Apartment od 109 kvadratnih metara s tri spavaće sobe i dvije kupaonice smješten u Esteponi, na samoj obali. Objekat je izgrađen 1998. godine i nalazi se u neposrednoj blizini mora, s pogledom na Mediteran. Orijentacija prema jugu omogućuje optimalno iskorištenje dnevne svjetlosti. Lokacija nudi pristup svim gradskim sadržajima, dok je uključeno podzemno parkiralište za dodatnu pogodnost.
U usporedbi s sličnim projektima u Esteponi, ovaj apartman nema neke karakteristike modernijih novogradnji poput zajedničkog bazena ili recepcije, ali zato nudi pristupniju cijenu i izvrsnu lokaciju. One Estepona projekte s početnom cijenom od €685.000 nude modernije dizajne ali manje kvadrata za istu cijenu. Capri projekti (od €619.000) često su udaljeniji od obale i zahtijevaju prijevoz do plaže. Natura Estepona (od €525.000) predstavlja pristupniju opciju ali s manje centralnom lokacijom. Glavna prednost ovog apartmana je kombinacija neposredne blizine moru, gradske infrastrukture i prostornosti koja nadmašuje većinu novijih projekata u istom cjenovnom rangu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanoj sredini Estepone, samo 524 metra od Playa de Estepona. Objekat je dio obalnog kompleksa u neposrednoj blizini promenade. U okolini prevladavaju stambene zgrade, komercijalni prostori i hotelski objekti, što stvara živahnu okolinu tijekom cijele godine.
Tri spavaće sobe i dvije kupaonice čine ovaj apartman pogodnim za obitelji ili parove koji trače dodatni prostor. Dnevni boravak s terasom omogućava druženje i opuštanje s pogledom na more, dok blizina gradske infrastrukture zadovoljava potrebe za dnevnim aktivnostima i kupovinom.
Objekat je završen 1998. godine što ga svrstava u kategoriju zrelih građevina s dugom poviješću korištenja. Iako nije novogradnja, struktura zgrade pokazuje dobre karakteristike održavanja. Potrebno je razmotriti osvježenje unutarnjeg prostora kako bi se modernizirali postojeći elementi.
Apartman ne nudi bazen ili zajedničke rekreacijske prostore u sklopu zgrade. Nema direktan pristup plaži bez prelaska promenade. Građevina nema energetske učinkovitosti koje su karakteristične za novije objekte, što može utjecati na buduće troškove energetske potrošnje.
Ovaj apartman pogodan je za obitelji koje trače stalno boravište u Španjolskoj s željom za životom blizu mora. Također je privlačan za profesionalce ili umirovljenike koji žele imaju drugi dom u mediteranskom okruženju s dobrim vezama prema zračnoj luci. Za one koji često posjećuju Costa del Sol, lokacija nudi mogućnost života u pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja bez potrebe za autom. Pogodan je i za investitore koji trače nekretninu s potencijalom iznajmljivanja zbog atraktivne lokacije blizu plaže i marina.
Apartman karakterizira podna obloga od mramora koja pruža trajnost i lakoću održavanja, karakterističnu za stambene objekte iz tog razdoblja. Kuhona prostorija ima značajne dimenzije, iako bi se eventualna modernizacija mogla razmotriti. Postojeći klimatizacijski sustav omogućuje kontrolu temperature tijekom cijele godine, što je važno zbog mediteranskog klime. Terasa s pogledom na more izgrađena je da podržava vanjski životni stil, dok prozori u dnevnom boravku maximiziraju prirodnu svjetlost i pogled na obalni pejzaž.
Cijena apartmana iznosi od €749.000, što odgovara prosjeku za stambene prostore ove veličine i lokacije u Esteponi. U cijenu je uključeno podzemno parkiralište, što predstavlja značajnu prednost u urbanoj sredini gdje je parking često ograničen. Prisutnost pogleda na more i neposredna blizina plaže dodatno utječu na vrednovanje objekta u odnosu na slične nekretnine bez ovih karakteristika.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranskog primorskog grada. Jutarnja šetnja plažom postaje svakodnevna navika, uz more udaljeno samo nekoliko minuta hoda. U podne možete popodnevnaj kavu u jednom od brojnih lokalnih kafića ili obaviti kupovinu u obližnjem supermarketu. Večernje sate možete provesti na terasi s pogledom na zalazak sunca nad morem, dok se u daljini naziraju obale Afrike i Gibraltar. Tijekom ljeta, uživate u blizini mora bez potrebe za korištenjem vozila, dok zimski mjeseci nude mirniju atmosferu s pogodnim temperaturama za šetnje obalom.
Lokacija omogućava život bez automobila, sva bitna infrastruktura nalazi se u pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 104 metra, ljekarna 236 metara, a više restorana i kafića u krugu od nekoliko stotina metara. Škole i zdravstvene ustanove također su lako dostupne, s više od 19 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu. Blizina dvije marine (Puerto Estepona na 1,6 km i Puerto Deportivo na 1,8 km) nudi dodatne sadržaje za slobodno vrijeme i društvene aktivnosti tijekom cijele godine.
Lokacija apartmana na karti pokazuje stratešku poziciju u samom srcu Estepone, neposredno uz obalnu promenadu. Vidljiva je blizina gradskih sadržaja, plaža i dviju marina. Karte također ilustriraju povoljan položaj u odnosu na golf terene i planinske predjele Sierra Bermeje koji stvaraju pitoresnu pozadinu ovom primorskom gradiću.
Estepona se nalazi u jugozapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između lučkih gradova Marbella (na istoku) i Gibraltar (na zapadu). U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter uz moderne sadržaje. Grad pokriva površinu od 137 km², s raznolikim pejzažima od obalnih ravnica do planinskih područja Sierra Bermeja koje dosežu 1.449 metara nadmorske visine.
Plaže su izuzetno blizu, s Playa de Estepona na samo 524 metara, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. Golf ljubitelji mogu posjetiti Valle Romano Golf (4,1 km) ili Azata Golf (4,4-4,6 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 36 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 64 km. Električna punionica za vozila nalazi se na 1,3 km, što je korisno za vlasnike električnih vozila. Svi sadržaji dostupni su pješice, kratkom vožnjom ili javnim prijevozom s 8 dostupnih linija u gradu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi mediteranska je s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, dok zimske rijetko padnu ispod 15°C. Visina objekta od 19 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 2,4% osiguravaju dobru cirkulaciju zraka. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, omogućujući dugo razdoblje za rekreaciju u moru. Godišnje ima prosječno 344 sunčana dana, što ovu lokaciju čini privlačnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se dvije značajne plaže: Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje s poviješću Blue Flag oznaka za kvalitetu. Za golf entuzijaste, tri golf kluba su u radijusu od 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportski centri kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude različite rekreacijske mogućnosti. Ukupno 134 sportskih objekata dostupno je u gradu, dok dvije marine nudi mogućnost vodenih aktivnosti i druženja.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u jugozapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između lučkih gradova Marbella (na istoku) i Gibraltar (na zapadu). U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter uz moderne sadržaje. Grad pokriva površinu od 137 km², s raznolikim pejzažima od obalnih ravnica do planinskih područja Sierra Bermeja koje dosežu 1.449 metara nadmorske visine.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL895447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID