Apartma s tremi spalnicami v Esteponi, lociran v urbani okolici na solastnem obalnem pasu. Objekt je bil zgrajen leta 1998 in ponuja 109 m² bivalne površine z dvema kopalnicama. Nahaja se v neposredni bližini sredozemske obale, s pogledom na morje. Nahajanje omogoča peš dostop do mestnih storitev in plaže, kar ustreza potrebam po mestnem bivanju s priročnim dostopom do obalnih rekreacijskih možnosti.
V primerjavi z ostalimi stanovanjskimi projekti v isti regiji ta apartma ponuja edinsteno kombinacijo mestnega bivanja in neposredne dostopnosti do plaže. Medtem ko projekti kot One Estepona (od €685.000), Capri (od €619.000) in Natura Estepona (od €525.000) ponujajo sodobnejše gradbene standarde, ta objekt izpostavlja prednosti obstoječega gradiva z uveljavljeno lokacijo. Cena €749.000 je višja od povprečja v regiji, kar je delno utemeljeno z bližino plaže in obstoječimi infrastrukturami. V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol, kjer so cene nekretnin višje in gostota prebivalstva večja, ponuja Estepona uravnoteženo alternativo s kombinacijo tradicionalnega španskega značaja in modernih storitev. Regija je znana po manjši turistični gneči kot sosednje Marbella, kar pripomore k avtentičnejšemu življenjskemu slogu izven glavne turistične sezone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem okolju Estepona, v neposredni bližini obalnega pasu. Oddaljen je le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nahajanje omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, trgovin, restavracij in zdravstvenih služb, ki so vse v peš oddaljenosti od objekta.
Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja primerno površino za bivanje za družine ali pare, ki si želijo dodaten prostor. Površina 109 m² omogoča udobno bivanje z možnostjo gostovanja. Južna orientacija in pogled na morje prispevata k prijetnejšemu bivalnemu ambientu v vseh letnih časih.
Objekt je bil dokončan leta 1998, kar pomeni, da gre za starejše gradivo z uveljavljeno konstrukcijo. Status objekta je 'dokončan', kar nakazuje na nemoteno lastninsko strukturo brez morebitnih tveganj, povezanih z gradbenimi deli. Za objekt ni potrebno čakati na dokončanje gradbenih del.
Objekt ne ponuja sodobne energetske učinkovitosti, ki bi jo lahko pričakovali pri novejših gradnjah. Ker je bil zgrajen leta 1998, lahko pričakujete, da bodo potrebna določena vzdrževalna dela ali posodobitve. V objektu ni določenih dodatnih storitev, kot so skupni bazeni ali fitnes, ki so pogosti pri novejših kompleksih.
Ta apartma je primeren za pare ali družine, ki si želijo secondary rezidenco na sredozemski obali s priročnim dostopom do mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne potrebe, saj so vse osnovne storitve dosegljive peš. Za naložnike, ki iščejo objekt z možnostjo kratkoročnega najema, predstavlja dobro izbiro zaradi bližine plaže in mestnih znamenitosti. Primerna je tudi za upokojence, ki si želijo udobje bivanja v mestnem okolju brez nadlog vzdrževanja hiše. Za tiste, ki že poznajo Estepono in cenijo njeno živahnost, vendar hkrati iščejo mirnejše lokacije v bližini centra, ta apartma predstavlja uravnoteženo rešitev med mestnim življenjem in obalnim oddihom.
Objekt kaže na standarde, značilne za gradnje iz konca devetdesetih let 20. stoletja. Podlage so iz marmorja, kar nakazuje na uporabo trajnejših materialov, ki so bili v tistem času pogosto izbira za srednji do višji razred stanovanj. Pritličje ima klimatsko napravo, kar izboljšuje bivalno udobje v poletnih mesecih, čeprav je sistem starejše generacije. Stanje objekta je ocenjeno kot 'dobro', kar pomeni, da so strukturne elementi v funkcionalnem stanju, vendar lahko pričakujete, da bodo določeni elementi (npr. sanitarije, parket, morda elektroinstalacije) potrebovali posodobitev ali obnovo. Južna orientacija zagotavlja naravno sončno svetlobo skozi dan, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta, čeprav ne dosega standardov sodobnih pasivnih hiš.
Cena tega apartmaja znaša €749.000, kar ustreza tržni vrednosti za tri-sobne stanovanje s tovrstno lokacijo in velikostjo v Esteponi. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v isti regiji (One Estepona od €685.000, Capri od €619.000 in Natura Estepona od €525.000) je ta objekt višjega cenovnega razreda, kar je morda utemeljeno z bližino plaže in obstoječimi storitvami. Cena vključuje podzemno parkirišče, kar predstavlja dodano vrednost, saj je parkiranje v obalnih mestih pogosto izziv.
Bivanje v tem apartmaju v Esteponi ponuje vsakodnevno življenjsko ritem, ki kombinira mestno udobje s priročnostjo obalnega bivanja. Zjutraj lahko korakate do bližnje pekarske trgovine (104 m) za svež kruh, nato pa zajtrkate na terasi s pogledom na morje. Popoldne lahko preživljate na bližnji plaži La Rada, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pa se sprehajate po mestni promenadi. Večerje lahko pripravite v prostorni kuhinji ali obiščete eno od številnih restavracij v okolici. V mesecu maju lahko s sosednje marine (1.6 km) opazujete tradicionalne ribiške čolne, pozimi pa uživate v miruščnem vzdušju mesta brez poletne gneče. Objekt omogoča bivanje, kjer so vse potrebe dosegljive peš ali s kolesom, avtomobila pa potrebujete predvsem za daljše izlete v regijo.
Bivanje v tem delu Estepone omogoča dostop do vseh ključnih storitev v radiju 2 km. V neposredni bližini se nahaja 50 restavracij in 22 kavarn, kar ponuja bogato izbiro za kulinaricne doživetja. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 18 lekarnami in 2 zdravstvenimi centri v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 4.4 km. Šolstvo predstavlja 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Bankovne storitve so dosegljive na 4 lokacijah v bližini. Za športne aktivnosti je na voljo 134 različnih športnih objektov, od katerih je nekaj v pešoddaljenosti, npr. fitnes center Better Bodies (0.3 km) in mestni športni center (0.6 km). Mesto ponuja uravnoteženo razmerje med mestnim udobjem in obalnim oddihom, z dobrimi transportnimi povezavami, saj je na voljo 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči.
Lokacija apartmaja v Esteponi je označena z rdečo točko na zemljevidu. Nahaja se v mestnem jedru, neposredno ob obalnem pasu, v bližini plaže La Rada in mestne promenade. Zemljevid prikazuje tudi bližnje točke zanimanja, kot so marina, parki, šole in javni prevoz, kar ponuja celosten vpogled v okolico objekta.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. To je ena izmed najbolj zahodnih obalnih mest pred pristopom k provinzi Cádiz. Oddaljena je približno 80 km od Marbelle in 90 km od Málage, glavnega mesta province. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Torremolinos ali Fuengirola, je Estepona manj gosto naseljena in ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj, hkrati pa ponuja vse ugodnosti sodobnega obalnega mesta. Regija je znana po uravnoteženem razmerju med turizmom in avtentičnim španskim življenjem.
Lokacija omogoča izjemno dostopnost do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 0.8 km, Playa de Estepona 0.5 km, medtem ko je priljubljena plaža Playa del Cristo oddaljena 1.6 km. Golf igralcevam so na voljo tri golf igrišča v razdalji 4.1-4.6 km: Valle Romano Golf, Azata Golf in še en Azata Golf. Marina Puerto Estepona, ki ponuja privlačno okolje za sprehode in jedilnice, je oddaljena 1.6 km. Leta 2023 je bilo v mestu nameščenih tudi polnilnih postaj za električna vozila, najbližja je oddaljena 1.3 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne popotnike.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime milne. Zaradi nadmorske višine le 19 m in blagega naklona proti plaži (2.4 %) je podnebje ugodno za vseletno bivanje. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar je daljše kot v mnogih drugih evropskih obalnih regijah. Regijo zaznamuje približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi s Sierra Bermeja, gore, ki dosega višino 1.449 m, obenem pa omogoča dober odvod padavin, tako da so poletja suha brez ekstremnih vročinskih valov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima dobro vzdrževane plaže, od katerih je najbližja La Rada oddaljena manj kot kilometer. Plaže so primernih za družine z otroki, saj so peščene z postopnim vdiganjem morja. V neposredni okolici so še plaže Playa del Angel in Playa del Cristo, slednja je znana po svoji zašiteni legi in kristalno čisti vodi. Za ljubitelje golfa so v razdalji do 5 km tri golf igrišča: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) in Estepona Golf (6.1 km). V mestu je na voljo tudi Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Za športne aktivnosti so na voljo številni objekti, od teniških igrišč do fitnes centrov. Mesto ima tudi dobro razvito infrastrukturo za vodne športe, ki so jih omogočili v bližnji marinah Puerto Estepona in Puerto Deportivo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. To je ena izmed najbolj zahodnih obalnih mest pred pristopom k provinzi Cádiz. Oddaljena je približno 80 km od Marbelle in 90 km od Málage, glavnega mesta province. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Torremolinos ali Fuengirola, je Estepona manj gosto naseljena in ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj, hkrati pa ponuja vse ugodnosti sodobnega obalnega mesta. Regija je znana po uravnoteženem razmerju med turizmom in avtentičnim španskim življenjem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL895447
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID