno robiť v supermarkete vzdialenom len 104 metrov od bytu. Miestne reštaurácie a kaviarne ponúkajú možnosti stravovania bez potreby použitia auta. Obchodné a bankové služby sú rovnako dostupné pešo. Spoločný bazén poskytuje osvieženie v horúcich mesiacoch, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk umožňuje športové aktivity. Mestská povaha lokality zaisťuje nepretržitú dostupnosť služieb počas celého roka.
Okolie apartmánu ponúka vyváženú kombináciu mestského a pobrežného života. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 4 banky, čo zaisťuje komplexnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je 6 škôl a 18 lekární, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Dve mestské parky ponúkajú možnosti oddychu a rekreácie. Poloha umožňuje pohodlné nákupy a prístup k službám bez nutnosti použitia auta. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zlepšuje mobilitu bez vlastného vozidla. Mestská čast Estepona má dve zdravotné strediska, čo zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Užívateľské vybavenie pre šport a rekreáciu zahŕňa viac ako 134 športových zariadení v meste.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Estepona, v bezprostrednej blízkosti pobrežia a maríny. Viditeľné sú kľúčové vybavenosti vrátane pláží, škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov v dochádzacej vzdialenosti. Z mapy je zrejmá dostupnosť diaľnice A7 pre rýchle spojenie s Marbellou a Malagou. Poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírodným lokalitám ako Sierra Bermeja.
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, 25 km od Marbelly a 73 km od Malagy. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a prístupom k väčším mestským centrám. Oproti východnej časti Costa del Sol je Estepona menej zastavaná a zachováva si tradičnejšie španielske charakteristiky. Poloha vo vzdialenosti 36 km od Gibraltaru a 42 km od Algecirasu poskytuje výhody blízkosti k britskému územiu a dôležitému prístavnému mestu. V rámci provincie Málaga predstavuje Estepona atraktívnu alternatívu k preplneným centrám s nižšou hustotou obyvateľstva a väčším podielom zelenej a voľnej krajiny.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým lokalitám a službám. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, čo predstavuje asi 10-minútovú pešiu prechádzku. Pláže Playa de Estepona a Playa del Cristo sú v dosahu do 1,6 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo predstavuje asi 45-minútovú cestu autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,1-4,6 km, čo je krátky autopojazd alebo taxík. Do najbližšej veľkomestskej oblasti Marbella je to 25 km a do Malagy 73 km, čo umožňuje jednoduché výlety do väčších mestských centier. Pre diaľkové cestovanie je vhodné letisko v Gibraltare vo vzdialenosti 36 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch do 28°C v letných mesiacoch. Ročne zaznamená 3 848 hodín slnka, čo predstavuje priemerne 10,5 hodiny slnka denne. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, typicky od mája do októbra. Lokalita je situovaná v nadmorskej výške 15 metrov s miernym sklonom 1,9% smerom k moru, čo zaisťuje rovinatý terén vhodný pre pešiu turistiku. Blízkosť hôr Sierra Bermeja s vrcholom Los Reales (1 449 m) poskytuje prírodnú bariéru proti vetru a prispieva k miernemu podnebiu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú tri hlavné pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pláže v Estepone sú známe svojou kvalitou a čistotou. Rekreačné možnosti zahŕňajú širokú škálu vodných športov a plážových aktivít. V meste sú k dispozícii tri golfové ihriská: Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Mestské športové centrá vrátane Polideportivo Municipal vzdialené len 400 metrov ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity. Marina Puerto Estepona (1,7 km) poskytuje možnosti vodných športov, jachtingu a vodnej turistiky. V meste je celkovo 134 športových zariadení, ktoré pokrývajú rôzne rekreačné potreby obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, 25 km od Marbelly a 73 km od Malagy. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a prístupom k väčším mestským centrám. Oproti východnej časti Costa del Sol je Estepona menej zastavaná a zachováva si tradičnejšie španielske charakteristiky. Poloha vo vzdialenosti 36 km od Gibraltaru a 42 km od Algecirasu poskytuje výhody blízkosti k britskému územiu a dôležitému prístavnému mestu. V rámci provincie Málaga predstavuje Estepona atraktívnu alternatívu k preplneným centrám s nižšou hustotou obyvateľstva a väčším podielom zelenej a voľnej krajiny.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL520361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID