Byt v Esteponě s přímým výhledem na Středozemní moře, nacházející se v městské části s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Třípokojový byt s podlahovou plochou 109 m² nabízí výhledy na pláž a město. Objekt byl dokončen v roce 1998 a nachází se v blízkosti pláže La Rada a přístavu Puerto Estepona.
Estepona se vyznačuje klidnějším charakterem ve srovnání s rušnějšími sousedními městy jako Marbella nebo Puerto Banús, přičemž si stále zachovává plnou dostupnost služeb a infrastruktury. V porovnání s východněji položenými městy jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Estepona více autentického andaluského charakteru a méně masivního turistického rozvoje. V cenovém srovnání s podobnými byty v okolí, jako jsou One Estepona (od 685 000 eur), Capri (od 619 000 eur) a Natura Estepona (od 525 000 eur), se tento byt nachází ve vyšší cenové kategorii, což lze připsat jeho přímé poloze u pláže a výhledům. Na rozdíl od novějších developerských projektů na okraji města nabízí tento byt výhody skutečného městského života s přístupem k historickému centru a místnímu životu. Klimatické podmínky jsou v rámci regionu Costa del Sol srovnatelné, ale Estepona díky své poloze na západním pobřeží může mírně profitovat z ochrany před silnými východními větry.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol zajišťuje přístup k plážím, restauracím a obchodům. Vzdálenost od letiště Málaga je 64 km, od letiště Gibraltar 36 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť ve vzdálenosti přibližně 4 km.
Byt nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Byt disponuje klimatizací a výhledem na moře, což přispívá k pohodlnému bydlení v mediteránním klimatu. Vlastní parkovací stání je součástí nabídky.
Bytový objekt byl dokončen v roce 1998, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Stavba je klasifikována jako dokončená bez plánovaných budoucích stavebních fází. Indikativní rok dokončení je potvrzen rokem 1998, kdy byl objekt uveden do provozu a předán k užívání.
Tento byt nenabízí exkluzivní resortové vybavení jako soukromé bazény nebo wellness centra. Vzhledem k roku dokončení 1998 nevykazuje nejmodernější energetické standardy. Vnější udržování objektu závisí na společenství vlastníků jednotek. Není k dispozici soukromá zahrada či venkovní prostory kromě terasy.
Tento byt je vhodný pro zájemce o sekundární bydlení ve Španělsku s preferencí pobřežního života v městském prostředí. Díky své poloze v Esteponě nabízí možnost trvalého bydlení i pro ty, kdo hledají středomořský životní styl s přístupem k veškerým službám. Pro investory může být atraktivní vzhledem k rostoucímu počtu realitních transakcí v oblasti (3 163 ročně) a turistickému ruchu (24 hotelů, 6 897 lůžek). Rodiny s dětmi ocení přítomnost 19 základních a 10 středních škol v okolí. Aktivní senioři mohou využívat blízkost pláží, sportovních center a mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C.
Byt disponuje mramorovými podlahami, jak je vidět na fotografiích, které ukazují obývací pokoj a ložnice. Stavba je klasifikována jako v dobrém stavu, což odpovídá jejímu věku z roku 1998. Byt je vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Z hlediska energetické efektivity nevykazuje nejnovější standardy, což je typické pro budovy tohoto stáří. Vybavení kuchyně a koupelen odpovídá standardům konce 90. let a vyžaduje pravděpodobně modernizaci podle současných požadavků. Balkony a terasy nabízejí panoramatické výhledy na moře a pobřeží, což je významný architektonický prvek přispívající k celkové kvalitě bydlení.
Cena bytu je stanovena na 749 000 eur, což představuje hodnotu přibližně 6 873 eur na m² podlahové plochy. V porovnání s obdobnými projekty v oblasti, jako je One Estepona (od 685 000 eur), Capri (od 619 000 eur) a Natura Estepona (od 525 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která může být ovlivněna přímou polohou u pláže a výhledy na moře. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání.
Denní život v tomto bytě ovlivňuje jeho pobřežní poloha v srdci Estepony. Ráno si lze vychutnat kávu na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (104 m) nebo navštívit místní kavárnu. Odpoledne lze strávit na pláži La Rada (800 m) s modrou vlajkou, kde se během letních měsíců teplota vody pohybuje nad 20°C. Večer je možné si zajít na večeři do jedné z 50 restaurací v okolí nebo procházet podél pobřežní promenády směrem k přístavu Puerto Estepona (1,6 km). Pro sportovní aktivity je v docházkové vzdálenosti několik sportovních center a golfová hřiště.
Dopravní dostupnost z tohoto bytu je zajištěna prostřednictvím 8 autobusových linez s 50 zastávkami v okolí, což nabízí dobré spojení s ostatními částmi Estepony. Vzdálenost k plážím je minimální, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Supermarkety a další základní služby jsou v docházkové vzdálenosti (104 m). Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v obci a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Pro mezinárodní cestování jsou dostupná dvě letiště: Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km). Přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti vodních aktivit a služeb pro obyvatele.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží Španělska v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie. Město leží přibližně 80 km od města Málaga a 36 km od Gibraltaru. Jeho pobřežní poloha na Costa del Sol zajišťuje přístup ke Středozemnímu moři s písečnými plážemi a pobřežní promenádou. Byt se nachází přímo v centrální části města v blízkosti pláží.
Estepona, kde se byt nachází, je město s 79 621 obyvateli (k roku 2025) situované na pobřeží Costa del Sol mezi městy Marbella a Manilva. Jeho poloha na západě provincie Málaga poskytuje klidnější alternativu k rušnějším oblastem jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž si zachovává plnou dostupnost služeb a infrastruktury. Estepona je známá svým tradičním andaluským charakterem kombinovaným s moderními službami. Město se rozkládá na ploše 137 km² v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja. Jeho poloha zajišťuje dobré dopravní spojení s většími městy provincie i mezinárodními letišti.
Pláže s modrou vlajkou jsou snadno přístupné pěšky: La Rada vzdálená 0,8 km a Playa de Estepona jen 524 m od bytu. Město Estepona s bohatými službami se nachází přímo v okolí bytu. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 64 km, což představuje jízdní dobu přibližně 45 minut. Gibraltar Airport je blíže (36 km) s možností rychlejšího přístupu pro některé mezinárodní lety. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou dostupná během krátké jízdy automobilem, což poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je typické středomořské s průměrnými teplotami mezi 15-25°C během roku a průměrnou roční teplotou 17,8°C. Počet slunečných dnů je vysoký, přičemž teplota moře zůstává nad 20°C po dobu 4 měsíců, což určuje délku koupací sezóny. Nadmořská výška 19 m zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Srážky jsou mírné a koncentrují se především do zimních měsíců. Reliéf okolí je plochý se sklonem k pláži pouze 2,4%, což usnadňuje pohyb v celé oblasti. Blízkost pohoří Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem Los Reales (1 449 m) nabízí ochranu před severními větry a přispívá k příznivému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí bytu mají vysokou kvalitu, což dokládá přítomnost pláží s modrou vlajkou. Nejbližší pláže La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (524 m) nabízejí písečné pobřeží s kompletními službami. Pláže Playa del Cristo (2,2 km) je známá svými klidnějšími vodami vhodnými pro rodiny s dětmi. Rekreační možnosti rozšiřuje přítomnost 134 sportovních zařízení v oblasti, včetně sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfové hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km) poskytují možnosti pro golfisty všech úrovní. Vodní aktivity lze provozovat z přístavů Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se byt nachází, je město s 79 621 obyvateli (k roku 2025) situované na pobřeží Costa del Sol mezi městy Marbella a Manilva. Jeho poloha na západě provincie Málaga poskytuje klidnější alternativu k rušnějším oblastem jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž si zachovává plnou dostupnost služeb a infrastruktury. Estepona je známá svým tradičním andaluským charakterem kombinovaným s moderními službami. Město se rozkládá na ploše 137 km² v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja. Jeho poloha zajišťuje dobré dopravní spojení s většími městy provincie i mezinárodními letišti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL895447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID